Вопросы наследования и ухода за одинокой бабушкой - достаточно ли одного завещания и могут ли возникнуть проблемы?

Здравствуйте, нет шансов. В данном случае дом является выморочным имуществом и перейдет государству.

Удачи вам и всего наилучшего.

Нет у вас такого шанса нет. Оформить право собственности на себя у вас нет оснований.

Нет шансов. Если наследников нет или наследники есть, но не приняли наследство в 6-месячный срок, то дом является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования.

Напрасно платите коммуналку (интересно какую, если никто не проживает и ком. услуги не потребляет?), несение расходов на содержание дома для постороннего не является фактическим принятием наследства и на дает оснований требовать признания за Вами права собственности на недвижимость. Ухаживания тем более никаких прав на имущество подопечного Вам не дают.

Утрата документов на дом собственником не проблема для администрации) Восстановят и права на дом оформят, если захотят. Вы можете попытаться выкупить дом. А может быть его предоставят нуждающимся очередникам по договору социального найма.

Двоюродная сестра не была бы призвана к наследованию, поскольку есть родной племянник. Поэтому и в суд она обратиться не может.

теперь она нписала заявление в прокуатуру,что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пуста- Елена Владимировна, оснований для признания завещания недействительным просто нет. Не поддавайтесь ее угрозам и шантажу, ничего она не сделает, никаких шансов.

Уважаемая Елена Владимировна!

Оснований для беспокойства у Вас совершенно нет ни каких! Если двоюродная сестра, написала заявление, Вы имеете право написать встречное заявления обратное первому. То есть по факту заведомо ложного оговора. Пусть тогда она попробует доказать обратное! Квартира не должна пустовать, поэтому спокойно открывайте ее, смените замки и пользуйтесь этой квартирой на законных основания как законный наследник по завещанию!

Также предложите заявительнице, обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, при этом, явно что оснований для признания завещания недействительным нет. При попытке давления на Вас, различных угрозах и шантажа также обратитесь в полицию! Вот и все, что вам необходимо предпринять!

Подготовится Вы можете только одним. Сходить с соседкой к психиатру в день составления завещания и взять справку, что она понимает свои действия по составлению завещания.

Статья 1119 Гражданского кодекса РФ устанавливает свободу завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Однако согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Если у вашей соседки нет наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то соседка, за которой вы ухаживаете, вправе завещать свою квартиру вам. Для этого ей необходимо составить нотариально удостоверенное завещание. Что касается детей и внуков соседки, то они вправе оспорить завещание. Их право обратиться в суд вы не сможете ограничить. Однако для того, чтобы обратиться в суд и оспорить завещание необходимы основания. Если соседка дееспособна и планирует завещать вам квартиру по своей доброй воле, оснований для оспаривания завещания не имеется.

Пусть оформит тогда дарение, тогда не оспорят.

Завещание, если будет, то могут оспорить только 1/2 долю и только если на дату вступления кто - то из них будет недееспособным - инвалид, пенсионер.

Удачи!

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

сделайте сразу завещание и договор дарения у нотариуса. Если она не состоит на учтете в Психдиспансере и не страдает психическим заболевание, то оспорить эти сделки невозможно.

Завещание можно в любой момент отменить и в случае даже не психического, а др заболевания (инфаркт,инсульт и др)можно оспорить, поэтому лучше оформляйте дарственную либо просто,либо с пожизненным проживанием.

Нет, вы не являетесь наследницей. В этом случае имущество является выморочным - собственником становится местная администрация.

С уважением.

Если она на вас не составила завещание то в наследство никак не вступить.

Ирина,

Ну, судя по вопросу, нетрудоспособным иждивенцем умершей Вы вряд ли были, значит только если в Вашу пользу есть завещание.

Вы ей не являетесь наследником. Единственный вариант, если Вы были нетрудоспособной иждивенкой умершей. Если есть тому доказательства, можно обратиться в суд.

Нет, не имеете права. Если родственники не найдутся - наследство отойдет государству.

Здравствуйте!Имеете только в случае если находились на иждивении и являетесь нетрудоспособной.

Лучше всего ближайшее 15 лет пожить в данной квартире, после чего обратится в суд с признанием права собственности по давности владения.

Игорь Викторович, если они такие, то бабушка можете написать завещание на другое лицо или сделать дарственную на того человека, который будет за ней ухаживать. Новое завещание можно писать каждый день, новое завещание отменяет предыдущее.

С уважением.

Здравствуйте, Игорь Викторович!

Если у бабушки нет трудоспособных детей или супруга и она нуждается в помощи, она может взыскать алименты с внука в судебном порядке. Если обязанность уплачивать алименты на бабушку будет возложена на внука судом и он будет злостно уклоняться от исполнения этой обязанности, внука можно будет признать недостойным наследником в судебном порядке и отстранить от наследования.

Статья 95 Семейного кодекса РФ. Обязанность внуков содержать дедушку и бабушку

Нетрудоспособные нуждающиеся в помощи дедушка и бабушка в случае невозможности получения содержания от своих совершеннолетних трудоспособных детей или от супруга (бывшего супруга) имеют право требовать в судебном порядке получения алиментов от своих трудоспособных совершеннолетних внуков, обладающих необходимыми для этого средствами.

Статья 1117 ГК РФ. Недостойные наследники

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Соответственно внук после смерти бабушки будет являться наследником первой очереди по праву представления. Кроме того, Вы сказали, что бабушка составила завещание на этого внука на 1/2 доли в квартире.

Не желание внука ухаживать за бабушкой и то, что он не тратит деньги на ее содержание, а так же в будущем не имеет намерения нести расходы на ее похороны - не является основанием для признания его недостойным наследником (основания см. ст. 1117 ГК РФ)

Согласно ст. 1130 ГК РФ Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

Сестра Вашей матери может составить новое завещание на свою сестру (Вашу маму) - в этом случае унаследует 1\2 доли на квартире наследник не по закону, а по завещанию (действует последнее завещание). Однако с учетом ее возраста 93 года, наследник (внук) скорее всего будет после смерти бабушки оспаривать это завещание в суде, просить суд признать завещание недействительным (в этой ситуации Вам необходимы будут доказательства - что именно Ваша мама ухаживала за своей сестрой - наследодателем, при жизни бабушки надо чтобы ее осматривали различные врачи, которые в суде могут быть свидетелями, что она вела себя адекватно, понимала значение своих действий и могла руководить ими, каким-либо психическим заболеванием не страдала)

Второй вариант - это составить договор ренты (право собственности на 1/2 доли квартиры перейдет к Вашей маме, а она будет обязана содержать свою сестру, условия договора указываются в договоре ренты, который удостоверяется нотариусом (текст составляет помощник нотариуса с указанием условий, о которых вы договоритесь с наследодателем).

Скажите внуку, что его бабушка заключит договор ренты, если он не создаст условия для ее нормального проживания (возможно это изменит его отношение)

Обращаю Ваше внимание на то, что необходима действительная ВОЛЯ самого наследодателя.

Альберт Евгеньевич, старушка в состоянии, что нотариусы признают её невменяемой. Был момент, когда нужно было написать доверенность, но нотариус не стала этого делать по причине неадекватности.

Если нет никаких документов, увы, ничего получить Вы не сможете