Работающий пенсионер продает жилплощадь - Как избежать выписки ребенка и решить проблему с отцом?
Мой отец (работающий пенсионер) стал жить новой женщиной (расписались), после её появления он продал всё что ему принадлежало ценного, практически сразу всем своим детям (на 5 человек) сказал чтоб мы не приезжали и забыли его. Спустя год их совместной жизни отец решил продать свою единственную жилплощадь - комнату 15 метров без удобств в районном центре (сам проживает в корпоративном доме). В комнате прописана старшая сестра со своей 14 летней дочерью и отец, другого жилья у сестры и возможности приобрести нет. У меня лично и у моей младшей сестры и братьев тоже нет возможности помочь. Отец собирается подавать в суд чтоб выписать ребёнка (со словами мне наплевать на вас. Имеет ли право он выписать внучку и сестру и что нам делать чтоб избежать выписки ребёнка.
Выписывать ребенка, который еще не достиг 18-летнего возраста, нельзя ни при каких условиях. Это объясняется тем, что ребенок в этом возрасте еще не способен сам себя содержать и, соответственно, приобретать жилую площадь. Если отец (дедушка) захочет выписать несовершеннолетнего ребенка, то ему необходимо предоставить ребенку другую жилплощадь. .
СпроситьДвухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
Помогите разобраться в вопросе:
была трехкомнатная квартира, в ней проживали я, младшая сестра, отец и старшая сестра. Сестры захотели иметь отдельную жилплощадь, в итоге пришлось продать трехкомнатную квартиру, т.к. я в это время служил в армии, то мне пришлось оформить доверенность на имя старшей сестры по приватизации и покупке жилья в равных долях. В итоге старшая сестра (которая занималась купле-продажей) приобрела 3 комнаты (мне, младшей сестре и отцу) а свою долю взяла деньгами и комнату отца оформила в свою собственность. Когда отец умер, она сначала сдавала отцовскую комнату (деньги за сдачу комнаты она забирала себе), а потом продала ее и все деньги забрала себе. У нас со старшей сестрой был договор, но только устный, что комната отца будет моя и младшей сестры, но она обманула. Старшая сестра не является родной дочерью отца. Имеем ли мы право потребовать со старшей сестры деньги за отцовскую комнату? Какова вероятность того, что если подать в суд, то мы (я и младшая сестра) выиграем дело? Срок давности года два или три, почему сразу не задавал вопроса, потому что подвела семейная вера, старшая сестра обещала вернуть, а теперь отказывается от всего.
Уважаемый Сергей! С точки зрения законодательства собственником комнаты являлась старшая сестра, которая имела полное право распорядиться своей собственностью. Эта комната не являлась наследственным имуществом после смерти отца. Поэтому оспорить что-либо Вы не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой муж и его сестра являются собственниками жилья. У мужа 1/4 доли, а у младшей сестры 3/4 доли. Эти доли мужу 1/4 и его младшей сестре 3/4 подарила по договору дарения их родная мама, которая являлась мобственником жилья. Их средняя сестра знала об договоре дарения и не припятствовала этому. Муж в доме не прописаннан, в доме прописана младшая сестра со своим несовершеннолетнем сыном, и средняя сестра со своей несовершеннолетней дочкой. Средняя сестра и ее дочь не имеют права собственности. Мой муж и его младшая сестра решили продать дом. Его средняя сестра которая не имеет право собственности препядствует продаже дома. У мужа средней сестры есть своя недвижимость 1/3 дома. Имеет ли право мой муж и его младшая сестра по закону через суд снять с регистрационнго учета среднюю сестру, ее дочь. Выселить и прописать их по месту жительства мужа средней сестры, у которого есть собственность 1/3 дома. И какая вероятность выйграть суд по этому вопросу. И надо ли нанемать адваката.
Имеют право снять сестру и ее дочь в судебном порядке с регистрационного учета. Вероятность выиграть суд практически стопроцентная. Юриста лучше наймите. Всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Собственники вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. Однако, в вопросе есть нюансы, например, когда и на каком основании вселена сестра? Если она всю жизнь прожила в доме, то выселить её в никуда непросто... Необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обратитесь очно к юристу/адвокату с имеющимися документами.
Спросить
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Уважаемая Алена!
Если вы не можете проживать в одной комнате с сестрой мужа, то кто у вас купит долю в комнате???.
Люди приобретают жилое помещение для того, что бы жить, а не для того чтобы купить и нежить.
Договаривайтесь с сестрой, иначе у вас никто не купит вашу долю.!!!
СпроситьМой сосед по коммуналке (муж моей сестры) избил мою сестру, я стала заступаться, стал угрожать мне, ломился в мою комнату. Бил сестру он при детях в 2 ч. ночи, всех разбудил. Такие крики повторяются периодически. У меня тоже двое детей. Я опасаюсь за жизнь моих детей, да и за жизнь сестры тоже. Сестра не хочет писать заявление в милицию. Что мне можно сделать?
