Вопрос разрешения на установку кондиционеров - Каковы основания для отказа собственникам соседнего здания?

Доброго времени суток. Нет конечно, построить На таком расстоянии жилое помещение вы не имеете права, это будет нарушением строительных норм и правил, А соседей в будущем могут обратиться в суд с иском о сносе этой постройки.

Это невозможно осуществить, поскольку будут нарушены строительные нормы и правила, а также противопожарные нормы отступа. Даже если не будет претензии это этого делать нельзя, в противном случае придется по иску соседей сносить это за свой счёт на основании решения суда.

Тут да же если соседи дадут согласие а расстояние всего 30 см это нарушение СНИП и вот действительно соседи могут с иском в суд обратиться.

Спасибо, за ответ. Но вот еще хочу уточнить. Наши соседи уже находятся за "красной линией". Под ними водяные трубы, рядом высоковольтный столб, т.е. по факту дом там находится не должен. Это может как-то повлиять на решение вопроса?

В соответствии с правилами статьи 1 закона "О САНИТАРНО - ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ", санитарно - эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством государственного санитарно - эпидемиологического надзора.

Обратитесь с соответствующим письменным заявлением в территориальный орган госсанэпиднадзора и направьте его по почте с заказным уведомлением о вручении.

Если в течение месяца со дня получения вашего письма не последует реагирования, обжалуйте бездействие органа госсанэпиднадзора в арбитражный суд, в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса.

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственным зданием и сносе данной самовольной постройки... В суде мотивируйте, что разрешение на строительство торгового помещения не выдавалось.

ДА, в обязательном порядке, т.к. в противном случае это будет классифицировано как препятствие в осуществлении прав собственника в силу нормы ст.304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте. Это вполне возможно. Но нужно согласие от Комитета образования.

Здравствуйте, только с согласия комитета по образованию.

Отличие в ответственности. Нет не может.

Собственник здания распоряжается всем зданием, которое ему принадлежит, а собственник помещения только своим помещением. Собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже не может.

Если считаете что Ваши права нарушены, можете оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство в суд общей юрисдикции по месту нахождения архитектуры.

Согласно части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со статьей 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно статье 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Для более детального ответа необходимо ознакомится с текстом решения.

Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

Полагаю что у Вас это не получится. если архитектура города не дала разрешение на пристрой, не оспорите.

Вы имеете право оспорить данный отказ в судебном порядке, в рамках судебного разбирательства можете просить суд назначить земельноустроительную экспертизу, и если заключение эксперта подтвердит незаконность обоснований отказа управления Архитектуры - суд может обязать (возложить обязанность) выдать такое разрешение.

Как вариант, сделав пристройку, признавать право собственности в судебном порядке на основании ст.222 ГК РФ (самовольная постройка) Но документы изучить надо.

Оспорить можно все. Через суд.

Наталья,добрый день!

Согласно п14 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. Рекомендую обратиться очно к юристу либо к адвокату

Никто не оспорит отказ архитектуры по пристрою. т.к. в каждом населённом пункте, будь то город. либо село, существует план развития населённого пункта. на основании которого и происходит его планомерная застройка. Нигде нет хаотичных застроек (по крайней мере, официально на них разрешения не выдают, это точно). отсюда вывод. какого бы уровня строительную экспертизу не заказал застройщик. суд не примет заключение экспертов, по той причине что именно администрация ( архитектура находится в её прямом и непосредственном подчинении и разрабатывает этот план, который хранится в макете), принимает план застройки населённого пункта, она же его утверждает. и никто не вправе его нарушать.

Что касается самовольной пристройки, здесь можно попробовать её узаконить в судебном порядке. но всё чаще. принимаются прямо противоположные решения судов, пример тому. Подмосковье, и сносы незаконных построек, -многоэтажек.

Уважаемая Наталья, г.Йошкар-Ола !

Оспорить данный письменный Отказ Администрации муниципального образования в Судебном порядке вы конечно можете, если данным Отказом нарушаются ваши Права и законные интересы.

Но при этом вы должны понимать, что установление Красной линии в населённых пунктах ставит своей задачей защиту Публичных интересов неопределённого круга лиц.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.04.2013г

22:05 моск.

Наталья!

Только в судебном порядке.

Дело в том, что, когда устно мы предварительно договаривались с главным архитектором (до начала проектирования), он сказал, что даст разрешение, потому что красную линию планируют с нашей улицы убирать, так как по всей улице частные дома находятся за красной линией. И наш дом в том числе. Планируемый пристрой не пересекает красную линию, он будет с другой стороны здания. Ответьте, пожалуйста, законно ли и на каком основании отказали в строительстве, если пристрой не пересекает красную линию, а на красной линии стоит здание, к которому пристраивается пристрой, и это здание введено в эксплуатацию.

Собственники имущества, находящегося в долевой собственности распоряжаются этим имуществом совместно, по согласию всех. Но Вы можете обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре и тогда распоряжаться ею без согласия остальных.

Сергей, нужно обратиться в рег.палату по месту нахождения здания с запросом. и выяснить его собственника. при этом указав точный адрес второго собственника. Удачи.

Здравствуйте! Путем обращения в суд с соответстующим иском.

Здравствуйте.

1. Обращение в суд с иском с приложением фото и видеоматериалов. Если есть финансовая возможности, можно провести экспертизу.

2. Писать претензии лично собственнику.

3. Обращаться с жалобами в надзорные органы, при этом постоянно "напоминать о себе", чтоб жалобы и заявления не завалялись. Все документы обязательно делайте в 2 экземплярах. На своем обязательно должен быть входящий и подпись сотрудника.