Неизвестная фамилия и долг по займу на моей квартире - Как решить неприятную ситуацию?
На двери подъезда написали № квартиры (моя квартира) фамилию (не моя, мне не известная) долг по займу. Займов у меня нет, в квартире никто не зарегистрирован и постоянно не проживает. Ситуация не приятная, все соседи смотрят косо, а старшая по подъезду просит устранить надпись. Что можно сделать в этой ситуации? Старшую по подъезду послала к участковому и в управляющую компанию.
Самостоятельно напишите в УК заявление о покраске входной двери в подъезд, т.к. дверь является общим имуществом МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества - обязанность управляющей организации в рамках договора управления МКД. На бездействие УК, если таковое последует, Вы вправе жаловаться в жилищную инспекцию.
Спросить
Добрый день. Следует обратиться в полицию с заявлением и в управляющую компанию. Если это в Москве и произошло не так давно, то следует запросить записи с камер наблюдения на подьезде вашего дома (video.dit.mos.ru), а после сообщить номер заявки о запросе записей с камер наблюдения сообщить вашему участковому, которому передадут ваше заявление. Сами устранять надпись вы не обязаны, номер квартиры в надписи вас к этому не обязывает. Валуев Игорь, 89299805123, valuev1990@mail.ru
Спросить
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьВас беспокоит Александр из г. Чебоксары.
У нас в подъезде сложилась такая ситуация:
- жилец одной из квартир содержит свою квартиру в антисанитарных условиях (в квартире мусор, кошки, тараканы и прочее..), из квартиры по всему подъезду распространяются неприятные запахи (живем как на свалке). Квартира соседа приватизирована, долгов по ней перед управляющей компанией нет. На все замечания жильцов подъезда сосед не реагирует.
Писали письмо в санэпиднадзор (по поводу санитарного состояния квартиры соседа) - получили ответ, что приходили, сосед пустить в квартиру отказался, больше ничего они сделать не могут (по закону войти в частное жилище можно только с согласия жильца, если в нем совершается преступление или по санкции суда).
Прошу Вас дать ответ - что можно сделать в данной ситуации (жить становиться просто невыносимо), к кому обратиться и как поступить...
Заранее благодарен, Александр.
Вы сами дали ответ на свой вопрос - по санкции суда. Собираете общее собрание МКД, решаете о этом вопросе, уполномачиваете человека (председателя совета дома - ТСЖ). он с иском в суд. Получаете обеспечительную меру и в путь. Есть второй путь, проникнуть в помещение с сотрудниками МВД, по обращению соседа на шум в ночное время. Актировать все безобразие. Удачи в решении вопроса.
СпроситьЯвляюсь нанимателем комнаты в коммунальной квартире. Буду обращаться в управляющую компанию. Подскажите что УК должна делать за свой счет?
Проблемы: отсутствие батареи на общей кухни несколько лет (ее прорвало); сломан замок входной двери (вход в квартиру). Нет света в подъезде, нет стекол в подъезде на некоторых этажах. 3 года не было двери в подъезд. Сейчас установлена деревянная дверь без пружины, которая не спасает ситуацию никак.
Ремонта в подъезде не было лет 20. Также соседи сверху периодически заливают кипятком. Потолок на кухне весь черный от этого.
Интересует, что же всё таки из перечисленного УК должна устранить/сделать? Спасибо.
Все, что общедомовое (свет в подъезде, стекла в подъезде на некоторых этажах. дверь в подъезд, ремонт)- УК,
Текущий ремонт - Ваш.
СпроситьМогу ли я обязать управляющую компанию сделать ремонт в квартире. Квартира муниципальная, в соц. найме. В 2007 году сделали ремонт потолка в подъезде (т.к. была дыра в потолке и протечка в подъезд и квартиру), а плесень в квартире осталась... Что делать?
В обязанности собственника входит:
своевременно передать съемщику жилое помещение, свободное от прав прочих лиц;
регулярно принимать участие в ремонте общего имущества в здании, в котором расположено сдаваемое в наем, жилое помещение;
обеспечить нанимателю предоставление коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества;
Следовательно, небольшой «косметический» ремонт муниципальной квартиры, проводиться за счет нанимателя.
СпроситьТакая ситуация, меня затравливают соседи по подъезду вместе с соседом по квартире. Квартиру мы снимаем, соседи придираться, что я долго живу в данной квартире. По ночам не дают покоя. Писала дважды заявление участковому, не помогает. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте!
Если вы своевременно оплачиваете найм квартиры и соблюдаете обычные правила общежития в доме, то какие к вам могут быть претензии? В чём конкретные претензии соседей к вам? Я не понимаю. Если их нет, у них у всех есть свои квартиры, там пусть хозяйничают и занимаются своими делами, но не лезут в чужие.
