Как защитить свои права - история с завещанием, наркотиками и выселением

Добрый день, Оксана !

Это у них нужно спросить, будут они оспаривать завещание или не будут. А оспорить любое завещание возможно, только результат может быть разным.

Удачи.

Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. То есть, в принципе, гражданин может завещать имущество кому угодно, даже при наличии более близких родственников, за исключением случаев когда он не вправе лишить наследства обязательных наследников. Иногда завещатель при составлении не учитывает права ряда наследников на обязательную долю. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). По иску таких наследников завещание может быть признано недействительным.

Здравствуйте.

Действительно всегда является Последнее завещание. На кого оно было написано, никакой роли не играет. Завещатель вправе изменить или отменить Завещание в любой момент.

Добрый день!

Будет иметь силу то завещание, которая ваша бабушка составила у нотариуса последним перед своей смертью. Поэтому действительным будет завещание составленное на другого человека.

Да будет действительно.

ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Всего хорошего.

Добрый вечер! По закону каждое последующее завещание отменяет предыдущее завещание. Поэтому в вашем случае будет действовать последнее составленное завещание.

Здравствуйте.

Действительным будет самое последнее завещание, ведь его можно переписывать сколько угодно раз.

Спасибо за Ваше обращение.

Добрый вечер! Бабушка имеет право написать завещание на кого угодно (хоть на кошку) - она имеет право распоряжаться своим имуществом так, как ей заблагорассудиться! Действительно будет последнее по времени распоряжение. Удачи Вам!

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с данным вопросом очно к юристу обратиться нужно знать суть дела и видеть все документы пот делу.

Поскольку завещание подлежит нотариальному удостоверению, такую информацию может дать нотариус только правообладателю. При жизни бабушки -только бабушке. После смерти - наследникам. Факт составления завещания составляет нотариальную тайну.

Если психическое состояние бабушки вызывает опасения, попробуйте признать ее недееспособной в судебном порядке. После вынесения решения суда о признании бабушки недееспособной все сделки совершенные ею будут считаться недействительными.

С уважением.

Татьяна, добрый день! Предыдущий ответ не совсем верный в плане того, что даже если бабушку суд признает недееспособной, то все сделки автоматически становятся недействительными. Это не так..

Суд признает бабушку недееспособной. На основании решения суда органы опеки и опечительства назначают ей опекуна. И только опекун будет иметь право обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. И опять будет назначена судебно-психиатрическая экспертиза, которая и даст ответ, в каком состоянии была опекаемая на МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ сделки..

То есть, это целый процесс..

Забрать документы сейчас можно - но это тоже не стопроцентная гарантия. Мошенникам нужно просто давать понять, что бабушка - НЕ ОДНА, у нее есть родственники, которые следят за каждым ее шагом. Обычно, этого достаточно..

Ну, а если потом что-то всплывет - то оспорить договор смогут наследники бабушки. Путем обращения в суд с иском о признании сделки недействительной, включении квартиры в состав наследства и признании права собственности.

С уважением,

Харченко О.В.

Татьяна, если, к примеру, бабушка сейчас подарит квартиру своей дочери - вашей маме, то неожиданных наследников - не будет - наследовать нечего.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.

Уважаемая Вера!

Завещание может быть оформлено даже на чужого человека. Вопрос в формулировке. Если в завещании чётко указаны Ваши ФИО, дата рождения - то этого уже вполне достаточно.

Если же там указано, что имущество завещано ВНУЧКЕ такой-то, то необходимо подтверждать родство.

Что именно указано в завещании?

Вера, здравствуйте! Эти документы необходимы в случае, если в завещании указана степень родства. Например, написано: завещаю своей внучке такой-то...

Вот выдержка из Метод. указаний ФНП "Об оформлени насл. прав":

27. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус производит идентификацию наследника, указанного в завещании, с лицом, претендующим на наследство, путем сопоставления указанных завещателем имени и иных данных наследника с данными претендента. Если в завещании имеется указание на родственные или иные отношения наследников с наследодателем, нотариус проверяет документы, подтверждающие эти отношения.

28. Если в завещании указаны родственные или брачные отношения завещателя с наследником, а документы, подтверждающие эти отношения, наследник не мог представить, нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию без указания в нем степени родства или наличия зарегистрированного брака с завещателем. И, наоборот, если в завещании не указаны родственные или брачные отношения наследника с завещателем, нотариус по желанию наследников и при предъявлении документов, подтверждающих такие отношения, вправе в свидетельстве о праве на наследство отразить наличие этих отношений.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день. Вряд ли она оспорит завещание

Только если бабушка при составлении завещания была психически больна и не отдавала отчет своим действиям, только тогда шансы есть оспорить. Недостойные наследники не ваш случай.

Оспорить завещание можно, но необходимо будет доказать что она оформила его будучи недееспособной. А то что Вы не достойный наследник тоже необходимо постараться доказать, она ведь также не ухаживает за бабушкой.

