Что делать с дачным участком - межевание, оформление строения и вопросы ижс
Достался по наследству дачный участок с домиком. Хочу сделать межевание и оформить строение. Огородить забором но в мфц единое окно. Сказали что наш массив хотят отдать под ижс и что моя затея. Только трата денег и что при нарезке земли мой участок 8 соток может достаться кому то а не мне=так ли это и стоит мне продолжать мою деятельность и еще что нужно делать первым объединение или межевание частков 8+4. спасибо за ответ.
Здравствуйте, Таким образом, в связи с последними изменениями в Земельном кодексе межевание необходимо производить при отчуждении земли, продаже или дарения участка, сдачи его в аренду – словом, при проведении любого юридически значимого действия. Межевание бывает полезно провести для обеспечения собственной безопасности, например, если в населенном пункте начинается массовое строительство и отчуждение земли. Сначала межа а потом можно взять в собственность участок который некому не принадлежит.
СпроситьПо наследству от отца мне достался дачный участок площадью 5 соток, участок крайний на дачном массиве. Реально же площадь участка примерно в раза больше, так как граница массива была обозначена условно и не огорожена, мой участок примыкает к лесу, практически все крайние участки на массиве большей площади, чем в кадастровом паспорте. Как мне легализовать лишнюю землю согласно дачной амнистии?
Мой муж продает наш участок земли, приобретенный в браке через МФЦ, и утверждает, что ни мое присутствие ни моя подпись не нужна для этой продаджи в РФ. Так ли это? Может ли он это сделать без моей подписи? НУЖНО ЛИ МОЕ ПРИСУТСТВИЕ ПРИ СДЕЛКЕ?
'
От Вас необходимо нотариальное согласие на продажу недвижимости, иначе не зарегистрируют сделку. Если будет согласие, присутствие не нужно.
Спросить
Добрый день.
Если собственником участка является только ваш муж, то требуется только ваше нотариальное согласие на сделку. Если собственники оба, то и подавать документы и расписываться будут оба.
Спросить
Приветствую. Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, то необходимо либо Ваше присутствие либо нотариальное согласие на проведение сделки.
СпроситьПосле смерти родителей мне достался дом и участок земли. Мои родители, еще при жизни выкупили земельный участок на катором стоит дом и землю прилегающую к дому. Есть свидетельство частной собственности на землю, кадастровый паспорт с указанием размера земли. Я вступила в наследство и хочу дом продать, но кадастровая служба заставляет делать межевание, ссылаясь на то что земля может оказаться колхозной. Не понимаю как такое может быть? И надо ли делать межевание. Спасибо.
Уважаемая Лариса! Если межевание Вами уже проводилось, имеются геокоординаты которые не изменялись, то повторно эту процедуру проходить ненужно.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьСосед залез на мой участок своим строением на 1 метр ещё в 75 году. А моё рядом стоящее строение датируется 29 годом. Я хочу строить сарай, а он говорит, чтобы я отступал от его строения 2 метра. Получается, что я потеряю 3 метра своей земли. При межевании в 2010 году у него насчитали 7.5 соток, хотя у меня есть копия перво-устанавливающего документа где ему было выделено только 4 сотки. Получается, он всё остальное украл? Что мне делать? Могу ли я вернуть обратно свою землю и есть ли на такие дела сроки давности? Спасибо.
Нам с сестрой в наследство достался земельный участок по 1/2 доли каждой но межевание и деление участка мы не делали. На её половине находятся постройки гараж и дом, а на моей нет не чего. В данный момент я планирую начать строительства дома но хочу сделать прежде межевание чтобы разделить участок. Скажите пожалуйста придется ли мне делить с ней ещё мою половину ведь у неё большую часть земли занимают постройки или земля под ними тоже учитывается при межевании.
делите межуйте и получайте правоусстанавливающие документы и стройтесь...земля под домами учитывается
СпроситьЗемля дарственная мне, папа построил домик, хотя отговаривала его, он не адекватен, жизни нет, теперь хочет продать домик этот. Имеет ли он право на что либо, если он некоторые суммы перечислял мне не карту, сказал засудит и отберёт у меня вместе с домиком мою землю, так как на участке стоит мой домик и всего земли 8 соток, а по закону отделить меньше 6 соток нельзя, сказал, что под порго мою землю отберёт и продаст свой домик с землёй. Что он может сделать? Ответьте пожалуйста.
Здравствуйте! Домик тоже Ваш, если на Вашей земле а без Вашего согласия то это незаконное строительство.
СпроситьМой муж продает наш участок земли, приобретенный в браке через МФЦ, и утверждает, что ни мое присутствие ни моя подпись не нужна для этой продаджи в РФ. Так ли это? Может ли он это сделать без моей подписи?
При межевании столкнулись с проблемой нехватки земли. Вступаем в наследство, заказали межевание. По документам 2838 плюс имеем право на 10% при первом межевании. Участок почти 26. Через дорогу напротив есть не межованая земля. Инженер говорит что нельзя межевать двумя у,астками. Как правильно поступить? Очень не хочется отказываться почти от 5 соток земли. Заранее спасибо за ответ.
Обратитесь в администрацию. Возможно, придётся проверять по соседям, не было ли с их стороны самозахвата части Вашего участка.
Спросить
Возможно сделать межевание двумя участками? Я не могу понять почему нельзя, если рядом есть бесхозная земля.
Спросить
Добрый день! Инженер правильно все говорит. Если другой участок проходит через дорогу, то это другой участок
Всего наилучшего!
Спросить
Это Ваша земля? Что Вы так хотите бесхозяйную чужую землю обмежевать? Для начала в администрацию обратитесь. Если дадут добро - тогда заключайте договор и межуйте. Участок будете получать на торгах. Если хотите еще.
СпроситьУ нас в государстве нет бесхозной земли. Скорее всего, это муниципальная земля, а значит - встанет вопрос о смене собственника. Это во-первых. Во-вторых, у Вас по документам - один участок площадью 2838, а не два участка общей площадью 2838.
Спросить
Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.
Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?
Уважаемая Ирина!
Сегодня земля принадлежит Вам. Под словом сделка я понимаю дарение. Нотариус прав. Я думаю, что свидетельство на право собственности на землю получили только Вы или мама после развода.
С уважением Короткин О.
СпроситьХочу сделать межевание участка, т.к не знаю точно границы участка (земли населенных пунктов, по документам 17 соток), обратилась к специалистам (к тем, кто занимается межеванием) они пришли, обмерили, а потом позвонили и сказали что замерили 11 соток! Сказали, что я должна найти еще 6 своих соток сама или показать им пальцем где заканчивается мой участок! Но я сама не знаю, поэтому их и вызвала, думала это они должны все измерить и найти! И теперь у меня возникает вопрос-это они должны делать или нет? Если нет, то к кому я должна обратиться, чтобы мне нашли мои 17 соток? Заранее благодарна! !
Здравствуйте, Анна!
Чтобы получить грамотный ответ, нужно задать грамотно вопрос. Вы ничего не написали, кто и как получал эту землю. Какие на нее есть документы? Почему вы не знаете границ своего участка? Какой он формы? У вас дом в ИЖС или СНТ?
Когда напишете ответы на эти вопросы, тогда проще вам будет помочь.
Спросить