Поговорите с собственником вашего жилья, объясните ситуацию.
Возможно, вам стоит подумать о смене жилья и снимать в другом месте, если нет взаимопонимания с соседями?
СпроситьСитуация: В 2009 году в одном из 2-х подъездов многоквартирного дома произошел сильный пожар. В этом подъезде 4 квартиры и никто там не проживает. При пожаре сгорела лестница в подъезде на 2 этаж к нашей квартире. Труб, батарей для поступления коммуникаций отсутствуют. Пожарной инспекцией заколочены дверь в подъезд. Управляющая компания по сей день начисляет суммы за якобы предоставленные услуги по установленным нормативам. При обращении в управляющую компанию, они говорят что мы все равно обязаны платить. Уже есть на нас 3 судебный приказа на 300000 тысяч. Руб. Как нам поступить в сложившейся ситуации?
Вправе подать заявления на отмену каждого из приказов с ходатайствами восстановить срок ст. 129, 122 гпк рф. Обратитесь в администрацию для признания жил. помещения непригодным для проживания. Если по требованиям истек срок исковой давности, вправе заявить о его пропуске, если после отмены приказов будут поданы иски. Ст. 196 гк рф.
Если не могли оказывать услуги, то была невозможность исполнения и обязательство по оплате не возможно - на это вправе ссылаться в суде. (нужно предоставить доказательства нахождения жилья в таком состоянии - фото, акты осмотра с участием ук, материалы, что оформлены мчс по факту пожара вправе просить запросить суд. ст. 57 гпк рф).
Спросить10-этажный жилой дом, в подъезде 50 квартир. На первом этаже в однокомнатной квартире проживает мужчина (около 60 лет, квартира в собственности). Часто пьяный, часто стоит у подъезда облокотившись на парапет. Постоянно испражняется по легкому (то в лифте, то за дверью, то возле батареи в подъезде) до двери его квартиры 5 метров. На замечания жильцов - ответ: да пошел ты, и мат. На беседы, что подъезд убирает пожилая женщина и ей неприятно нюхать ваши ссаки. Ответ: она за это деньги получает. На беседы что даже собака не гадит там где живет, ответ - мат. Участковому - наплевать. Председателю ТСЖ - наплевать. Какие меры возможно предпринять?
ст. 293 ГК предусматривает возможность принятия мер к таким нерадивым сосседям - обратитесь в администрацию МО с жалобой
ст. 293 ГК РФ
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Спросить
Здесь целый "букет" нарушений, а то, что участковому наплевать, означает, что его плохо контролируют.
Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Спросить
Уважаемый Александр Иванович , г. Воронеж !
В данном случае имеет место административное нарушение, на которое обязан отрегарировать Участковый полицейский (ст.20.21 КоАП РФ).
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться с заявлением к Участковому полицейскому.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2014г
23:19 моск.
Спросить
По каждому факту таких случаев пишите заявление участковому. Обязательно письменное. Требуйте ответа и решения по существу заявления. Затем если нет результата - обращайтесь к его руководству с жалобой. и в Прокуратуру.
Согласно ст. 21 Федерального закона N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" от 17 января 1992 г. предметом прокурорского надзора является соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
Спросить
Ст. 20.21 КоАП РФ указывает: "Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток".
Продолжайте писать заявления в полицию - иного пути нет.
Спросить
Участковому - наплевать.
---вот с участкового уполномоченного и начните, жалобу на имя начальника полиции, в прокуратуру и он примет меры воздействия, на основании ст. 20.21 КоАП.
Спросить
Уважаемый Александр Иванович !
Данный житейский вопрос разрешить возможно очень просто.
Нужно заснять этого соседа на фото с указанием даты или на видео в момент его этих "приключений и лучше в присутствии 2-3 соседей, а потом написать коллективное Заявление прямо на имя начальника районного городского отдела полиции с приложением фотографий и выслать все это по почте лучше ценным письмом с описью вложения и почтовым уведомлением.
Начальник районного городского отдела полиции поручит данный вопрос расследовать участковому полиции, а он уже возьмет и с этого "алика" объяснения, и со свидетелей, а потом может этого соседа привлечь к административной ответственности на первый случай.
Если участковый инспектор полиции и начальник районного городского отдела полиции не примут меры к этому алкашу, тогда Вы можете написать Жалобу на их бездействие в прокуратуру и лучше сразу в адрес прокурора Воронежской области, что бы больше было "шума" по этому вопросу.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Указанное лицо может быть привлечено к административной ответственности. На следующие неправомерные действия соседа вызывайте наряд полиции для составления акта.
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Спросить
Александр Иванович, здравствуйте!
