Какие коммунальные платежи сестра должна платить до вступленеия в наследство и после,

Здравствуйте, Verina.

Супруг при описаных Вами обстоятельствах завещание оспорить не может. Его право лишь на пользование жилым помещением. Желаю удачи.

Добрый день! Постольку завещание является односторонней сделкой, то как и любая односторонняя сделка, может быть признано недействительным. В зависимости от оснований, по которым оно признается недействительным, завещание может быть оспоримым, т.е. его недействительность наступает лишь в случае признания его таковым по решению суда, либо ничтожным, т.е. недействительным независимо от судебного решения. При этом в любом случае недействительности завещания действуют общие положения о последствиях недействительности сделок: недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна она с момента совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

Завещание недействительно при доказанности того, что оно совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), либо под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ).

В первом случае речь идет о том, что в момент совершения завещания завещатель в силу своего болезненного состояния (это может быть и физическая, и психическая болезнь) не отдает отчета своим действиям, не может оценить ни совершаемые действия, ни их последствия. Для решения вопроса о действительности оспариваемого завещания суд непременно назначает судебно-медицинскую или судебно-психиатрическую экспертизу, допрашивает свидетелей, оценивает представленные письменные доказательства.

При совершении завещания под влиянием обмана, насилия, угрозы, т.е. во втором случае, нарушается основной принцип - свобода завещания, так как при этом нельзя говорить ни о свободно сформировавшейся воле, ни о соответствии волеизъявления действительной воле завещателя.

Обратиться с требованием о признании завещания недействительным, т.е. оспорить завещание в суде, могут лишь заинтересованные лица, т.е. те, чьи права и законные интересы нарушены таким завещанием (п. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Как следует из Вашего письма Вы фактически платите за услуги юристов, а не госпошлину. В этом случае, возможно обратиться в другую консультацию или самому оформить заявление на восстановление срока в судебном порядке. В принципе стоимость услуг соответсвует уровню цен 100долл. за рассмотрение дела в суде, и примерно 500 за услуги. В наследство, конечно можете вступить и Вы сами, но если на момент смерти бабушки, Вы не проживали с ней, то возникнет значительная пошлина, зависящая от стоимости квартиры. Вы можете экономить оформляя сам, но обращаясь к юристам за консультациями по составлению документов. В этом случае, можете обращаться и к нам. Процесс восстановления срока в судебном порядке несложен.

Если, что-то конкретно, то обращайтесь kuligin@rdn.ru

Вашей тете нужно обратиться к нотариусу по месту регистрации наследодателя с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства. Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых тетя и отец должны были обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно в судебном порядке. Однако наследство возможно принять также и своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Нотариусы в большинстве случаев ВЫДАЮТ свидетельство о праве на наследство тем, кто пропустил срок для принятия наследства, но был зарегистрирован в квартире вместе с наследодателем. Только в случае, если нотариус Вам откажет, бабушкина часть в определенной мере «зависнет», и Вам следует обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и тратить средства на адвоката, если есть такая возможность. Поскольку Вы зарегистрированы вместе с наследодателем, от уплаты налога Вы будете полностью освобождены (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Супруг не может претендовать на право собственности в отношении имущества, полученного другим супругом по наследству (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если потребуется юридическая помощь, в том числе в суде – обращайтесь. С уважением,

Принятое наследства считается принадлежащим наследнику с момента его открытия, соответственно с момента смерти наследодателя наследник и должен оплачивать коммунальные услуги.

Добрый день! В любом случае все платежи следует платить. В данном случае наследник должен нести все расходы по содержанию данного имущество, поскольку владеет квартирой уже с момента открытия наследства.

Здравствуйте.

Я так понимаю, что пытались оспорить завещание которое было составлено тетей на Вас, но иск отклонили?

Тогда квартира, которую Вам завещали, это теперь Ваша квартира и Вы соответственно можете в нее вселиться.

