Спор о расположении бани в кооперативе - как решить конфликт с соседом?

• г. Москва

Мы живем в дачном кооперативе! У нас по документам на дачу, на землю, купили как дачный дом, затем мы переоформили и перевели его в жилой дом. На участке стоит баня в 0.5 м от соседского забора. Он недоволен нашей баней, потому как, собрался строить дом, но при этом у него ничего еще нет никаких построек на участке! А баню мы поставили первые, и остальных соседей к нам претензий нет! Вопрос: как нам поступить?

Ответы на вопрос (2):

Если баня никак не связана с жилым строением или домом (не является пристроем) и по сути является вспомогательным объектом и предназначена для личного пользования, то разрешение на строительство получать не нужно (ч.17, ст.51 ГК). Не забудьте учесть нормы по ее размещению. Они приводятся в своде правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Расстояния от бани до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По санитарно-бытовым условиям расстояние от бани до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра, необходимо, чтобы сток воды с крыши бани не попадал на участок соседа. Место для сбора стоков бани должно располагаться на расстоянии более 1 м от границы соседнего участка.

Таким образом, расположение вашей бани не соответствует закону. И в случае судебного спора сосед будет прав. Исправьте нарушения и все получится.

Спросить
Пожаловаться

Зоя,

месторасположение бани вам необходимо привести в соответствии с действующим СНиП, т.к. ваш сосед может обратиться с иском по ст.304 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

У нас участок в Новгородской области еще с 60 года, участок прямоугольный в начале участка стоит дом а в конце стоит баня, прям на границе конца участка, за ней нет забора, за нашем участком никогда не было соседей, а сейчас поселили нам соседей, мы в шоке потому что теперь расстояние между нашей баней и их участком 98 см. Сколько по закону должно быть расстояние между участками, и расстояние от нашей бани до их забора и будущих построек?

У нас на дачном участке при покупки участка был построен дачный домик 3 на 4 метра, построен в 1985 году, он стоит до смежного соседского забора 2 метра 40 сантиметров, в жилое мы его не переводим так как не хватает до 3 метров, могут-ли заставить его снести,

Я собрался строить баню у себя на участке. Отступил от соседского забора 3 м. Сосед возмущается. Можно узнать какие отступы я должен сделать по закону от забора и от дома? Баня планируется из дерева. Соседский дом из камня.

В деревне на участке стоит баня, постройка зарегестрирована, в метрах 4 от забора, постройке более 10 лет.

2 года назад соседи купили участок и построили баню, впритык к забору и выше нашей бане в 2 раза. Мы не возмущались, но пару дней назад произошло несчастье. Наша баня сгорела, в ней были наши бабушка и дедушка 80 лет, они еле спаслись.

У соседей пострадал стеклопакет и край бани. Они написали на нас заявление, родителям позвонили из пожарной части и запрещают строить баню на старом фундаменте. И соседи думаю хотят. Что бы мы возместили ущерб. Как нам быть? Помогите решить вопрос?

Купили дом, там есть баня, которая была построена еще в 1957 (кирпичная) и проходит прямо по границы забора соседей, но при этом их баня тоже стоит близко к нашей бане, они ее построили в прошлом году, теперь они хотят поставить туалет у нашего забора, а у нас на участке стоит колодец с водой и 12 метров нет отступа, мы им сказали об этом, они подали на нас в суд, чтоб мы сносили баню, что нам делать в этом случае? Подскажите пожадуйста.

Купили дачу с жилом домом и баней, когда делали договор купли продажи указали в нём только землю и жилой дом, баню не указывали. Баня с газом. В процессе разбирательства было выяснено что баня была раньше домом и по виски из кадастра осталась как объект не завершенного строительства. И в этой выписки указан старый владелец. Как быть?

Я живу в собственном доме в частном секторе Красноярска. Собрался строить баню. Сосед как раз с той стороны забора, где планирую постройку, против. Его дом построен примерно в 3 х метрах от нашего общего забора. Соответственно по другую сторону, отступив 3 метра, собрался строить баню я. Он говорит, что не дает своего разрешения на это.

Вопрос: сколько метров мне надо отступить от соседского забора, учитывая все нормы, чтобы у него не было юридической возможности заморозить мою стройку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мама проживает в Омском районе Омской области, в доме на двух хозяев. Дом в собственности у мамы, другая половина, тоже в собственности у соседей. Родственник соседей поставил забор сплошной из металла от земли и в высоту на 4 метра. За этим металлическим саркофагом строит баню, высотой 7 метров, тем самым заслонив от солнечных лучей половину нашего участка. Расстояние от забора менее метра до его бани и от наших построек. Считаем, что это очень пожароопасно. Куда нам стоит обратиться? И имеет ли это смысл?

Возник вопрос по расположению бани на участке. 7 лет назад построили баню в 50 см от участка соседей. Когда делали межевание участков, то претензий от соседей не было и все подписали. В результате в кадастровом плане участка отмечены и дом и баня. Теперь соседка решила, что баня слишком близко от ее забота и предъявляет претензии. Что в этом случае делать и может ли она обязать нас снести баню? Спасибо заранее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение