Проблема с получением выплаты материнского капитала - что делать?
Добрый день! Приобрели комнату с использованием мат. капитала. Нотариус нас дезинформировала, и мать при заключении сделки отказалась от своей доли в пользу детей. Договор зарегистрировали, когда понесли договор в пенсионный фонд, в пенсионном фонде нам пояснили что выплату не перечислят, т.к. на мать тоже необходимо выделять долю. Что делать в этой ситуации?
Добрый вечер.
В такой ситуации необходимо выделить долю матери на основании договора дарения, а для этого необходимо будет получить согласие органа опеки, поскольку выделять доли придется за счет долей ребенка Или обоих детей. В принципе это всё делается, Хотя конечно придется повозиться и понести Дополнительные расходы.
Спросить
Всего трое детей по 2, 2, и 5 долей. Один ребенок совершеннолетний, у нее как раз 5 долей, можно ли от нее выделить долю матери?
Спросить
Алиса, добрый день!
Да, это будет самом простым решением в Вашем случае, так как оно не требует согласования с опекой.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Если совершеннолетний ребёнок имеет долю в праве собственности, он может подарить свою долю или часть своей доли матери. Сделку оформлять у нотариуса.
Спросить
Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей на свое усмотрение, может подарить от своей доли долю матери. Удачи.
Спросить
Купили комнату за средства МК. Мать, Муж, 3 ребенка маленьких, 1 совершеннолетний. На всех оформили в собственность кроме совершеннолетнего, сделали обязательство о выделении. На данный момент хотим продать комнату, совершеннолетний хочет отказаться от доли, которой ему обязаны выделить остальные члены семьи.
ВОПРОС: Как ему правильно отказаться от участия в выделении ему доли?
Здравствуйте, Артур! Оформить нотариальный отказ от доли, которая ему положена в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
Совершеннолетнему ребенку нужно написать отказ приобретения в его собственность доли в квартире с использованием средств материнского капитала в письменной форме. Отказ должен быть удостоверен нотариусом.
Если совершеннолетний ребенок не зарегистрирован с владельцем сертификата на материнский капитал в одном жилом помещении, то от него и не нужен никакой отказ и вообще никакие документы не нужны, тк. он уже не является членом семьи владельца мат. капитала (ст. 31 ЖК РФ, ст. 7, 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте, Артур!
Вы немного неправильно понимаете.
Делается все в два этапа.
1. На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" доли оформляются на всех, в том числе на него. Т.к. по закону именно так положено.
2. Он дарит долю любому другому собственнику. Либо всем.
А сразу отказаться полностью от своей доли он не может.
Спросить
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) не определяет механизм отказа от выделения причитающейся ему доли совершеннолетним
В статье 21 ГК РФ сказано: Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Выделение долей детям осуществляется на основании соглашения между родителями детей В этой связи совершеннолетний должен письменно известить каждого из родителей, что он на основании ст 21 ГК РФ заявляет отказ от свой доли.
Спросить
Здравствуйте Артур
В соответствии с п.4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" доли выделяются с в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
Совершеннолетний может отказаться от своей доли через нотариально оформленный отказ.
Спросить
Здравствуйте, Артур!
Все что вам нужно сейчас - это нотариальный отказ совершеннолетнего от доли в квартире.
После этого ничего делать не нужно, вы же уже оформили собственность на всех, кроме него.
В случае проверки вашего обязательства Пенсионным фондом, просто предоставите им отказ, подтверждающий причину того, почему вы не оформили в собственность долю и на совершеннолетнего.
(На самом деле, ПФР не проверяет ничего уже давно, но вероятность проверки есть).
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)Спросить
Здравствуйте Артур!
Согласно действующему законодательству жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; далее – Закон № 256-ФЗ). Причем письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность включено в перечень документов, которые лицо, получившее сертификат на материнский капитал, должно направить в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала (подп. "г" п. 8, подп. "в" п. 9, подп. "в" п. 10, абз. 5 п. 10.2, подп. "д" п. 11, подп. "в" п. 12 и подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий).
