Не опасно ли покупать земельный участок, в Свидетельстве которого нет детализации адреса?
Добрый день! Не опасно ли покупать земельный участок, в Свидетельстве которого нет детализации адреса?
Доброго дня!
в Свидетельстве которого нет детализации адреса?
Это как? Просто - Россия, г.Зарайск? Пусть предъявят выписку из Росреестра со всеми уточненными данными, чтобы не было потом проблем. А проблемы могут возникнуть, например, при определении границ, площади, принадлежности ЗУ
Удачи!
Спросить
Опасно, увы, поскольку сделка может быть признана недействительной, обратите внимание на кадастровый паспорт и межевой план. Что б были обозначены границы участка, если они есть - то возможно сделку отстоять.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вам лучше отказаться от такой сделки, если не хотите проблем в будущем.
Спросить
Требуется детализация по счету Мегафон за месяц. Стоимость детализации 50 р за день (1500 за месяц). Как подать в суд на Мегафон и заставить предоставить мне детализацию бесплатно?
Не опасно ли покупать земельный участок в крыму с гос актом и кадастровым паспортом без российского свидетельства, а то у многих продавцов его нет. Спасибо.
Они могут обращать взыскание только на доли должника, а дети не являются таковыми.
Спросить
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Спросить
Весь земельный участок не могут, но могут выделить долю должника и на неё обратить взыскание.
Спросить
Собираюсь покупать дом с земельным Участком, в документах увидел запись что границы земельного участка пересекает границы других земельных участков. На публичной кадастровой карте видно что есть два земельных участка на которых расположен тот участок который планируется покупать. Это опасно?
Да, надо установить точные размеры участка и границы с соседними земельными участками.
Спросить
Застройщик купил два земельных участка, разделил их на три других и построил три дома. Теперь получается есть три новых участка но старые два не упразднены.
Спросить
В этом случае возможен в будущем спор о межевании земельного участка, поэтому пока нет межевания и исправления сведений в кадастровой палате о земельных участках в том числе упраздненных не советую заключать ДДУ на такой объект.
СпроситьЗемельный участок по адресу: ул.Попова, 1 был разделен на 2 земельных участка. Получилось два адреса: Попова, 1 и Попова, 1 а. Здание, которое по факту находится на участке Попова 1 а так и имеет адрес в свидетельстве Попова 1. Можно ли так оставитьи если нет, то как сменить адрес на здание?
В старом свидетельстве о праве собственности на земельный участок указан адрес регистрации правообладателя-гражданина А.,а не адрес местонахождения земельного участка. Сам земельный участок находится в поле. Это подтвердили свидетели, бывшие работники с/совета, которые распределяли зем. участки и выдавали свидетельство. А теперь наследники гражданина А. притендуют на зем. участок под домом, адрес которого указан в свидетельстве. Но дом по документам принадлежал другой гражданке Б.-сестре гражданина А. и наследники гражданки Б. вступили в наследство на дом и хотят узаконить землю под домом, так как на неё документов нет, т.е. она принадлежит государству. Площади земельных участков различаются. Гражданин А.в доме фактически не проживал и земельным участком не пользовался. Как быть собственникам дома?
В случае судебного разбирательства - отстаивать свои права в суде и приводить эти аргументы и доказательства. По закону, собственность на дом и собственность на землю под ним не могут принадлежать разным лицам .
Спросить
На какой закон опираться собственнику дома, чтобы признать землю под домом за собой?
СпроситьНина, на Земельный кодекс надо "опираться", ст. 36. Ваш вопрос не легкий в решении, поэтому помощь профессионала -юриста лишней не будет. Даже наоборот... Наследники гр. А никакого права на земельный участок под домом не имеют. Сейчас он государственный или муниципальный. И правом его приватизации обладают только собственники жилого помещения -дома. А наследники гр. А. собственниками дома не являются.
Спросить
Уважаемая Нина, г.Дятьково!
Если на жилой дом имеется право собственности, которое зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то на земельный участок под домом по его периметру, также зарегистрировано право собственности, его регистрировать не требуется.
Добиваться государственной регистрации права собственности, требуется только на прилегающий к дому земельный участок.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05 мая 2010г
20:26 уф.вр.
Спросить
Здравствуйте!
Для гос. регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору дарения Вам необходимо представить в Росреестр:
1) непосредственно сам договор дарения в 3 экземплярах;
2) свидетельство дарителя о гос. регистрации его права собственности;
3) правоустанавливающий документ дарителя на земельный участок;
4) квитанция об уплате госпошлины за переход права.
Спросить
1. Договор дарения, составленный в соответствии с законом.
2. Кадастровый паспорт участка.
3. Госпошлина
4. Согласие супруга дарителя на сделку.
СпроситьЧто означает ограничение (обременение) на земельный участок « право собственности на земельный участок и доля в праве собственности на земли общего пользования подлежат гражданскому обороту только совместно» Не опасно ли покупать такой участок?
Это никакое не обременение. Судьба права на земли общего пользования следует судьбе права на участок. И неразрывно с ним связана. Равно как и покупая квартиру, Вы покупает и долю в праве на общее имущество дома.
СпроситьГоспода юристы, будьте добры подскажите, имеется земельный участок с/х назначения, для ведения ЛПХ. Вопрос: каков порядок присвоения адреса, с чего начать. Дом (в свидетельстве) как не дострой, надо ли поменять свидетельство на дом. Спасибо!
Вам присвоят адрес, только после того, как вы введете дом в эксплуатацию, а так при получении разрешения на строительство, вам должны были присвоить строительный адрес объекта.
СпроситьКакие последствия меня ожидают после приобретения данного участка?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу купить земельный участок находящийся в садоводческом товариществе, на землю выдано свидетельство - 1995 года. В данном свидетельстве, в графе где ограничения в использовании и обременении участка земли написано следующее: земельный участок обременён долей земель общего пользования (без выделения в натуре), находящийся в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества, подлежащей обложению земельным налогом и отчуждении совместно с основным участком. Какие последствия меня ожидают после приобретения данного участка? Могу ли я его покупать или нужны ещё какие-то документы?
Никаких особенных последствий не будет.
Будете спокойно пользоваться земельным участком.
Обременение состоит в том, что Вы будете платить земельный налог не только за свой участок, но и за часть земель общего пользования садоводческого товарищества (дороги и т.д). Ваша доля будет пропорциональна размеру Вашего участка по отношении сумме площадей всех участков в садовом обществе.
Спросить
