Собственник квартиры

Содержание:

  • Прописка несовершеннолетнего
  • В квартире не живет уже пол года.
  • Льгота за капремонт в квартире
  • Можно ли разделить единственную квартиру, купленную в браке если муж находится в процедуре банкротства (он же собственник квартиры)?
  • Я купила новую дверь но серебристо-синию, она сочетается + - что мне скажут?
  • Что можно сделать, чтобы их срочно выписать?
  • Обязана ли я выделить долю из маткапитала после развода бывшему мужу, когда выплачу ипотеку?
  • Вопрос: Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса,
  • Задолженность по коммунальным
  • Могу ли я рассчитывать на перерасчет 0,5 с учетом такого нюанса?
  • Как собственнику получить субсидию на оплату ЖКХ, если прописанный в квартире не имеет официального дохода.
  • Ищу (как быть) образец иск. заявления в городской суд об обжаловании отказа в соц. выплате молодая семья
  • В квартире два собственника была задолженность за вывоз мусора списали одну и ту же сумму с двух собственников законно ли это?
  • Нужно ли платить госпошлину при подаче заявления в суд при заливе квартиры по их вине на собственника квартиры сверху.
  • 3 других собственника доль в квартире хотят подарить свои доли одному собственнику,
  • Дду
  • Развод и раздел имущества
  • Поставлена заглушка на унитаз в приватизированной квартире.3 собственника, двое платят исправно,
  • Если собственник квартир ИП,квартир больше 5,могут ли у налоговой возникнуть вопросы?
  • Спор из-за пролива квартиры ЖСК
  • Приезжать в Россию не собираются, какие доверенности (каждому)
  • А кто же будет ответчиком в таком иске, если собственник умер?
  • Могут ли приставы претендовать на эту квартиру?
  • Могут ли возникнуть проблемы с продажей квартиры если собственник банкрот?
  • У меня сносят частный дом нас 3 собственника я нахожусь в другом городе двое...
  • И как после признания банкротства можно продать квартиру?.
  • Я прохожу стадию банкротства, снимаю квартиру. Прийдет ли позже подоходный налог, собственнику?
  • Правы ли собственники и получается я в суде проиграю?
  • Лариса. Тирасполь. Жэу отобрали без суда отобрали землю. Решение не предоставли. Куда обращаться?
  • Можем мы в следующий раз вызвать полицию?
Адвокат г. Санкт-Петербург
вчера, 23:59

Можно прописать (зарегистрировать,) несовершеннолетнего ребенка без согласия других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
сегодня, 00:35

Да, можете и согласие др. собственником здесь не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 22:50
• г. Самара

В квартире не живет уже пол года.

В браке были с мужем, я оформила на себя ипотеку, только я заемщик и собственник, он писал нотариально заверенное разрешение на покупку мною в ипотеку квартиру, сейчас развелись, как мне снять его регистрационного учета и имеет ли он право на квартиру, комуналку он не платит ипотеку тоже. В квартире не живет уже пол года.

Пользователь г. Москва
вчера, 23:11

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если вы с ним квартиру приобретали в браке, то все делится пополам. Он такой же собственник. Насчет выписки думаю тоже не получится. Просто вы можете выкупить его долю.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 21:26
• г. Санкт-Петербург

Льгота за капремонт в квартире

Муж единственный собственник квартиры, ему 72 г, инвалид 2 гр, мне 71 г, я ветеран труда, не работаем, живем одни, но прописаны дети, которые проживают в своих квартирах и там оплачиваю взнос за капремонт. Почему нам отказали в льготе за капремонт. Спасибо.

Юрист г. Москва
вчера, 21:27

Они могут выписаться и не платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Анапа
вчера, 21:27

Добрый вечер Тамара Александровна. Потому что прописаны дети. По закону вы должны прописаны быть только с супругом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
вчера, 21:32

Здравствуйте!

Вам отказали в соответствии с п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ, так как кроме вас в квартире зарегистрированы дети.

К сожалению, отказ правомерен.

[quote]2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. В случае, если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение самостоятельно запрашивает в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, документы и информацию, получение которых возможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые необходимы для принятия решения о предоставлении такой компенсации, и не вправе требовать представление указанных документов и информации от граждан.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
вчера, 21:14

Да, можно, подавайте иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 19:31
• г. Краснодар

Я купила новую дверь но серебристо-синию, она сочетается + - что мне скажут?

