Наследование земельных паев без завещания - дети не могут разделить имущество?
Посли смерти у отца осталось в собственности 3 земельных пая, завещания нет. Дети договорились разделить их:старшему 1 пай, младшему 2.У младшего есть свой собственный земельный пай, у младшего нету. Но нотариус сказал, что младший не может унаследовать земельный пай, т.к. у него нет своего. Прав ли он?
Нотариус не прав, Вам нужно настаивать на своем, если выдаст отказ в совершении нотариального действия. то его нужно будет обжаловать в суде.
Спросить
Ольга добрый вечер, что за бред. Конечно нотариус не прав, что значит у другого нет пая, если они как наследники по закону наследуют и по 1/2 доли наследства, если один отказывается от части наследства в пользу другого брата это его право и нотариус должен только заверить эту волеизъявление.
Спросить
После смерти сына тетя предлагала внуку оформлять в наследство земельный пай сына. Внук не захотел бумажной волокиты и тетя все оформила на себя. Прошло 20 лет. Тетя умирает и оставляет завещание на троих. Внуку дом, племянникам земельные паи. Внук требует отдать ему земельный пай его отца. Поможет ли завещание получить нам, племянникам, земельные паи?
Здравствуйте! Если наследник не принял наследство в течение шести месяцев, то значит припустил срок принятия наследства. Срок может быть восстановлен в исключительных случаях в судебном порядке. Так как прошло 20 лет, то восстановить срок очень сложно. Пусть обращается в суд.
Спросить
В данной ситуации это наследственное имущество не отца внука, а умершей тети. Оно будет разделено между наследниками по завещанию согласно воле наследодателя.
СпроситьВ моей собственности земельный пай более 5 лет. В прошлом году я унаследовал два земельных пая родителей. В марте этого года я продал все три пая.
1. Должен ли я платить налог за проданные участки земли?
2. На какие земельные паи я должен подать декларацию в налоговую инспекцию?
После смерти отца осталось завещание на земельный пай оформленное на сестру. Государственный нотариус отказывается оформить наследство ссылаясь на то что право на часть земельного пая имеет и мама. На протяжение полугода мамане подавала заявления о вступлении в наследство. На кого должны оформить пай.
С уважением Лариса.0507053784
Если мама была его супругой и проживала с ним на момент смерти, значит фактически приняла наследство.
Нужно получать отказ и обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьПосле смерти отца осталось завещание на земельный пай оформленное на сестру. Государственный нотариус отказывается оформить наследство на сестру ссылаясь на то,что право на земельный пай имеет и мама, хотя она не подавала заявление на оформления наследства на протяжении полугода после смерти отца.
Если мама была его супругой и проживала с ним на момент смерти, значит фактически приняла наследство.
Нужно получать отказ и обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Имеет значение, пай получен в период брака или принадлежал на праве частной собственности отцу, если в период брака, тогда матери принадлежит 1/2 часть, а остальная часть составляет наследство.
СпроситьУ моей мамы с папой были земельные паи в колхозе, мама продала оба пая, но имущественный пай она не получила, а получила деньги только за земельные паи. Мне сегодня сказали что после продажи паев есть дивиденды в текущем колхозе. Правда это или нет?
Здравствуйте,
Мы этого знать никак не можем. Есть дивиденды в колхозе или нет. Спросите у главного бухгалтера колхоза
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
--- Здравствуйте, что это за "имущественный пай"? Паи проданы и нет и быть не может никаких дивидендов, вам их просто не с чего платить. Удачи Вам и всего хорошего. 
Через какое время после смерти можно вступить в права наследства земельным паем? У меня умер отец, нас осталось две дочери, как мы можем поделить земельный пай без завещания?
Ирина, до истечении 6 месяцев вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
А по истечении 6 месяцев- вступите в права наследства.
Спросить
После смерти собственника наследник унаследовал дом т.е. нотариус выдал свидетельство только на дом за это наследник заплатил нотариусу 10 тыс. у собственника есть еще земельный пай но нотариус говорит чтобы его унаследовать надо его выкупить заплатить 10 тыс. и тогда нотариус выдаст свидетельство на наследование земельного пая. если наследник вступил в наследство то он должен унаследовать все имущество или по отдельности и за каждое платить нотариусу отдельно?
