Дом - Алекс, Москва
Как оформить в дом престарелых 82 х-летнего НЕ родственника и выписать его из квартиры?
Добрый вам день
Уважаемый Алекс, в данном случае, выписать человека из квартиры может, только собственник квартиры, и то, только, через суд.
Спросить
Добрый день.
Если вы не являетесь законный опекуном вы не сможете без воли престарелого оформить в дом престарелых. Кроме того, просто так вам не удастся его выписать.
Спросить
Если вы являетесь собственником квартиры, то можете подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения ответчика снимут с регистрационного учёта.
Спросить
Вопрос от имени собственника, он НЕ родственник. Прописанный пожилой человек НЕ является собственником и не являлся. Вопрос - только с его согласия возможно оформить его в дом престарелых?
Спросить
Добрый день!
Если человек дееспособен. Он вправе сам решать свою судьбу, сколько бы ему лет не было. Вы можете направить его проживать в дом престарелых только с его согласия.
Спросить
Алекс, нет, не только с его согласия. По таким вопросам консультация в открытом доступе не совсем корректна. Для подробной консультации по Вашей проблеме можете обратиться на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, Адвокат в г. Москва - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ моего родственника возникла такая проблема: у него с сыном есть квартира в которой оба были прописаны, ровно год назад он (родственник) подал все документы в дом престарелых и его туда взяли, выписав из квартиры и прописав в доме престарелых, следовательно в квартире остался прописан только сын. Сейчас сын хочет продавать квартиру, имеет ли мой родственник право на долю от продажи квартиры в денежном эквиваленте? Как быть если сын продаст квартиру, а мой родственник через некоторое время не захочет жить в доме престарелых и захочет вернуться домой?
Если сын только зарегистрирован в квартире, то ничего у него не выйдет.
Вы не написали главное - кто является собственником квартиры?
Спросить
Переход прав на квартиру при помещении родственника в дом престарелых - возможно ли приватизация?
При постоянном размещении в дом престарелых родственника, его государственная квартира переходит государству? Можно ли квартиру приватизировать перед помещением родственника в дом престарелых?
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
да, можно
Спросить
согласно ФЗ "О приватизации" , конечно вы имете право приватизировать данную квартиру до направления в дом престарелых
Спросить
Статья 125 УК РФ. Оставление в опасности
Заведомое оставление без помощи лица, находящегося в опасном для жизни или здоровья состоянии и лишенного возможности принять меры к самосохранению по малолетству, старости, болезни или вследствие своей беспомощности, в случаях, если виновный имел возможность оказать помощь этому лицу и был обязан иметь о нем заботу либо сам поставил его в опасное для жизни или здоровья состояние, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Спросить
Все равны по Закону.РФ О приватизации жилого фонда." Может и престарелый . и собственность у него остается до конца его днейпо ст.209 ГК и государству НЕ переходит
Спросить
1. КВАРТИРА ПЕРЕХОДИТ В СОБСТВЕННОСТЬ Г. МОСКВА (СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТА РФ).
2. ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ СОБСТВЕННИКОМ СТАНОВИТЬСЯ ЛИЦО, С КОТОРЫМ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР НАЙМА (СТ. 2 ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА).
ПОСКОЛЬКУ ДОГОВОР НАЙМА ЗАКЛЮЧЕН С РОДСТВЕННИКОМ, ТО ОН И СТАНЕНТ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ СОБСТВЕННИКОМ. А ПРИ ПЕРЕХОДЕ ЕГО В ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ ОН ОТДАСТ СВОЮ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ Г. МОСКВА.
О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
14 марта 1995 г. N 205-ПП
2.11. Предоставление жилых помещений в специальном доме
гражданам, имеющим жилье принадлежащее им на праве личной
собственности,осуществляется при условии передачи Департаменту
муниципального жилья правительства Москвы этих жилых помещений.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
При постоянном размещении родственника в доме престарелых он подлежит снятию с регистрационного учета в этой квартире и постановке на учет в доме престарелых.
Если в квартире родственника больше никто не прописан - эта квартира переходит муниципалитету, который вправе распределить ее очереднику на улучшение жилых условий.
Поэтому советую приватизировать квартиру.
С уважением.
СпроситьСпасибо. Меня интересует больше первая часть вопроса. Если поместить на постоянное проживание в дом престарелых, то квартира (еще не приватизированная) уйдет государству или нет?
СпроситьЧто же касается весьма важного вопроса: теряет ли гражданин пожилого возраста или инвалид, поселяясь в доме для престарелых (доме-интернате), право на проживание в квартире государственного, муниципального или общественного жилищного фонда, то ответ на него дан в ст. 12 Закона о социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов. Исходя из нормы ст. 12 этого Закона, граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, пользуются правами, предусмотренными ст. 7 этого Закона, а также некоторым набором прав, в том числе и правом, указанным в п. 10 ч. 1 ст. 12 Закона о социальном обслуживании граждан.
