Соседи возвели хозяйственную постройку не отступив 1 метр от забора. Согласия нашего у них нет? Куда обращаться?
Соседи возвели хозяйственную постройку не отступив 1 метр от забора. Согласия нашего у них нет? Куда обращаться?
Здравствуйте! Если Вы не можете прийти к согласию по данному вопросу, то обращайтесь в суд с требованием обязать снести постройку, установленную с нарушением требований.
СпроситьМожете обратится в земельный контроль (администрация города), а можете сразу в суд с иском. СНИПы действительно грубо нарушены. Поясните соседям, что суд они проиграют и много потеряют в материальном плане.
СпроситьДля начала пишите претензию и направляйте соседу а вот затем с иском в суд обращайтесь и решайте этот вопрос в судебном порядке.
СпроситьЯ приобрела участок. С одной стороны он граничит с участком, который имеет капитальный забор из мет. проф. Настила высотой около 2.5 метров, и кроме того, частью этого забора является бетонная хоз. постройка соседа. Т.е. по факту, он не отступил ни одного метра от забора и возвел строение выше 3 х метров. Особых претензий к забору и строению не имею, но могу ли я строить дом (точнее дом с гаражом), отступив от соседа лишь 1 метр? Именно гараж будет в одном метре от этого забора, а смежный с гаражом дом, в 3 х метрах от забора. Нарушу ли я СНиПы? И в случае жалобы соседа, могу ли я подать в суд на снос его строения, построенного до моего приобретения участка?
Доброго времени суток.
Уважаемая Ольга, дом вы можете построить отступив 3 метра от вашей границы. В противном случае вы не введете в эксплуатацию и будет статья 222 часть 4 ГК РФ.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьСам дом, а точнее стена спальни будет в 3 х метрах от забора. Но есть же отдельные нормы для гаража. Если границы участка не рядом с трассой, то отступать 3-5 метров не нужно. От соседа достаточно 1 го метра. Или я не права? Где посмотреть нормы для гаража?
СпроситьЗдравствуйте. В регионах возможны свои нормы. Поэтому, лучше обратиться в архитектуру для получения разрешения на строительство.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
СпроситьСоседи возвели навес не отступив 1 метр от межевого забора, прям на забор приварили балки и возвели навес! Написал губернатора, приехали комиссия из отдела архитектуры, которые не меряли отступы, халатно отнеслись к своей работе, дали отписку вырезками из закона, но не указав нарушения данной соседки! Что делать дальше, как быть в такой ситуации и куда обращаться?
Сергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с жалобой в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 или в суд.
СпроситьУ меня на участке хоз. постройка стоит в метре от соседа... сосед не отступил от границы 1 метр и возвели гараж где-то 6 на 8 метров и 5 высоту... между нашими зданиями мнения 1.5 метра... как быть?
Пишите претензию, чтобы сносил свою халабуду.
Если отказывается, то в суд с иском.
С уважением.
СпроситьУ меня частный дом на земельном участке. Земля в собственности.
Сосед построил хозяйственную постройку ровно по границе, вплотную к забору, не отступив ни одного метра.
Прав сосед или нет?
Доброго времени суток! Нет, не прав, сосед нарушил Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
СпроситьНет не прав.
Существуют нормы по СНиПами (строительные нормы и правила) по которым здания и сооружения возводятся в определенном растоянии друг от друга. Строительство вплотную к забору их нарушает К сожалению, более точно по памяти не отвечу.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае сосед не прав по данному обстоятельству. Вы можете написать претензию на основании законодательства, чтобы отступил. Либо вам придется жаловаться в уполномоченные органы
СпроситьЖивём в коттеджном посёлке. Построили деревянную баню в 2 этажа отступив 1 метр от соседнего забора. До дома соседей и нашего (оба из кирпича 8 метров). Соседи утверждают, что от забора нужно отступит было 3 метра. Помогите разобраться пжст.
Соседи правы. В этом случае они могут подать в суд. Там будет назначена экспертиза (ст. 79 ГПК РФ). Эксперт и сделает вывод о том насколько существенные нарушения и могут ли они быть устранены.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства:
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.Т.е. 3 метра от жилого дома до границы участка, 6 метров между домами и домами и хоз постройками, между баней и границей участка допустимо расстояние 1 метр.Спросить...