Кому эти вещи были завещаны другой тетей, Вам или Вашей тете, которая завещала Вам квартиру?

Да, льготы сохранятся.

Здравствуйте, Татьяна!

Нет пересчитывать нужно будет после принятия наследства, но с даты его открытия.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Коммунальные платежи матери должны составить 2/3, и платить с ее льготами она их должна будет с даты смерти Вашего отца, независимо от даты регистрации права собственности.

Независимо от времени оформления отцовской доли, наследник, принявший наследство несет бремя содержания наследственного имущества, в том числе по оплате коммунальных платежей с момента смерти отца. Кроме того, если у отца были долги, в том числе по коммунальным платежам, они также переходят к наследнику его доли!

Уважаемая Татьяна !

В указанной Вами ситуации наследникам выгоднее оплачивать после смерти отца за него квартплату и за коммунальные услуги, что бы избежать в дальнейшем уплаты на основании п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК), пени.

Вы пишите: "Мать и дочь инвалиды 2 группы .У них одинаковые льготы ,Компенсация за оплату коммунальных услуг до вступления в наследство матери соцзащита будет платить одинаковую?"

Вот когда мать и дочь получат Свидететльство о собственности на эту квартиру, с этого периода он и будут иметь право на компенсацию от Социальной защиты.

Вы писали: "Если мать будет иметь(после вступления в наследство) 2/3 доли квартиры,её коммунальные платежи (начисления) будут составлять 2/ 3 части от общего размера коммунальных услуг?"

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Так что, если долевые собственники жилья не смогут договориться сами о том, как использовать эту квартиру, и как оплачивать в ней за коммунальные услуги, то эти вопросы им придется решать в судебном порядке.

Естественно они должны оплачивать за коммунашльные услуги в квартире поровну.

Удачи Вам.

Андрей, день добрый! Вам с братом необходимо обратится с заявлением о принятии наследства к нотариусу у которого находится наследственное дело, в течении шести месяцев со дня смерти вашей мамы. Доли которые вы унаследуете в квартире будут зависеть от наличия других наследников, или возможного завещания. Для более подробной консультации обращайтесь по телефону указанному ниже.

В каждом городе свои льготы для льготников, по закону ветеран труда льгота 50 %, уточните в органах собеса.

Как оформите право собственности так и платите.

Управляющая кооперативом отказала в льготах, так как в квартире никто не прописан и что собственница прописана в другой квартире. Но в той квартире льготы идут по инвалидности ее дочери (инвалид 1 группы). Нужна ли прописка в приватизированной квартире для получения льготы по оплате?

Алексей действующим законодательством устанавлен срок в течение, которого наследники желающие воспользоваться своим правом на наследство, должны подать заявление нотариусу или совершить действия по фактическому вступлению в наследство. Срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Оспорить завещание можно только в судебном порядке.

На более подробную консультацию запишитсь по тел:8- 985-286-64-36 или в форме "Обратная связь" на нашем сайте

С уважением, Елена

Оспорить завещение, конечно, могут все наследники, другой вопрос- есть ли для этого основания?

Правл на обязательную долю имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди. То есть это сын и дочь Вашей бабушки. Если на момент ее смерти кто-то из них будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю. Если все трудоспособны- то наследуете только Вы.

Если она не иждивенец, то не имеет права на обязательную долю. Дарственную в принципе тоже можно оспорить при наличии к тому оснований. Дарственная лучше.

Здравствуйте, Наталья.

Теоретически, завещание можно оспорить, но только в том случае, если вследствие заболевания тётя не могла осознавать последствий своих действий. Право на обязательную долю в наследстве имеют только наследники первой очереди (дети, родители, супруг) и нетрудоспособные иждивенцы. Если сестра таковой не является, этот вариант также отпадает. Оформлять или не оформлять договор дарения - на Ваше усмотрение. При завещании право собственности перейдет только после смерти тёти, при дарении - сразу после регистрации права.