Правовые аспекты разделения приватизированной квартиры между родственниками при наличии завещания на долю мамы
Родители живут в приватизированной 2-х комнатной квартире. 48 лет прожили вместе. Отец для меня отчим. Имеется и братишка для него он родной отец. Родителям уже за 70 лет. Как произойдет разделение доли квартиры после смерти одного из родителей, если моя мама напишет завещание своей доли на меня?
Доброго времени суток.
На кого оформлено завещание, тот и будет наследовать все имущество, если нет тех, у кого обязательная доля
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Если ваша мама напишет завещание вы получи её долю, если не будет завещания то все равно вы будете иметь право на её долю как наследник первой очереди.
Спросить
После смерти вашей мамы наследников будет двое: вы по завещанию и отчим на обязательную долю. Его доля составит 1/2 от 1/4 или 1/8 долю квартиры. Ваша доля по завещанию - 1/4+1/8= 3/8
Спросить
Мой отчим сделал завещание на мою маму своей доли от 2 комнатной квартиры. Скажите может ли моя мама при жизни отчима сделать завещание на меня своего сыны своей доли и доли отчима. Спасибо.
Нет, не может. Завещание вступает в действие исключительно после смерти наследодателя, поскольку, пока наследодатель( отчим) жив - он может в любой момент отменить либо изменить свое завещание.
СпроситьМоя мама живет с мужем в его 4-х комнатной квартире. В браке они около 10 лет. В приватизации квартиры участвует только отчим, мама даже не прописана в этой квартире! За время проживания вместе, они сделали там ремонт, купили, во всю квартиру, новую мебель! Сейчас отчим серьезно заболел, у него есть две дочери у каждой своя семья, своя квартира! В случае смерти отчима или развода отчима с мамой имеет ли мама хоть что-то с этой квартиры? Или если что-то произойдет его дочери могут спокойно выгнать маму из квартиры и даже не дать забрать имущество (мебель)? (Чеков нет)
Здравствуйте Татьяна, согласно Семейному Кодексу РФ, все что нажито в браке супругов принадлежит им поровну, соответственно делиться пополам, в том числе и ремонт произведенный(возмещается в денежной форме). Имущество забрать имеет право. Самостоятельного права на квартиру не имеет!!!!
СпроситьМама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Поскольку Ваша мама является единоличным собственником, следовательно и распоряжаться вправе по своему усмотрению. Согласия других родственников на дарение квартиры не требуется, если, конечно, квартира не приобретена ею будучи в браке с вашим отчимом. В случае оформления завещания, правом на обязательную долю в наследстве (независимо от содержания завещания) будут обладать нетрудоспособные родители, муж, дети и иждивенцы вашей мамы.
С уважением.
СпроситьСитуация следующая. Я живу с родителями в приватизированной квартие в равных долях на троих. Родители в разводе, но живем вместе. Мама хочет составить на меня завещание своей доли. Возомжно ли это и какие документы нужны. Нужно ли согласие отца. По смерти мамы будет ли отец иметь право вместе со мной на наследство? А в случае моей смерти, если не составлено завещание кому из родителей достанется моя доля?
Заранее благодарю. Бог в помощь.
Согласе отца не нужно. Завещать гражданин вправе своё имущество кому пожелает. Может даже никого в известность не ставить (кроме нотариуса). Документов никаких не нужно. Достаточно пойти к нотариусу и оформить завещание. Документы потребуются при оформлении имущества после смерти завещателя. Если у Вашей мамы кроме Вас наследников нет (бывшие супруги не наследуют по закону), то можно и завещание не писать, всё равно всё будет аше. Если есть, нужно написать завещание. Кстти, то же относится и к доле Вашего отца.
Что касается Вас, то за Вами в рвных долях наследуют отец и мать (а также супруг и дети, если таковые имеются)
Спросить
Здравствуйте Роман! Ваша мама действительно может составить на вас завещание! Препятствий для этого нет! Для этого необходимо вашей маме взять свидетельство о праве собственности на долю в квартире и посетить нотариуса!
СпроситьУ меня разводиться мама и отчим! У мамы квартира! Квартиру она получила после смерти моего отца когда снесли наш дом! отчима ещё не было! Сейчас в квартире он только прописан а прожили они вмести 26 лет! может ли он через суд доится половины квартиры?
