Как правильно оформить договор займа с частным лицом, чтобы избежать обмана и собственности не выплатились
Я хочу взять деньги под процент у частного лица и заверить нотариально они хотят чтоб мы оформили куплю продажу на них а как мы отдадим они расторгнут договор и дом снова будет наш как все правильно оформить чтоб нас не обманули.
Арзыгуль, добрый день.
Скорее всего это мошенники. В итоге вы им и деньги выплатите и дом останется им.
Если на то пошло дело, то можно оформить займ под ЗАЛОГ дома, но ни в коем случае не оформляйте договор купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Если будет оформлен договор купли-продажи, Вас оставят на улице. И сделать что-либо, Вы не сможете. Откажитесь от этого предложения.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьХочу взять займ у частного кредитора. Просит написать расписку с моими данными свои данные скинул на почту. Расписку говорит можно в свободной форме написать и переслать ему на почту после этого он скинет деньги на карту. Мошннник он или нет?
Ну Вы представьте ситуацию, что Вы ему расписку написали, а денег на карту так и не дождались. Зачем Вам это? Даже если он добропорядочный гражданин. Составляйте договор займа (ст. 808 ГК РФ), он будет считаться заключенным только после передачи денег. А расписка - это уже документ, подтверждающий передачу денег. Ее следует подписывать, когда Вам передают деньги, а не обещают передать в будущем.
СпроситьЗдравствуйте, Артеи!
Никакой проблемы у Вас не будет, если Вы правильно оформите свою расписку, согласно которых она будет действовать только полсе получения Вами суммы займа согласно статей 807-812 Гражданского процессуального кодекса РФ. Но лучше оформить договор займа.
Удачи Вам.
СпроситьЯ правильно понимаю если я отправлю фотографию расписки либо скан я уже автоматически буду должен данному человеку. И он может просто напросто не переводить мне данную сумму и загнать меня в долги?
СпроситьВживую к сожалению никак не получится человек в другом городе хотя он предлогал два варианта либо встретится либо дистанцоинно. Но я правильно понял предложить ему сперва подписать договор займа а после перевода написать расписку?
И еще один момент я сказал что сегодня расписку не могу написать а только завтра. Он стал спрашивать в чем причина, это нормально или нет?
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Игорь!
Во-первых, согласно ч.1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Займодавцем может быть как юридическое лицо, так и физическое лицо (если есть лишние деньги).
Во-вторых, статьей 809 ГК РФ определены проценты по договору займа.
Статья 809. Проценты по договору займа1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
2. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
4. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:
договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей;
по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
5. Размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.
6. В случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Таким образом, действующим законодательством РФ не запрещено физическим лицам давать свои деньги по договору займу или по расписке кому-то (физическому лицу или юридическому лицу) под %, главное, что бы ЗАЕМЩИК был надежным субъектом такой сделки. Как взыскать деньги по расписке, Вы можете узнать на моей странице в разделе "Мои Публикации" в статье "Займы по распискам: плюсы и минусы" и оставить там свой отзыв.
Удачи Вам.
СпроситьДоброго времени суток. При заключении договора в соответствии с статьей 421 Гражданского кодекса стороны самостоятельно определяют условия договора, Но если вы не знакомы с этим человеком которые предлагают такие условия, не видели никогда его глаза, Не рекомендую с ним связываться, чаще всего это мошеннические схемы которые против начала что-то оплатить, а потом пропадают.
СпроситьЗдравствуйте! Никаких оплат вы не обязаны совершать. Скажите, чтобы сумму расходов включили в сумму вашего займа. Скорее всего, вы столкнулись с мошенниками.
СпроситьМошенники. При заключении договора займа к нотариусу не обязательно обращаться, достаточно договора в письменной форме. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, для чего вам предлагают обратиться к нотариусу? Действующим законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договора займа.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить--- Здравствуйте, ничего вы заочно не продадите. Есть лишние деньги отправляйте, но нужно и думать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить• Здравствуйте, смотря как предлагают, если просят Вас перевести деньги, тогда мошенники, если у нотариуса--может быть такое.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСветлана, доброго времени суток. Это мошенники 100 %, если им нужно что то заверенное нотариально, без вашего присутствия ничего нотариус не сделает. Это обычный развод, не увидите ни своих денег ни частного займа. Всего вам наилучшего.
СпроситьЗДравствуйте.
Лучше не связывайтесь с этим делом, мошенников сейчас очень много, если и брать такой займ, то только через знакомых.
СпроситьЗдравствуйте.
Если до получения займа вас просят перевести какие-либо деньги (на нотариуса, за страховку, за перевод), то это 100% мошенники, которые исчезают после вашего перевода.
Всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Законно то, что определено условиями договора. В Вашем случае есть риск, что это может оказаться простое мошенничество.
СпроситьЛучше заранее ничего не платите. Может случиться так, что оплатив деньги, вы не получите взамен никакого кредита. Такую схему используют мошенники.
СпроситьЭто - мошенники, так как "дистанционно просит оплатить акцепт". Не рекомендую перечислять денежные средства авансом до получения суммы займа.
СпроситьЭто - мошенник. Если Вам предлагают платить акцепт, то это уже понятно и ясно, с кем Вы связались. Ни денег своих не увидите, ни займа. Не связывайтесь.
Спросить--- Здравствуйте, не нужны вы ему со своими финансовыми проблемами, как только переведёте деньги, так он исчезнет навсегда. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте.
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.
Это мошенничество ст.159 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Вы нарвались на мошенников. Если просят оплатить заранее, то вас разводят. За договор займа денег не берут.
СпроситьКсения, доброго времени суток. Это мошенническая схема, не увидите ни своих денег, ни займа. Поэтому сто раз подумайте. Всего вам наилучшего.
СпроситьДоброго вам времени суток. На вашем месте я бы не стал этого делать, потому что нотариус возьмет процент от этой суммы. Достаточно составить договор займа и поставить свои подписи сторонам на каждой странице.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! В ГК РФ ничего не говорится про нотариальное удостоверение договора займа. Должна быть простая письменная форма, можно также оформить расписку.
Ст. 808 ГК РФ 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
СпроситьЕсли хотите не увидеть своих денег, то флаг вам в руки. Посмотрите своего клиента в базах судебного пристава, в Арбитражном суде, районных судах, мировых и наверняка узнаете много интересного.
Если же решили всё же дать в долг, то только под залог чего-либо зарегистрированного лично на человеке и не являющегося совместно нажитым имуществом, не состоящим под арестами, залогами, ограничениями и т.д. Однако не совершайте этот необдуманный шаг. Родственники даже обманывают.
СпроситьХочу взять частный займ у физического лица, но человек требует предоплату в размере 5% от суммы займа. Эту сумму я передам ему при личной встрече под расписку, а потом, когда он застрахует свои деньги, он передаст мне полную сумму займа вместе с моими затратами тоже под расписку.
Хочу узнать, какую силу имеет обычная расписка и нормально ли это, что требуют предоплату?
Здравствуйте.
Скорее всего этот человек мошенник. Не советую связываться.
А расписку можно составить в простой письменной форме.
Спросить---Здравствуйте, полная глупость, интересно сколько вам лет и под что занимаете деньги, под родительское жильё? Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 807 ГК РФ составляйте договор. 5% это мошенничество.
СпроситьУказана мошенническая схема. Ничего не мешает оформить страхование займа за счет суммы самого займа. Расписка будет иметь силу, но, если человек не платежеспособен, то Вы не сможете получить обратно свои деньги, переданные ему.
СпроситьЗдравствуйте, лучше не связывайтесь с этим человеком, схема, которой пользуются мошенники, не рекомендую пользоваться такой схемой займа.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Не соглашайтесь, это мошенническая схема. Вы же не знаете человека. Если заплатите ему деньги, вернуть их будет проблематично. И расписка не поможет.
СпроситьЗдравствуйте, это не нормально, так как если кто-то готов дать Вам займ, то он может пойти и заверить ВАШУ расписку о получении денег нотариально, а так он просто хочет получить от Вас деньги и пропасть. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЯ планирую дать в долг физ. лицу один миллион рублей под проценты взяв с него обычную расписку. Смогу ли я потом в случае не возврата денег взыскать с него долг с помошью этой расписки? Сумма превышает 10 мрот.
Сможете взыскать при наличии письменной расписки. Но так как сумма долга довольно большая рекомендовал бы обратиться к нотариусу. Ст.808 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
В вашем случае советую заключить договор займа денежных средств. А саму передачу денежных средств необходимо оформить в виде расписки.
СпроситьДобрый вечер! По расписке составленной в простой форменной форме, в случае невозврата денежной суммы, в том числе и оговоренные проценты взыскание возможно. При этом вам необходимо будет соблюсти досудебный претензионный порядок урегулирования спора. Затем обратиться в суд. При этом стоит учитывать, что так как исковое заявление материального характера от цены иска уплачивается государственная пошлина.
Еще рекомендация, прежде чем дать деньги в долг вы должны понимать зачем они берутся и есть ли у лица занимающего имущество, на которое в случае невозврата может быть обращено взыскание.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Алексей!
