Открывают парикмахерскую на первом этаже многоквартирного дома)) жильцы против) куда обратиться) до этого была жилая квартира)

Здравствуйте, вам следует написать грамотное и аргументированное исковое заявление в суд согласно требованиям Закона и ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день!

В вашем случае нарушение санитарных норм и гражданского законодательства.

Правильно сделали, что направили жалобу в Роспотребнадзор.

Получите от них официальный письменный отказ от проведения проверки, наложат штраф и приложите его к заявлению в Прокуратуру.

Можно такое же Обращение направить в местный орган власти (администрацию), привлеките Участкового.

Удачи!

Советую обратиться в Государственную Жилищную инспекцию. Адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А. Жалобу можно подать через сайт ГЖИ.

Районная администрация не права, т.к. нарушаются Ваши права. Вам надо представить доказательства того, что квартира используется не по назначению. Это может быть фотофиксация, видеозапись, документы. Обратитесь в налоговую с запросом о том, каким образом зарегистрирована деятельность салона в квартире.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Здравствуйте, Ольга Евгеньевна. Я сторонник собственного дела, но тут на лицо нарушение прав собственников жилых помещений. Кроме перевода жилого помещения в нежилое необходимо согласие всех собственников жилых помещений на размещение в их доме салона. Оформляется оно протоколом собрания собственников жилых помещений Вашего дома. И только по решению общего их собрания салон может размещаться. Поэтому Вы сами либо через Вашу управляющую компанию можете обратиться с иском в суд о ликвидации этого салона.

А вы в протоколе собрания можете отразить этот момент, что собственники МКД дают согласие исключительно на открытие парикмахерской. Если вы нарушите условия протокола, то разрешение аннулируется.

Добрый день. В постановлении районной администрации будет указано назначение нежилого помещения. Соседка частично права - автоматически постановление не аннулируется и к моменту открытия не парикмахерской срок обжалования постановления будет пропущен.

На самом деле, соседка вымогает деньги. Предложите отремонтировать подъезд.

Здравствуйте. Уточните информацию На первом этаже-квартиры или нежилые помещения?

1.Помещение, в котором открывается массажный салон, должно иметь статус нежилого.

2.Для перевода из жилого в нежилое, перепланировки, переустройства помещения (если присоединяется/используется общедомовое имущество, в т.ч. земельный участок) необходимо согласие собственников многоквартирного дома в виде протокола собрания.

3.Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Рекомендую вам обратиться за консультацией непосредственно на прием к юристу, т.к. сроки обращения в суд достаточно короткие (в зависимости по какому пути вы решите идти). Пропуск срока без уважительной причины-самостоятельное основания в отказе в удовлетворении ваших требований.

Обратитесь в Администрацию района с жалобой в которой укажите почему Вы не согласны. Если помещение имеет статус нежилого помещения и салон будет открыт с соблюдением всех норм, то его откроют и без Вашего согласия.

Да у председателя совета дома и полномочий-то нет, чтобы что-то делать. Как собственник помещения МКД можете проследить, чтобы помещение было переведено из жилого в нежилое (запросить Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве на помещение) и чтобы в парикмахерскую был обустроен отдельный вход с улицы. Согласие собственников дома ни на смену назначения помещения, ни на оказание данных услуг в помещении не требуется.

Здравствуйте! Да ничего Вам делать не надо, чтобы открыть парикмахерскую, собственнику квартиры необходимо будет перевести её в нежилой фонд и получить все согласования, в том числе с соседями на обустройство отдельного входа.

Здравствуйте, это общее имущетсво жильцов и без согласия большинства жильцов никак это не сделать, кроме того помещение должно соответсвовать нормам, можете жаловаться на организацию в прокуратуру.

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

КонсультантПлюс: примечание.

Земельный участок, на котором расположен МКД является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции) прокуратуру.

Есть. Нужно согласие собственников МКД для использования общего имущества на основании ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ. Если это помещение в общей долевой собственности, то такое согласие необходимо. Если это помещение не в собственности, то собственники не вправе им распоряжаться.

Если пропущен срок, ничего не сделать.

Ст. 196 ГК РФ указывает:

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Теперь терпите, если вовремя не обратились за помощью к юристу.

Законе на запрещает использовать подвал для размещения парикмахерской. Тем более это не общее имущество дома, а чья-то собственность. Собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом по своему усмотрению ст.209 ГК РФ. В суд Вы можете обратиться, но проиграете, если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности. Ст.196,200 ГК РФ.

Однако, если при использовании подвала в качестве парикмахерской будут нарушаться права и законные интересы собственников квартир - можете их защищать предусмотренными законом способами, в том числе путем обращения в жилищную инспекцию.

