Необходимость нотариального заверения согласия при покупке нежилого помещения в строящемся доме
Я собираюсь купить нежилое помещение между этажами в строящемся доме. Квартиру мы купили там на двоих с мужем. Обязательно ли нужно нотариально заверенное согласие на покупку этой бытовки или можно, чтоб он просто присутствовал при сделке. Спасибо.
при покупке нотариальное согласие вашего супруга не требуется, согласие требуется в случае продажи совместно нажитого имущества.
Спросить
Спасибо большое. А то в агентстве требуют для оформления договора долевро участия в мфц.
Спросить
Добрый день! Для приобретения такого помещения оформлять согласие супруга у нотариуса необязательно...
Всего наилучшего!
Спросить
Я собираюсь купить нежилое помещение между этажами в строящемся доме. Квартиру мы купили там на двоих с мужем. Обязательно ли нужно нотариально заверенное согласие на покупку этой бытовки, если я ее оформляю только на себя. И нужно ли его присутствие при оформлении сделки в мфц. Спасибо.
Доброго времени суток
Чтобы купить недвижимость, согласие супруга не обязательно, если вы тратите на неё свои личные деньги. Чтобы не присутствовать при оформлении сделки, можете нанять представителя по доверенности
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! На покупку нежилого помещения нотариальное согласие супруга не нужно. Присутствие в МФЦ супруга также не обязательно.
СпроситьЯ собираюсь купить нежилое помещение между этажами в строящемся доме. Квартиру мы купили там на двоих с мужем. Обязательно ли нужно нотариально заверенное согласие на покупку этой бытовки, если я ее оформляю только на себя. В мфц требуют её для оформления. Законно ли это, вроде оно сейчас не нужно?
Никакого согласия не требуется при покупке недвижимости, согласие требуется в нотариальной форме в случае распоряжение совместно нажитым имуществом, то есть при продаже
это они страхуются таким образом, но это требование незаконно.
Спросить
Да,это законно, в соответствии со ст.35 Семейного кодекса России-необходимо нотариально заверенное согласие супруги на покупку недвижимости, так как право собственности подлежит в этом случае государственной регистрации.
Спросить
Татьяна,
ссылайтесь на Семейный кодекс РФ. кроме того, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Собираюсь приобрести квартиру. У квартиры два собственника с равными долями. Обязательно ли заверение договора купли-продажи нотариусом? Или можно обойтись просто заверением в кадастровой палате. В МФЦ направляют к нотариусу и говорят что его участие обязательно. Обязательно ли нотариально заверенное согласие мужа на приобретение квартиры? Нотариус, без согласия мужа нотариально заверенного, не соглашается вести сделку. Устное согласие мужа есть. Муж при сделке присутствовать не будет.
Здравствуйте!
Чье согласие и на что? Если супруга при заключении простой письменной формы согласие не требуется, потребуется при продаже.
СпроситьИП сдаёт в аренду нежилое помещение арендатор требует нотариально заверенное согласие жены. Нужно ли вообще при такой сделке согласие жены причём нотариально заверенное?
Если это помещение находится в совместной собственности, то сдавать в аренду можно с нотариального согласия супруги.
Спросить
Доброго времени суток! Не требуется. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьДобрый день, согласие супруга на покупку недвижимости не требуется, согласие требуется только на продажу недвижимости. Статья 35 Семейного кодекса РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
☼ Здравствуйте, При покупке квартиры согласие супруга на покупку не обязательно, согласие супруга требуется только при продаже совместного имущества
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Для заключения договора купли-продажи квартиры не требуется нотариального согласия супруга на покупку квартиры.
Спросить
Здравствуйте, нотариальное согласие на покупку от супруги для предоставления в органы росреестра не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Да, для оформления сделки необходимо согласие супруга.
[quote][/quote]
Статья 35 пункт.3. Семейного кодекса РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьЗакон не требует при покупке квартиры оформлять нотариальное согласие супруга на покупку. Это требуется только при продаже квартиры.
Спросить
А если это будет участие в долевом строительстве многоквартирного дома? От супруга тоже не требуется согласие?
СпроситьНе требуется согласия, купленная в браке квартира является общей совместной собственностью супругов и делится между ними поровну. Статья 39 семейного кодекса.
Спросить
Не требуется нотариального согласия на покупку, только в связи с продажей совместно нажитого имущества. И не важно, участие ли это в долевом строительстве или нет.
Спросить
Доброго времени суток.
На распоряжение общим имуществом будь то денежные средства, квартира, машина и другое, желательно иметь согласие второго супруга, для того, чтобы не возникло проблем в будущем при разделе имущества.
Этим Вы себя обезопасите.
СпроситьДоговор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации как и договор купли-продажи. Различие в этих 2 договорах, что договор участия в долевом строительстве заключается при строительстве объекта и после передачи его дольщик приобретает право собственности на квартиру. Я бы вам советовала получить нотариальное согласие, так как супруг не предоставивший согласие моет обратиться в суд о признании сделки недействительной в течении 1 года.
СпроситьЯ собираюсь купить квартиру. Продавец вместо согласия супруги на продажу квартиры предоставил брачный договор, в котором указано, что супруга не претендует на данное имущество. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли такого брачного договора для сделки или же нужно в обязательном порядке нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры?
Полагаю лучше сделайте. Не будет лишним.
Согласие будет датировано текущими датами, что упростит процедуру доказывания при случае.
СпроситьМы с мужем развелись, после развода продали квартиру, приобретенную в браке, муж собственник, на продажу квартиры я дала письменное согласие заверенное нотариально, на сделки не присутствовала, мою долю с квартиры он не вернул, я от согласия отказалась, сделку приостановили, имела ли я право так поступить, законно или это?
Я планирую купить нежилое помещение на продажу.
Стоит ли делать нотариальное согласие супруги на покупку помещения, если все равно буду его продавать. Может сделать согласие на только на продажу потом и все? в МФЦ сказали, без проблем зарегистрируют сделку без согласия, просто будет приписка в выписке ЕГРН о том, что согласие супруга не получено. Спасибо.
Можно брачный договор заключить, чтобы вообще избежать необходимость получения согласия и каких-либо дальнейших недопониманий..
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМеня зовут Галина. Покупаем дом в селе, оформляем на меня. Но сделку покупки дома будет делать муж по нотариально заверенной доверенности от меня. Нужно ли нам предоставлять нотариальное согласие мужа на покупку дома.
