Как доказать фактическое проживание в наследуемом доме и избежать уплаты 0,3% налога при отсутствии прописки
Здравствуйте. Как доказать фактическое проживание в наследуемом доме, чтобы не платить 0,3 % налога, если в доме проживала до смерти наследодателя (отца) и после, но не была прописана?
Это нужно делать в судебном порядке с привлечением свидетелей - соседей, родственников, друзей, которые подтвердят этот факт.
Спросить
Доброго времени суток! Свидетельские показания, оплата за коммунальные услуги может являться подтверждающим фактом вашего проживания.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Если на момент смерти наследодателя и после его смерти я проживал с ним в наследуемом доме, освобождаюсь ли я от госпошлины на наследство? Но прописан я был в другом месте. Если да, то как доказать совместное проживание?
Николай. Добрый день. Для нотариуса какая нибудь справочка не достаточна. Скорей всего попросит решение суда об установлении факта совместного проживания. Вы его спросите.
СпроситьЗдравствуйте! Да, физические лица не обязаны оплачивать госпошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
СпроситьДолжна ли я платить госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство, если на момент смерти наследодателя (отца) мне было 7 лет, проживала с ним в наследуемом имуществе, но не была там прописана (была вписана, прописалась по достижению 14 лет).
В законе сказано: От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются лица, которые ПРОЖИВАЛИ СОВМЕСТНО с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этой квартире после его смерти.
Я не была прописана на день смерти наследодателя в наследуемой квартире, и не прописана сейчас, но ПРОЖИВАЛА СОВМЕСТНО с наследодателем на день смерти наследодателя в этой квартире, и ПРОДОЛЖАЮ ПРОЖИВАТЬ. Должна ли я платить госпошпину?
должны, потому как для нотариуса подтверждением факта проживания является справка формы 9
Спросить
Для принятия наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию необходимо оплатить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф). Наследница является наследником первой очереди (дочь) и проживала до смерти и на момент смерти и после смерти Наследодателя с Наследодателем в завещаемом доме, но Наследница не был зарегистрирована (прописана) в наследуемом доме. Нотариусу предоставили справку из Городского поселения с заявлениями от соседей, что, действительно, Наследница на момент смерти Наследодателя и после его смерти проживала с Наследодателем. И если я верно понимаю, согласно статьи 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий Наследник не оплачивает госпошлину-нотариальный тариф. Но Нотариус настаивает на том, что так как Наследница не была зарегистрирована (прописана) в наследуемом доме, необходимо оплатить налог. Прав ли Нотариус?
Здравствуйте Валентина! Вы совершенно правы в понимании льгот. Но проблема в том, что нотариус должен иметь основание для применения льготы и доказательства наличия такого основания. По сложившейся практике, доказательством совместного проживания является регистрация по одному адресу наследодателя и наследника. Если Вы зарегистрированы по другому адресу, но фактически проживали вместе с наследодателем, то можете обратиться в суд для установления факта совместного проживания.
С уважением,
Владислав Сафразьян
СпроситьВ статье 333.38 НК РФ подпункте 5 указано, что для освобождения от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на жилой дом, необходимо, чтобы наследодатель и наследник совместно проживали в этом доме и чтобы наследник проживал после.
А как определяется факт совместного проживания? Требуется, чтобы наследодатель был прописан в этом доме? Соответственно, если наследодатель не прописан, то и льгота не предоставляется?
Здравствуйте
Минфин России разъяснил, что в случае если у наследника в паспорте гражданина РФ отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства наследодателя (по месту наследуемого недвижимого имущества), то факт совместного проживания может быть подтвержден справкой из соответствующего жилищного органа или городской (сельской) администрации, отдела внутренних дел, а также решением суда (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 31 марта 2017 г. N 03-05-06-03/18994).
Спросить
Хотел бы уточнить: Это я, наследник, прописан по месту наследуемого имущества, в то время как НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, являясь владельцем дома, прописан не был и не проживал в этом доме.
СпроситьВам же надо подтвердить факт совместного проживания. А Вы не были совместно с ним зарегистрированы.. Вот если Вы совместно проживали, надо предоставить справку
То, что Вы были зарегистрированы по месту наследуемого имущества дало Вам право жить по месту регистрации и пользоваться жильем.
А теперь имеет значение не Ваша регистрация по наследуемому имуществу.. а именно факт Совместного проживания...
СпроситьУточните пожалуйста может ли дочь после смерти отца жить в наследуемом доме. На момент смерти она в доме не проживала, прописана не была. В наследство ещё не вступила (прошло два месяца со смерти отца). О своих правах нотариусу заявила.
Нет, дочь в данном случае не может жить в наследуемом доме, пока не вступит в права наследника. Срок вступления 6 мес. со дня смерти наследодателя. Нотариус при заявке на наследство должен был уведомить наследника о его правах и обязанностях.
СпроситьУ меня вот такой вопрос, что нужно предоставить нотариусу, чтобы доказать факт совместного проживания с умершим и проживание после его смерти? В доме я прописана, проживала и проживаю по сей день.
Выписку надо представить из лицевого счета (УК выдает), что Вы в этой квартире зарегистрированы официально и проживаете. Этого достаточно.
Спросить
Здравствуйте. Судя по вопросу, этот дом является наследуемым имуществом? Нужно представить документы о Вашей регистрации по одному адресу с наследодателем на момент его смерти - для освобождения от уплаты госпошлины, а для подтверждения фактического принятия наследства - в период не позднее, чем до истечения 6 месяцев со дня его смерти. У Вас не должно быть проблем с подтверждением этого
Удачи Вам.
СпроситьУ меня вот такой вопрос по теме, что нужно предоставить нотариусу, чтобы доказать факт совместного проживания с умершим и проживание после его смерти? В доме я прописана, проживала и проживаю по сей день.
Справку из отдела ФМС о Вашей прописке в доме на день смерти умершего, также прописанного на этой жилплощади.
СпроситьКак оплачиваются коммунальные услуги после смерти наследодателя до вступления в наследство? Если в доме кроме наследодателя никто не был прописан и наследодатель имел льготы на оплату коммунальных услуг?
Совершеннолетний сын вступает в наследство умершего отца. Ст. 333.38 НК РФ освобождает наследника от госпошлины, если они проживали вместе. Хочу узнать распространяется ли данная льгота на моего сына, если он прописан в доме наследодателя, но сам наследодатель проживал и был прописан в другом месте?
Добрый день. Ст. 333.38 Налогового Кодекса РФ действительно регламентирует предоставление льгот при при обращении за совершением нотариальных действий. Согласно п. 5 указанной статьи, от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство освобождаются физические лица, если свидетельство выдаётся на наследство в виде жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Вместе с тем, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, если наследодатель был зарегистрирован и проживал в ином жилом помещении, льгота при обращении к нотариусу предоставлена не будет.
Спросить
Добрый день, Ирина! Нет, т.к. норма ст. 333.38 НК РФ пункт 5 четко регламентирует:
если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.Спросить