Во-первых, Вам нужно понимать, что выселить его, если Вы об этом , Вы не выселите. Нет оснований. Закон не предусматривает выселения в этом случае.
Во-вторых, к наказанию, нужно комплексно подходить.
По поводу "наплевать участковому" - жалобу в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
По поводу оскорблений - по каждому конкретному факту - иск в суд (защита чести и достоинства), обращение в прокуратуру с заявлением о привлечении к административной ответственности.
СпроситьУ меня вот какая проблема, вся канализация со всех квартир подъезда проходит через мою кухню, и когда происходит засор, все запахи идут ко мне в квартиру и чистить канализационную трубу лезут через мою квартиру, вся грязь и запах у меня дома. Можно ли как то заставить жкх провести канализацию через подъезд, убрать с моей квартиры, чтоб выход был в подъезде общего стояка и трубы.
Марина Андреевна, для такого переустройства должна быть техническая возможность и соответствующее заключение строительной экспертизы.
СпроситьНаписала заявление в управляющую компанию о проведении ремонта в подъезде после протечки кровли. Когда пришел мастер составлять акт, сообщила мне о том, что у меня в подъезде установлена металлическая дверь, отделяющая две квартиры от общего подъезда установлена незаконно и если я буду настаивать на ремонте в кармане, управляющая компания выдаст предписание на демонтаж двери. О том, что данная дверь установлена незаконно, мне не известно, дверь уже была, когда я покупала квартиру, однако меня это очень удивило, так как на всех этажах нашего подъезда установлены такие же двери, с планом данного дома я не знакомилась. Не знаю как поступить, вариант шантажа управляющей компании не устраивает, при этом дверь необходима, так как в общем подъезде не безопасно, частенько ночуют бомжи. Возможно ли узаконить уже кем-то когда то установленную дверь или однозначно суд обяжет сносить?
Здравствуйте! Вам необходима сделать запрос в управляющую компанию о том чтобы они предоставили вам возможность ознакомиться со всех технической документацией на дом с возможностью снятия копий (можно путем фотофиксации). Далее будете действовать по обстоятельствам. По вопросу ремонта подъезда Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и УК выдадут предписание.
Спросить
Я понимаю, что могу ознакомиться техпаспортом дома, просто учитывая срочность реакции, и уверенные действия сотрудников УК эта дверь скорее всего возведена незаконно, вопрос в том, могут ли меня, если я сама не устанавливала дверь в подъезде принудить даже в судебном порядке к демонтажу, какие будут последствия неисполнения и возможно ли узаконить данную дверь или законодательство категорично запрещает установление в подъездах таких дверей, если счетчики находятся в квартирах?
СпроситьИз вашего первоначального вопроса следует, что дверь установлена на две квартиры. Почему тогда только Вас будут обязывать демонтировать дверь, она же отделяет две квартиры от общего коридора? Да, собственников двух квартир могут заставить ее демонтировать, так как если она установлена незаконно, то вы самостоятельно захватили общедомовое имущество и можете нарушить противопожарные требования.
СпроситьЧто сделать, чтобы соседи перестали: 1. выставлять ведро мусора в подъезд на день или ночь, чтобы его вынести; 2. подставлять камушек в дверь в подъезд, так как у них нет домофона (в итоге дверь в подъезд всегда открытка и постоянно ломается домофон); 3. периодически (в плохие погодные условия) курить в подъезде; 4. в добавок они прикормили кошку, которая теперь живет в подъезде; 5. у них постоянно выбегает собака, естественно без намордника и ошейника! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать, какие статьи и какое наказание за эти правонарушения! В подъезде шесть квартир, как я поняла из разговоров с соседями, кроме меня они никого не напрягают, а к нам постоянно кто-нибудь стучится, так как дверь в подъезд постоянно открыта, у меня двое маленьких детей, которые боятся животных, поэтому мне приходится сначала затаскивать их двоих, потом возвращаться за коляской, детей постоянно ношу на руках по подъезду. Другие 3 квартиры пенсионеры, которым ничего не надо, а молодые, которые живут в 4 квартире любят животных и у них нет детей!
1) жалуйтесь в РЭУ (они ответственные за содержание мест общего пользования) и в санэпидстанцию (складирование мусора на лестничной площадке-нарушение санитарного режима).
2) это причинения ущерба общему имуществу... но раз кроме вас никто подавать иск не собирается, то в одиночку будет сложно взыскать ущерб
3) курение в подъезде -административное правонарушение, сообщайте об этом участковому, лучше заручиться поддержкой свидетелей и фотографиями / видео
4) вызовите службу отлова бездомных животных или ветстанцию, кошку отстрелят
5) выгул собаки без ошейника и поводка - административное правонарушение, действия описаны в п.4
Удачи)
Спросить