Все верно, наследник принимает все наследство, а не его часть. Нотариус требует с вас пошлину за выдачу Свидетельства о праве на наследство, которая рассчитывается исходя из стоимости имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Наследство принимается сразу и все.
0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;Спросить0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
По устной договоренности между 3-мя сестрами и братом было решено и разделено имущество и 2 земельных пая 5 лет назад после смерти родителей И вот выясняется 2 сестры начали оформление и получили в собственность дом земельный участок и земельный пай отца А нам с братом остался 1 земельный пай матери И то мы с братом не можем его оформить без согласия сестер А какое может быть согласие? О чем может идти речь когда так поступили,, близкие люди,,
Нужно было принять наследство после обоих родителей, иначе бы не было такого оформления. Сейчас оспорить можно только в судебном порядке
СпроситьЯ работал в колхозе во время деления земельных паев но мне свой земельный пай не выдали сейчас колхоз реорганизован и создан на его месте СПК нам они не выдают и сейчас земельные паи бывшего колхоза.
Имущественный пай это стоимость принадлежащего гражданину части имущества реорганизуемого предприятия. Вопрос который Вы затронули очень сложный, так как во время реорганизации колхозов и совхозов, когда труженикам села должны были выделять имущественные паи некоторые руководители колхозов и совхозов (по моему мнению не без поддержки руководителей районов и иных должностных лиц) просто скрыли этот факт, и таким образом неплохо нажились на этом. Сейчас Вам необходимо сделать запрос в Министерство сельского хозяйства области о том, выделялись ли при реорганизации колхоза, имущественные паи, о количестве выделенных имущественных паёв при реорганизации колхоза и о рыночной стоимости имущественного пая. О дальнейших действия можно будет говорить уже потом.
Спросить
Колхоз только составлял списки колхозников, пенсионеров, работающих по договору не являющихся членами колхоза, выбывших в армию. Кроме перечисленных лиц, право на землю имели работники соцкультбыта, это и работники школ, магазинов, администрации, библиотек, детских садов, всех сельских организаций. В дальнейшем все списки предоставлялись в земельный комитет, который и выдавал свидетельства о праве на землю. В настоящее время земельные комитеты упразднены, архивы переданы в Росреестр, возможно ваше свидетельство тоже. Начните с уточнения того, были Вы в этих списках или нет. Если нет, то только через суд можно доказать, что Вы имели право на землю. Если СПК правопреемник, то, как третье лицо, может подтвердить в суде стаж работы, дающий право на получение земельного участка при приватизации земли. Более СПК ничем Вам помочь не может, они правильно отказываются.
Спросить
Необходимо больше информации в каких годах было распределение паев, по какой причине вы не получили пай? (Свидетельство о праве собственности на свою долю). В настоящее время вероятно вся земля давно поделена, собственники известны, чьи-то земельные доли уже перешли к наследникам.
Спросить
Добрый день, уважаемый Посетитель!
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении вам земельного пая.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Имеет ли СПК право делать зеленки на недвижимое имущество и продавать его без спроса владельцев имущественного пая бывшего колхоза
СпроситьНе понимаю, что за зеленки, но попытаюсь ответить. Как правило, имущественный пай исчислялся в денежном выражении и выдавался, при увольнении не имуществом, а в денежной сумме. Этот вопрос регулировался локальным актом об имущественных паях. Поэтому, если члены колхоза вышли из хозяйства, но имущественный пай не забрали, они имеют право только на получение денежных средств, а не на объекты недвижимости, главное, чтобы у хозяйства их хватило. Поэтому, если существует риск того, что хозяйство распродаст имущество и денежные средства будут истрачены, подайте заявление о выплате имущественного пая. Изготовьте его в двух экземплярах, первое останется в хозяйстве, на втором экземпляре поставьте отметку о дате его приеме и порядковом входящем номере с подписью уполномоченного лица и печатью организации, храните его у себя. Порядок выплаты имущественного пая также регулировался локальными актами, в уставе либо положением, возможно там было ограничение по срокам выплаты, начните хотя бы с подачи заявления.
