Бомжи-собственники из России - проблемы с пропиской и долями в квартире.
₽ VIP
Я единственный в России собственник - БОМЖ. Есть небольшая доля в квартире, которая у меня в собственности по договору дарения (с 2007 года). Дети тоже до сих пор собственники долей. Вынуждена была подарить им доли, так как паспортный стол отказал в прописке детей из-за отсутствия согласия других сособственников.
В 2009 году суд вынес решение выписать нас из нашей собственности на улицу, так как не проживали по месту постоянной регистрации. Я подала кассацию и судилась до европейского суда (еще не рассматривался)... Пока шли суды (городской, Верховный...) - были прописаны, родился ребенок, прописала его по заявлению собственника. Суды закончились - нас выписали, а также выписали и новорожденную дочь. На данный момент по суду удалось восстановить прописку младшей дочери. Она прописана в квартире одна, те без матери. Я и старшие мои дети - являемся бомжами.
На сегоднящний день жду рождения ребенка. Смогу ли я его прописать? Если нет, то на основании каких законов? Временной регистрации нет, мужа нет, жилье съемное, есть собственность, в которой не регистрируют... (суды по прописке матери-собственнику к несовершеннолетнему ребенку - проиграла). Подробнее о наших многодетных семьях-бомжах на нашем сайте ДВИЖЕНИЯ СЕМЕЙ SOS. наш сайт 24sos (точка) ру.
Помогите!
Если у Вас есть доля в праве на квартиру и у детей тоже есть доли в праве на эту квартиру, то никакой европейский суд не нужен. Просто идете в паспортный стол и регистрируетесь в квартире, Вы и все дети. Затем отрываете дверь входите в нее и живете. Можно наоборот - сначала входите и живете, потом регистрируетесь.
В чем у Вас проблема и кто Вам отказывает в регистрации в квартире, собственником которой Вы являетесь?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьДействительно, в соответствии со ст. 209 ГК собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности.
Однако, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении участниками общей собственности на имущество согласия о владении и пользовании им – в порядке, устанавливаемом судом.
Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что участник общей долевой собственности на строение (квартиру) не обладает безусловным правом на вселение, а, следовательно, на пользование общим имуществом.
Поскольку стороны не являются членами одной семьи, вселение в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования квартирой и предоставлении каждому из сторон в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру, что не всегда возможно.
При невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли суд должен учитывать:
1. фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может не соответствовать долям в праве общей собственности;
2. нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе;
3. реальную возможность совместного пользования.
Ранее суды практически всегда принимали решения о вселении сособственника, что позволяло последнему, в частности, зарегистрироваться в спорном жилище по месту жительства. В настоящее время суды, учитывая вышеперечисленные обстоятельства, нередко выносят решения об отказе в иске во вселении. В частности, я неоднократно вёл дела, по которым суды отказали сособственникам во вселении в жилища моих клиентов.
То, что касается Вашего внесудебного вселения в спорную квартиру. Квартира - имущество, обладающее специальным статусом - жилище. В соответствии со ст. 25 Конституции жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Заметьте, Конституция не делает исключение для сособственников - никто!!! В соответствии со ст. 139 УК незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, является преступлением. Таким образом, если Вы против воли Ваших сособственников, проживающих в квартире, проникните в спорную квартиру, то Вы совершите преступление, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 139 УК.
И последнее. То, что в квартире в настоящее время зарегистрирован Ваш ребенок, является исключением, которое ...против всех правил суды делают для детей. В том, что Вы проиграли дело по Вашему иску о вселении в спорную квартиру на том простом основании, что она является местом жительства Вашего ребенка, виноваты мы, юристы - такой иск проигрышный на 100%, но ведь кто-то же Вам «дарил надежду»: консультировал, помогал составлять документы, а может быть, и вёл дело...
Резюме. В ответ на Ваше «я - собственник - БОМЖ» - не всё так плохо и неправильно. Просто Вы, приобретая долю в праве собственности, должны были ориентироваться, а нужна ли она Вам - сможете ли Вы ею пользоваться. Вы не сориентировались...
Спросить
Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты.
Вопросы:
1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся)
2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Георгий, ребёнок так и будет иметь регистрацию у своего отца.ни мать ребёнка, ни её ребёнок. прав на Вашу квартиру иметь не будут. даже если Вы официально оформите с ней Ваши отношения.
Спросить
Для начала получите согласие матери на прописку вашей гражданской жены. Ребенок прав иметь не будет.
Спросить
Уважаемый Георгий!
