Преимущества приватизированной квартиры при смерти бывшего мужа - что ожидает жену и сына?

Добрый день. Она это сможет только в том случае, если сможет оспорить завещание в суде. Теоретически это возможно, но каждый случай индивидуален.

Доброго времени суток! Оспорить завещание в судебном порядке может, однако в отсутствие для этого достаточных оснований шансов нет.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Может, если муж состоял на учете с заболеваниями, имеет диагноз, псих расстройства.

Тогда можно будет доказать, что он не понимал значение своих действий и не мог руководить ими по ст.177 ГК РФ.

Нет, никак претендовать не может. В приватизации могут участвовать только лица зарегистрированные (прописанные) в квартире на момент обращения.

С 1985 года уже прошло более 20 лет, т.е. все сроки исковой давности истекли.

Никаких препятствий для приватизации у Вас нет.

Вы на большую часть - 75%, а дети на остаток - пополам.

Здравствуйте,Марина!

На долю в квартире претендовать Ваша знакомая не может.Но так как она получала квартиру вместе с мужем,то писала ,видимо,отказ от приватизации или же (если она воспользовалась своим правом раньше) давала согласие на приватизацию,то она сохраняет право пожизненного проживания в квартире,в том числе и при смене собственника.С уважением,

Если муж умрет после расторжения брака, то право на это имущество будут иметь зарегистрированная супруга, все дети , родители, внуки по праву представления, некоторые иждивенцы. Бывшая супруга прав на наследование не имеет, но на выделение своей доли сможете претендовать, если срок исковой давности не выйдет.

Если будет завещание на кого-то другого, то дети от первого брака смогут получить обязательную долю в размере 1/2 от их законной доли (учитываются все наследники 1 очереди по закону для подсчета), если на дату смерти будут несовершеннолетними или нетрудоспоосбными.

Регистрация не имеет отношения к правам собственности! Имеет значение только для освобождения от налога и для фактического принятия наследства.

Обе квартиры куплены в первом браке. При разделе имущества, скорее всего, квартиры будут поделены между супругами в равных долях. Вместе в с тем вторая супруга не имеет прав собственности в отношении имущества, купленного супругом до брака (ст.36 Семейного кодекса РФ). Она не может и вселиться в квартиру (даже если она будет разделена судом) без согласия второго собственника. Однако не исключено, что супруг подарит ей свою долю. Новая супруга и сын – потенциальные наследники мужа первой очереди в равных долях (наряду с ребенком от первого брака) – ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ. Супруг может оставить завещание сыну от первого брака. Но согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если потребуется дополнительная консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,

Здравствуйте, если он не имеет доли в квартире, то она может обратиться в суд с иском о его выселении и снятии с регистрационного учета. При этом, сама имеет полное право проживать в данной квартире.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте Вы имеете законное право подать исковое заявление суд о снятии с регистрационного учёта лица, достигшего 18-летнего возраста, как лица не являющегося вашим родственником, который сам не является собственником квартиры, при условии, что вы имеете законное право собственности на долю в данном жилом помещении. Бывший муж должен быть привлечен Либо в качестве соответчика в рамках настоящего иска Либо в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований.

Она может подать два исковых заявлений или оба требования изложить в одном они будут звучать так устранении нарушений права собственности вселение в квартиру а также снятие с регистрационного учета лица не являющегося собственником жилого помещения на основании того что она не давала согласия на проживание данного лица на данной территории.

Здравствуйте. Для начала пусть заселится в эту квартиру. Нужно подавать иск о вселении или устранении препятствий (обязании не чинить препятствия в проживании) а уже потом как пойдет. Со снятием с регистрационного учета могут быть проблемы - он уже прописан. Значит до введения в действие изменений в законодательство.

Нет, сын доли не имеет, но может ли суд отказать в иске только на том основании, что он член семьи бывшего мужа и что муж не согласен выписывать своего сынка?

Здравствуйте!

Женат имеет право на долю пережившего супруга в общем имуществе, а также право на наследство как наследник по закону первой очереди (если нет завещания)

Жена и сын получат наследство в равных долях (от доли которая принадлежала умершему), если нет завещания. Если есть завещание, то либо ничего, либо обязательную долю в наследстве (если на это есть основания). Сколько Вы прожили в браке и были ли прописаны не имеет значение (супружеская доля здесь не применяется). Предметы обихода, остаются с лицом, который непосредственно проживал с умершим (при этом регистрация не является 100 % доказательством, могут быть учтены и другие факты).

Гавную фразу вы в своем сообщении так и не написали - по какой причине муж не участвовал в приватизации.

Если он выдал нотариально заверенное согласие на приватизацию без своего участия, то тем самым муж приобрел ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования этой квартирой.

Снять с регистационного учета вы его не сможете.

А как же права детей,ведь нам тесно в однокомнатной квартире,нас пятеро живут в ней.

- При чём здесь права детей?

Суд может меня обязать выплатить ему какую-то часть от продажи квартиры или нет?

- Нет не сможет.

Просто вам будет сложно продать жильё, в котором лицо имеет право пожизненно проживать.

---на данный момент никто не является многодетным. у вас двое детей до 18 лет

Согласно ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей».......многодетной семьей является семья, имеющая в своем составе 3 и более детей и воспитывающая их до 18 л. возраста, а учащихся дневных отделений средних специальных или высших учебных заведений — до окончания ими обучения.

Учитываются также дети, проходящие службу в армии, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Только по Москве действительно действует положение, что семья считается многодетной, пока младшему нет 16 лет. Но ведь старший ребенок вами не усыновлен. Поэтому может рассчитывать на получение этого удостоверение только папа.

Спасибо за ответы, но хотелось бы увидеть ответы тех юристов, которые знакомы с особенностями присвоении данного статуса именно в Москве.

"В Москве, например, в соответствии с Законом города Москвы, многодетной семьей является семья, имеющая трое и более детей (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательном учреждении, реализующем общеобразовательные программы, возраста 18 лет". Если я правильно понимаю, то он( старший сын) является моим пасынком. Влияет ли моя подмосковная прописка на ситуацию? Должны ли все члены семьи зарегистрированы на одной жилплощади?

Светлана, квартиру может продать только собственник. Если собственник умер, то после него квартиру могут унаследовать наследники, которые в последствии, могут продать эту квартиру. Но только после оформления квартиры в собственность, на основании наследственных документов.

Светлана, наследники первой очереди должны принять наследство сначала. Наследниками первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя. Не имеет значения кто зарегистрирован. Если брак официально зарегистрирован, то супруга с сыном-наследники. Продать можете после принятия наследства, если другой наследник не против или отказался от выкупа доли, т.к. у него право преимущественной покупки.

если квартира была приватизирована на мужа она являлась его личной собственностью после смерти мужа открылось наследство которое должны принять наследники первой очереди по закону в данном случае сын и жена так что квартира мужа будет поделена между сыном и женой а после принятия наследства жена может продать свою долю сперва предложив её в письменном виде сыну мужа с указанием цены а если он откажется или в течении месяца не купит то жена может продать свою долю третьему лицу