Может ли Росреестр отменить регистрацию 1/2 доли совместно нажитого имущества без решения суда?

Добрый вечер! Если имущество считается равным, значит по 1/2 доли, поэтому тут ошибки тогда быть не может.

Всего наилучшего!

Здравствуйте.

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Да, нужно было согласие.

Росреестр имеет право аннулировать регистрацию при наличии для этого оснований, однако вы имеете право оспорить действия Росреестра в судебном порядке.

Говорят в Росреестре, что это была мотивирующая часть иска. И что скорей всего работник ошибся.

Здравствуйте Вам необходимо обратиться в Росреестр и выяснить причину приостановки регистрации сделки. Всего Вам хорошего.

Добрый день вам

Уважаемый Валентин Владимирович, советую вам обратиться в МФЦ для разрешения всех вопросов. Вам должны выдать предписание на основании чего были приостановлены регистрационные действия. После этого можно будет вам, что-то посоветовать.

С уважением.

• Здравствуйте,

Зачем гадать, нужно идти в рос реестр и узнавать причины приостановке регистрации, они могут быть различными и решение суда здесь не причём. Хотя вполне возможно само решение ненадлежащим образом оформлено и например не стоит отметка о вступления его в силу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте!

Если регистрация приостановлена, соответственно на то есть основания. Вам следует обратится к регистратору и уточнить основания приостановки.

У Решения суда нет срока давности.

Срока давности нет. Решение должно быть исполнено. Если имеются неточности, обратитесь в суд за их исправлением, либо с заявлением о разъяснении решения суда

Срока давности нет. Есть срок давности у исполнительного листа, который вам нужно получить и предъявить в службу суд. приставов.

получите отказ в регистрации и через суд обжалуйте их отказ. Думаю что так будет быстрее

Получите ответ от Росреестра почему они не могут зарегистрировать данное право собственности, возможно нужно разъяснение, и по какой причине не могут, данный ответ можно обжаловать в порядке предусмотренном кодексом административного судопроизводства.

Добрый день!

Во-первых, решение должно вступить в силу и на нем должен быть соответствующий штамп суда, а это минимум 1-месяц.

Во-вторых, если решение содержит ошибки и т.д. надо приводить его в соответствие через заявление в суд,

В-третьих, необходима правильность заявленных требований и выбора способа защиты.

Предлагаем Вам обратиться в Московский юридически центр "Виват Адвокат", в разделе "консультация" Вы сможете подробно описать Вашу проблему и приобщить скан Вашего решения.

Пишите, разберемся. Спасибо!

У решения суда нет срока давности.

Решение суда о признании собственности является документом подтверждающим право собственности?

что на основании данного решения регистрация не возможна. С разъяснением в суд я уже обращался, но это всего лишь разъяснения, которые никак не влияют на решение суда и на регистрацию в Росреестре это никак не повлияло. Если я так и не зарегистрирую узаконенную самовольную постройку, то могут ли ее снести, так как нет собственности?

Можете.

Рассрочка исполнения судебного постановления предоставляется не каждому. Должнику необходимо будет доказать, что у него имеются обстоятельства, которые не позволяют в установленные судом сроки в полном объеме исполнить обязательства.

Если будет выделена именно доля в праве общей собственности, а не конкретный предмет (объект), то продать такую долю ваш бывший муж сможет только при условии извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В этом случае после извещения у остальных участников долевой собственности есть право в течение месяца приобрести продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения. Если в указанные сроки эта доля не будет приобретена другими участниками долевой собственности, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. (ст. 246, 250 ГК РФ).

Добрый вечер Светлана. В случае если суд присудит вашему супругу какую то долю в имуществе, то он как и любой гражданин, имеющий имущество на праве собственности, может распорядиться им по своему усмотрению. Исключение составляет лишь ситуации в которых имущество, принадлежащее супругам является неделимым, либо доля одного из супругов в общем имуществе является ничтожно малой. В этом случае можно просить о замене выдела доли имущества в натуре на компенсацию его стоимости. Вы не пишете о каком имуществе идет речь, поэтому непросто дать конкретный аанлиз ситуации с учетом ваших особенностей. Но поскольку вы говорите, что решение суда еще не принято я бы из своего практического опыта посоветовал вам заключить мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Поскольку данный вариант решения вашего вопроса был бы предпочтительнее, так как в мировом соглашении можно оговорить все существенные условия раздела имущества между супругами.

Меня интересует вопрос конкретно-нужно ли мое согласие нотариальное, если мы в браке и муж решит продавать свою долю?

Здравствуйте, Анжелика Сергеевна!

Наследство и дарение доли не требуют Ваше согласие. Продажа доли должна следовать лишь после того, как Вы будете уведомлены о намерении продать долю в праве собственности.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Здравствуйте, Марина! Сразу хочу сказать, что здесь много ньюансов. Во-первых, почему Вы говорите об ответчиках во множественном числе: ответчик должен быть один - супруг, а другой супруг - истец. Кто подал заявление в суд о разделе совместтно нажиттого имущества Вы или муж? Смотрите, самое главное, чтобы участники процесса (истец и ответчик) были извещены о времени судебного заседания. Если извещены, но кто-то не явился и не просил ввиду уважительности причин об отложении, суд вправе рассмотреть. Но только ВПРАВЕ, а не обязан. Попробуйте настоять на рассмотрении. Но в конце концов дело рассмотрят и решение вынесут в соответствии с Законом несмотря на то, что кого-то не присутствовал при рассмотрении, правда, если не настаивать может тянуться ОЧЕНЬ долго.

Что касается определение долей, если у Вашего супруга будет толковый юрист, то может он попробует доказать, что деньги на приобретение квартиры ему подарили или он получил по какой иной безвозмездной сделке. Разные варианты. Тогда и доля ваша соответственно уменьшится или станет равной нулю. Сам по себе размер доходов супругов в данном процессе значения не имеет. Согласно СК РФ доли супругов предполагаются равными, если не докажут иное.Важно то, о чем я сказала выше.

Еще один совет: Вы не пишите на кого зарегистрирована квартира, если на мужа, я бы Вам посоветовала на всякий случай наложить арест, мало ли что. Потом чтоб с другим собственником не судится.

Если Вам понадобится юридическая помощь в суде, будем рады Вам помочь. пишите на эл. почту или связывайтесь по тел. 8-921-995-82-58 Ольга Геннадьевна.

Всего доброго.

Как исправить данную ошибку?

Заявление в росрестр о внесении изменений в ЕГРП

Здравствуйте. Дата перехода права собственности (регистрация в Росреестре, согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество)

Здравствуйте! Главное, на каком основании получен земельный участок в период брака. Если земельный участок приобретен по возмездной сделке, то он считается совместно нажитым и подлежит разделу.

Уважаемая Валерия г. Тула!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Раздел супружеского имущества производиться исходя из его Рыночный цены на момент его Раздела.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.06.2017 г

Они сами могут взять выписки в Росреесте и без суда, для этого в суд не нужно обращаться. Данная информация по недвижимому имуществу находится в общем доступе.