Законно ли взята комиссия за открытие аккредитивного счета при подписании ипотечного договора? Если нет то как можно её вернуть.
Законно ли взята комиссия за открытие аккредивного счета при подписании ипотечного договора? Если нет то как можно её вернуть.
Здравствуйте! Банк вправе устанавливать плату за открытие счета при аккредитивной форме расчета, если выбрана форма расчета в виде аккредитива.
Спросить
Законно ли взяли комиссию по иптеке за открытие аккредитива? Возможно ли вернуть деньги?
Здравствуйте, Если это предусмотрено вашим договором, который вы подписали с банком, то все вполне законно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Банк может самостоятельно устанавливать правила по услугам, если это указано в договоре, то здесь нарушений нет со стороны банка.
Спросить
День добрый, я взяла ипотечный кредит, мне навязали страхование жизни на 1 год 13126 руб, но в договоре есть пункт, где в расчет ПСК включен пункт "расходы на Услуги по страхованию жизни и трудоспособности 72 546 руб. А эта страховка в 72 546 руб. законна или нет?. Заранее спасибо.
Спросить
Добрый день. Банк имеет право предлагать дополнительные услуги в счет обеспечения кредита, это законно, но Вы имеете право отказаться от подписания такого договора.
Спросить
Доброго времени суток! Безусловно для обеспечения погашения кредита и предупреждения возможных рисков банк может предлагать дополнительные услуги, нарушений закона в этом нет. Ваше право заключать такой договор или нет.
СпроситьДень добрый! В 2007 году при оформлении кредитного договора на покупку квартиры в ипотеку, банк взял с меня комиссию за открытие и ведение счета в сумме 33000 руб. Позже я узнала, что эта комиссия не законна и написала в банк письмо с просьбой вернуть мне эту сумму. Получила отказ, так как пропущен срок в 3 года. Отправила письмо с кредитным договором в Роспотребнадзор, гле мне ответили, что комиссия взята незаконно и предписывают банк вернуть мне деньги и внести изменения в кредитный договор. Банк повторно отказался вернуть мне деньги и предложил доп. соглашение к договору, в котором он исключает! Пункт о взымании с меня комиссии. Я не подписала эти документы. Как мне обосновать пропуск срока и все-таки востребовать с банка незаконно удержанную сумму? Договор по ипотеке еще до 2024 года.
Срок исковой давности течет с момента когда вы узнали что ваше право нарушено. Так как вы, не профессиональный участник кредитных отношений то можете ссылаться на момент когда узнали о незаконности. Данное требование вы можете удовлетворить в судебном порядке, там же может и восстановлен пропущенный срок.
Спросить
Светлана, дополню ответ предыдущего юриста.
Срок исковой давности Вам следует исчислять с момента когда Вы написали письмо в банк о возврате комиссии, кроме того, по данным видам сделок (признание недействительным договора в части отдельного пункта) срок исковой давности не 3, а 1 год, - если срок давности прошел более одного года, то обратившись в суд, Вы, увы, проиграете.
Всего Вам наилучшего.
Спросить
Теперь совсем запуталась в двух ответах, не знаю, как поступить... или в суд идти, или смысла нет. Простить банку комиссию?
Спросить
Светлана, все же просто. Когда отправляли претензию банку? - с этого момента отсчитывайте срок 1 год, этот и есть момент, с которого Вы узнали о нарушении своих прав, т.е. о незаконности комиссии.
Если 1 год прошел, то смысла идти в суд нет, - вы проиграете.
Если года не прошло - пробуйте. Обратитесь лучше к юристу для составления искового заявления. Всего доброго.
СпроситьПри оформлении ипотеки банк взял комиссию за открытие ссудного счета, за оформление договора об ипотеке, за ведение счета и 18%с комиссии за оформление договора об ипотеке.
Можно ли вернуть комиссию за открытие ссудного счета, в ноябре 2006 была взята ипотека на 14 лет (платим до сих пор), при этом банк взял 8800 (в 2006 г.) за открытие ссудного счета. Ведения ссудного счета нет. Можно ли вернуть эти деньги или прошел срок давности?
Здравствуйте Алёна!
Нет. Не вправе.
Это навязанная услуга, которая не подлежит оплате.
А если оплачена, то деньги можно вернуть (ст. 1102 ГК РФ).
Т.к. никакого основания для их получения у банка нет.
ст. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.12.2020) "О защите прав потребителей"
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно вправе, если деньги поступили допустим с другого банка, а между банками заключен договор по взиманию комиссии. Также банк может менять условия обслуживания счета клиента, но только с его согласия. С банком нужно разбираться, какие у него были основания для взыскания с клиента комиссии. Ссылайтесь на ВАС РФ, который принял два документа: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 146 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при Обзор № 146) и информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений ГК РФ о кредитном договоре» (далее – Обзор № 147).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ любом банке установлены тарифы на выполнение различных операций: оплаты счетов, перечисление на счет контрагента и так далее. Аналогичная ситуация со снятием наличных. За такую операцию также может взиматься плата.С 27 апреля 2020 года начали действовать новые правила наличных расчетов в Российской Федерации, утвержденные указаниями Центробанка от 09.12.19 № 5348-У.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с Договором банка, и что в нем указано по поводу перечисления и снятия денежных средств, если Вы не найдете ни чего говорящего о снятии процентов, то Вам необходимо направить претензию о возврате незаконно списанных денежных средств, на основании ст. 1102 ГК РФ!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).
Если Ваши требования останутся не исполненными, то за Вами остается право обратиться в суд!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте!
Дело в том, что Вы, судя по тексту вопроса внесли деньги на счёт, открытый в банке соответственно при открытии счёта банк обязан был сообщить всю информацию о комиссиях и услугах, которые будут являются платными при осуществлении операций по данному счёту
Законодательством предусмотрены следующие виды оплаты, например, плата за услуги банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на счете ст. 851 ГК РФ
Вам необходимо потребовать у банка договор на данный счёт, в котором ознакомиться какие же тарифы были установлены на дату заключения договора и была ли услуга по снятию наличных с этого счёта изначально платной либо эта услуга стала платной уже дальнейшем после заключения договора
Вот из судебной практики в Определении от 12 февраля 2019 г. № 16-КГ 18-52. , где было дело со взысканием комиссии, не предусмотренной в договоре и установленной банком позже, после заключения договора банковского счета решением правления банка были введены тарифы, на основании которых со счета истца была списана комиссия в связи с зачислением на него денежных средств.
В этом судебном решени было указано, да, закон не запрещает банкам изменять условия банковского обслуживания и устанавливать новые комиссии или их иные размеры. Однако, если в момент заключения с истцом договора банковского счета операции по зачислению денежных средств вне зависимости от суммы были бесплатными, то при утверждении новых тарифов Банк обязан был уведомить об этом клиента, суд указал, что, руководствоваться необходимо было теми условиями, которые содержались в договоре в момент его заключения.
Спросить