К вам, собственник квартир сказал, чтобы у всех были белые двери а на моём 1 этаже смотрится не очень и они будут пачкаться у моего соседа она уже вся грязная и никак не отмывается. Я купила новую дверь но серебристо-синию, она сочетается + - что мне скажут? Я прав или собственник прав?

Юрист г. Барнаул
вчера, 19:34

Вы не собственник? А кто?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
вчера, 19:35

Влад Резанов, вы правы, при указанных в вопросе обстоятельствах. Пусть будет благодарна, что вы приобрели новую дверь.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 18:56
• г. Санкт-Петербург

Что можно сделать, чтобы их срочно выписать?

Я собственник квартиры. Сейчас ее срочно нужно продавать, а у меня три жильца не хотят выписываться (тетя, двоюродная сестра и племянница (13 лет). Что можно сделать, чтобы их срочно выписать? По собственному желанию они не хотят.

Юрист г. Красногорск
вчера, 18:59

Тогда только через суд, к сожалению.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
вчера, 19:02

В судебном порядке можно выписать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
вчера, 19:03

Здравствуйте! В этом случае возможно снятие с регистрационного учета только в судебном порядке, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
вчера, 19:12

Срочно не получиться. Либо продавать дешевле с уже прописанными, либо в судебном порядке не менее полугода.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
вчера, 19:28

Только в суд, признавать их утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта. Правда, срочно - не получится никак, с учётом общей длительности судебного разбирательства, загруженности судов и прочих технических обстоятельств. Ничего не поделать, сами затянули решение проблемы. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 16:09
• г. Курск

Обязана ли я выделить долю из маткапитала после развода бывшему мужу, когда выплачу ипотеку?

Купила квартиру в ипотеку с материнским капиталом в браке. На данный момент развожусь, надеюсь муж подпишет брачный договор и квартира останется у меня (я единственный собственник) так как вместе уже не жили ещё до покупки квартиры, он нас не обеспечивал и ни копейки не вложил в квартиру. Обязана ли я выделить долю из маткапитала после развода бывшему мужу, когда выплачу ипотеку? Обязана ли я выделять доли до окончания ипотеки?

Юрист г. Вологда
вчера, 17:31

Выделить должны после погашения ипотеки. По поводу бывшего супруга ситуация очень спорная из-за противоречивого законодательства, по последней практике если маткап вкладывался в период брака и бывший муж родной отец детей, то выделить на него нужно. На практике Вы можете долю на него не выделять, но если он узнает о своих правах, то может обратиться в прокуратуру или сразу в суд с понуждением выделить Вас ему долю.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 15:29
• г. Иркутск

Вопрос: Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса,

Вступили в наследство 4 человека на 2 х комнт. Квартиру. Каждому по 1/4.

Один дарит своему 6 летнему ребенку 1/4 долю.

Второй продает этому же 6 л ребенку 1/4 долю.

Третий продает тоже этому 6 л ребенку 1/4 долю. Все сделки через нотариуса естественно.

Остается третий собственник 1/4, (бабушка этого ребенка), хочет подарить или продать, не важно. Вопрос: Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса, если будет отчуждение оставшейся доли и ребенок станет полноправным хозяином всей квартиры. Заранее благодарю за ответы!

Адвокат г. Орёл
вчера, 15:32

Сделки с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
вчера, 15:33

Если все будут либо дарить ибо продавать одновременно нотариус не нужен.

Если по отдельности нужен и очень много потратите на нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 15:33

Нет. Для такой сделки нотариальная форма необязательна. Однако, так как нотариус удостоверяя сделку подтверждает что все участники отдавали себе отчет в своих дейсьвиях, это может дополнительно обезопасить сделку от оспаривания по этим основаниям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
вчера, 15:34

Избежать нотариального удостоверения такой сделки можно только в том случае, если квартира будет передана в собственность ребенка по одной сделке.

