Кому выплатить задолженность по квартире - ответственность продавца или покупателя?
199₽ VIP
В 2014-м году я приобрёл в собственность однокомнатную квартиру. При совершении сделки продавец гарантировал, что у квартиры нет никаких обременений. В настоящий момент выясняется, что по данной квартире существует задолженность по уплате земельного налога и налога на имущество физического лица. Общая сумма задолженности, включая пени, около 80 тысяч рублей. Уведомление об уплате задолженности налоговая инспекция присылает на имя человека, который был владельцем данной квартиры ещё до того лица, у которого я её приобретал. Подскажите пожалуйста кто должен по закону гасить данную задолженность: я, продавец или тот, кто был первым владельцем и на имя которого приходят извещения.
Он и будет платить эту задолженность. Она не принадлежит Вам, поскольку в этот период Вы не были зарегистрированы собственником этого имущества (ст. 8.1 ГК РФ). НДФЛ также - его обязанность (гл. 23 НК РФ)
Спросить
Долг гасит предпредыдущий собственник.
Вы к этому никакого отношения не имеете.
Поскольку право собственности на основании ст. 8.1 ГК РФ перешло к Вам позже.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Спросить
--- Здравствуйте Алексей Владимирович, задолженность должен оплатить тот гражданин, у которого она имеется и не иначе. Вам даже переживать не о чем. Статья 388. Налогоплательщики[Налоговый кодекс РФ] [Глава 31] [Статья 388]
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Долг должен погасить тот, на чье имя приходят платежки. Если УК компания будет требовать оплату с Вас, то Вам необходимо предоставить документы (копии документов купли-продажи и гос регистрации прав на имущество) и заявление.
Спросить
Задолженность по налогам образовалась у лица, которое было собственником жилого помещения, статья 209 ГК РФ. При продаже жилого помещения задолженность по налогам на это имущество не передается, налоги обязан платить бывший собственник. Купля-продажа не является универсальным правопреемством.
ГК РФ
Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав
1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
Спросить
Вообще согласно статье 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания своего имущества В том числе он обязан платить установленные законом налоги в отношении этого имущества
Ваша же обязанность по оплате налогов возникает только при регистрации права собственности на это имущество ст 8.1 ГК РФ Поэтому вы не можете нести юридическую ответственность за долги прежних собственников Долг должен оплачивать лицо, в собственности которого было имущество на момент образования долга.
Спросить
Я пенсионер. Освобождена от налога на одну из квартир согласно закону. НО налоговая присылает в 2017 году требования доплатить налог за 2015 год по квартире, на которую в 2015 году распространялась льгота. В 2017 году 2-ая квартира была продана в октябре. При заявлении вернуть налог на льготную квартиру по причине того, что на эту квартиру была предоставлена льгота в 2015 году, налоговая ответила: налог был начислен в 2017 году, поэтому никакой переплаты нет. Получается, что налоговая лишила меня льготы в 2017 году за 2015 год, предъявив задолженность по льготной квартире? Налог за 2016 год в ноябре 2017 года я оплатила уже за льготную квартиру, так как не льготная квартира была продана в ноябре. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?
Имеет ли право налоговая инспекция пересчитывать налоги за прошедший период? В частности: пришло уведомление об уплате налога на имущество в 2014 году за 2010, 2011, 2012 годы - налог уплачен. В 2015 году снова приходит уведомление с суммой задолженности по этому же налогу за тот же период! Начинаю выяснять, говорят, что у них был пересчет налога, в связи с пересчетом кадастровой стоимости имущества за 2011, 2012 годы!? ...и ССП снимают эту сумму у меня с карты! Законны ли действия налоговой инспекции и ССП?
