Как защитить дом от претензий в ситуации, когда родители разведены и не прописаны дома?
Ситуация такая. Родители разведены. Есть сын и дочка совершеннолетние. Не прописаны дома. Отец написав завещание дома только сыну, может ли после смерти отца дом о отсудить половину? Что безопаснее, завещание или дарственное, чтобы дочка не могла претендовать?
Если дочь на момент смерти отца будет нетрудоспособна, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Оспорить завещание можно, если, например, лицо в момент его составления не руководило своими действиями.
СпроситьДочь может претендовать на обязательную долю в наследстве, независимо от условий завещания, только если находилась на иждивении отца (например, была инвалидом).
Надежнее заключить договор дарения, по которому сын уже сейчас еще при жизни отца становится собственником.
СпроситьЗдравствуйте! Оспорить можно и договор дарения, и завещание, если отец, например, недееспособен, не может понимать своих действий. По договору дарения собственником дома сын становится сразу, а при завещании-только после смерти отца.
При наследование по завещанию есть также вероятность получения недееспособным лицом обязательной доли в наследстве. Поэтому для сына, конечно, выгоднее получить дом по договору дарения.
СпроситьОтсудить завещанное имущество можно только путём оспаривания завещания, а это очень сложный процесс, требующий достаточных оснований. Поэтому, как при завещании, так и при договоре дарения в пользу сына, дочь не сможет претендовать на дом.
Однако, в случае составления завещания завещатель может в любой момент изменить его, а также он остаётся до самой смерти собственником дома. А вот при договоре дарения право собственности сразу переходит к одаряемому и даритель уже не сможет распорядиться домом.
СпроситьДобрый день! Если дочь будет нетрудоспособной на момент смерти, то сможет претендовать на обязательную долю в силу ст. 1149 ГК РФ, тут если только делать дарственную. То в таком случае имущество сразу перейдет в собственность одаряемому.
СпроситьЗавещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ.
А вот, дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.
Решать ва
Всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Если дочь не поименована в завещании, то она в дальнейшем не сможет претендовать на наследство своего отца.
СпроситьЗдравствуйте. Завещание начинает действовать после смерти наследодателя. Другой наследник в случае наличия у него права на обязательную долю вправе будет претендовать на нее. Договор дарения действует с момента его регистрации (перехода права собственности на имущество). На дату смерти наследодателя у наследодателя не будет имущества, которое войдет в состав наследства. Оспаривать будет нечего.
СпроситьВсем спасибо за ответ! Дочь не инвалид, трудоспособна. Отец дееспособен, в своем уме, поэтому завещание тоже можно считать безопасной сделкой, дочь же не может претендовать.
СпроситьВ квартире прописаны отец, его сын и дочка сына маленькая. У отца есть ещё дочь взрослая женщина она не прописана. Хозяин квартиры отец. После смерти отца может ли дочь претендовать на имущество?
Здравствуйте! Да, может претендовать. Поэтому, чтобы в дальнейшем избежать споров, вопросы связанные с наследством лучше решать сейчас путем составления завещания либо путем оформления дарения.
СпроситьУ меня возник вопрос по поводу наследства дома. У матери моего отца есть дом в собственности. У нее был еще один сын, кроме моего отца, но он умер. Как в случае смерти бабушки будет делиться дом? Мужа и родителей у бабушки нет, есть только сын - мой отец и внучка - дочка умершего сына. Достанется ли весь дом отцу или часть отойдет внучке - дочке умершего сына. Бабушка никаких завещаний не писала, т.е. дом в ее полной собственности.
Напополам - отец и внучка.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну".
СпроситьЗдравствуйте.Наследовать будут оба в равных долях. Внучка по праву представления, (ст. 1146 ГК РФ).
