Нужно ли платить 13% подоходного налога с разницы между покупкой и продажей недвижимости, если я ничего не заработал.
Выступал поручителем по кредиту, заложил нежилое помещение, из-за неплатежеспособности заемщика пришлось реализовать помещение, чтобы выплатить кредит. Доход с продажи не имел, пришлось доплатить еще свои 30 т. р. чтобы полностью погасить задолженность по кредиту. Нужно ли платить 13% подоходного налога с разницы между покупкой и продажей недвижимости, если я ничего не заработал. Недвижимость в собственности менее 3-х лет.
Заранее благодарен, Андрей.
ВЫ ошибаетесь в определении дохода. В целях налогообложения доходом считается вся сумма, полученная от продажи имущества, независимо от того, на какие цели в дальнейшем вы ее направили. Таким образом, в данной ситуации вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере не более 250 000 руб. или, если сохранились документы по приобретению данного помещения - уменьшить доход на сумму, затраченную на приобретение. Если сумма продажи меньше суммы приобретения, то налога к уплате не возникает. В любом случае, данные льготы предоставляются и заявляются только при подаче декларации и соответствующих документов.
Спросить
У меня очень сложный вопрос для юристов. Купил в 2009 г. нежилое помещение за 300 т. р. затем под залог данного помещения выступил поручителем по кредиту на сумму 4 млн 300 т. р. Заемщик не может платить по кредиту, банк нашел покупателя на данное помещение за 4 млн.100 т. р. и хочет, чтобы я продал помещение за эту сумму и погасил задолженность перед банком, и разницу 200 т. р. тоже оплатил. С банком все понятно, у меня вопрос по подоходному налогу, нужно ли будет платить подоходный налог с этой разницы, (ведь я ничего не заработал) и если да, то как можно его сократить?
Квартира (ипотека) в собственности 1 год, продаем, разница между покупкой и продажей сейчас будет менее 1 млн, нужно ли платить 13%с дохода на недвижимость?
Если квартира в собственности менее 5 лет, то при продаже её платить 13% налога от разницы между покупкой и продажей или от всей стоимости квартиры?
Недвижимость оформили по дарению. Какие нюансы есть при продаже такой недвижимости? Если прошло менее 3 х лет, с момента приобретения такой недвижимости нужно ли платить налог с продажи? (налог за дарение уже уплачен)
Нужно ли платить налог с дохода при продаже недвижимости, если этой недвижимостью владели менее трёх лет, но при этом покупается другая квартира за ту же цену, что и проданная. (возвращением подоходного налога один раз воспользовался)
Недвижимость в собственности менее 3 х лет (с принятия наследства). При продаже берут налог полностью... Если за продажей сразу следует покупка недвижимости с большей стоимостью-налог платится? И какой временной период рассматривать под фразой "сразу"...
Правильно ли я понимаю, что физ. лицо 13% платит с разницы между ценой продажи и ценой покупки нежилой недвижимости вне зависимости от того сколько лет в собственности находилось нежилое помещение?
Сделка по продаже дома, но дом менее 5 лет в собственности. Месяц назад приобрели вторую недвижимость /квартиру/. Должны ли мы платить налог 13% с продажи первой недвижимости?
Купили нежилое помещение в 2018 году. Нужно ли будет платить налог 13%,при продаже помещения. Владеем помещением меньше трёх лет С уважением Андрей.
, и сразу покупаем другую недвижимость (комнату в коммуналке). Разница между продажей и покупкой примерно 150-200 тыс. руб. (останется в плюсе). С какой суммы мы уплатим налог? С остатка после совершения всех сделок или с разницы при продаже, превышающей 1000000 руб.
