Как организовать продажу недвижимости Италии в России - оптимальные контрактные отношения и организационно-правовые формы
₽ VIP
Я имею возможность организовать продажу недвижимости Италии в России. Подскажите оптимальные варианты организации дела.
Каков оптимальный правовой статус на территории России?
Каковы оптимальные контрактные отношения с итальянской стороной? Каково наилучшая комбинация организационно-правовых форм (юр. лиц, индивидуальных предпринимательских статусов или иных) между Россией и Италией.
На сегодня имею ООО в России, есть s.r.l. коммерческих партнеров в Италии, есть готовое к сотрудничеству лицензированное агентство недвижимости в Италии.
Уважаемый Андрей!
Не совсем понятно выражение "оптимальный правовой статус", используемое Вами.
Для отношений с иностранными контрагентами достаточно иметь юридисекское лицо (т.к. это все же солиднее, нежели ИП, например).
Выбор же ООО или какая-либо форма АО - больше зависит от ожиданий учредителя для себя, внутри компании. Для сторонних организаций это имеет второстепенное значение.
Сокрее всего, первоочередным в данной ситуации будет по праву считатся вопрос работы с Вашим банком, составления грамотных контрактов, налогообложения.
Организационно-правовая форма Вашего бизнеса - ООО - S.r.l.- вполне оптимальна.
СпроситьВ формулировку оптимальный организационно-правовой... вкладываю следующее:
1.Какие виды предприятий наиболее удобны в Италии и в России для организации бизнеса по предложению и продаже объектов итальянской недвижимости, для заключения контракта?
2.Каков вариант базового контракта между партнерами, наиболее удобного для получения комиссионных (лучше если частично - оставлять в Италии, частично в России - например, для оплаты текущих расходов и %-ов агентам)?
3.Каковы важные условия для бес проблемного перевода денежных средств (валюты) на счета российского партнера?
СпроситьАндрей!
1. Выбор организационно-правовой формы бизнеса никак не зависит от вида деятельности (определенными видами деятельности по российскому законодательству не могут заниматься ИП). Этот вопрозависит только от желания учредителя / учредителей. Если хотите закрытый бизнес, то ООО или ЗАО, открытый- ОАО. Но АО - более сложные формы относительно обязательных процедур (эмиссия акций, доп. выпуски акций, чт. увеличить уставный капитал, раскрытие информации и т.п.).
Поэтому пользуйтесь ттем ООО, которое уже существует. При необходимости внесите изменения - добавьте виды деятельности.
2. Этот вопрос засдлуживает особого внимания, разработка договора с иностранным контрагентом требует детального изучения.
3. Уточняйте в банке особенности переводов. У каждого банка могут быть свои требования вплоть до формулировок контракта сотрудничества с иностранным контрагентом. Лучше сотрудников банка здесь Вас никто не проконсультирует.
Удачи Вам!
Спросить
Меня Олег. У меня такой вопрос. В чём разница между нотариусом и агенством недвижимости при оформлении договора о купли-продажи квартиры. Какова юридическая сила между этими учреждениями, каковы гарантии при оформлении договора купли-продажи или дайте совет где лучше оформить данный договор, в нотариусе или через агенство недвижимости. Я покупатель квартиры, в нотариусе мне насчитали 13000 тыс оформление договора, а агенстве 2000 тыс. руб.
Какова процедура согласования о передаче гражданина Украины между Украиной и Россией для дальнейшего пребывания наказания на территории Украины? Решение Суда об экстрадации уже есть. Каковы дальнейшие шаги? Спасибо!
В какой организационно-правовой форме лучше зарегистрировать спортивную организацию (с точки зрения простоты регистрации, управления этой организацией и ее налогообложения), если выбирать между "некоммерческим партнерством" и "общественной организацией"? Или посоветуйте другие более удачные организационно-правовые формы.
Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с иском. Дело было принято судом к производству. В ходе рассмотрения дела ИП утратил свой статус. Каковы действия суда после получения сведений об утрате индивидуальным предпринимателем статуса индивидуального предпринимателя?
Скажите пожалуйста в какой организационно правовой форме можно создать агенство недвижимости? Спасибо.
Открывая свою юридическую фирму, какую организационно-правовую форму лучше выбрать чтобы пошёл юр.стаж? Насколько я знаю при ИП юр.стаж не пойдёт...Значит остаётся оптимальный вариант-это ООО?
Судья ВС отказала в передаче жалобы в Кассационную коллегию ВС. Председатель или заместитель председателя ВС могут не согласиться и отменить ее Определение.
Вопросы:
1. Какова форма обращения: заявление или жалоба.
2. Каково содержание обращения.
3. Каковы приложения.
4. Оплачивается ли гос. пошлина и в каком размере.
Спасибо.
Квартира находится в собственности по договору купли-продажи. В ней прописан свекр и племянница. Племянница вышла замуж, беременна и собирается проживать в квартире всей своей новой семьей.
Каковы права собственника. Как выписать племянницу без ее на то согласия? Каков оптимальный алгоритм действий собственника?
Спасибо!