Вы задали юристам этого сайта ОЧЕНЬ важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, согласно статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Во-вторых, согласно статьи 812 ГК РФ, если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808 ГК РФ), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
Поэтому в качестве доказательства ЗАЙМА денег может быть более надежным письменный договор займа или письменная расписка, оформленная именно НАДЛЕЖАЩИМ образом и не обязательно заверенная нотариусом.
Что значит надлежащим образом оформлена расписка?
Лучше будет, если заемщик собственноручно напишет в расписке следующее:
- полностью свои Ф.И.О., адрес жительства по паспорту;
- полностью Ф.И.О. заимодавца, сумму займа прописью и цифрами;
- дату получения займа;
- проценты займа;
- срок займа;
- порядок возврата займа.
Но даже, если у займодателя будет оформлена надлежащим образом письменная расписка заемщиком, то это не даст займодавцу 100% гарантии того, что задолженность по такой расписке возможно будет взыскать РЕАЛЬНО на основании решения суда.
Как правило те заемщики, которые пользуются заемными деньгами, они не хуже юриста или адвоката знают свои права и обязанности, а поэтому зачастую у них нет официальной работы, нет и того имущества, на которое возможно будет судебному приставу-исполнителю на основании исполнительного документа наложить арест для дальнейшей реализации имущества в погашение долга. И в данном случае будет не вина судебного пристава-исполнителя в невозможности исполнить решение суда, а риск займодавца, который дал свои денежки в долг не тому, кому нужно было.
Поэтому, прежде чем дать кому-то свои деньги в долг, в т.ч. по расписке, следует выяснить сначала следующие важные вопросы о заемщике:
1. Работает ли заемщик официально и где конкретно, что бы можно потом по исполнительному листу взыскивать с него долг по его расписке на основании решения суда.
2. Имеет ли заемщик имущество, на которое можно наложить арест на основании исполнительного документа (лишняя квартира, машина, дача, земельный участок и т.д.).
3. Выплачивает ли заемщик алименты на детей (если выплачивает, то возврат долга по расписке может существенно затянуться).
4. Где заемщик зарегистрирован по месту жительства (это видно по паспорту), и где он фактически проживает (это трудно установить).
5. Зарегистрирован ли брак у заемщика (в этом случае можно наложить арест на его долю собственности на имущество, нажитое в браке) и с кем конкретно (Ф.И.О.)
Исходя из вышеизложенного, лучше свои денежки во временное пользование передавать в надежные Банки на срочные вклады, например, Сбербанк России.
Это только малая часть информации, которой должен знать любой Заимодавец, если он не желает РИСКОВАТЬ, собираясь кому-то в долг передать свои "кровные денежки".
И расписка или договор займа, утвержденные нотариусом, ничем не надежней обычной расписки, но оформленной надлежащим образом и лучше с помощью конкретного юриста. Только нотариус возьмет лишние денежки с заемщика.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьАлексей, взыскать деньги через суд и получить фактически, это, как говорится, две большие разницы.
Взыскать через суд, если будет правильно составлен изначальный документ, если не пропустите сроки давности и своевременно грамотно обратитесь в суд - скорее всего да.
А вот получить деньги по решению суда - зависит от множества факторов, которые нам сейчас неизвестны.
Такого порядка суммы обычно занимают под залог недвижимости, я бы советовал так и поступить.
СпроситьЗдравствуйте!
Законом расписка допускается как доказательство заключения договора займа и его условий.
Успех будет зависеть от ее содержания.
В идеале, все таки лучше заключить договор займа с распиской о передаче денег.
СпроситьРешила взять деньги у частного инвестора под расписку общались через электронную почту. В итоге она попросила зарегистрироваться в банке на сайте. В который она перевела деньги для меня в размере 200 000 чтобы снять эти деньги нужно было пройти индефикацию и заплатить 4775 рублей я перевела деньги в итоге сайт попросил ещё перевод на такую же сумму. Я понемала что это развод но пошла до конца сама не поняла что на меня нашло. В итоге второй раз я не стала переводить деньги. Написала этой мошеннице она ответила что расписка есть значит я должна ей деньги. Хотя в расписке было помечания когда деньги поступят на счёт. Банк естественно фейковый. Тётя удалила почту когда я ей написала что обратилась к юристам. Скажите что можно ожидать в будущем. Быть спокойной или лучше обратится сразу за помощью.?
Добрый день!
Мошенники Вас ввели в глубокое заблуждение, эти люди наживаются на проблемах, Вам нужно писать заявление в полицию.
СпроситьДолг конечно же с Вас ни кто взыскивать не будет, но Вы предоставили личные данные мошенникам. Чтобы они ими не пользовались, обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве, акцент сделайте на эту угрозу-"она ответила что расписка есть значит я должна ей деньги. "!
Если помог, оцените пожалуйста.
Спросить