Как оформить на себя дом без официального владельца и сколько это будет стоить?
Добрый день! У меня такой вопрос, я живу в доме где владелец уже давно умер, лет 10 тому назад. В свое время купшу продажи не оформили. Как быть в такой ситуации, ведь я не могу происать в этом доме не сама не свою семью. Скажите пожалуйста возможно оформить дом на себя и как дорого это обойдется.? Извините за ошибки волнуюсь.
Здравствуйте. Я так понял, что Вы даже не наследник умершего владельца. В таком случае Вам необходимо, чтобы наследник оформил на себя право собственности в порядке наследования, а потом договор купли-продажи с Вами. Как Вы понимаете, наследнику эта морока абсолютно не нужна, поэтому Вам не только придется его уговаривать, но и тратиться на все сопровождение данной сделки.
Спросить
Скажите пожалуйста, что в моей ситуации лучше оформить. 5 лет назад умер отец и остались 3 наследника мама брат и я. Мама попросила отказаться в ее пользу чтобы дом оформить на себя. Я отказалась а брат нет. В результате дом оформили на двоих. Сейчас мама говорит, что хочет свою часть оформить на меня. Ей нотариус сказал, что лучше завещание т.к. дарственная дорого обойдется. Посоветуйте как быть.
По суду был разделен дом на 2 части. Я оформила зеленку на свою 1/2 дома и получила новую домовую, где владельцем указана я. Сейчас владелец другой половины дома просит меня прописать его сына. Но ведь наверно у него должна быть своя домовая на свою половину дома? Как мне быть в этой ситуации? Своей половиной она не пользовалась и никто там не прописан вот уже года 4
Уважаемая Татьяна Александровна, вы правы у него должно быть своё свидетельство о праве собственности как и у вас и прописать он должен у себя своего сына - у себя вы можете прописать только если сами этого хотите
, заставить вас никто не в силах, это ваша собственность и вы можете распоряжаться ей по своему усмотрению.
СпроситьУ меня такой вопрос у меня отцу в свое время была написана дарственная на дом в деревне, при жизни, (а в живых его нет почти 15 лет), он на себя его не оформил. Подскажите мне могу ли я (если я единственный сын) оформить этот участок либо этот дом вместе с участком не на себя а на свою дочь? Дорого ли это? и сколько времени это займет?
Если договор дарения не был зарегистрирован, то недвижимость так и осталась принадлежать дарителю. Обращайтесь к нему с вашими проблемами, если на то будет его добрая воля, он может заключить договор дарения с вами или вашей дочерью.
СпроситьУ меня такой вопрос у меня отцу в свое время была написана дарственная на дом в деревне, при жизни, (а в живых его нет почти 15 лет), он на себя его не оформил. Подскажите мне могу ли я (если я единственный сын) оформить этот участок либо этот дом вместе с участком не на себя а на свою дочь? Дорого ли это? и сколько времени это займет?
Тот кто писал отцу дарственную давно нет в живых, рдственников нет тоже!
вам остается только признавать за собой право собственности на дом и землю в судебном порядке в порядке наследования. На дочь сразу нельзя.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации. При жизни бабушка свой дом оформила на внуков без права на продажу. Внуки женились, у каждого свои семьи, однозначно жить в этом доме две семьи не будут. Как нам быть, смогут ли они этот дом продать?
Здравствуйте,
Мы ваших Документов не видим и не знаем, что именно вы там оформили. Обращайтесь к юристу на платную консультацию со всеми документами
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Что значит оформила? Если внуки стали собственниками дома, они в праве распоряжаться им по своему усмотрению, продавать или дарить его кому угодно.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Без детального изучения документов очень сложно ответить на поставленный Вами вопрос. Обратитесь на очную консультацию к юристу.
С уважением!
СпроситьДесять лет назад купили дом прописались по договору найма жилого помещения дом на себя не оформили хозяин дома по документам умер могу я прописать в этот дом свою маму.
Ситуация такая: был собственник дома (он умер в 2001 году), который при жизни пустил жить в свой дом своего взрослого сына (поскольку его имущественное положение было низким). После смерти собственника дома один из детей открыл наследственное дело (оно не закрыто). Спустя время этот сын женился, переехал в дом жены, в доме жены прописан. Спустя некоторое время в том месте, где стоит дом было стихийное бедствие (затопило местность), дом в принципе пустой стоит, в нем не живут. Этот сын не оформляя наследство, решил оформить землю на себя (сделал это втайне от других наследников). У него есть свидетельство на землю, каких - либо документов нет у него, ему оформили землю лишь по тому основанию, что он когда-то жил в этом доме. В этом доме он успел прописать свою дочь. По итогу остальные наследники родительского дома хотят оформить наследство, но препятствием является то, что он собственник. Расскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, куда обращаться, какие документы нужны? И ещё будет ли здесь злоупотребление доверием других наследников (они все между собой братья и сестры) и как все действия этого человека можно оспорить?
Действия сына умершего собственника не противоречат закону. Более того, он фактически принял наследство ст. 1153 ГК РФ). Другие наследники были вправе также принять наследство, обратившись к нотариусу в течение 6 мес. с момента смерти отца. Если они этого не сделали, то восстановить срок практически невозможно, поскольку прошло слишком много времени. Сложно найти уважительные причины пропуска срока. Надо беседовать более детально.