Если это нежилое помещение в подвальном этаже, не предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме то в силу ст.36 ЖК РФ это не общее имущество жильцов и оно может быть в частной собственности и согласия других жильцов на использование этого помещения не требуется при условии, что в помещении осуществляются виды деятельности, не запрещенные в многоквартирных домах.

ОДнако, если тем или иным образом деятельность, связанная с использованием данного помещения, нарушает права жильцов, они не лишены права в любом случае требовать устранения их прав, в том числе и путем обращения в суд. При этом срок исковой давности отсчитывается не со дня, когда помещение было приобретено в собственность третьих лиц, а со дня, когда жильцам стало известно о нарушении их права.

Истребовать же имущество обратно нельзя и здесь дело не в том, что истек срок давности, а в том, что нет оснований для такого истребования за исключением случаев, когда сделка была недействительной, то есть оспоримой или ничтожной.

Так что если нарушают ваши права - обращайтесь в суд с конкретными требованиями, но помещение вернуть не сможете.

Здравствуйте, Анастасия! Законные меры, что б воспрепятствовать использованию подвала в жилом доме под парикмахерскую есть.

В вашем случае применяется (по аналогии) норма жилищного кодекса ст.17 ЖК РФ, которой предусмотрена возможность занятия предпринимательской деятельность в помещениях многоквартирного дома.

Однако при этом, как указано в ч.4 ст. 17 ЖК РФ, должны соблюдаться права и законные интересы проживающих в этом жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

То есть в вашем случае вы вправе обратиться в суд с иском о прекращении данной деятельности в вашем доме. Для составления иска используйте нормы ст. 131-132 ГПК РФ. По делу нужны свидетели, которые бы подтвердили факт нарушения прав граждан - жильцов, в частности, права на отдых.

В этом - самый простой способ восстановления прав жильцов на безопасные условия проживания.

Если подвал не является общим имуществом ст 36 ЖК РФ вашего дома то здесь в первую очередь нужно смотреть каким способом и на каком основании эти третьи лица приобрели в собственность ст 209 ГК РФ данный подвал В суде нужно оспаривать приобретение в собственность подвала Если пропущен срок исковой давности то на основании ст 205 гК РФ этот срок можно восстановить

Это единственный вариант Законодательного же запрета на размещение в подвале парикмахерской не существует, если подвал является личной собственностью Но убежден что были допущены нарушения при приобретении подвала в собственность Наймите юристов пусть они посмотрят всю документацию.

В данном случае необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений и определить использование данного подвального помещения под комнату для проведения собраний. После этого написать претензию от собственников жилых помещений, подписанную комитетом уполномоченных лиц, в адрес парикмахерской о возврате имущества собственников жилых помещений из чужого незаконного владения и заявление в полицию, прокуратуру, администрацию. После этого истребовать документы на основании которых там оказалась парикмахерская, с этого момента вы и узнали о том, что это помещение ей передано и начнется срок исковой давности для подачи иска в суд. подготовка иска 15000 руб в нашей компании.

Это не общее имущество. В том то и проблема. Оно в собственности у третьих лиц (так их назовем).

Нет.

В соответствии с СанПиН 2.1.2.2631-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги» (утв. постановлением Главного государственного врача РФ от 18 мая 2010 г. N 59 должен быть отдельный вход и автономная система вентиляции.

Удачи.

Добрый вечер. В связи с тем, что парикмахерская являться нежилым помещением, она должна быть оборудована отдельным входом. Это фиксируется в части 2 статьи 22 Жилищного Кодекса РФ.

Здравствуйте.

Для открытия магазина требуется перевод квартиры в нежилое помещение. А такой перевод возможен исключительно с согласия общего собрания собственников.

Доброго вам времени суток. Для открытия магазина требуется перевод квартиры в нежилое помещение. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 22 ЖК РФ

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 22 настоящего Кодекса дополнена частью 3.1

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 июля 2016 г. N 374-ФЗ статья 22 настоящего Кодекса дополнена частью 3.2, вступающей в силу с 20 июля 2016 г.

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 23 ЖК РФ

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ в часть 2 статьи 23 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ) часть 3 статьи 23 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ) часть 4 статьи 23 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ в часть 5 статьи 23 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

ГАРАНТ:

Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение см. постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 г. N 502

6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 9 статьи 23 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (далее - орган регистрации прав). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

ГАРАНТ:

См. форму документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденную постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266

10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 24 ЖК РФ

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ в пункт 1 части 1 статьи 24 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ часть 1 статьи 24 настоящего Кодекса дополнена пунктом 1.1, вступающим в силу с 1 января 2013 г.

1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Помещение уже переведено из жилового фонда в не жилое (без согласия). Если оно уже переведино, возможно его отктыть без согласия жильцов магазин?