Владельцы второго дома в жилом комплексе хотят закрыть бесплатную парковку шлагбаумом - каковы их права и законность действий?
Здравствуйте, помогите пожалуйста с ответом. У нас в жилом комплексе 5 домов и существует проблема с парковкой, сейчас выяснилось что большая часть земли по кадастру у второго дома и вся бесплатная парковка их и этот дом сейчас хочет перегородить свою территорию шлагбаумом, при этом закроют нашему дому второй проезд к подъезду, имеют ли они на это право, ведь это все таки один жк и каждый дом отделять шлагбаумом это не было предусмотренно застройщиком.
Добрый день! Обратитесь письменно в ВАшу УК или ТСЖ за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Чтоб вам ответить нужно видеть все документы по делу вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и тогда и принимать решение.
Спросить
Ответа от нашей Ук придется очень долго ждать, вопрос в том имеют ли собственники другого дома ставить шлагбаум на парковку в нашем же жк?даде если по кадастру земля принадлежит их дому.
Спросить
Имеют ли собственники другого дома ставить шлагбаум на парковку в нашем же жк?даде если по кадастру земля принадлежит их дому.
Не имеют они такого права, если будет закрыт проезд к вашему дому.
Спросить
В нашем дворе одна семейная пара отделила часть территории цепочкой и столбами и утверждают, что это их территория. Один из жильцов нашего дома уже писал на них жалобу. Результатом стала какая-то бумага из Росреестра, в которой написано в жалобе отказать.
Я видел эту бумагу, она из Росреестра. По крайней мере в шапке документа написано, что она из Росреестра.
В результате они стали показывать всем эту бумагу и говорить, что это их земля и что все претензии в Росреестр.
Вызывали участкового, он тоже ссылается на эту бумагу, что они имеют право на эту землю.
У меня вопрос, такое действительно возможно? Они имеют право отделять общедомовую территорию в свое личное пользование?
И это решает Росреестр?
нет такого не может быть. Росреестр отвечает за регистрацию сделок с недвижимым имуществом и не занимается привлечением к административной ответственности. участковый тоже не далек в этом вопросе. оспаривайте действия соседей в суде.
СпроситьУ нас многоквартирный жилой дом. Существует проблема с парковочными местами, их всего 5, а квартир в нашем доме более 200. кроме того проезжая часть во дворе ограничена с двух сторон забором из сваренных железных труб, т.е. может проехать только одна машина и даже нет тротуара для пешеходов. Осложняется это все тем, что у нас дом кооперативный и председателю все-равно на наши проблемы, ведь у нее нет авто. Что в этой ситуации можно сделать, на какие законы можно опираться?
Специальному правовому регулированию создания и деятельности жилищных кооперативов, статуса их членов посвящен раздел V нового Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. Статьи данного раздела регламентируют отношения, связанные с созданием и деятельностью жилищных и жилищно-строительных кооперативов (далее также - жилищные кооперативы), а также определяют основные права и обязанности их членов. Содержащиеся здесь правовые нормы основываются на положениях ст. 116 ГК РФ о потребительских кооперативах и во многом воспринимают опыт правового регулирования жилищных кооперативов ст. 111-126 ЖК 1983 г., ст. 19 Основ.
СпроситьУ нас в жилом комплексе не хватает парковочных мест, якобы застройщик, со слов управляющей компании, отгородил участок земли и поставил там шлагбаум места продаёт по 3 тысячи рублей в месяц но ни охраны и даже освещения нет, оплата производится через мобильное приложение. Вопрос правомерно ли собирать деньги за такие не охраняемые и не освещаемые парковки. И ещё вопрос, если сейчас окажется что эта парковка дело рук управляющей компании можно ли Ее наказать за это, так как это все на территории жилого комплекса.
Напишите запрос в администрацию района - пусть ответят на каком основании застройщик продает места и кому принадлежит участок. Управляющая компания навряд ли станет такими делами заниматься - они сейчас побояться лишиться лицензии.
СпроситьВо дворе дома распелелены парковочные места среди жильцов на основании решения собрания. Я заехал в дом недавно и у меня там нет места. Как отменить незаконную нумерацию и распределение этих мест. Охранники не дают мне ставить машину на любое свободное место.
Добрый день, согласно ПДД правил распределения парковочных мест не существует. Парковаться можно всюду, где парковка не запрещена. Вы как собственник квартиры имеете право пользования общедомовым имуществом.
Решение о том, как использовать участок у дома, принимается на собрании владельцев. Для организации парковки необходимо согласие двух третей собственников. Вы можете инициировать собрание, а можете запросить документы на парковку, чтобы Вам пошли на встречу.
Спросить
У нас жилой комплекс из 7 домов, напротив своего дома хочу установить парковочное место, поставить парковочные столбики на небольшом участке земли около подъезда. Жильцы нашего дома не против, проводили собрание есть протокол принятия решения о разрешении парковочного места. Но жильцы рядом стоящего дома против, говорят что это общая придомовая территория. Что нам делать?
Здравствуйте. Для начала - выяснить - сформирован ли участок, и есть ли общая территория.
Общая придомовая - не может быть. Поскольку придомовая территория - это территория, на которой расположен дом, и которая необходима для его обслуживания. Одна и та же территория не может быть придомовой у разных домов. А вот общим земельный участок может быть. ВЫясняйте вопрос принадлежности земельного участка.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьХочу попробовать сделать гостевую парковку на 8 мест с последующим закреплением места (взять в аренду у города два места). Подскажите, как происходит процесс?
насколько парковка у МКД так вот:
1. если земельный участок отмежеван с прилегающей к мкд территорией и в него входит планируемая парковка - то только решение общего собрания собственников МКД очевидно платно.
2. Если земельный участок не отмежеван, или отмежеван по отмостке МКД и планируемая стоянка в него не входит, то заявление в муниципалитет об утверждении схемы, межевать за свой счет, и аренда либо через публикацию, либо с торгов.
Спросить
Вы можете сделать это за свой счет, если проведете общее собрание жильцов и сделаете это в пределах своего земельного участка
СпроситьДобрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться! За нашим многоквартирным домом собственник соседнего участка собрался строить гостевую парковку , забор будущей парковки вплотную прилегает к детской площадке с одной стороны и к забору школы с другой. До стен дома примерно 20 метров. Сначала цель землепользования у него была- строительство парковки, после первых общественных слушаний директор школы отстояла запрет на строительство, так до школы менее 100 м. Но через полгода частник изменил статус землепользования на строительство гостевой парковки и директор слушания проиграла.В нашем поселке большая проблема с парковкой, так как закрыли единственную платную. Все жители нашего дома прекрасно понимают, что вместо гостевой это будет обычная платная парковка. Ведь все места будут заняты Газелями, которые мы уже третий год выгоняем из нашего двора. Детям на площадке просто будет нечем дышать. Да и трафик через двор, мимо детской площадки будет большой. Посоветуйте, пожалуйста, Что нам можно предпринять, чтобы не допустить ее строительства?