СпроситьПолучили земельный пай, как работники бюджетной сферы в 1999 году в колхозном кооперативе. В 2021 году этот же кооператив предложил выкупить у нас земельный пай, но оформив его его так: я, владелица пая подписала Завещание на владение, использование этого земельного пая на другое физическое лицо. Сделку оформили у нотариуса, мне деньги отдали, я отдала оригинал Завещания земельным паем другому физ. лицу, у меня на руках не осталось никаких документов. Нотариус объяснил, что мне не полагается на руки документ, так как оформлено Завещание в 2-х экземплярах и деньги мне отдадут на обмен оригинала Завещания, другой экземпляр остаётся у нотариуса. Теперь Налоговая прислала мне письмо и требует с меня декларацию 3 НДФЛ и оплатить налог за получение прибыли с этого пая, т.е за Завещание. Вопрос: должна ли я подавать 3 НДФЛ за пай, который был в моем распоряжении с 1999 года? Если должна, то какие документы надо предоставить в налоговую, для подтверждения полученной прибыли? Налог на этот пай до сих пор приходит на мое имя. Пай обменяли на завещание за 400 тыс рублей. Пай не выделяли из общего земельного надела кооператива.
Странная сделка, так как завещание Вы можете отменить в любой момент.
Но вопрос Ваш не в этом. ИФНС как-то узнала о том, что Вы пай продали.
Непонятно как, типа Вы собственником остались до смерти... либо вы про завещание придумали...
Берите выписку расширенную из ЕГРН по земельному участку и в налоговую декларацию 3-НДФЛ - что нет налога.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Надежда! 3-НДФЛ подается согласно ст.229 НК РФ, чтобы отчитаться за полученные доходы. Если доход получили, то должны отчитаться. Только вот в том, что по завещанию заключается сделка, нотариус ошибается, т.к. отчуждение права собственности не произошло. Этот объект входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), если отчуждения не было. А при завещании до смерти перехода права собственности не будет. Вы уверены, что подписали именно завещание? Может доверенность или договор купли-продажи? Но в любом случае за полученный доход должны отчитаться. А документально доход подтверждается распиской, но обычно она передается тому, кто деньги передавал. Если других документов нет, то можно запросить их у нотариуса. Хотя скорее всего уже сдал в архив за сроком давности. А вообще ведь Вы можете просто написать новое завещание или отменить старое. Но учитывая, сколько времени прошло, новый владелец сможет признать право в силу приобретательной давности.
Спросить
Добрый день.
Надежда, либо вы не правильно поняли, либо вас ввели в заблуждение.
Если вы составили только завещание, то вы являетесь собственником этого пая. Завещание это распоряжение на случай смерти. А вы случайно договор аренды не составляли, я понимаю это было давно... Получите выписку из ЕГРЮЛ, из нее вы увидите кто собственник, но по идее им должны оставаться вы, а так же вы увидите ограничения и обремения, возможно в виде аренды... В таком случае вы сможете запросить из архива правоустанавливающие документы на пай и договор аренды, после их изучения, можно будет дать конкретный ответ.
Я работала в сх предприятии, часть договоров аренды были, что мы платим аренду, а налог из этого платит арендодатель, часть договоров были с условием, что налог оплачивает арендодатель, а арендатор его возмещает... как в вашем случае сказать сложно.
В свое время, я работала помнотариуса, так вот на тот момент оформлялся договор к-п пая и завещение... опять таки как было в вашем случае не известно...
Спросить
Земельный Пай был оформлен в 1999 г без права продажи до 2026 г (право владения коллективным земельным полем). В 2021 г мы получили часть средств за пай, в обмен на оформление Завещания на физ. лицо (заинтересованное). Сумма денег в завещании не указывалась. А через месяц получили другую часть денег за этот же пай, оформив у нотариуса Заявление. В заявлении написано, что прошла продажа этого пая с указанием определенной суммы денег. В нашем случае мы действительно должны оплатить налог с продажи и сдать 3 НДФЛ? Пай ведь находился у нас более 20-и лет?
Спросить
