Можно ли по инвалидности ребенка получить участок из категории С Х (фруктовые сады) ЛПХ? Спасибо.
Можно ли по инвалидности ребенка получить участок из категории СХ (фруктовые сады) ЛПХ? Спасибо.
Следующие категории граждан имеют право получить надел земли для ЛПХ бесплатно в собственность без предварительной аренды:
Многодетные семьи (3 и более детей);
Молодые семьи, признанные нуждающимися;
Обладатели высших государственных званий.
Спросить
Добрый день!прерогатива администрации муниципального образования, поэтому рекомендую Вам написать заявление на имя главы МО
СпроситьПоложено ли возмещение ущерба, если при пожаре пострадали 50 фруктовых деревьев? Соседи жгли костёр на своём участке и огонь перешёл на мой участок, в результате чего сгорел фруктовый сад.
Юлия, конечно можно и нужно добиться возмещения!
Нужно написать соседям подробную и грамотную претензию для начала - о возмещении Вам ущерба!
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко дает Вам такое право:
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Да Вы имеете полное право взыскать с соседей возмещение вреда, направляйте письменную претензию соседу, и далее в суд обращаться с исковым заявлением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Обратитесь в оценочную компанию, отчет об оценке определит сумму причиненного ущерба.
Спросить
Здравствуйте, оценить (предварительно), можно по ценам предложений, которые публикуют питомники и специализированные магазины на сопостовимые по возрасту и сортам фруктовые деревья, с учетом работ по корчеванию и посадке.
Спросить
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее причинителю вреда. До направления претензии оценить размер ущерба и вместе с претензией направить эти документы.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.
Спросить
Не увидел, есть заключение пожарников? Там указывается о причине и последствиях. Вот что самое главное и первоочередное. В противном случае могут возникнуть серьезные вопросы, начиная от содержания собственного участка, причинно-следственной связью...
Спросить
Как корректно оценить ущерб в денежном эквиваленте? Количество фруктовых деревьев-50 штук, возраст деревьев-4 года.
СпроситьЮлия, для претензионного порядка не нужно проводить независимую экспертизу.
Экспертиза нужна будет для суда, а сейчас это делать, считаю рано.
Очень часто правильно составленные мотивированные претензии помогают решить вопрос в досудебном порядке.
Заявить Вы имеете право к возмещению любую сумму.
СпроситьВы можете обратиться к оценщику, или провести независимую экспертизу для оценки ущерба, и на основании заключения уже подавать претензию и исковое заявление.
Спросить
Нужно проводить оценочную экспертизу, а для этого нужно найти соответствующее экспертное учреждение, которое проводит подобного рода оценку.
СпроситьКак корректно составить мотивированную претензию для решения вопроса в досудебном порядке?
СпроситьЮлия, с целью данной Вы можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
СпроситьУчасток ЛПХ в землях населённых пунктов в собственности. На участке есть фруктовые деревья, дубки, берёзка. нужен ли порубочный или можно без него срубить? Как обосновать?
Участок ЛПХ, земли насеоенных пунктов, находиься на землях каиегории "Ж-3" (для малоэтажной застройки).
ОБЯЗАН ли я строить что-то на данной категории земель Ж-3 ЛПХ?
Здравствуйте. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Спросить
Обязанностью собственника з/у в соответствии с ЗК РФ является использование его по целевому назначению, не причиняя вреда окружающей среде. Указанная Вами зона позволяет изменить вид разрешенного использования на ИЖС и построить капитальное строение, например дом.
Спросить
Но ведь на лпх земель населенных пунктов и оак можно строить дом и осуществлять деятелтность в гораздо более широком виде, чем ижс. При том, что максисалтные размеры дома - идентичны, а минималтные требования на лпх гораздо лояльнее.
Исходя из вашего ответа, я могу выкупив насеоенный пунут ничего не строить (даде снести те дома, что есть) , засадить капустой, к примеру. И даже не меняя ВРИ и категории земель. Интересно... и никто меня в моем случае не смодет заставить ни менять ВРИ, ни строить дом или другое строение...