СпроситьУ нас дом на 2 половины, в одной половине жила бабушка, в другой ее сын с семьей (т.е. мы) ,после смерти бабушки ее половина по завещанию перешла второму сыну, который живет в другом городе уже 30 лет, ухаживали за ней мы.По завещанию второй сын получил все ее сбережения и уехал обратно. Можем ли мы отсудить эту половину дома себе?
Вы можете претендовать на ту половину только в том случае, если собственник согласится вам ее продать
СпроситьЕсть 2 брата совершеннолетних. Отец умер и оставил завещание на квартиру на 1 сына. Квартира принадлежала умершему только (собственник и прописан один был). Второй сын-инвалид. Других наследников нет.
1) какая обязательная доля от квартиры положена сыну-инвалиду, которого в завещание не включил отец?
2) Каким образом учитывается инвалидность? Если сын станет инвалидом после смерти отца, но до вступления в наследство, то есть в течение полугода после смерти отца - он может претендовать на обязат. Долю наследства как инвалид? Или инвалидность учитывается, ЕСЛИ ОНА БЫЛА ДО СМЕРТИ УМЕРШЕГО?
Добрый день!
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
Опубликовано 03-01-2011
Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю – из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Комментарий к статье 1149
1. Среди наследников по закону выделяется особая группа наследников, которые призываются к наследованию независимо от наличия завещания. Правила об обязательной доле в наследстве носят императивный характер. Свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1119 ГК). Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (обязательные или необходимые наследники), не могут быть лишены права ее наследовать, за исключением случаев, указанных в п. 4 комментируемой статьи.
Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено двум категориям лиц: 1) нисходящим родственникам: несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет), нетрудоспособным детям наследодателя; нетрудоспособному супругу; 2) восходящим родственникам: нетрудоспособным родителям; нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, состоящим в иных родственных отношениях с наследодателем либо вообще не состоящим в них. Круг лиц, указанных в комментируемой статье, соответственно определяется по правилам ст. 1142, 1147, 1148 ГК.
Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю, является исчерпывающим, т.е. право на обязательную долю не имеют не только лица, которые вообще не могут быть наследниками по закону, но и наследники по закону второй – седьмой очередей, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего (п. 1 ст. 1148 ГК). Право на обязательную долю не переходит к потомкам умершего наследника по праву представления.
При применении комментируемой статьи необходимо учитывать, что дети, усыновленные после смерти лиц, имущество которых они имели право наследовать, не утрачивают право на обязательную долю, если имущество было завещано другим лицам, поскольку ко времени открытия наследства правоотношения с наследодателем, являющимся их родителем, не были прекращены (п. 10 Постановления Пленума ВС РСФСР от 23.04.91 N 2). То же положение действует в отношении иных случаев наследования при имевшем место акте усыновления (см. коммент. к ст. 1147).
Комментируемая статья не связывает возникновение права на обязательную долю в наследстве у перечисленных в этой норме лиц с совместным проживанием с наследодателем и ведением с ним общего хозяйства, за исключением случаев наследования нетрудоспособными иждивенцами на основании п. 2 ст. 1148 ГК.
Право на обязательную долю в наследстве не зависит от согласия других наследников (как по закону, так и по завещанию) на ее получение.
2. Право на обязательную долю подлежит удовлетворению независимо от очереди соответствующего наследника.
Удовлетворение права на обязательную долю зависит от наличия или отсутствия завещания на имущество наследодателя или его часть. В случае если имущество или часть имущества наследодателя наследуется наследниками по закону, наследники, имеющие право на обязательную долю, призываются к наследованию одновременно с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию по закону.
В случае наличия завещания наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию. А в случае если завещана часть имущества, необходимые наследники призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию и наследниками по закону соответствующей очереди.