Если будут оформляться договоры дарения и договоры купли-продажи долей в праве, то такие сделки подлежат нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
вчера, 15:45

Здравствуйте, Нина Дмитриевна! Не важно, что будет в результате сделки; важно то, что на момент ее совершения квартира находится в общей долевой собственности и отчуждается доля в праве (а не вся квартира целиком). Поэтому нотариальная форма сделки в данном случае необходима.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 15:23
• г. Санкт-Петербург

Задолженность по коммунальным

УК с 1966 года начисляла квартплату с неверной площади квартиры. В январе 2023 году ошибку нашли, пересчитав платежи за прошлые годы и в квитанциях появилась задолженность. Все это время оплата производилась согласно ежемесячным начислениям по счетам в полном объеме. Обязан ли собственник заплатить долг и за сколько лет?

Юрист г. Тверь
вчера, 15:26

Здравствуйте!

Вправе произвести перерасчет, однако за последние 3 года.

[u]С Уважением! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
вчера, 15:26

Нет конечно. Общий срок предъявления исковых требований 3 года. Внимательно изучите договор с УК возможно там есть четкие правила начисления коммунальных. Это их ошибка и вы в принципе не виноваты, в том что образовалась задолженность.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 13:50
• г. Москва

Могу ли я рассчитывать на перерасчет 0,5 с учетом такого нюанса?

При покупке квартиры сотрудник сопровождающий сделку не уведомил собственника о расположении пожарной лестницы и люка на площади лоджии. Также в договоре не прописана данная конструкция и не отображается в плане квартиры. Мой выбор однозначно бы не был в сторону данной квартиры.

1. Имею ли я возможность предъявить претензию застройщику и потребовать моральную компенсацию например.

2. По какому коэффициенту рассчитывается площадь лоджии с наличием пожарной лестницы/люка?

В договоре дду оплата производилась с коэффициентом 1. Могу ли я рассчитывать на перерасчет 0,5 с учетом такого нюанса?

Юрист г. Темрюк
вчера, 13:56

Нужно предъявить претензию на основе норм ГК на возврат излишне уплаченных средств, а также вернуть часть стоимости по договору.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 13:47

Чтобы получать субсидию нужно быть либо пенсионером, либо малоимущим - для признания малоимущим нужен официальный доход.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.3
Юрист г. Екатеринбург
вчера, 13:48

[quote] не имеет официального дохода.[/quote]

Это как?

Работник, получающий "серую" зарплату, то есть зарплату, с которой не уплачиваются налоги, должен осознавать все негативные последствия, к которым это может привести. Выплата "серой" зарплаты производится исключительно по воле работодателя на страх и риск работника. Ни ее размер, ни порядок выплаты, ни срок выплаты не закреплены, как правило, никакими документами. На указанные суммы не распространяются нормы законодательства, регулирующие трудовую деятельность работника и его социальное обеспечение (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2020 по делу N 33-3118/2020).

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 13:15
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Ищу (как быть) образец иск. заявления в городской суд об обжаловании отказа в соц. выплате молодая семья

День добрый! Имеется: обще долевая собственность 1/2 в квартире площадью 58,1 (29,05) где на данный момент прописаны и проживают и прописаны на постоянной основе 6 человек. Я (являюсь собственником 1/2), 4 несовершеннолетних моих детей, моя мама (собственник также 1/2). + к этому на мат. капитал был приобретён дом в другом регионе площадью 68,8 (55,04) по 1/5 у меня, бывшего мужа который проживает и прописан там и 3 детей. Норма в нашем регионе 11 кв.м на человека. В доме в котором проживает на данный момент бывший муж, мы не нуждаемся т.к находится в селе и его состояние после моего отъезда ухудшилось (поселились грызуны, дом саманный). опека не даёт разрешение на его продажу. Нет согласия бывшего мужа. Он вообще на контакт не выходит и решить вопрос с этим объектом не могу самостоятельно. Также в собственности почти 2 гектара земли на которой стоит дом. что в этой ситуации предпринять? По факту реализовать дом и землю (свои доли или целиком). бывший муж алиментщик который был привлечён к админестративной ответственности, готовятся документы приставом для привлечения к уголовной ответственности. Благодарю всех за ответы и помощь.

Юрист г. Нижний Новгород
вчера, 13:22

1) Вам провемерно отказали в выплате - Вы не малоимущие и т.д. Формальные признаки рулят. Папашка-алиментщик в расчёт не берётся/ ВЫ типа богатеете от цифр в судебных актах и постановлениях пристава про задолженность.