Спросить
Чтобы ответить на поставленные вопросы грамотно, без гаданий на картах и чтобы действительно помочь советом, юрист должен сначала видеть документы, доказывающие каждое изложенное слово, обстоятельство. Надо знать точные даты каждого события, чтобы понять, какой закон действовал в тот период времени. Другим наследникам надо задать несколько уточняющих вопросов. По земле надо получить расширенную выписку из ЕГРН. Если по документам будут усматриваться основания для оспаривания в суде права собственности на земельный участок, то можно готовить исковое заявление. Если доказательств или оснований в них маловато, бесполезно обращаться в суд и тратить зря время, средства.
С наследственным делом надо ознакомиться у нотариуса.
СпроситьСкажите пожалуйста как быть. Я прописана в доме, дом не оформлен, хозяин умер 15 лет назад, есть наследник, но он не вступает в наследство. Я живу в этом доме все это время, плачу за воду, газ..
Наследника найти не удается. Могу ли я каким то образом оформить дом на себя? Договор купли продажи у меня на руках, но он на покойного хозяина. Буду вам очень благодарна за ответ!
Если наследник отказался от наследства, дом переходит местному Совету как выморочное имущество. У него Вы вправе его выкупить.
СпроситьДень добрый! У меня такой вопрос. Дом у в котором я живу был оформлен в 1988 году на мою прабабушку (по маминой линии). Она умерла в 1990 году, у нее были две дочки Тома и Нина, завещание она не писала. В этом же 1990 году умирает ее дочь Нина (моя бабушка, у бабушки Нины, дочь Надя-моя мама) она тоже не оставляет завещание. В 1991 году моя мама-Надя оформляет свою часть дома, на прямую от моей прабабушки. В 2002 году умирает моя мама и теперь эту часть оформила я. А вот вторая дочь прабабушки-Тома не оформила свою часть дома на себя и умерла в 2013 году (кстати она жила в Киеве до конца жизни, прописана в этом доме не была и последний раз приезжала в этот дом 25 лет назад) Мне сейчас надо оформлять дом, я кстати всегда была прописана в этом доме. Подскажите как я могу оформить ту вторую часть (дело в том что после смерти прабабушки бабушка-Тома так и не оформила свою часть дома на себя).
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Здравствуйте Юрий
Можете также вступить в ее наследство через нотариуса, если у ней нет других наследников,
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Только через суд.
Иск о восстановлении наследственной давности. Его легко удовлетворят, подготовьте доказательства по родственным связям.
После этого другое требование - признание право наследования по закону (т.к. завещания не было).
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
Вот после этого, когда получите решение суда, можно оформлять 1/2 дома в собственность.
Спросить
В данном случае необходимо ознакомиться со всеми деталями. В любом случае данный вопрос необходимо будет решать в судебном порядке путём признания права собственности в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте Юрий
Потому что вы пропустили сроки вступления в наследство. Сроки можно восстановить только в суде
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДа, я согласен с коллегой. Без этого иска никак. Если нужна помощь в составлении документов для суда, могу помочь.
Обращайтесь, если надумаете.
СпроситьЯ не могу понять для чего мне нужен этот иск? Дело в том что 1/2 от прабабушки (по маминой линии, там мая бабушка была дочкой, моей прабабушки) мы оформили. А вот еще 1/2 часть, должна была оформить на себя вторая дочка моей прабабушки, но она не оформила и умерла 2014 году в июле у себя в Киеве. У нее есть сын, но последний раз мы общались 25 лет назад. Теперь связи нет.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий
У Вас вопрос не простой. Обсуждайте его с юристом очно, на платной основе, а здесь у вас итак достаточно уточнений
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Иск не нужен Идите к нотариусу со всеми документами и подавайте документы о своем родстве и заявление на наследство. У нотариуса вы были?
Спросить
Вам же объяснили для чего. Срок вступления в наследство - 6 месяцев. Если вы хотите вступить в наследство на вторую часть дома, Вам сначала нужно восстановить срок вступления в наследство. А потом обращаться к нотариусу с решением суда.
Спросить10 лет назад родители вложили деньги в приобретение дома. Сын оформил право собственности на дом на себя, хотя все это время родители жили именно в этом доме. В настоящее время сын развелся с женой, которая претендует на часть дома, где живут родители. Возможно ли пере оформить право собственности на родителей, которые, фактически оплатили покупку дома?
Переоформить невозможно.
Вашими родителями в момент приобретения дома двигали какие-то интересы, поэтому они и не стали оформлять дом на себя.
Их интересы не оправдались.
Но регистрация права собственности на дом на имя сына уже не может быть изменена.
Спросить
Возможно переоформить право собственности на любое лицо, только вот вопрос по каким основаниям сын приобрел право собственности на дом? Если сделка была по договору дарения, то бывшая жена не может претендовать на раздел имущества этого дома, если купля-продажа, то переоформление роли не сыграет, так как это уже будет недействительной сделкой. Надо просто в суде доказать, что дом был построен на личные деньги родителей.(если в последующем не было купли-продажи)
Спросить