Вот полный текст этой нормы: “Сохранение занимаемых ими по договору найма или аренды жилых помещений в домах государственного, муниципального или общественного жилищных фондов в течение шести месяцев с момента поступления в стационарное учреждение социального обслуживания, а в случаях, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей, - в течение всего времени пребывания в этом учреждении. В случае отказа от услуг стационарного учреждения социального обслуживания по истечении указанного срока граждане пожилого возраста и инвалиды, освободившие жилые помещения в связи с их помещением в эти учреждения, имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением, если им не может быть возвращено ранее занимаемое, ими жилое помещение”.
Итак, в статье указаны два случая: когда инвалид проживает в квартире с родственниками; когда инвалид проживает в квартире один. Кстати говоря, в обоих случаях имеется в виду неприватизированное жилье.
В первом случае, когда в квартире остается проживать (и зарегистрирован), например, как в вашем случае, сын инвалида (который переходит жить в дом для престарелых), инвалид не теряет права на эту жилплощадь. Более того, она сохраняется за ним в течение всего периода проживания в доме-интернате. И снять инвалида с регистрационного учета в квартире никто не имеет права. Инвалид, захотевший вернуться в квартиру, где он прописан, вправе это сделать после оформления всех необходимых документов по выписке из дома престарелых.
Во втором случае, когда инвалид живет один, за ним сохраняется право на неприватизированную жилплощадь только полгода. Если инвалид по истечении шести месяцев решил выписаться из дома для престарелых, он имеет право на внеочередное предоставление жилья из государственного или муниципального жилого фонда в том случае, если ему невозможно вернуть ранее занимаемое жилье.
прочтите всю информацию на данном сайте:
СпроситьМоему родственнику по наследству досталась квартира и он вступил в право наследования. Но в этой квартире прописан другой наш дальний родственник. Наследодатель прописал его уже после приватизации квартиры. Мой родственник хочет выписать дальнего родственника, который выписаться сам не хочет. Что для этого нужно сделать: можно ли выписать через ФМС (паспортный стол) или надо обращаться с иском в суд?
Нужно обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При отсутствии его добровольного согласия на выписку - других законных путей решения проблемы не существует.
Спросить
Только в судебном порядке возможно. Исковое о признании утратившим право пользования подается, если он и не вселялся фактически, то иск о признании не приобретшим право пользования.
Спросить
Здравствуйте!
Коллеги правы, необходимо обращаться в суд по метсу нахождения недвижимости. Процесс предстоит непростой, практика бывает разная. Советуем обратиться к юристу в реале.
СпроситьУмер отец, в доме престарелых. Половина квартиры, приватизированной принадлежит ему, другая сыну. Как оформить на его половину документы. У нотариуса в том городе, где дом престарелых или где квартира.
Вячеслав, наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если отец не выписывался из квартиры - по адресу прописки тоже можно.
Спросить
Добрый день, Слава.
Согласно ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных места, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества. Ценность имущества определяется исходя из рыночной стоимости.
СпроситьЯ прописана с несовершеннолетним ребенкам в бабушкиной квартире. Хочу оформить ее в дом-престорелых (временно), подскажите нас с ребенком могут выписать из ее квартиры, если мы ее будем оформлять в дом престарелых?
Ситуация следующая: я собственник квартиры, в которой до сегодняшнего дня проживала моя дальняя родственница. Завтра она переезжает в дом интернат для престарелых, а я хочу квартиру продать.
Вопрос: Как ее выписать и перепрописать на другую жилплощадь?
Обращайтесь в суд с иском о признании ее прекратившей право пользования квартирой.
Спросить
Обратиться с иском в суд.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Родственник находится в доме престарелых, договор заключен с дочерью, как родственнику оттуда выйти?
Лицо может сам написать заявление и выйти, это же не лагерь, если отказ, пусть вызывает полицию, держать насильно не могут.
СпроситьСитуация следующая: у квартиры два собственника, я и мой близкий родственник. В ней также прописан мой несовершеннолетний ребенок. Если мы выкупим половину квартиры родственника без указания в договоре купли-продажи необходимости родственнику выписаться из квартиры можем ли мы его выписать как собственники?
Добрый вечер! Выписать родственника Вы сможете в судебном порядке, если в договоре купли-продажи не оговорите право постоянного проживания и пользования.
СпроситьЗдравствуйте. Вы будете собственниками всей квартиры, соответственно Вы можете продать и обменять квартиру. Но право постоянного проживания бывшего собственника никуда не денется, если это право предусмотрено договором. Поэтому сомневаюсь, что кто-то купит такую квартиру с данным обременением.
Спросить
Прописан не родственник (сосед) в квартире умершего нанимателя социального жилья, а прямые родственники не прописаны. Как его выписать, чтобы потом оформить договор социального найма на прямых родственников?
Наш родственник едет в дом пресарелых. Может ли дом престарелых забрать квартиру пациена, если квартира приватизирована на трех человек в равных частях?