У меня сложилась следующая ситуация - в настоящее время мне прислали с налоговой инспекции извещение, о задолженности по транспортному налогу. Задолженность за период с 2003 по 2006 годы в сумме (вместе с) пеня 4500 рублей. Начислены пеня на сумму налога, который составляет около 850 рублей. До настоящего времени от налоговой инспекции не было никаких извещений или требований об уплате транспортного налога. Вопрос такой: Как мне поступить в такой ситуации? И может ли налоговая инспекция взыскать с меня эту сумму - 4 500 рублей через суд?
С уважением Юлия.
Должна ли налоговая инспекция присылать владельцам квартир извещение на оплату налога на квартиру, принадлежащую физическому лицу в г. Москве с указанием размера налога и сроках уплаты? Обязан ли владелец квартиры в случае неполучения такого извещения лично обратиться в налоговую инспекцию? Может ли владелец квартиры быть оштрафован за неуплату налога, если таких извещений он никогда не получал?
Согласно пункту 5 статьи 78 НК РФ, зачёт суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и (или) штрафам, подлежащим уплате или взысканию в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, производится налоговыми органами самостоятельно не более чем за три года со дня уплаты указанной суммы налога.
В настоящее время у меня имеется задолженность по налогу на имущество (квартиру) за 2018 год.
Какая дата считается по закону днём уплаты суммы налога на имущество за 2018 год?
Может ли сейчас налоговая инспекция зачесть суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки по налогу на имущество за 2018 год?
С уважением, Ирина.
Матери по выслуге лет осталась 1 к.кв.в пользовании по соц. найму. После смерти матери/сыну/.тоесть мне, осталась мне квартира. В 2012 я квартиру приватизировал, в собственности кв-ра была до 2014. За этот период не было извещений по налогу за квартиру. В январе 2015 я продал эту квартиру. Заплатил налог с продажи 52000 руб. Спустя полгода после продажи квартиры пришло извещение по уплате налога за 2013-2014 год. Должен я платить этот налог или нет?
Пришло налоговое извещение на оплату налога на квартиру за этот год и в нем указано, что у меня имеется задолжность и пеня, причем по сумме задолжности понятно, что почему то не был учтен уплаченный налог за 2013 год, причем сохранился чек с банкомата об уплате налога.
В налоговой инспекции сказали написать заявление о проверке начислений и платежей по налогам за период с 2012-2014, но так ничего и не защитали.
Налог был оплачен с банковской карты дочери, по телефону указанном на извещении сказали, что возможно проблема в этом, но тогда сумма должна была быть защитана ей в учет будующих уплат налога, но этого тоже нет. У нее переплата по налогам 0.
Подскажите пожалуйста, что мне делать? Спасибо.
Пришло налоговое уведомление (перерасчет) о задолженности за 2011, 2012, 2013 года имущества физ. лиц.
Квартира приватизирована, уведомление пришло на лицо прописанного на данной жилплощади но не являющегося собственником.
По логике бред какой-то, закон о налоге на недвижимость только недавно вступил в силу, и задолженность приходит не на собственника (ветеран труда).
Уведомления за 2011,2012,2013 года не поступало.
Подскажите, правомерны ли требования налоговой, требовать оплату налога за прошлые года?
Спасибо!
В 2010 году налоговая прислала уведомление об уплате налога за 2009 на имущество, и он был оплачен квитанция, извещение имеется. В мае 2011 года нам приходит извещение из суда, что налоговая инспекция передала дело в суд за неуплату налога на имущество за 2009 год. При обращении в суд нам показали бумаги от налоговой в их извещениях числится другая сумма, т.е больше той суммы что мы уплатили, хотя в 2008 и 2010 сумма налога была больше чем в 2009. . У меня вопрос вправе ли суд наложить на нас еще оплату налога+ оплату пени + оплату за судебный сбор.
Осенью 2013 года оплатил транспортный налог за 2011 год. В июне 2014 года оплатил трансп. Налог за 2012 год. Налоговая требует оплатить задолженность образовавшуюся с 2004 по 2010 год. Сумма налога:18500 руб. + 4500 пени. Есть ли возможность списания этой задолженности?