Размер обязательной доли определяется следующим образом. В законе указано, что минимальный размер обязательной доли будет составлять половину от размера доли, которая получается при делении наследственной массы на число наследников по закону, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания, с учетом числа наследников по праву представления, а также числа наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
При этом необходимо исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, независимо от того, проживал кто-либо из наследников совместно с наследодателем или нет (п. 10 Постановления Пленума ВС РСФСР от 23.04.91 N 2). Поэтому при определении размера выделяемой наследнику обязательной доли в наследстве суду необходимо учитывать стоимость имущества, полученного им в порядке наследования по закону (или по другому завещанию этого же наследодателя), в том числе и стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
В обязательную долю засчитывается все, что получено наследником из наследства по какому-либо основанию (например, по завещанию, в качестве наследника по закону первой очереди при отсутствии завещания и т.д.). Учитывается стоимость переданных по наследству вещей, иного имущества, в том числе имущественных прав (ст. 1112 ГК), а также стоимость исполнения по завещанию в пользу наследника, имеющего право на обязательную долю, обязанности имущественного характера, поскольку такое исполнение производится за счет наследства (см. коммент. к ст. 1137).
Наследники, имеющие право на обязательную долю, имеют преимущество при разделе наследства. В целях наиболее полного обеспечения интересов наименее защищенной категории наследников в комментируемой статье установлено, что обязательная доля в минимальном размере подлежит удовлетворению независимо от наличия завещания: прежде всего из незавещанной части имущества, а в случае ее недостаточности – из имущества, завещанного другим лицам.
Право на обязательную долю удовлетворяется в гарантированном законом минимальном размере из незавещанной части имущества до того, как произойдет определение долей остальных наследников призванной к наследованию очереди, независимо от того, приведет ли это к уменьшению долей других наследников по закону на эту незавещанную часть имущества или полному их отстранению от наследования.
В законе гарантируется минимальный размер обязательной доли. Однако она может быть и больше. Это зависит от нескольких обстоятельств. Так, дети, супруг и родители наследодателя наследуют по закону в порядке первой очереди. Однако они могут быть исключены из числа наследников по завещанию. Тем не менее как нетрудоспособные или несовершеннолетние (дети) они имеют право на получение определенного законом минимума в наследственном имуществе. Размер доли также может зависеть от того, есть ли еще наследники по закону или по завещанию: при их отсутствии необходимый наследник может получить и большую по сравнению с причитающимся законным минимумом долю в наследственном имуществе.
3. Новеллой является предусмотренное в комментируемой статье право суда с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер этой доли и даже отказать в ее присуждении. Данное положение было воспринято из практики Конституционного Суда РФ (см. Определение Конституционного Суда РФ от 09.12.99 N 209-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Куркиной Елены Анатольевны на нарушение ее конституционных прав статьей 535 ГК РСФСР» <*>).
——————————–
<*> Вестник Конституционного Суда РФ. 2000. N 2.
СпроситьВ семье 2 взрослых трудоспособных детей. Родители написали завещания. Отец завещал квартиру на сына. Мать завещала дом на дочь. Дом зарегистрирован на матери. Мать умерла. Отец, как пенсионер, вступил в наследство на 1\2 дома. Вторую половину унаследовала дочь. Вопрос: после смерти отца, сможет ли сын претендовать на полдома?
Отец недееспособного сына оформляет в интернат, у отца емеется дом и он является собственником, брат просто прописан, отец написал завещание на дочь, может ли интернат где будет находится сын в случае смерти отца оспорить завещание написанное отцом, и претендовать на часть дома.
Здравствуйте! Сын будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Чтобы этого избежать - отцу проще подарить дом дочери
СпроситьЗдравствуйте! Может, так как интернат в данном случае выполняет функции опекуна, а недееспособный сын имеет право на обязательную долю в наследстве.
СпроситьКакое право имеет совершеннолетняя дочь при составлении завещания в отношении квартиры собственника?
Здраствуйте, у собственника квартиры есть сын и дочь совершеннолетние дееспособные. Собственник пережил 2 инфаркта, хочет написать завещание на сына, после смерти собственника, может ли дочь отсудить половину?
