Может ли бывший супруг претендовать на долю в новой квартире при продаже имеющейся квартиры после развода?
Если после развода с мужем продать квартиру, которая в собственности у меня и у моих детей, которая была в моей собственности до брака и добавив материнский капитал купить квартиру побольше, может ли бывший супруг претендовать на долю в новой квартире? Спасибо.
Если вы покупаете жильё на материнский капитал после развода с мужем, то муж не может претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
Здесь вам самое главное оформить материнский капитал уже после развода тогда бывший муж ни на что не сможет претендовать в новой квартире Это ваша и детей личная собственность ст 209 ГК РФ.
Спросить
Ваш бывший супруг ни на что претендовать уже не сможет, так как при покупке жилья с использованием мат капитала долю нужно выделить всем членам семьи, а бывший муж не является членом вашей семьи.
Спросить
Здравствуйте,
Нет конечно. После развода покупайте, что хотите, бывшему мужу вы ничего не должны
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Бывший супруг не сможет претендовать на долю в новой квартире, поскольку для этого нет никаких законных оснований. Так что можете спокойно продавать и покупать новую.
Спросить
Доброго времени суток! Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала должна быть оформлена в собственность супругов и детей. Бывший муж не будет иметь отношения к этой квартире.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Виктория, вы можете своему старшенькому оформить только долю и это не обязательно что бы он имел там регистрацию, так же ваш сын может отказаться в пользу вас от данной доли.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЧтобы быть собственником доли в праве на квартиру, не обязательно быть прописанным в этой квартире. Регистрация по месту жительства может быть только в одном жилом помещении.
Спросить
Добрый день! Можно оформить как собственника и без прописки, тут без проблем, прописка никак не влияет на право собственности.
Спросить
Здравствуйте.
Если покупаете недвижимость с использованием средств материнского капитала, то доля должна быть выделена всем детям. Однако, совершеннолетний ребенок вправе отказаться от доли. Зарегистрирован он может быть и по другому адресу.
Спросить
Спасибо ВСЕМ огромное за ответы! Подскажите, еще пожалуйста. Если у одного из детей при этом уже будет свое жилье, он уже совершеннолетний, то должна ли ему быть поедоставлена доля? Он же не может быть прописан в двух местах. Или здесь можно оформить его как сособственника без прописки? Спасибо!
Спросить
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьУ моей дочери до брака была квартира, она собирается после получения материнского капитала продать квартиру и добавив капитал купить другую. Как будет делится новое жилье при разводе?
Если жилое помещение приобретается с привлечением материнского капитала, то и дети, и родители должны иметь доли в этом жилье.
Спросить
Здравствуйте, Елена
Новая недвижимость будет принадлежать супругам на праве совместной собственности (ст. 34 СК РФ).
Что касается раздела имущества, то если жилье в части оплачено за счет мат. капитала, то дети имеют право на долю этого "кусочка". В то же время они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (эта часть будет разделена поровну между супругами). Это следует из определения ВС № 4-КГ 16-73.
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьЯ собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
регистрация в жилом помещении производится только с согласия собсвенника жилья...
СпроситьУ меня 2 е детей: дочь от 1 го брака 22 лет и сын от 2 го брака 8 лет. Мы хотим продать квартиру, которая пренадлежит моему мужу (зеленка только на него) и,добавив мой материнский капитал купить квартиру побольше. У меня вопрос: моя старшая дочь после преобретения новой квартиры будет иметь 1/4 от новой квартиры? Как будет делится? Но муж то не очень согласен:2,5 миллиона за 1 ю квартиру его! А я то всего 450 тыс добавляю в виде материнского капитала.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ничего делиться не будет, но обязаны выделить доли детям. Муж правильно делает, что ПРОТИВ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНе очень поняла с долями. Сколько в данном случае имеет права моя первая дочь от первого брака?
Спросить
Посчитайте какую часть от стоимости квартиры составляют 450 тыс. руб. и разделите эту долю на четверых.
СпроситьСемья приобрела квартиру по военной накопительной ипотеке, добавив материнский капитал. При разводе бывшая супруга может претендовать на долю в этой квартире?
Согласно ст. 39 СК РФ. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьКвартира была приобретена в браке за материнский сертификат с доплатой, доли выделены на детей и мать-собственник, отец ни где не числится. Может ли мать продать квартиру с разрешение опеки, без согласия супруга? Если они в разводе. Может ли супруг претиндовать на долю в квартире и высудить ее?
Мы с мужем состоим в браке. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в которой мы живем является моей собственностью мой мамы. У меня есть материнский капитал и я хотела бы приобрести квартиру побольше. Что лучше сделать, для того чтобы в дальнейшем муж не смог претендовать нп свою долю в новой квартире?
Ничего, квартира приобретенная на средства мат. капитала оформляется в собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению на часть имущества приобретенную на средства мат. капитала, на остальную часть в совместную собственность супругов, если нет брачного договора.
Спросить
А в брачном договоре можно будет прописать отказ мужа от имущества приобретенного в будущем?
Спросить
Здравствуйте.
В брачном договоре можно прописать любые условия, которые Вы согласуете между собой.
СпроситьМожно
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