Во избежание привлечения к ответственности рекомендую по возможности указывать всех граждан, которым по закону полагаются доли в праве собственности на жилое помещение, купленное за счет средств материнского капитала, в качестве его приобретателей уже на этапе возникновения этого права, например при заключении договора купли-продажи имущества, и сразу же определять доли, которые будут принадлежать этим лицам на основании данного договора.
После приобретения уже можно оформить недвижимость только в собственность совместно проживающих детей при наличии добровольного отказа совершеннолетних детей от долей собственности. Для того чтобы не нарушить законодательство о материнском капитале в части оформления приобретаемой недвижимости в общую долевую собственность, достаточно будет получить отказ совершеннолетних детей от доли в общей собственности, удостоверенный нотариально.
Спросить
Добрый день
1. Вы обязаны для распоряжения материнским капиталом представить нотариальное обязательство в ПФРФ, в котором будет указано что Вы обязуетесь выделить доли всем без исключения, без такого обязательства ПФРФ просто не даст Вам распорядиться капиталом
2 После оформления права собственности на жилые помещения, приобретённого за средством капитала совершеннолетний может подарить свою долю
В законе не указано, что разрешено совершать отказ от своей доли совершеннолетнему члену семьи при приобретении жилого помещения за средства материнского капитала
Федеральным Законом (ч.4, ст.10) от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В нём прямо прописано, что:
Жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьКупили однокомнатную квартиру, с использованием мат. капитала. В квартире наделили доли двум детям, матери, бабушке и брату в равных долях. Бабушку и брата включили в доли, так как основная сумма денег была с продажи их комнаты. Сделку зарегистрировали в юстиции. Сейчас пенсионный фонд говорит что будет отказ, как нам быть в этой ситуации?
Отказ ПФ законный. Поэтому с начало надо было заранее проконсультироваться, потом действовать.
Спросить
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Пусть Ваша бабушка и брат переведут свои доли на детей.
СпроситьБыла приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.
Использование мат. капитала осуществляется путем выделения долей детям, которые были на момент его использования. Если ребенок родился после использования, то доля ему не положена. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
СпроситьНет. Обязать Вы его не можете. Т,к. это не предусмотрено ст. 7, 10 ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Прокуратура тут не поможет. Выделить доли можете Вы, если захотите.
Закон тут в плане "обязать" бессилен.
Спросить
Прокуратура Вам не поможет. ФЗ № 256-ФЗ не обязывает родителей наделять детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное до их рождения. Добровольно могут подарить часть или полностью свои доли.
Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.
Спросить
Ирина Закон категоричен Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. НЕ получиться.
Всего доброго.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет, ничего и никто больше не обязан выделять на третьего ребёнка,-всё уже поделено! и никто ни вас, ни отца, не заставит это сделать, в том числе и суд. см. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕще на одного ребенка ни суд, ни прокуратура не обяжет выделить долю третьему ребенку. Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Доли двоих детей никак не могут быть уменьшены.
Вы можете подарить третьему ребенку долю от своей доли.
СпроситьЗдравствуйте, если вкратце - то никак.
На основании положений ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, то ест выделение доли ребенку, если закон прямо не указывает на необходимость таких действий, это право.
При этом ваши действия по выделению из своей доли не влекут аналогичную обязанность.
Можно лишь при разводе настаивать на разделе имущества с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка и то это даст теоретическую возможность проживания в квартире без бывшего супруга, а уже потом можно пытаться признать его долю незначительной и обязать продать ее по кадастровой стоимости.
Спросить
Как в таком случае трактовать формулировку ст.10 256 ФЗ «на первого, второго, и последующих детей»?
