Как правильно приобрести кооперативный погреб - сделать через договор купли-продажи или составить акт передачи?
Добрый вечер.
Хочу приобрести погреб, но он не в собственности, кооперативные погреба (Ячейки), как правильно это сделать. Через договор купли продажи не получиться, составить акт передачи, и взять с них расписку? Подскажите.
Если данное имущество не является недвижимостью, то такой ситуации можно оформить договором простой письменной форме написать расписку о передаче денег, Таким же образом, как например продают металлические гаражи.
Спросить
Если продаётся погребная ячейка в кооперативном погребе, то какой вид договора купли продажи должен быть? И облагается ли налогом погреб. Яч. при продаже?
Здравствуйте, Фёдор Андреевич. Нужен самый простой договор купли-продажи (образцов много в интернете в бесплатном доступе). Налогом не облагается.
Спросить
С договором купли-продажи следует сторонам обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр -МФЦ, чтобы переоформить свидетельство на нового хозяина. Хорошего Вам дня, Фёдор Андреевич.
Спросить
Хочу купить ячейку в кооперативном погребе. Как правильно оформить сделку и зарегистрировать погреб?
Все зависит от того, каким образом оформлен погреб в кооперативе. Если погреб не оформлен, то вероятнее всего Вы покупаете членство в кооперативе с правом пользования этим погребом.
Спросить
Смогу ли я оформить право собственности на погреб купленный по договору купли продажи. Есть ордер на первого хозяина и копии документов о передаче в собственность кооперативу земельного участка, разрешение на эксплуатацию погреба.
Как правильно оформить сделку купли-продажи непреватизированного кооперативного погреба (ячейки)?
Добрый день.
Правильным будет, приватизировать погреб и после этого продавать. Хотя на практике, просто передают членство в кооперативе другому лицу и все.
Спросить
Сергей! Сделки купли-продажи возможны только в отношении СОБСТВЕННОСТИ. При помощи приватных соглашений возможны разные варианты, но нужно знать детально правовую ситуацию, чтобы что-то Вам подсказать.
СпроситьПодпадают ли кооперативные погреба под дачную амнистию, можно ли оформить право собственности на кооперативный погреб по декларации юр.лицу, зарегистрированному в налоговой, т.к. это юр.лицо добросовестно платит все налоги, следит за тех. состоянием здания с момента постройки, а именно 30 лет.
Нужно ли специально покупать землю, чтобы строить там, пускай, даже маленький погреб в 15 м кв? Как юридически это сделать правильно, чтоб не отобрали погреб, чтоб погреб считался твоей собственностью? (кроме погреба ничего строить не собираюсь-ни дом, ни баню. Так как своей земли нет ни сотки!
Константин. Добрый день. Не имели права не принять. После возражения стороны процесса суд примет решение. А вдруг сторона согласится платить?.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьВыгул собак за домом многоквартирного дома... здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме, за ним находится школа множество детских площадок и погреб, так вот на этом погребе каждый вечер гуляют компания людей со своими собаками без поводков и намордников, территория погреба никак не огорожена, фактически находится в непосредственной близости со школой, никакие замечания владельцы собак не воспринимают, в течении часа с восьми вечера собачья стая лает и бегает по территории погреба чем очень мешает спокойному прибыванию жителей дома.. что делать и кому жаловаться?
Обратитесь в полицию. Факт выгула собаки без поводка или без намордника - это правонарушение. Однако, в каждой области свой закон, по этому поводу. В любом случае, такой Закон должен быть. Сфотографируйте собаку без поводка и хозяина вместе с ней. Напишите заявление в полицию, приложите фотографию. Участковый вынесет предупреждение. На второй раз- оштрафуют этого хозяина.
СпроситьКупил участок, въезд крайне неудобный, решил сделать в другом месте, но соседи возмущаются, у них рядом погреб, говорят, что отступай от их погреба 3 метра... законно ли это?
Добрый день! А постройка в виде погреба узаконена соседями?
СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от садового дома —3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы —4 м, от других построек — 1 м, от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.
СпроситьМуж имеет кооперативный погреб, но не оформленный. Хотим его продать. Вопрос можно ли продать без оформления в рос реестре? Как это сделать? Если невозможно, то подскажите как оформить право собственности на кооперативный погреб?
Можете в судебном порядке, путем подачи иска о признании права собственности - приобретательская давность.
Спросить
Ответ на данный вопрос весьма содержательный и неоднозначный.
Для рассмотрения перспектив и возможных вариантов, обратитесь к юристу индивидуально. Необходимо уточнение ряда обстоятельств и деталей.
Спросить