5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Алина, добрый вечер! Действительно, на основании СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.
По правилам СНИП расстояние от забора до бани должно быть не менее 300 см. Это важно для соседей. Баня не должна затенять их участок, являться пожароопасным объектом. Влияет на расстояние система слива, организованная в бане. Когда вода сливается просто в канаву, соседям не понравится лужа на территории.
Поэтому опять же согласно СНИП
Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 4 м от границы соседнего участка.
СпроситьРасстояние в 1 метр между баней и границей соседнего участка согласно своду правил СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства считается допустимым.
СпроситьСосед, когда строил забор отступил от межи пол метра. После этого мы построили навес в притык к его забору, во время строительства и после него сосед был не против данной постройки, теперь требует перенести постройку на пол метра от забора, нужно ли это делать?
По Вашему рассказу получается, что Вы залезли на территорию соседа, а потому его требования обоснованы.
СпроситьЗдравствуйте Кристина!
Для предметного ответа необходимо видеть документы ,естьли нарушения государственных строительных норм?
СпроситьЗдравствуйти, помогите разобраться в сложившейся ситуации. Соседи в деревне, возвели деревянный щит (обтянутый непрозрачной пленкой) над своим забором, сам забор 2 метра, щит еще 1,5 метра, до дома от забора 1 метр. Оргументируют данную постройку тем что 3 окна нашего дома выходят к ним в огород. Теперь в комнате постоянная тень и солнца совсем не пробивается. Скажите пожалуйста, правомерна ли эта постройка. К кому можно обратиться по поводу данной проблемы.
Я начал строить сарай вдоль забора соседа отступив от забора 1 м, но у соседа тоже вдоль этого забора есть постройка (баня) и тоже он отступил от забора 1 м. Теперь от требует что бы я все разобрал и отступил от его постройки не менее 8 метров.
можете не соглашаться. Ваше право подать иск о сносе самовольной постройки (ст. 222ГК РФ)
СпроситьСарай в 1 метре от забора разрешается ставить и это не будет самовольной постройкой ст 222 ГК РФ
Спросить---вы ничего не нарушили. посылайте его подальше. можно в суд
Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01?89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. [u][/u]Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
СпроситьТребования соседа не правомерны, согласно снип 30-02-97.
6 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
6.3* На садовом (дачном) участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.
6.4* На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.
В регионах возможно возведение типов хозяйственных построек, определенных местными традициями и условиями обустройства. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.5* Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2*.
6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек -1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.
6.11* Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
6.12* Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября - 2,5 ч или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.
6.13. При освоении садового (дачного) участка площадью 0,06-0,12 га под строения, дорожки и площадки следует отводить не более 25-30% площади.
СпроситьСогласно "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) нормируются только противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках.
У Вас и у соседа строения нежилые.
Согласно п.6.7 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
других построек - 1 м;
Между постройками на соседних участках (не жилыми) - расстояния не нормируются!
Единственное требование - при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
И только по санитарно-бытовым нормам расстояние должно быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м;
Поэтому Вас сосед не прав, пользуется неверной редакцией Свода правил, возможно в старой редакции СНиП 30-02-97 или просто неверно понял нормативы (а скорее всего просто у кого-то спросил).
СпроситьСНиП 30-02-97 устанавливает:
Расстояние от хоз.постройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра.
А вот расстояние бани соседа до забора не соответствует этим же нормам. "не менее 3 метров" – во избежание попаданиемя сточных вод в почву.
Но это санитарные нормы.
Но Ваш сосед имел ввиду скорее всего строительные нормы (СНиП) 30-02-97 регулирующие, в том числе, и растояния между постройками - дом из негорючего - 6 метров, до строения с деревянными перекрытиями, защищенными металлочерепицей или профнастилом – 8 метров, а до деревянного дома – 10.
СпроситьДва участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку?
Спасибо!
Если данная постройка находится в пределах границы вашего земельного участка, то основания и требовать у вас сноса данной постройки не имеется.
СпроситьМогу ли я построить хоз постройку отступив 1 метр от забора соседей без их согласия, до их дома от хоз постройки 4 м?