СпроситьЭто значит, что если бы на момент использования мат. капитала было бы например 3 детей, то доля по мат. капиталу была бы положена всем родившимся на момент использования мат. капитала детям (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Тех детей, что родились после использования средств материнского капитала, он не касается. Он уже использован. И доли перераспределению в связи с рождением не подлежат.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если бы третий ребёнок родился на момент использования МК. он бы также имел право на долю в квартире, а после использования вами МК, такого права у третьего ребёнка.-НЕТ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНигде в законе не написано «на момент исполнения обязательств» или «на момент использования» 🤷♀️
СпроситьЗаконы применяются в их совокупности. И если кто-то получил долю на основании обязательства при использовании мат. капитала (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"), то в силу ст.209 ГК РФ имеет право собственности, которое так просто уже не отобрать.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не стоит юристам "выносить мозг" своими домыслами, вы спросили-вам ответили, - другого ответа НЕТ! А решение есть, вы и подарите часть своей доли, третьему ребёнку, законом это, не запрещено. На то вы и мать. [u][/u] а чтобы указывать факт, нужно элементарно понимать законы, увы, но обыватели не всегда их понимают, и это ваш случай!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВы вправе обратиться в прокуратуру. Ответ будет такой же. Вам ответят в течение 30 дней. Если нам не верите)
СпроситьЯ собираюсь купить дом, который стоит 15,1 млн. Руб., с использованием мат. кап., сразу хочу в договоре купли продажи выделить детям доли. Состав семьи 3 человека (мать, 2 ребёнка). На каждого приходится 151 тысяч рублей. Я могу выделить доли детям по 1/100 (пропорционально стоимости дома)? Если да, то как это подкрепляется законом? Нотариус меня отправила в орган опеки за разрешением такого действия. Будет ли такой договор принят пенсионным фондом?
Я мать одиночка, официально не замужем, у меня 4 детей. Хочу направить материнский капитал на строительство дома через договор подряда. Земля в собственности и поделена на пятерых, разрешение на строительство тоже выдано на пятерых. В пенсионном фонде от меня требуют обязательство от нотариуса, что в дальнейшем, когда дом будет построен он будет также поделён на пятерых, но я обращалась к двум нотариусам и они при просмотре документов отказываются выдать это обязательство объясняя тем что доли уже и так поделены. Что в этой ситуации делать я не знаю. Пенсионный фонд пакет документов не принимает без обязательства, а нотариус не делает. Надеюсь на вашу помощь. Спасибо.
Здравствуйте! Для УПФР необходимо данное обязательство, что детям Вы выделите доли. Действительно, и так все собственниками будут жилого дома. Обжалуйте отказ УПФР в судебном порядке.
Спросить
Обратитесь к нотариусу у которого составлялось соглашение, либо через суд придётся решать проблемы.
С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу (35-ФЗ от 01.03.2020, ст. 2
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Вы или Ваш адвокат вправе направить ответчику претензию, затем - исковое заявление (иск) в районный суд о признании недействительным соглашения, если ваши обращения к ответчику и нотариусу окажутся безрезультатными.
Расходы на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика при удовлетворении иска судом. Вам нужен адвокат?
СпроситьПокупаем квартиру, с использованием субсидии (на мать и двоих детей)+мат. капитал. Как раз укладываемся по метражу, если отец откажется от мат. капитала. Областной нотариус (Всеволожский р-н,Лен. обл.)говорит, что не может провести сделку не выделив отцу хоть 1,5 кв. м.В пенсионном фонде говорят, что отец может отказаться. Посоветуйте на какой закон, я должна сослаться нотариусу, чтобы сделка состоялась.
Елена, добрый день!
Закон о материнском капитале обязует выделять долю всем членам семьи, включая мужа. Он может только в дальнейшем отказаться от выделенной доли в пользу детей.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Так как супруг совершеннолетний, то он вправе нотариально отказаться от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств МСК. Так как нет закона, который бы обязывал выделить долю, если сам совершеннолетний от нее отказывается.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если используют мат капитал по данному обстоятельству соответственно выделяют всем доли членам семьи.
СпроситьКомментарий для Айсылу. По вопросу и ответу № 7299047 . Если было бы соглашение, то и вопрос бы не стоял как выделять доли