2) С продажей "плохого" имущества - надо отдельно разбираться. Вот там, возможно, придётся в суд идти и справивать позицию папашки и опеки.

Но надо уточнть детали. Доли всяко имеете право продать - соблюдая стю 250 ГК РФ - к нотариусу идите, но покупателя найдите сначала.

3) Алиментщика прессовать по полной - ст. 113, ст. 115 СК РФ и на нары определять по ст. 157 УК РФ, если уже привлечён к административной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
вчера, 13:30

Добрый день

---

Вам нужно не отказ обжаловать, а идти в суд с исковым на обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты. И составить заявление так что имущество переходит к вам в счет погашения алиментов. Тогда этот дом перейдет к вам в собственность и вы сможете его продать.

[quote]Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 19.12.2022)

СК РФ Статья 112. Обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты

1. Взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. [b]При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.[/b]

2. Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
вчера, 14:44
Это лучший ответ

Здравствуйте Александра.

[u]Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что Вам нужно получить от опеки официальный письменный отказ и обратиться в суд с иском о признании его незаконным и обязать орган опеки выдать разрешение.[/u]

_______

[i]Полномочия по выдаче разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего предоставлены органу опеки и попечительства с целью эффективной защиты прав и законных интересов детей.[/i]

______

Реализуя такие полномочия, орган опеки и попечительства обязан исходить из презумции действий родителей в интересах ребенка и только при наличии оснований полагать, что возможно нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего, злоупотребление родительскими правами, запрещать родителям какие-либо действия либо разрешать совершение таких действий под теми или иными дополнительными условиями.

[u]Из содержания абз. 2 п. 1 ст. 28 и п.п. 2, 3 ст. 37 ГК РФ не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями.[/u]

________

Напротив, при решении данного вопроса в соответствии с общими принципами права и требованиями статей 2, 17 и 38 (ч. 2) Конституции РФ правоприменительные органы исходят из добросовестности родителей, выступающих в качестве законных представителей своих несовершеннолетних детей.

Это согласуется с ратифицированной Российской Федерацией Конвенцией о правах ребенка, в соответствии со ст.5 которой государства-участники признают и уважают права и обязанности родителей, несущих по закону ответственность за ребенка, должным образом управлять и руководить ребенком в осуществлении им признанных данной Конвенцией прав.

Решения органов опеки и попечительства, в случаях их обжалования в судебном порядке, подлежат оценке судом исходя из конкретных обстоятельств дела.

________

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/126185597/#ixzz5LPwUTwBR

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
вчера, 15:23
Это лучший ответ

Здравствуйте Александра

[b]Дело в том, что для продажи дома, где собственниками являются дети несовершеннолетние, орган опеки должен дать согласие[/b] в соответствии со ст.21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве". [quote]Согласие на продажу возможно получить, если при продаже в орган опеки предоставить документ в подтверждении приобретения долей не менее тех, которые имеют дети на праве собственности.[/quote] И если таковых вы не можете представить, то обжалование отказа органа опеки в продаже не даст никакого результата. Ни один суд не примет положительного решения, как вам выше ответили.

_______________

Если еще и ваш бывший муж препятствует, то дело осложняется. При этом вы укзали, что у него долг образовался по алиментам. Так в этом случае вы вправе обратиться с иском о взыскании долга и обращении взыскания на долю, что даст вам право на исключение вашего б.м. из собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Анапа
вчера, 13:14

Добрый день Марина. Пишите притензию на имя компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 11:21

Да, нужно платить госпошлину за подачу иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
вчера, 11:26

Здравствуйте! Да, вам действительно надо будет оплатить госпошлину при подаче искового заявления. Сначала вам нужно определить цену иска, потом исходя из этой стоимости рассчитать размер государственной пошлины для обращения в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 08:50
• г. Салехард

3 других собственника доль в квартире хотят подарить свои доли одному собственнику,

3 других собственника доль в квартире хотят подарить свои доли одному собственнику, должны ли платить % от кадастровой собственности или только за услугу?

Адвокат г. Калининград
вчера, 08:59

Если не являются близкими родственниками, то налог платить одаряемый.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 07:29
• г. Салехард

Дду

Можно ли оформить договор участия в долевом строительстве, между застройщиком и двумя дольщиками в отношении одной квартиры (в будущем каждому собственнику будет принадлежать 1/2 доли в квартире)?

