Хотим зачесть сумму оплаченной аренды и ремонтные работы при выкупе Муниципальной бани - возможно ли это?
Здравствуйте. Арендовали Муниципальную баню на основании аукциона 5 лет. После истечения срока снова выиграли аукцион и решили выкупить. Договор купли продажи заключен. Хотим что бы зачли всю сумму оплаченную за аренду зачесть в стоимость бани. Во время ремонта проводились ремонты и делались неотделимые улучшения. Эти суммы тоже нужно зачесть в стоимость выкупного имущества. Возможно ли это?
Добрый день, да можно попытаться это сделать, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьВозможно только если у вас договор купли был с правом выкупа а у вас аренда, кроме того все ваши ремонты должны были согласовываться с арендодателем и к примеру идти в счет арендной платы. Иными словами в условиях аукциона условие зачета должно было быть заранее оговорено. Договор заключен соответственно в том состояниив которомвы приобрели имущество ваш вклад есть.
СпроситьЗдравствуйте! Это маловероятно, у вас был договор аренды, а не аренды с последующим выкупом, если бы в договоре было условие о зачет арендной платы в счет стоимости, тогда возможно. По поводу ремонта, неотделимые улучшения должны были быть согласованы с собственником, а также согласован режим их производства.
СпроситьХотелось бы знать дату начала и окончания срока заключения договора купли продажи, в случае, если дата торгов 14.02.2019, дата подписания протокола 15.02.2019, а в аукционной документации указано - "Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 10 дней с даты подведения итогов торгов."
Состоялся аукцион по 178 фз.
Признанных участников аукциона было 2 человека. На самом аукционе подал предложение только один участник. Предложение было по начальной цене. В соответствии с документацией аукциона: "Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества."
Имеют ли право признавать аукцион несостоявшимся?
Я арендую нежилое помещение с правом выкупа у куги. На основании договора аренды с 18.02.2004 договор истек 17.02.2004. В соответствии со ст. 621 гр. кодекса договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом, в силу статьи 610 гк рф каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону, не позднее чем за три месяца до окончания срока действия договора. 14.09.2018 я получил уведомление об отказе от договора со стороны кио в соответствии с пунктом 2.2.17. Что договор прекращает свое действие в течении трехмесячного срока. То есть договор у меня еще будет действовать еще в течении 15 дней. Вопрос: Могу ли я в течении оставшихся 15 дней (до окончания договора) подать заявление на право преимущественного выкупа помещения и реализовать это право, или это право уже утрачено? И нужно ли мне обращаться в суд, чтобы это право восстановить или само заявление о выкупе в кио решит этот вопрос? И какие мои дальнейшие действия?
Возможно расторгнуть договор купли продажи муниципального движимого имущества заключенного после аукциона, где меня не кто не поставил в известность что имущество это куча металлолома, хотя по договору к/п я должен поставить имущество на учет по договору если я расторгаю его я теряю задаток, можно его как-то расторгнуть без моих потерь?
Я являюсь арендатором нежилого помещения, срок аренды которого закончился и помещение выставили на торги, с указанием обременения арендой и предоставления мне преимущественного права на заключение договора аренды по результатавм торгов. Только вот арендуемое мной помещение составляет 300 кв.м., а администрация разделила помещение на два лота, первый 360 кв.м., второй - 40 кв.м., при чем по первому лоту указала что есть преимущественный арендатор и ему будет предложено реализовать свое право, а вот по второму лоту указано, что обременений нет. О выставлении на торги моего помещения меня не уведомляли, уведомления о желании расторгнуть договор аренды не направляли. По каким основаниям можно отменить торги или обжаловать?
Что будет если не оплачу вовремя за здание каторую выиграл через аукцион.
В начале июля 2020 были проведены вторые торги залогового имущества по иску, ИП банка ко мне, как ответчику. Торги признаны несостоявшимися. Мне, как и перед торгами, так и после никакая информация не поступала.
Вопрос: какие решения и в какой срок должны предпринять ФССП и истец? Законно ли не информировать меня, как ответчика и участника судебного спора?