У ребенка самостоятельного права на регистрацию не имеется. Если в вашей квартире будет прописана мать ребенка, то и ребенок будет прописан при согласии отца ребенка.
Если ваша мам, как собственник жилого помещения, предъявит в суде иск о прекращении права пользования жилым помещением матери и ребенка, то суд удовлетворит такой иск и снимет с регистрации и выселит и мать и ребенка.
Если вы ребенка усыновите ( удочерите), то ребенок будет стоять на регистрации пока вы стоите на регистрации.
Если ваша мама предъявит иск о прекращении пользовании жилым помещением и выселит вас с жилой площади, то и усыновленный ребенок, вместе с вами, будет выселен на улицу.
СпроситьСобственник жилья против прописки новорожденного от второго брака своей дочери, дочь прописана у собственника как быть собственнику чтобы дочь без согласия не прописала ребенка.
Если дочь зарегистрирована в этой квартире то новорождённого она может зарегистрировать без согласия собственника. Удачи.
Спросить
Пропишет без согласия. Единственный вариант снять с регистрации её саму через суд при наличии оснований.
СпроситьСитуация такая: при прописке 14-ей дочери я узнаю, что в квартире прописан мой сын которого выписали по решению суда ещё в 2004 году. Причем его прописали в квартире в 2006. Дочь моя 2006 года рождения не была почему то прописана со мной хотя я документы в домоуправление принасила. Решение суда о определении проживания сына с отцом на руках есть. Как мне сына снять с регистрационного учёта в квартире? Разрешение на прописку сына не я,не собственник жилья не довали.
Здравствуйте!
Обратитесь в паспортный стол Управляющей компании или ТСЖ (в зависимости от формы Управления домом) с решением суда. Сына снимут с учета.
Спросить
Теперь только заново обратившись в суд, Вы сможете признать сына утратившим право пользования квартирой.
СпроситьЯ - единственный собственник квартиры. С 1998 году был прописала сына (недавно умер), в 2003 году он прописал ребёнка жены. С 2004 года они проживали постоянно в квартире жены. Развелись 4 года назад. Сейчас в квартире прописана я - собственница и 12-летний ребёнок (не собственник). который никогда не жил в этой квартире. Как я могу выписать этого ребёнка?.
Нужно подавать иск в суд о признании не приобретшим право пользования, так как он никогда в квартире не жил. Если по какой-то причине суд откажет в этом иске - подадите иск о прекращении права пользования жилым помещением. Именно в таком порядке.
СпроситьМуж и сын 6 лет прописаны в квартире у бабушки мужа с 2006 г!Бабушка была единственным собственником квартиры. В декабре 2009 г бабушка умерла. После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан. Внук вступил в право собственности до смерти бабушки. Муж и сын были прописаны до оформления дарственной! Сейчас новый собственник хочет выселить мужа и сына, иск подан в суд. Может ли новый собственник выписать ребёнка и мужа. По месту прописки матери, т.е. меня, ребёнка прописать проблематично, я прописана в 3 ком квартире, являюсь собственником 1/4 квартиры, помимо меня прописано 4 человека. Как помешать выписке?
Юлия!
Только признав договор дарения недействительным..
В вашем случае только по ст.177 ГК .... Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.....
Во всех остальных случаях - собирать вещи...... 
АБ
СпроситьG гражданскому кодексу -
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
После регистрации квартиры в ФРС - собственник другой... Значит 292 ГК РФ ..... и как это не прискорбно , но право собственности у нас выше, нежели право ребенка проживать там где он прописан...
Поэтому доказывайте, что бабушка была не в себе, когда дарила квартиру -м.б. есть вероятность все развернуть в наследственное русло.....
АБ
СпроситьЗнакомая приватизировала квартиру польностью в свою собственность в апреле 2000 года (была прописана там одна). В июне 2000 года прописала своего несовершеннолетнего ребёнка. Доли у ребёнка нет, собственник - знакомая. Может ли она по достижению ребёнком совершеннолетия выписать его без согласия ребёнка, как собственник квартиры.
Я уже была зарегистрирована в квартире 2 года. Нас выписали по суду, так как не проживали по месту прописки.
После выписки пробывала прописаться к ребенку, которой я восстановила прописку через суд, но тщетно. Паспортный стол отказал принимать документы, а суд проиграла.
Проиграла суды (прописка матери к несовершеннолетнему ребенку).
Мой новорожденный будет как и я бомжем?
Можно ли без прописки получить полис ОМС?