Юрист г. Барнаул
вчера, 07:30

Здравствуйте. Да, можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
вчера, 07:38

Можете оформить ДДУ и так. Законом это не запрещено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
вчера, 07:48

Здравствуйте 🤝

Да можно оформить

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 07:23
• г. Челябинск

Развод и раздел имущества

Имеется 3-комнатная квартира с долями на всех членов семьи. Помимо этого была куплена студия для мамы - пенсионерки (70% средств мамы, 30% - наши). Квартира оформлена на меня, я 1 собственник.

При разводе муж имеет право на нее претендовать? Если я оформлю дарственную на квартиру на старшую дочь, это ведь спасет квартиру от раздела? Чтобы престарелая мать не оказалась на улице. На саму маму оформить не могу, так как она гражданка КЗ. (ВНЖ РФ).

Юрист г. Абакан
вчера, 07:26

Здравствуйте. Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым. Вы не сможете продать квартиру без разрешения супруга. По сути он имеет право на 15 % (то есть половину от вложенных вашей семьей средств), если вы сможете доказать что 70 % это деньги матери. В противном случае он может претендовать на 50 % от ее стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 07:28

Да,при разделе имущества ваш муж имеет право заявить требование на эту квартиру, так как формально она приобретена в период брака и пока не доказано иное, на средств супругов. Подарить вы не сможете, вам откажет в сделке Росреестр, спросив нотариальное согласие супруга.

В суде вы можете изменить размер своей доли в квартире, которой проживает мама, а остальное поделить и у него выкупить его долю за малозначительностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
вчера, 07:31

Здравствуйте Марина!

Да, если квартира приобретена в период брака.

Граждане иностранного государства имеют право приобретать жильё в России.

Можете заключить соглашение о разделе имущества. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
вчера, 07:33

Если Ваш муж подаст исковое заявление в суд о разделе имущества то он может претендовать на компенсацию 15% от стоимости квартиры мамы, потому что эти 30% вложенные в приобретение квартиры были совместно нажитыми средствами. Кроме того он может в судебном порядке потребовать выдела его доли в данной квартире пропорционально 15%. Но доля будет малозначительной. Так что в Вашей ситуации лучше выплатить ему компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
вчера, 07:46

При разводе супруг может претендовать на долю в квартире мамы, независимо от того на кого доля зарегистрирована, на вас или супруга, поскольку это является совместно нажитым имуществом. Договор дарения на дочь можете сделать, однако, супруг данную сделку может оспорить, поскольку имущество общее, поэтому на сделку/дарение требуется и его согласие.

Стоит доказывать, что квартира за средства мамы приобреталась, поскольку по документам квартира маме не принадлежит, соответственно совместно нажитой является. В судебном порядке увеличивайте вагу долю в той квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
вчера, 09:34

Всё, что ещё не поделено по долям с мужем, делится по 1/2 доле.

Для распоряжения студией нужно нотариально согласие супруга.

Вы можете доказать, что ку́плено на подаренные мамой деньги, тогда Ваша доля будет больше.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 01:10
• г. Москва

Поставлена заглушка на унитаз в приватизированной квартире.3 собственника, двое платят исправно,

Поставлена заглушка на унитаз в приватизированной квартире.3 собственника, двое платят исправно, у третьего долг 200 тыс, известили только должника о заглушки, двум другим собственникам ничего не сказали, в квартире прописан двухлетний ребенок законно ли это?

Юрист г. Москва
вчера, 02:30

Нет незаконно, нужно обжаловать!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
позавчера, 22:03

Нет, не могут. Законом не ограничено право гражданина иметь недвижимость.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
позавчера, 23:00

Только если Вашего дохода недостаточно для приобретения 5 квартир. Вам всего лишь надо будет обосновать, за какие средства Вы приобрели квартиры. Например, ипотека, помощь родителей (где, взяли деньги родители). Лучше подумайте об этом заранее. Удачи)

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 21:00
• г. Владимир

Спор из-за пролива квартиры ЖСК

Я собственник квартира в доме, построенном и управляемым ЖСК. Квартира на последнем этаже, над ней пустой чердак и кровля, еще есть кирпичная вент-шахта.