Если в момент составления завещания завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, то оспорить завещание в судебном порядке не удастся. Статья 177 ГК рф.
СпроситьЗавещание удостоверяется нотариально. А если при этом подстраховаться справкой из медицинского учреждения об отсутствии заболеваний психического характера, то оспорить такое завещание будет практически невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! Если завещание оформлено в соответствии с существующими требованиями, а это делается у нотариуса, то отсудить что либо просто невозможно.
СпроситьДобрый день!
Нет, в данном случае если она будет не трудоспособна, то может претендовать на часть в силу ст. 1149 ГК РФ, если будет трудоспособной то следовательно не будет претендовать.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьГульназ. Добрый вечер. Если будет завещание, то на обязательную часть будет имееть право недееспособный наследник по закону.
СпроситьЕсли Отец подарил дом сыну с условием возврата дома отцу в случае смерти сына! После смерти супруги он женится второй раз! через время умрет сын одаряемый! Дом возвратится отцу! Если через несколько дней умрет отец (бывший даритель)! в права на дом вступит вторая жены отца с ее сыном от первого брака! Как слелать договор дарения и ли какие либо документы чтобы после смерти сына (одаряемого) затем отца (дарителя) дом достался жене сына и ее ребенку если отец не успеет сделать завещание на нее!
Если отец зарегистрирует брак с женой,только в этом случае, в случае смерти жена имеет право на дом. А так в случае смерти одаряемого и дарителя наследником станет сын одаряемого(внук).
СпроситьСогласно ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
п.4- по Вашему вопросу.
СпроситьУважаемый Виктор, г.Ейск !
Дарить под УСЛОВИЕМ - НЕЛЬЗЯ !!!
Поэтому при отсутствии Завещания умершего сына, наследовать будут наследники Первой очереди по Закону, т.е. :
- ребёнок сына;
- супруга сына;
- отец сына.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.01.2014г
10:07 моск.
Спросить4 СТ. 578 гк рф В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
единственное, если указанное условие в договор не будет внесено.
остальны\е варианты спорны.
но можно сы\ну продать дом третьему лицу либо сыну передать в форме пожертвования третьему лицу.
ст. 582 ГК РФ Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.
6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мой отец хозяин дома. Перед смертью написал завещание на внука. Отец умер. В этом доме проживает моя мама, мой сын (внук отца) и прописан мой брат но не проживает (не родной сын отца) Внук полностью в права наследства не вступил. Можно ли выписать брата и продать дом? (.Мама моя законная жена отца). Может ли не родной сын, но прописан там притендовать на долю? Спасибо.
Здравствуйте. Как только внук примет всё наследство по завещанию и получит свидетельство о собственности, а также когда тоже самое сделает Ваша мама, т.к. ей должна достаться обязательная доля 1/2, то Вы, как законный представитель, с разрешения органов опеки и сособственницы (Вашей мамы), вправе продать дом, но так, чтобы ребенок имел место жительства.
Не родной сын не претендует на обязательную долю, но Вы в любой момент (просто из человеческих соображений сможете поделиться с ним частью доходов, полученных с продажи).
СпроситьОтец оформил завещание дома на одного из двух сыновей. Сын, на которого оформлено завещание прописан и проживает там. Вправе ли второй сын, который никогда не проживал в этом доме и не был прописан, отсудить 50% дома после смерти отца., если в завещании он не указан. Спасибо.
Вправе иметь обязательную долю, если ему на момент смерти 60 лет или он инвалид. В других случаях такого права нет.
СпроситьЕще раз не так как вы хотели бы, а так как гласит закон.
По завещанию второй сын лишен отцом наследства . Такова воля отца и ничего отсудить он не может
Прописка не имет никакого значения для наследства.
Поскольку дорога в суд никому не заказана. он может идти и "отсуживать"
Ему суд все популярно и доходчиво разъяснит. Удачи
Спросить