Какие документы необходимо попросить при покупке квартиры от ипотечников без юристов и сопровождающих?
Покупаем у ипотечников квартиру в хрущевке в Москве без юристов и сопровождающих. Просят залог (с оформлением залога). Какие документы надо попросить предъявить? (Архивную справку по пропискам, форму 12 по пропискам зэков и военных, форму 9. акт приема-передачи, погашение ипотеки частью вносимой суммы...) Что еще? Денег назанимали впритык и нет 100 тыс на риэлтора Спасибо!
Самое главное попросите выписку из Е Г Р Н,где сможете увидеть кто владеет квартирой и справку из управляющей компании о зарегистрированных в квартире и отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
СпроситьЗдравствуйте. Погашение ипотеки возможно материнским капиталом, тогда, если родители не исполнили обязанность по наделению долями детей - будет отказ в регистрации этой сделки.
Р.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьПри выдаче разрешения на продажу ипотечной квартиры из под залога, банк выдвинул условие по оплате комиссии за сопровождение сделки в размере 1.5% от остатка ссудной задолженности.
Комиссию я оплатил, квартиру продал.
Однако у меня есть сомнения в законности требования по оплате данной комиссии. В связи с этим вопрос к юристам:
- существует ли успешная практика возврата данной суммы в судебном порядке?
- если да, то мне соответственно нужен адвокат, готовый взяться за это дело.
№ 1.15
Покупателю в случае нерегистрации
ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО № г. Москва «___» ______________ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости Простор - офис № 1", в лице ________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, действующей (его) на основании Доверенности № ______ от ______________ года, гарантирует_____________________________________________________________________________________, проживающему (ей) по адресу:______________________________________________________________________
___________________________________________________________________ выплату денежных средств в размере ____________________________ (__________________________________) рублей, в случае отказа или невозможности государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: ___________________________________________________________________________________ на имя нового собственника (-ов) ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________, по независящим от Получателя причинам.
Указанная сумма выплачивается в течение трех банковских дней с момента требования при предъявлении паспорта, оригинала настоящего гарантийного письма. Настоящая гарантия действительна только при добровольном исполнении Получателем вышеперечисленных условий, и утрачивает силу в результате инициации судебного процесса со стороны Получателя по защите своих прав.
Представитель.
Общество с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости Простор - офис № 1" ____________________/_________________ (ФИО, подпись).
М.П.
______________________________________________________________
Я продаю квартиру и покупают у меня ее через ипотеку. Вчера покупатели сказали, что банк требует выписаться из квартиры до совершения сделки! Но что бы выписаться надо куда то прописаться, а у нас нет такой возможности пока мы не купим новое жилье! У нас закрытый город и если не будет прописки нам надо будет просить разрешения на покупку жилья в городе. Вопрос правомерно ли требования банка о выписки до совершения сделки.
Можно ли повторно заложить имущество под дополнительный займ у того же займодавца и залогодержателя?
Можно ли заложенное имущество повторно дать в залог под дополнительный займ у того же займодавца тому же залогодержателю если стоимость имущества позволяет?
Залог (ипотека) в силу закона (квартира находится в залоге у продавца до момента полной оплаты её стоимости покупателем), после перечесления всех средств, снимается только продавцом или должны обязательно присутствовать и продавец и покупатель?
Покупка квартиры по сертификату переселения.