После покупки квартиры мной был сделан ремонт. С середины 2019 года текла крыша, и мою квартиру заливало. Я письменно обращалась к председателю ЖСК с заявлениями о протечках и просьбой составить акт осмотра. Председатель ничего не делал, не приходил, акты не составлял. Протечки продолжались по сентябрь 2022 года. Проливы могу подтвердить только я и мой муж, т.к. друзей у нас дома не бывает. Всего я писала председателю ЖСК 4 подобных заявления: в 2019, 2020, 2021 и 2022 году – каждый раз после очередных протечек (копии с отметкой о получении у меня есть). В 2019 году по документам был текущий ремонт кровли, мою квартиру стало меньше заливать, но протечки продолжались. Думаю, что причина – в попадании влаги через вентшахту или через ее примыкание к кровле. После последнего пролития 1.09.2022 года (был сильный дождь) председатель через 2 дня пришел ко мне с комиссией из числа двух лояльных к нему жильцов дома. При мне никакие документы не составлялись. А через 3 дня после осмотра председатель принес мне акт, подписанный им и теми двумя жильцами. В акте было указано, что следы протечек сухие и старые и что они без меня обследовали чердак и там тоже все сухо. Якобы все эти старые следы после пролива 2019 года, когда крышу еще не ремонтировали. Акт я не подписала. Я хочу обратиться в суд, но жильцы дома пугают меня тем, что я не докажу причину пролива и период пролива. Якобы с 2019 года сроки давности истекли. Говорят, что назначат экспертизу и та покажет, что протечки старые. Думаю, что после последнего пролития на чердаке и крыше все-таки что-то отремонтировали, думаю, что это были работы с вентшахтой, т.к. больше протечек не было. Но ремонт сделан неофициально.

На протяжении последних лет я жаловалась на бездействие ЖСК в жилищную инспекцию и прокуратуру, но оттуда приходили отписки, реальных проверок не было.

Вопросы:

1. Возможно ли будет доказать экспертизой причину пролития, если ремонт сделан, но документов об этом никто в суд не предоставит?

2. Я слышала, что эксперты не могут определять давность пролития?

3. Что посоветуете сделать, чтобы защитить мои права и не проиграть в суде?

Юрист г. Калининград
позавчера, 21:09

Здравствуйте, а вы и дальше жалуйтесь и ждите председателя, пока ваша квартира не превратится в рассадник плесени! Давно пора было составлять акт самим, делать фотографии и вызывать эксперта для оценки ущерба и взыскивать все это с ЖСК! Практики такой очень много судебной! Нечего было время выбирать, теперь вопрос за экспертом и с учётом времени, давности, полностью весь ущерб взыскать будет сложно, но шанс ещё есть, если ещё ждать пару лет не председателя не будете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
позавчера, 21:11

Добрый вечер.

1.Будет сложно. Могут быт ь затруднения. Но в целом экспертизу судебную провести можно, ст.79 ГПК РФ.

2.Почему? НЕ всегда правда, но иногда возможно.

3.Активно пользоваться своими процессуальными правами.

Ст.1064 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 20:49
• г. Ростов-на-Дону

Приезжать в Россию не собираются, какие доверенности (каждому)

Знакомые хотят продать квартиру в РФ Квартира в долевой собственности, у одного собственника гражданство РФ, у второго Израиль. Приезжать в Россию не собираются, какие доверенности (каждому) им нужно составить в Израиле на продажу квартиру доверительное лицу, которое будет продавать квартиру?

Юрист г. Барнаул
позавчера, 20:50

Необходима доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 20:18
• г. Чебоксары

А кто же будет ответчиком в таком иске, если собственник умер?

Муж был собственником квартиры, купленной за счет средств материнского капитала (частично). Выделить доли всем (мне и двоим детям) по соглашению, мы не успели, он умер. Нотариус говорит, что нужно это сделать через суд, выделить долю мужа для включения в наследственную массу. А кто же будет ответчиком в таком иске, если собственник умер?

Юрист г. Барнаул
позавчера, 20:23

За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
позавчера, 20:36

Если кроме Вас и детей есть другие наследники - они ответчики, если нет - муниципальное образование.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
позавчера, 21:11

Администрация и те кому выделяют доли (законный представитель детей)

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 19:12
• г. Санкт-Петербург

Могут ли приставы претендовать на эту квартиру?