Временную регистрацию сделать не могу, так как не тревожу хозяев. Крыша над головой дороже. Вряд ли я смогу снять другую квартиру, так как я многодетная (жду 7 ребенка).
На Ваш вопрос об обязательном медицинском страховании (ОМС). Не ручаюсь за дословность "цитируемой" мной нормы, сообщу, что в соответствии с абз. 2 ст. 3 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.06.1993 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Из этого правового "каламбура" следует, что, если у Вас нет прописки, то Ваши права граждан РФ ограничены быть не могут. Письменно обращайтесь в надлежащие инстанции и, получив ответы, противоречащие закону, обжалуйте их. Здоровья Вам и деткам!
СпроситьУ нас такая ситуация. Умер муж и завещал при жизни свою долю младшей дочери. Квартира была приватизированна:4 собственника муж, я-жена, младшая дочь и внучка умершего. Еще двое наших детей не являются собственниками. Можно ли мне-жене инвалиду, собственнику одной четвертой доли квартиры оспорить завещание или претендовать на долю мужа. Если Да,то через нотариус или суд. В последнее время не проживала в квартире, где являюсь долевым собственником, муж и дочь (долевые собственники) меня били. И ещё вопрос: кто ещё из членов семьи имеет право на наследство доли мужа. В данной квартире прописанна младшая дочь долевой собственник с несовершеннолетней дочерью, а также прописан старший сын, но он собственником не является, у него нет другого жилья и он живёт в гражданском браке у женщины. Внучка долевой собственник живёт и прописана в другой квартире. Я жена инвалид долевой собственник живу у второй дочери (не имеет доли в нашей квартире). Прошу, помогите разобраться во всем.
Добрый день!
Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, кроме Вас на наследство могут претендовать только дети.
Спросить
Так как на долю оставлено завещание - наследником является лицо, указанное в завещании.
Но Вы, являясь инвалидом, имеете право на обязательную долю в наследстве. Ее Вам должен выделить нотариус.
Спросить
Новорожденный ребенок был прописан по месту регистрации отца (квартира в собственности у матери отца). Через год ребенок был выписан вместе с отцом добровольно, т.к. квартира была выставлена на продажу. На данный момент поменялся собственник квартиры по договору дарения (перешла в собственность дочери бывшего собственника).
Отец несовершеннолетнего требует обратно прописать ребенка ссылаясь на незаконное снятие ребенка с регистрации.
Насколько правомерно требование отца несовершеннолетнего? Может ли отец зарегистрировать ребенка по решению суда?
Я прописана и проживаю (с мужем и ребенком) в квартире (г. Сургут), собственником которой является моя свекровь (она проживает и прописанна в г. Уфа). Рожала я в г. Уфа, поэтому в свидетельстве о рождении местом рождения является г. Уфа (живем сами мы в г. Сургут). В данной квартире прописана только я (мать). Отец прописан в общежитии. В паспортный стол я подала следующие документы: заявление о просьбе прописать ребенка по моему месту прописки, справка с места прописки отца (о том, что он занимает койко место) и оба паспорта (мой и мужа). Но мне отказали и вернули документы, мотивируя тем, что ребенок родился в другом городе. Поэтому надо заявления формы 6 и согласие свекрови (собственника жилья). Заявление мы это заполнили, свекровь подписала (но приехать в Сургут, она не может, я сама туда ездила) и с ее паспортом я снова пришла в паспортный стол, но мне в прописки ребенка отказала, так как сказали, что должна присутствовать сама свекровь. Все документы на квартиру у меня (в паспортном столе я их показывала). Подскажите, пожайлуста как прописать ребенка по моему (матери) месту прописки, без собственника квартиры (она согласна на прописку, но приехать не может (проживает в другом городе)? Правомерны ли действия сотрудников паспортного стола.
А зачем вы вообще пошли в паспортный стол? У вашего ребенка ведь нет паспорта, а регистрировать его можно и независимо даже от желания собственника.
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов) ( Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" )
5.11 Сведения о родившихся или вновь прибывших к родителям (усыновителям, опекунам) несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, вносятся в карточки регистрации по форме N 9 одного из родителей и поквартирные карточки по форме N 10 или домовые (поквартирные) книги по форме N 11 на основании свидетельств о рождении этих несовершеннолетних и, в случае прибытия к опекунам, - на основании документов, подтверждающих установление опеки. Эти записи скрепляются штампами по форме N 16. ( Приказ МВД РФ от 23 октября 1995 г. N 393
"Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" )
Ковалев Дмитрий Вадимович.
Спросить