Моя старшая сестра год назад выписала по суду младшую сестру (ей сейчас 20 лет). Всего было прописано 5 человек - 3 сестры, мама и сын старшей сестры. Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав. Отец младшей сестры умер, когда ей было 1 год.
После суда, полгода назад, старшая сестра приватизировала квартиру на себя, на меня (средняя сестра) и на своего несовершеннолетнего сына.
Недавно младшая сестра узнала что ее выписали и подала на нас в суд. Можно ли предложить в суде выплатить младшей сестре ее 1/5 часть квартиры до момента приватизации и не расприватизировать квартиру.
Татьяна, можете, заключите в суде мировое соглашение или пусть сестра в обмен на деньги откажется от иска.
С Уважением,
Спросить
Моя жена прописана в одной квартире со своей сестрой, мать с отчимом выписались и уехали в другой город. Может ли старшая сестра прописать своих двоих детей 17 лет и 8 лет по данный жилплощади не спрашивая младшую сестру и если задолженность по квартире составляет 30000 и организация подала в суд? Может ли старшая сестра продать квартиру без разрешения младшей сестры? Если лицевые счета оформлены на старшую сестру, как это может сказаться на младшей сестре?
Четыре года назад я и моя сестра купили комнату в трёхкомнатной квартире, квартира коммунальная - остальные две комнаты принадлежат соседке. Право на владение комнатой у меня и моей сестры - 1/2. Прописаны в комнате только я и сестра. Сестра хочет продать комнату. Я не хочу, т.к. другого жилья нет. У Вас я хотел проконсультироваться и спросить - может ли моя сестра в данном сучае продать свою половину и осуществимо ли это без моего согласия? /с уважением Павел А.
Собственник всегда вправе продать своё имущество (ст. 209 ГК РФ). В Вашем случае сестра также вправе продать свою долю в праве общей собственности, но с соблюдением Вашего преимущественного права покупки ()ст. 250 ГК РФ). То есть сначала сестра должна предложить купить эту долю Вам и в случае отказа или не приобретения в течение месяца она может продать долю любому лицу. Имейте в виду, что подарить свою долю сестра может без соблюдения этой процедуры.
С уважением,
Спроситьдочь сестра младшая-у неё 2-маленьких детей Квартира дана была давно мы все из детдома Жить со старшей сестрой не выносимо вдобавок она одну комнату нам не освобождает выживает нас из квартиры Ордер записан на старшую сестру Могу я с младшей сестрой приватизировать свои комнаты?
Уважаемая Наталья!
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации(ст. 2, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
.
Таким образом самостоятельно приватизировать две комнаты без согласия старшей сестры Вам не удастся.
,
СпроситьНаталья!
Так как жилье муниципальное,то возможен его обмен,в том числе и принудительный в судебном порядке,который поможет Вам разъехаться с сестрой и в последствии приватизировать уже свое жилье.Однако,варианты на обмен (размен) квартиры Вам придется искать самим.Удачи Вам.С уважением,
СпроситьВопрос такой. У моего отца 4 дочери. Старшей 29 лет, двум средним по 20, и младшей 6 лет. В доме прописаны моя родная сестра и младшая, которой 6 лет. В браке отец не состоит. Я являюсь средней дочерью из двойни. Остальные сестры приходятся мне сводными. Живет и прописан мой отец в частном доме. Я прописана у своей мамы, но живу с отцом, а моя родная сестра прописана у отца, но живет с мамой. Моя родная сестра с отцом не общается, у меня с ним тоже плохие отношения. Собираюсь уйти из его дома и жить в другом месте. Отец мне сказал, что выпишет мою сестру из дома и она останется без жилплощади (у моей мамы маленькая однокомнатная квартира), что после его смерти ей абсолютно ничего не достанется. Завещание на нее он оставлять не собирается. Вопрос такой: может ли он без ведома и согласия моей 20-ти летней сестры выписать ее из этого дома? И на что после его смерти (даже если она не войдет в завещание) по наследству может она получить? Спасибо огромное.
Если указанный частный дом принадлежит отцу, указанная Вами дочь отца, зарегистрированная по месту жительства в доме отца, никогда в доме не жила, а проживала с матерью, то отец только в судебном порядке может пытаться выселить дочь из дома, признав её не приобретшей право пользования его домом или доказать, что она является для него бывшим членом семьи собственника (ст. ст.31ч.4,35 ЖК РФ). Естественно, что суд направит в адрес сестры повестку и вручит ей копию искового заявления, она сможет отстаивать свои интересы в суде. Если умерший оставит завещание не в пользу указанной дочери, то она сможет частично оспорить завещание частично только в том случае, если к моменту смерти отца достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность (ст.1149 ГК РФ), поскольку в этом случае она будет иметь право на обязательную долю в наследстве (половину той доли, которую она имела бы при наследовании по закону при отсутствии завещания по ст.1142 ГК РФ). Кроме того, отец может при жизни отчудить дом по договору купли-продажи, мены, дарения или ренты и тогда в состав наследства дом не войдёт. Для отчуждения дома собственник не должен спрашивать согласия лиц, которые зарегистрированы в доме по месту жительства, но права на долю дома не имеют.
Спросить
