Как быстро получить отказ от покупки доли в квартире без ожидания и законного письма?
Хочу продать долю в квартире. Все лицевые счета разделены, разные собственники. Как можно быстро получить их отказ от покупки моей доли без законного письма и 1 мес. ожидания?
Здравствуйте.
Можете попробовать так продать, может Росреестр пропустит сделку, однако они вправе в суде признатиь сделку недействительной.
Спросить
Здравствуйте, вы сначала предложить выкупить долю если не согласится тогда можете продать по данному обстояльству. В соответствии с законодательством РФ.
Спросить
А если я могу получить отказ без закознного письма? Ну то есть они уже сейчас могут отказаться? Как это сделать?
Спросить
Здравствуйте. Можете написать им письмо, вручить копию под подпись и они в тот же день напишут отказ. Однако, следует помнить, что в настоящее время все сделки с долями оформляются только через нотариуса.
СпроситьДобрый день! Поскольку все сделки с долями в жилом помещении подлежат нотариальному удостоверению, вам следует обратиться к любому нотариусу и обговорить с ним порядок направления уведомления, а также досрочный отказ от права преимущественного выкупа доли. Вы можете оформить такой отказ досрочно, но при контроле его нотариусом, так как сделку будет удостоверять нотариус.
Спросить
Ситуация следующая. Имеется 1\3 доля в квартире, полученная по наследству. В квартире никто не проживает. Два владельца других долей на контакт не идут, продавать квартиру не хотят. Можно ли по суду обязать продать квартиру, или выплатить компенсацию или еще, может есть какие-то способы получения денег за свою долю? Про продажу отдельно своей доли, я знаю. Квартира двухкомнатная.
Хочу продать 1/2 долю в 2-х комнатной квартире, если закон это предусматривает то как возможно это в Реале? Второй собственник квартиру продавать и делить деньги не намерен, выкупать тоже. Что важное в такой сделке?
Доброго времени суток!
У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы:
1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле?
1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно?
2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры?
3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат.
4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)?
4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю?
5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?
Как продать две доли в квартире, если есть три собственника, лицевой счет не разделен, и один из собственников не согласен на продажу квартиры?
Я долевой собственник квартиры. Хочу продать, а второй собственник не идёт на контакт. Как мне поступить, чтобы продать квартиру целиком?