Екатерина владимировна, прежде всего как племяннице стало известно о завещании? В любом случае, если завещание надлежащим образом оформлено и до самой смерти бабушки, она его не изменит, именно это завещание будет иметь юридическую силу. И здесь не важно, кому она завещает родному человеку или не родному, здесь определяющим является сама воля и лично её решение о том кому передать все свои права на оставшееся имущество. Надеюсь у вас все будет нормально с уважением Нурлан Рахманов

В данном случае при обращении племянницы в суд, нужно будет квалифицированное представительство Ваших интересов.

Доброго времени суток!

Если он приобретет право собственности на всю квартиру, то сможет выселить - в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Добрый день

В случае Вашей смерти наследник вступит в наследство по завещанию и станет собственником квартиры

А собственник имеет право пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению

В том числе он может и бабушку оставить без жилья.

Здравствуйте Александр! Да, собственник вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета и выселении проживающих в квартире лиц если имеются для этого основания, но суд может отказать.

Кто получил квартиру - не имеет значения. Ваш наследник сможет продать квартиру вместе с бабушкой, а новый собственник может ее выписать из квартиры или создать для нее неприемлемые условия проживания.

Если она отказалась от приватизации, то она имеет прав пожизненного проживания, кроме того вы можете указать это как условие вашего завещания.

Доброго времени суток! Если произойдет смена собственника, то новый собственник имеет право в судебном порядке выселить ее в судебном порядке если она не имеет право пожизненного проживания.

Уважаемый Александр! Ваша бабушка правильно боится, т.к. ее новый собственник может выселить. Завещание Вам не поможет. Нужно оформлять квартиру по договору дарения на бабушку, а затем она подарит Вашему наследнику с указанием в договоре о бессрочном пользовании квартирой бабушки.

Здравствуйте! В случае Вашей смерти Ваш наследник становится собственником квартиры и может распоряжаться ею по своему усмотрению без ограничений.

Наследники по завещанию могут и выгнать наследников по закону, так что во избежание такой конфликтной ситуации необходимо написать завещание на двоих – на бабушку и на наследника.

Второй момент. У Вас банкротная процедура завершена? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте.

Если у вас процедура банкротства не завершена, то за вас наследство на ваше имя принимает управляющий.

Далее надо смотреть единственное жилье для вас эта квартира или нет. Если единственное, то ее не заберут.

Насчет уплаты госпошлины. Да ее платить надо. Не надо платить за тех. работы нотариуса, они идут отдельно.

Уважаемый Александр! Для того, чтобы стать собственником жилья нужно во-первых, дожаться открытия наследства, т.е. смерти бабушки. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемый Александр! До 1995г. регистрация договора приватизации проходила в ПИБе или БТИ, которые должны были передать свои архивы региструющему органу, однако это не всегда проходило без потери данных. Следует при жизни бабушки проверить наличие регистрации, чтобы потом не принимать наследство через суд. Обратитесь в регистрирующий орган за получением выписки из ЕГРП по данному адресу. Если сведений о регистрации права собственности нет, то произведите регистрацию договора приватизации с получением на имя бабушки св-ва о регистрации права собственности. После открытия наследства в 6-ти месячный срок подаётся заявление нотариусу о принятии наследства с предъявлением предварительно проверенного у нотариуса, удостоверявшего завещание, самого завещания, справки о регистрации по данной квартире, св-ва о смерти, документов органов ЗАГСа, подтверждающих родство(не обязательно, если завещание никем не оспаривается), договора приватизации, 2 экз. техпаспорта на квартиру из ПИБа или БТИ с оценкой на момент открытия наследства, св-ва о регистрации права собственности и выписки из ЕГРП из региструющего органа. Помните, что если у бабушки есть дети, супруг, родители, которые к моменту открытия наследства достигли пенсионного возраста или будут иметь инвалидность, то они смогут частично оспорить завещание, т.к имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.ст. 1142,1149 ГК РФ). Размер обязательной доли составляет для таких наследников 2/3 той доли, которую такой наследник имел бы, если бы наследование происходило по закону, т.к завещание удостоверено до 1 марта 2002г.(ст. ст.7,8 Федерального закона №147-ФЗ "О введении в действие ч.3 ГК РФ"). Для уменьшения обязательной доли до 1/2 стоит переделать завещание теперь, если есть основания полагать, что завещание будет оспорено. Если же такие опасения по оспариванию есть, а бабушка хочет, чтобы квартира досталась только Вам, то стоит при жизни произвести отчуждение квартиры Вам(договор дарения, ренты, купли-продажи). Помните, что внуки не входят в число наследников по закону(п.2 ст.1142 ГК РФ), они наследуют по закону только по праву представления при условии смерти их родителя ранее наследодательницы и который был бы призван к наследованию если бы пережил наследодательницу.

Бабушка умерла или нет?. Если умерла, то когда - вам нужно было принять наследство в срок 6 месяцев.