Кто должен ремонтировать септик многоквартирного жилого дома, который расположен на муниципальном земельном участке?
Кто должен ремонтировать септик многоквартирного жилого дома, который расположен на муниципальном земельном участке?
Товарищество собственников жилья, или управляющая компания, или муниципалитет. Все зависит от того кому принадлежит обслуживание дома.
Спросить
Если у Вас заключён договор с управляющей компанией, то это обязанность управляющей компании, так как это общедомового имущество. С уважением.
Спросить
У меня вопрос, является ли септик общим имуществом многоквартирного дома, если он находится в пределах земельного участка данного дома? Кто должен производить откачку и транспортировку стоков из септика обслуживающая компания или собственники?
Здравствуйте. По правилам статьи 36 Жилищного кодекса РФ септик относится к общему имуществу собственников помещений в доме, содержание которого должно обеспечиваться за счёт собственников по договору с управляющей компанией, в котором и обозначаются перечни работ, входящих в услуги компании.
СпроситьМои соседи установили септик канализации не на своём земельном участке, а на улице-на муниципальной земле от окон моего жилого дома на расстоянии 8 м.Проживаем с районном центра села. Нарушены ли мои права на экологическую обстановку.? Могу ли я потребовать переноса септика и к кому обратиться?
Обратитесь в администрацию города с сообщением о самовольном захвате земельного участка. Это будет проблема администрации а не ваша. Они ее решат.
Спросить
Да. можете, соседи самовольно незаконно используют земельный участок под септик. В данном случае нарушены ваши интересы и интересы поселения. Для начала обратитесь в муниципальное учреждение контроля за правомерностью использования муниципальной земли. Если эта структура или администрация поселения не примут к нарушителю земельного законодательства исчерпывающие меры, то обратитесь с иском в суд, предварительно получив заключение специалистов о характере нарушений в связи с незаконным размещением септика.Удачи!
СпроситьДействия строительной компании по оформлению прав собственности на земельный участок (для строительства многоквартирного жилого дома), если на земельном участке расположено не принадлежащие компании: частное домовладение;
Решить вопрос с собственником домовладения путем либо выплаты компенсацииЮ либо предоставления другого жилья. Приемлем любой вариант, но его согласие обязательно.
Спросить
При отказе право собственности на земельный участок, останусь ли я собственником жилого дома, который расположен на этом земельном участке.
А сейчас Вы собственник земельного участка? И каким образом Вы собираетесь отказываться?
СпроситьКак произвести обмен многоквартирного жилого дома незавершенного строительством, расположенном на земельном участке, находящемся в аренде на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.
Здравствуйте. Это довольно сложно, нужно более основательно разобраться в ситуации что бы дать квалифицированный ответ.
СпроситьДолжник, который должен мне крупную сумму проживает в единственном жилье один - в жилом доме, общей площадью 60 кв.м. Можно ли как-нибудь получить 2/3 этого жилого дома в счет оплаты долга? Дом расположен на земельном участке, 1/2 доля в моей собственности.
Я проживаю в селе центральная система канализации у нас отсутствует, но водопровод централизованный, у нашего МКД установлен септик для сбора сточных вод. У меня вопрос, является ли септик общим имуществом многоквартирного дома, если он находится в пределах земельного участка данного дома? Кто должен производить откачку и транспортировку стоков из септика УК или ресурсоснабжающая организация?
Здравствуйте! Если данный септик обслуживает в том числе Ваш дом, то он включается в общее имущество дома на основании пп. "д" п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя - сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами, соответственно УК обязано осуществлять откачку септика.
СпроситьНа моем участке расположен септик, подъезд к нему возможен только через территорию детского сада, причем есть возможность провести трубу до септика детского сада по границе участка и место подсоединения к септику будет рядом с септиком садика. Написано заявление на имя директора садика. Пока ответа нет, решается вопрос с СЭС.
Составить план действий строительной компании по оформлению прав собственности на земельный участок (для строительства многоквартирного жилого дома), если на земельном участке расположены не принадлежащие компании:
- частное домовладение;
- частное домовладение и имеется решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд;
- частное домовладение и имеется решение органа местного самоуправления о развитии застроенной территории;
- многоквартирный дом, квартиры в котором находятся в муниципальной собственности.
Ольга! Это ответ. Дело в том, что помочь Вам решить контрольную я действительно могу, без всяких проблем. Ну а если Вы уж решили задавать вопрос из задачи контрольной в виде вопроса юристам, то хотя бы оформите его соотвествующим образом, а не копируйте условия задания, а то это звучит не как вопрос, а как приказ к исполнению!
С уважением!
Роман
СпроситьУ нас с соседом общий септик. Он находится за забором, но ближе к моему двору. Труба из септика соседа идет в мой септик, а затем в общий. Все трубы в септик проходят по моему земельному участку. Я являюсь собственником земельного участка. Сосед отказывается платить за вызов машины для откачки септика. Могу ли я отключить соседа от общего септика?
Здравствуйте. Да, имеете полное право, так как нарушаются ваши права как собственника. Удачи вам
Спросить
