Когда выкупает долю в квартире нужно брать расписку если человек пьет у кого выкупает долю.
Когда выкупает долю в квартире нужно брать расписку если человек пьет у кого выкупает долю.
Когда выкупает долю в квартире, нужно составлять договор купли-продажи, в котором предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки оплаты.
Спросить
Можно, конечно, в самом договоре купли-продажи указать, что его подписание означает получение денежных средств и договор используется в качестве подтверждения оплаты. Но лучше для избежания возможных споров составить отдельный платежный документ, например оформить расписку в получении денег по договору.
Спросить
Если в квартире прописано 5 человек. Мама, старший брат, я младший брат, моя дочь 8 месяцев и сын брата 3 года, могу ли я через долговую расписку передать свою долю в квартире или всю квартиру? Если договором расписки является квартира.
Через расписку отписать квартиру нельзя. Если бы ли вы являетесь собственником квартиры, можете её продать, если у вас доли в квартире – можете продать долю
Заключается договор купли продажи
Спросить
Регистрация и собственность - это разные понятия. не важно, кто зарегистрирован в квартире - кто собственник?
Продажа доли возможна только с соблюдением преимущественного права покупки других собственников. Сначала долю нужно предложить им.
Переход права собственности подлежит гос. регистрации.
СпроситьЕсли в квартире прописано 5 человек. Мама, старший брат, я младший брат, моя дочь 8 месяцев и сын брата 3 года, могу ли я через долговую расписку передать свою долю в квартире или всю квартиру? Если договором расписки является квартира. Главный квартиросьемщик мама, квартира находится в соц найме. Не преватизированная.
Добрый вечер
У Вас нет доли. Так же как нет долей ни у кого в не приватизированной квартире. Она, в принципе, не Ваша, а муниципальная.
Всего доброго,
СпроситьКвартира от бабушки досталась по завещанию брату и маме, теперь мама продает свою долю брату, он выкупает эту долю обналичив материнский капитал, в банке сказали что доля покупается на четверых человек, т.е брат находится в браке (жена и двое детей) поэтому четверо, хотелось бы узнать обязательно ли делить долю на 4-х или можно на брата и его жену.
Елена, если жилье покупается на материнский капитал, то оно в обязательном порядке должно быть оформлено на всех членов семьи, включая детей
СпроситьЗдравствуете, подскажите, пожалуйста. В квартире собственниками являются мой сын, племянник и брат. Какие документы нужно собрать в опеку, если свою долю мы не продаем, а племянник выкупает долю у брата. Заранее спасибо.
Добрый день! Нужно предоставить документы на жилье и договор купли-продажи доли.
СпроситьТот кто продает (брат) должен письменно известить сособственников (сына и племянника) о намерении продать долю за определенную стоимость. Сын письменно отказывается, а племянник соглашается.
Только при чем здесь опека? Кто-то несовершеннолетний?
СпроситьЕсть трёх комнатная квартира, в ней прописан один человек 1/2 и 2/3 его доли. Ещё по наследству досталась 1/3 доля квартиры брату. Вопрос: может брать, прописаться в квартиру один без человека который прописан в этой квартире, по свидетельству о государственной регистрации права?
В настоящее время, скорее всего, будет отказ в регистрации по месту жительства без предоставления соглашения о порядке пользования квартирой. В суде шансы неоднозначные...
Приведенная Вами арифметика с долями, пока осмыслению не подается...
СпроситьДва брата имеют в собственности квартиру по долям, один брат выкупает долю брата и продает своей невестке (вдова 9 лет) квартиру. Может ли невестка использовать право при покупке квартиры вернуть 13% ?
День добрый, невестка не является близким родственником, если работает имеет полное право вернуть вычет от покупки доли согласно статьи 220 нкрф.
СпроситьЕсть 2 х ком. квартира не приватизир. Два брата хотят по-честному ее разделить между собой, т.е. 1 брат остается жить со своей семьей в этой квартире, а второму отдать долю (ровно половину) от квартиры. Эту долю будет брать в ипотеку. Прописаны 4 человека (брат, жена, сын 8 лет+брат, которому отдают половину). Как правильно получить свою долю? С чего начать? На кого приватизировать и надо ли? Смущает (по закону) сын 8 лет у брата.
Кто прописан в квартире, тот и имеет право принять участие в приватизации. Несовершеннолетние дети подлежат включению в договор приватизации в обязательном порядке.
СпроситьУ нас 2 наследника. Мы выкупаем доли. Один выкупает долю в квартире и даче, другой выкупает долю в комнате. Хотим выкупить либо по договору мены, либо по договору купли-продажи. И хочу указать рыночную стоимость. Для этого нужно нотариусу оценку недвижимости от незав. Эксперта или я могу без предоставления оценки указать и прописать рыночную стоимость? Вправе ли нотариус требовать незав. Оценку для указания рын. стоимости в договоре?
Здравствуйте!
Можно и по кадастровой стоимости провести если она более выгодна. Сейчас имеется разница между кадастровой и рыночной, причем кадастровая, как правило, ниже рыночной. Справку о кадастровой стоимости можно заказать на сайте Росреестра.
Спросить
Если вступили в наследство, то вопрос решается путем составления мирного соглашения с удостоверением у нотариуса, либо (при отсутствии единогласия) через суд.
Требования нотариуса излишни...
СпроситьМуж выкупает долю у брата квартиры, оставшейся им от мамы. Поженились мы до ее смерти. Считается, что квартира приобретена в браке, если муж до сих пор копит на выкуп доли?
Лидия!
Логика правильная, только не квартира, а доля. Но формулировка "у брата квартиры" не правильная
Спросить
Будет считаться что доля куплена в браке, если он действительно купит ее в браке.
Спросить
Я и брат - 2 полноправных наследника на родительскую квартиру. Является ли расписка от брата, написанная сейчас, об отказе от своей доли в будущем действительна для суда, если вдруг брат передумает и станет претендовать на свою долю? Надо ли эту расписку заверять у нотариуса?
Добрый день! Полноценный отказ должен быть написан у нотариуса. Это регламентированная Гражданским кодексом РФ Часть 3 процедура.
Статья 1159. Способы отказа от наследстваСпросить1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Если наследодатели, т.е. Ваши родители еще живы, то эта расписка не имеет юридического значения.
Если наследственное дело у нотариуса уже открыто (т.е. наследодатели умерли), то отказ от наследства Ваш брат должен оформить у нотариуса надлежащим образом.
Спросить
Данная расписка ничтожна. Право, которое еще даже не возникло, не может быть ограничено договором.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