Муж набрал кредитов. Висят исполнительные производства у приставов от декабря 2022. В 2018 брала ипотеку он созаемщик, собственник я. Брачный договор составили на эту квартиру в мае 2022. Могут ли приставы претендовать на эту квартиру? Квартира ещё в ипотеке.

Юрист г. Омск
позавчера, 19:16

Как они могут обратить взыскание на ипотечную квартиру? На единственное жилье, кто бы,что не говорил, пока действует иммунитет. Тем более собственник вы,а не он. Еще и брачный договор есть. Отсюда вывод: никак они не могут претендовать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
позавчера, 19:18

На единственное жилье должника не проводится взыскание. Квартиру могут отнять только, если ипотеку платить не будете, потому что она в залоге у банка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
позавчера, 19:21

Согласна с предыдущим ответом, нельзя обратить взыскание на единственное жилое помещение, находящееся в залоге и не принадлежащее должнику в силу брачного договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
позавчера, 19:02

Да, могут возникнуть проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
позавчера, 19:51

Если процедура предстоит или идёт, то проблемы будут.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 18:40
• г. Курск

У меня сносят частный дом нас 3 собственника я нахожусь в другом городе двое...

У меня сносят частный дом нас 3 собственника я нахожусь в другом городе двое собственников хотят квартиру я согласен на выкупную стоимость дошло дело до суда с администрацией, нет возможности приехать на суд как мне быть.

Юрист г. Краснодар
позавчера, 18:42

Заявить письменное ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Свою позициб по делу изложить письменно и направить в суд по почте.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
позавчера, 18:42

Написать свои возражения, обозначить позицию, чтобы суд знал что вы хотите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
позавчера, 18:42

Здравствуйте напишите ходатайство о рассмотрении дела без Вашего участия или отправьте представителя в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 18:53

1. Подать в суд отзыв на исковое заявление где указать Ваши требования. 2 Либо подать ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие либо выдать доверенность на то лиуо которому вы доверите представлять Вас в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 18:19
• г. Салехард

И как после признания банкротства можно продать квартиру?.

Спасибо за ответы. Теперь второй вопрос. Если собственник единственного жилья признан банкротом арест на единственное жильё снимается?. И как после признания банкротства можно продать квартиру?.

Юрист г. Ярославль
позавчера, 18:21

Здравствуйте, ограничения после завершения процедуры отменяются, квартира может быть продана.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
позавчера, 18:24

Аресты снимаются ещё в начале банкротной процедуры вместе с окончанием исполнительных производств. Для продажи квартиры я бысвыждал три месяца после завершения процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
позавчера, 18:25

От лица должника имуществом распоряжается финансовый управляющий. Денежные средства от продажи пойдут в конкурсную массу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 17:26

Добрый день!

Я не стал бы торопиться с продажей квартиры. Вот пройдёт 3-4 меся с момента завершения процедуры банкротства, тогда и можно будет продавать.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
позавчера, 16:47

Если он Вам сдает официально и уведомил налоговую, то должен будет заплать налог.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 17:35

Здравствуйте

Если ФНС установит факт сдачи квартиры в аренду, то конечно налог будет начислен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 17:22

Добрый день!

Если арендодатель ежегодно подаёт декларацию в налоговую по доходам от сдачи квартиры в аренду, то да.

Если собственник не уведомлял налоговую, то не просто дети налог.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 14:41
• г. Астрахань

Правы ли собственники и получается я в суде проиграю?

В связи с тем, что застройщик об'явила себя банкротом, жильцы приняли решение в начале на словах, что нужно сброситься на лифт (я живу на первом этаже, но тк это общедомовое имущество мне тоже пришлось сбрасывать я на лифт). Мне сказали, что нужно перечислить 65000 руб, на вопрос почему так дорого, мне сказали что стоимость лифта разделили поквартирно. Посоветовавшись с юристом, мне посоветовали заплатить согласно площади за 66 кв (у кого то квартиры по 200 кв). На собрании, зайдя чуть позже я услышала обсуждение меня соседями, что кто это такая умная, что решила заплатить по квадратуре?! Я об'явила, что это я, тут же один из собственников созвонился с юристом и тот сказал, что это правильно. И вроде бы все забылось, прошло более 1,5 лет. Лифтом я не пользуюсь, даже если бы захотела-не смогла, тк сделали ключи к лифту и если хочешь воспользоваться лифтом нужно заплатить за ключ 2000 руб. И вот мне об'явила, что собираются подавать в суд, за то что я не заплатила за лифт полную сумму. Как мне об' явили, что теперь есть протокол собрания жильцов в котором проголосовали более 50% о том, что нужно сдавать поквартирно. Получается они нашли лазейку и оформили возможно даже более ранней датой протокол (об' явление о собрании я не видела и расписываться мне не давали) . Правы ли собственники и получается я в суде проиграю? (как мне сказали, что они уже подали в суд на одного из жильцов, который вообще не сдавал на лифт и выиграли суд).