Ситуация: у моей матери была неприватизированная квартира. После ее смерти я обратилась к нотариусу по поводу наследства, на что мне был ответ, что т.к. квартира не в собственности открыть наследство невозможно. Все документы от квартиры находились у моего родного младшего братишки. После смерти мамы в квартире остался проживать отец (мне он отчим, а братишке родной). вскоре умирает и отец. В квартиру переезжает братишка со своей семьей. Мы неоднократно поднимали вопрос о приватизации квартиры, но братишка все обещал и ссылался на то,что нет денег. Так прошло 4 года. И сейчас умирает и братишка. И в квартиру сноха пустила квартирантов. Я возмутилась и потребовала у нее документы на квартиру. После чего получила отказ и устное заявление, что я в этой квартире никто, а она официальная хозяйка, т.к. после смерти матери братишка оформил квартиру на себя и сына по 1/2. все родственники в шоке. Вопрос: как мне теперь поступить и доказать, что я тоже наследница на квартиру?
ВЫ не могли быть наследниками, так как на момент смерти квартира не была приватизирована. А приватизировать ее имели права лица, которые проживали после смерти матери по договору социального найма. Поэтому в данной ситуации вы конечно можете оспаривать право собственности снохи, но думаю, что это бесполезно.
Спросить
Если вы не имели регистрацию в неприватизированной квартире сейчас не имеете никаких прав на квартиру-наследниками доли брата будут жена и дети--ст.1142 гкрф.
СпроситьМоя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.
В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.
Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.
при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.
Это и будет его обязательная доля.
СпроситьЯ прописана в квартире с родителями. Квартира приватизирована в 1998 г. в совместную собственность. Родители написали завещание на квартиру на меня. У меня еще есть сестра, которая в этой квартире не прописана и не проживает очень давно. Я тоже проживаю в квартире мужа вместе с ребенком. Вопрос: надо ли выделять доли в квартире родителей? Я прочитала, что при вступлении в силу завещания после смерти родителей разделение на доли надо проводить в судебном порядке. Надо ли сделать это сейчас и каким образом? Если доли сделать неравными в мою пользу, теряют ли родители льготы по плате за квартиру и коммунальные услуги как Ветеран труда и инвалид 2 группы? Может ли моя сестра после смерти родителей претендовать на эту квартиру?
1. Доли можно не выделять. Это необходимо на тот случай, если один из Ваших родителей умрет ранее другого. Но и в этом случае, достаточно спокойно Вы потом выделите долю и унаследуете ее.Никакого судебного порядка не предусмотрено. (хотя может встречаться в некоторых городах). Так что родителей сейчас можно не беспокоить.
2. Ваша сестра может претендовать на эту квартиру если она попадет под категорию :"нетрудоспособные дети наследодателя или состоящие на его иждевении".
С уважением,
СпроситьВ 2008 году приватизировали 3-х комнатную квартиру, на момент приватизации и сейчас в квартире было зарегистрировано 4-е человека: я и мой брат (оба совершеннолетние) и наши родители. Квартира приватизирована на родителей в равной доли (по 1/2), я с братом написали отказ от собственности. Я приобрел квартиру в ипотеку и собираюсь прописаться в ней. Брат будет жить вместе с родителями, возможности куда-либо переехать у него нет. Хочу чтобы мама написали завещание на свою часть в мою пользу. Сможет ли брат как-то оспорить завещание? На что я могу рассчитывать в случае смерти одного из родителей, и в дальнейшем после смерти 2-го родителя, если я выпишусь из квартиры, а завещания не будет?
Умер мой отчим, завещание не оставил, есть дочь от первого брака, живёт отдельно, в приватезированной квартире живут моя мама, моя сестра (мамина дочь от первого брака), я старшая дочь (мамина) тоже живу отдельно, есть ещё мой брат (их совместный ребёнок) живёт отдельно, квартира приобреталась много лет назад, оформлялась на мою маму, после они расписались. Главный квартиросъёмщик моя мама, как будут делится доли? Спасибо..
Вы не указали в вопросе, кто является собственником квартиры. Посмотрите договор приватизации.
Спросить
