Расчет объема коммунальных услуг при отсутствии собственников - с долями или без?

Добрый день, подскажите, пожалуйста законно ли начисление на электроснабжение на 1 человека, если в комнате (общежитие) нет технической возможности для установки электросчетчика? Они мне ссылаются на на п.56 (2) правил "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения", они будут начислять на 1 человека, но без применения повышающего коэффициента.

С 01.01.2017 г. вступили изменения в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

1 вопрос: Согласно изменениям, для перерасчета за КУ необходим акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Кто выдает этот акт? Есть ли его форма? (интересует конкретно водоснабжение водоотведение).

Вопрос 2: При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем КУ рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. А если это общежитие и счетчик установить нельзя и имеется справка по месту пребывания в другом городе. Начисление в таком случае законно?

Расшифруйте пожалуйста...29) дополнить пунктом 56 (2) следующего содержания:

"56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.";

Должен ли я платить за водоснабжение если в квартире никто не прописан.

Мой муж постоянно проживает на даче. После подачи справки из СНТ, нам делали перерасчет. А сейчас отказали. Привожу их ответ:

Порядок и условия перерасчета размера платы за газоснабжение в связи с временным отсутствием потребителей в жилом помещении, не оборудованном прибором учета, определены разделом VIII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее по тексту также – Правила № 354).

Пунктом 86 Правил № 354 определено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с подтвержденным отсутствием технической возможности его установки осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно пункту 92 Правил № 354 к заявлению о перерасчете должен прилагаться акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета газа.

Это правомерно? Куда мне обращаться?

Имею домик в деревне, живу там только летом, являюсь собственником, но не прописан. Организация по вывозу ТБО не принимает справки для перерасчета (в частности справку с нулевыми показаниями потребления электрической энергии), ссылаясь на ФЗ. Как говорят согласно закона я обязан платить за мусор, проживаю там или нет. Ниже см ответ ресурсной организации. В ответ на Ваше обращение от 11.11.2019 г. сообщаем, что по адресу: Нижегородская обл. Воротынский р-он с.Каменка ул.Заводская д.52 начисления по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» будут произведены ежемесячно (целый календарный год).

В связи с тем, что в силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354)

При этом, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 148 (36) Правил №354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Кроме того, пунктом 56 (2) названных Правил также определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При оспаривании данного пункта Правил №354 Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 №АКПИ 18-238 признал его соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, неиспользование собственником жилого помещения по адресу: Нижегородская обл. Воротынский р-он с.Каменка ул.Заводская д.52 (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах №354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Я собственник двух квартир. В одной прописан, коммунальные платежи плачу полностью. Во второй квартире никто не прописан и не живет. Газ и водоснабжение не оплачивались. Счетчиков нет. Теперь выставили на квартиру где никто не прописан и не живет за газ и водоснабжение ссылаясь на Постановление правительства № 1498 от 26.12.2016 г. Написали, что "по лицевым счетам без счетчиков при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг будет рассчитываться с учетом количества собственников такого помещения". Правомерно ли это? Заранее большое Спасибо.

31.12.2021 умерла сестра. У нее 1/3 доли в квартире (большой долг перед ЖСК), которая перешла ко мне. У меня 2/3 доли и 1/3 доли у другого собственника. Содержание жилья мы оплачиваем без коммунальных платежей. В квартире на сегодня никто не зарегистрирован.

ЖСК требует оплатить услуги по потреблению воды, вывоза ТБО с 01.01.2022 как за двух проживающих согласно Постановлению Правительства №354 от 06.05.2011 пункт 56 (2).

Вопрос.

Надо ли нам оплачивать услуги воды, вывоза мусора (их оплачивает ЖСК) ?

Справочно.

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Вправе ли отказывать в перерасчете за коммунальные услуги (вода, мусор) за время отсутствия более 5 дней и документальном подтверждении нахождения в другом месте, если в квартире никто не зарегистрирован? УК ссылается на 148 (36) Правил: "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения." Думаю, имеется в виду отсутствии регистрации, а не запрет на перерасчет?

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

(п. 56 (2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Прошу Вас более подробно разъяснить, что данная формулировка значит.

Правильно ли я понимаю, что если ты собственник, то даже при твоем отсутствии будут начислять за вывоз ТБО, по нормативу за газ и воду? Но если тебя нет и ты не пользуешься электричеством, тебе не начисляют Кв.

Совсем запутались. В пандемию отсутствовали дома (не успели вернуться), вовремя не произвели замену счётчиков. Так начислили за каждого собственника вывоз ТБО за каждого собственника и газ по нормативу. Спасибо. Помогите разовраться.

Я являюсь собственником двух комнат в коммунальной квартире, расположенных по одному адресу. Приборы учета не установлены. В одной комнате прописана я и моя дочь, оплачиваю за воду по нормативу потребления за 2-х человек. В другой комнате никто не прописан. Служба водоканала заставляет платить еще и за вторую комнату из расчета норматива на одного человека согласно "Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498", в котором написано "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения". Законно ли требование Водоканала?