Юрист г. Дзержинск
позавчера, 15:03

Возможно вам стоит руководствоваться общими нормами ГПК а именно справедливостью и правильностью регулирования правоотношений. Далее применить Закон о защите прав потребителей и руководствоваться тем что не используете услугу. Однако, данных правоотношениях могут иметь приоритетные нормы Жилищного Кодекса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 15:04

Будет иск и узнаете, подан он или нет

Предоставите свои возражения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
позавчера, 16:36

До подписания с застройщиком актов приема-передачи квартир не могло быть никакого собрания жильцов (собственников многоквартирного дома), оно не правомочно.

Если собрание проводилось после того, как застройщик передал квартиры по актам передачи, то расходы регулируются ст. 158 ЖК РФ, то есть соразмерно доле в праве общей собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 14:22
• г. Москва

Лариса. Тирасполь. Жэу отобрали без суда отобрали землю. Решение не предоставли. Куда обращаться?

В 1997 году в Тирасполе я,Лариса, приватизировала квартиру в одноэтажном доме на земле. Что составило 50 % домовладения. За мной закрепили весь земельный участок в бессрочное пользование с расположенным на нем доме в 544 кв метра и в бти это зарегистрировали в том же 1997 году. Как частного собственника. Сосед выкупил остальную долю домовладения-у него так же 50%.Стоял сеточный разделительный забор примерно на половине дома. Жэу без моего разрешения,25 01.2023 снесло забор, установили вешки в 1 м 10 см от стены моего дома и сосед установил там сеточное ограждение. У меня отобрали половину земли даже от 50% моей доли домовладения. В 2021 году регистрационная палата подтвердила, что все мои документы, выданные в 1997 году не требуют никакой переригистрации. Что мне делать?

Юрист г. Чебоксары
позавчера, 14:31

В суд обращаться на незаконные действия управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 13:04
• г. Самара

Можем мы в следующий раз вызвать полицию?

Мы 30 лет назад установили дверь деревянную в коридоре (карман) который подходит только к нашей двери. В холле 3 квартиры. Дверь не перекрывает никому доступ. В соседней квартире живёт женщина она нам ни чего не говорит, а вот её зять не собственник квартиры нам угрожает пинает дверь, пытается в ломиться кричит снесу. Подскажите как нам быть в данной ситуации. Тсд и другие службы нам ни каких претензий не предьявляло. Можем мы в следующий раз вызвать полицию?

Юрист г. Барнаул
позавчера, 13:06

Безусловно, вызывайте полицию. Это мелкое хулиганство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
позавчера, 13:06

В такой ситуации Вам следует немедленно вызвать полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
позавчера, 13:07

Добрый день!

Если свои действия по установке двери соседи провели самостоятельно, без законных оснований, то Вы вправе обратиться в суд в соответствии с положениями ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
позавчера, 13:54

По факту мелкого хулиганства обращайтесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
позавчера, 19:55

Если Вы планируете звонить в полицию, то одним из доказательств правоты ваших слов могли бы стать видеозапись с камеры, которую вы можете установить в общем коридоре, на которой будет видно вашу дверь и слышно крики, шум, угрозы, звук от ударов ногой и т.п., или звукозапись на телефон, смартфон или диктофон, а также объяснения вас и ваших соседней с вашего этажа, нижнего и верхнего.

Адвокат может помочь вам заранее провести беседу с соседями, провести опрос и записать ваши слова и слова соседей по предыдкщим фактам.

Можете и сейчас позвонить или обратиться к участковоум уполмоченному полиции, который может провести беседу с соседкой и ее зятем, вынести им предостережение, предупреждение.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение