Юридическая сила и регистрация договора купли-продажи квартиры без нотариального заверения
Будет ли считаться договор купли-продажи квартиры действительным, если он составлен и подписан только между продавцом и покупателем, частными людьми, без нотариального заверения сделки. Будет ли такой договор иметь юридическую силу и зарегистрирован?
Конечно, для договора купли-рпродажи недвижимости сейчас предусмотрена обязательная письменная форма с обязательной госрегистрацией (нотариальное оформление по желанию).
Спросить
В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,
Спросить
Если несколько физ. лиц заключают договор купли-продажи автомобиля без нотариального заверения, будет ли эта сделка иметь юридическую силу? Если будет, то есть ли сумма, ограничивающая сделку такого вида?
День добрый! 25 июня 2011 года был составлен договор купли-продажи гаража в котором было написано. Что он составлен в трех экземплярах, был подписан только один договор между покупателем и продавцом, председателем ГСК не был подписан. Второй договор не был подписан покупателем, и нигде этот договор не зарегистрирован... Имеет ли такой договор юридическую силу?
Имеет ли силу предварительный договор купли-продажи заключенный не в нотариальной конторе? Имеет ли равнозначную юридическую силу предварительный договор купли-продажи:
1. подписанный у нотариуса
2. подписанный продавцом и покупателем без нотариального заверения если покупатель сразу передает всю сумму денег за квартиру продавцу.
Подлежит ли нотариальному заверению договор дарения наличных денежных средств между близкими родственниками? Без нотариального заверения будет он считаться действительным?
Планирую покупать квартиру. Дом был сдан весной этого года. Владелец подписал акт приемки квартиры от застройщика и еще не зарегистрировал квартиру в Росреестре. Будет ли иметь юридическую силу договор задатка/аванса между мной и продавцом в таком случае? Или необходимо дождаться, пока квартира будет зарегистрирована продавцом?
Обязательно ли заверение сделки по договору аренды имущества между физическими лицами, и какую юридическую силу имеет сделка без нотариального удостоверения?
, без нотариального заверения (чтобы избежать госпошлины за нотариальное заверение сделки) ?
Будет ли такая сделка оспорима?
Хотим продать квартиру, приобретенную по 214 ФЗ. Акт приема передачи квартиры от застройщика подписан.
Собственность еще регистрируется.
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с потенциальным ПОКУПАТЕЛЕМ? Будет ли он иметь юридическую силу, ведь право собственности еще не зарегистрировано?
Составлен график платежей между продавцом и покупателем, но про этот график в договоре купли продажи ничего не сказано, имеет ли этот график юридическую силу.
Хотим продать квартиру, приобретенную по 214 ФЗ.
Акт приема передачи квартиры от застройщика подписан.
Собственность еще регистрируется.
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с потенциальным ПОКУПАТЕЛЕМ? Будет ли он иметь юридическую силу, ведь право собственности еще не зарегистрировано? Существуют ли договора, применимые в данной ситуации?