Спросить
Вы можете выкупить земельный участок и распоряжаться им в пределах ври в том числе строить или не строить некапительные дома.
СпроситьМы осуществляем перевод земли из категории огород в категорию ЛПХ. Не могли бы Вы назвать ориентировочную сумму, которую придется заплатить, исходя из разницы кадастровой стоимости. Участок площадью 700 кв. м, находится в д. Болтино Мытищинского района МО, категория-земли населенных пунктов.
Есть участок ЛПХ, из документов только постановление с/с - выделен в 1992 году, категория земель не указана, на кадастровом учете не состоит. Мне сказали, что получить свидетельство о собственности можно только с кадастровым паспортом (В 1). Поставят ли участок на учет? Или потребуется устанавливать категорию земель? Участок находится и всегда находился на землях поселений (в деревне). Заранее спасибо.
Получите выписку из похозяйственной книги в местной администрации, пусть там укажут категорию земли и вид разрешенного использования, что это земли населенного пункта. С такой выпиской в кадастровом паспорте будет вся необходимая вам информация. Удачи.
СпроситьМожно ли строить дом на участке ЛПХ? Участок отмежован, в собственности. Категория - Земли населённых пунктов. Спасибо!
Участок вам выделено под садоводство или под ИЖС. Если под ИЖС то нет проблем можете строить дом смело и какую вам угодно.
СпроситьЯ приобретаю полевой земельный участок, строить на нём ничего нельзя, а очень хочется свой домик. И свет туда наверняка никто не проведёт. Как перевести землю из категории ЛПХ в категорию ИЖС? Спасибо.
Обратитесь в управление архитектуры и градостроительства, закажите град план и вам станет понятно о возможности перевода земли в другую категорию.
СпроситьМы приобрели дом на земельным участком ИЖС по ипотеке, первоначальный взнос использовали материнский капитал. Можем ли мы перевести участок из категории ИЖС в категорию ЛПХ?
Здравствуйте, можете.
Но не каждый участок ИЖС можно перевести в ЛПХ — какие есть требования
Основные требования и условия, которые должны быть выполнены до перевода:
Территориальная зона участка должна предусматривать ЛПХ как основной или условно разрешенный вид использования. Это можно узнать с помощью ПЗЗ и Карты зонирования города/поселка.
Участок должен стоять на кадастровом учете — п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Если в правоподтверждающих документах на участок (в свидетельстве или выписке из ЕГРН/ЕГРП) есть кадастровый номер, значит он стоит на учете. Если кадастрового номера нет, в документах есть еще условный номер или адрес участка. Вбейте условный номер или адрес на эту страницу — «РосРеестр — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если информацию найти не получилось, значит участок не стоит на кадастровом учете. В этой ситуации следует поставить участок на кадастровый учет. Это можно сделать одновременно с переводом ИЖС на ЛПХ, но не во всех случаях.
В кадастровом учете у участка должны быть его определены границы — пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Найдите участок на публичной кадастровой карте Росреестра. Чтобы не искать, можете нажать кнопку «лупа» слева и ввести кадастровый номер участка. Если участок имеет границы, на кадастровой карте он будет подсвечен желтым. Если границы не уточнены, будет написано «Ничего не найдено» или «Без координат границ». В этом случае сначала нужно установить границы участка и только потом заниматься переводом с ИЖС в ЛПХ.
Нужно учесть минимальную разрешенную площадь участка при переводе — п. 1 и 2 ст. 11.9 ЗК РФ. Местные органы власти по своему устанавливают минимальный размер участка в зависимости от его вида разрешенного использования, поэтому минимальная площадь в населённых пункта разная. Минимальная площадь указана в ПЗЗ.
Если участком владеют несколько собственников, они все должны быть согласны на перевод. Потому что им нужно подать общее заявление о переводе — пп. 4 п. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Спросить
