Скажете в суд подала заявление о выселение на этом основании человека могут выпивать. Я единственный собственник?

Следует обратиться в суд и подать исковое заявление о выселении квартирантов. Потом обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.

Для начала вызовите участкового, пусть он установит личность квартирантов и факт их проживания. Они могут испугаться участкового и выехать добровольно. Если нет, то с актом участкового, зная ФИО лиц, Вам нужно обратиться в суд с иском о выселении.

Галина, добрый день!

Тут все очень просто - вызываете полицию и выгоняете весь этот табор, так как Вы являетесь собственником, а регистрации у этих лиц нет.

А далее подавать на раздел недвижимости.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Всего Вам наилучшего!

Обратитесь в полицию для начала. Пусть придет тот же участковый, разберется. Личность устанвоят по крайней мере Казаков также можете привлечь. Потом иск подавайте в суд на выселение квартирантов и раздел недвижимого имущества. Согласно ст.131,132 ГПК РФ

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Здравствуйте!

Первое, что следует сделать, как советовали коллеги выше, обратиться в полицию с заявлением. Желательно с привлечением соседей (не думаю, что если там "цыганский табор", то он не доставляет хлопот соседям). Пусть проверят регистрацию и наличие договора аренды жилого помещения.

Во-вторых, обратитесь в местную ИФНС на вопрос проверки уплаты налогов вашим племянником. Мытари любят такие дела. Здесь вообще можно выйти на вопрос о возбуждении уголовного дела о незаконном предпринимательстве или уклонении от уплаты налогов.

В-третьих, что касаемо племянника и его доли.

Ну да, всё верно, в соответствии со ст.252 ГК можно произвести раздел имущества. Но судя по вашему рассказу, раздел произвести не получится. Можно попробовать потребовать и компенсацию. Но также не думаю, что это получится. У меня к вам другое предложение.

Если племянник так уж уперся, подайте в суд об установлении порядка пользования жилым помещением. Прежде желательно предложить ему добровольно подписать это Соглашение. Если не пойдет навстречу, то тогда установить этот порядок в судебном порядке. В этом Соглашении о порядке пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, можно прописать и вопросы сдачи в аренду жилого помещения и всё остальное.

Успехов!

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В суд конечно придется подавать о выселении, если добровольно не захотят выселяться, но это процесс долгий. Поэтому для начала обратитесь с письменным заявлением к участковому о незаконном проживанию данных граждан.

Всего хорошего.

Здравствуйте! Сразу скажу, полиция этим заниматься не станет, налоговая тоже не вариант, чтобы наказать племянника, он скажет, что пустил жить бесплатно, всё это сказки. Подавайте исковое заявление в суд о выселении, поскольку, Вы, как собственник 1/2 доли дома согласия на вселение не давали. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Уважаемая Галина г. Ростов-на-Дону!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;

- потребовать выселения квартирантов из данного жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.09.2017 г.

Здравствуйте.

Нет, банк должен обратиться в суд за оращением взыскания на заложенное имущество - ипотечную квартиру.

Видимо банк хочет добровольно Вас выселить.

Доброго времени суток. Банк выставляет Требование о выселении так как квартира ипотечная и Она не принадлежит вам. Затянуть Вы можете выселение. Всего хорошего.

Без решения суда и возбуждения исполнительного производства вас никто выселить не может

Принудительное выселение производит не банк, а судебные приставы на основании решения суда

А уведомление из банка следует расценивать как предупреждение о том, что банк обратится в суд.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. Выселить Вас из жилого помещения возможно только на основании решения суда. Самостоятельно банк выселить не сможет.

Здравствуйте, согласно действующего законодательства выселить Вас без решения суда банк не может, с учетом необходимости проведения судебных заседаний, исполнительного производства процедура вполне может затянуться. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Таким образом банк предупреждает вас о необходимости осуществления платежей по кредиту и о том, что он обратиться с иском в суд о принудительном выселении. Снять вас с регистрации можно только по решению суда, вас должны уведомить о назначении судебного заседания. Процесс можно затянуть, если воспользоваться услугами юриста, который сможет подавать возражения на иск, оспорить решение суда. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Может ли банк выселить из ипотечной квартиры без решения суда о выселении?

Может ли банк выселить из ипотечной квартиры без решения суда о выселении? Что делать, если он прислал уведомление о выселении? Хочется затянуть выселение на несколько месяцев.

Здравствуйте!

Проживающие в квартире могут быть выселены только на основании решения суда.

Все требования банка являются его самодеятельностью, которую следует игнорировать.

Это незаконно, обратитесь в прокуратуру, в департамент ЖКХ.

Напишите жалобу в управляющую компанию и жилищную инспекцию, дождитесь ответа в письменном виде. После изучения ответа юрист вам скажет, правомерно или нет.

Здесь ничего не поделаешь. Это его имущество и он как собственник вправе распоряжаться им.

Добрый день. Согласно нормам жилищного законодательства собственник вправе в судебном порядке снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, а так же выселить проживающих в его квартире.

Здравствуйте, вас могут попытаться выписать судом, указав, что вы утратили семейные отношения, но дети остались детьми вашего бывшего и не могут быть выселены, вы утратили семейные отношения в 2015 г., разведясь, но продолжили проживать там, ничего не изменилось. Срок бывшим пропущен-3 года с 2015., если он подаст в суд, вам надо отбиваться с помощью юриста. Если вы там не проживаете, вас легче выписать.

Ничего не сделаете, муж как собственник квартиры имеет право признать вас утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В 2012 году я брала кредиты на ремонт квартиры, технику, мебель. Всё что там есть сделано на мои кредитные деньги. До сих пор ещё должна банку, так как приходится снимать жильё, кредиты платить не могу. Могу я претендовать на часть жилья если улучшены жилищные условия?

Ремонт сделан евро, около 2-х миллионов было потрачено. Капитальный.

Это ваше право обращаться в полицию, или хоть куда, а дело полиции проверить ваше обращение за 10 суток.

Спасибо большое за ответ!

Выселяйте ее через суд. Имеете полное право (ст. 30 Ж КРФ). Можете вообще замки поменять. Она никто. В полицию нет смысла обращаться. Они отправят в суд Вас. Со ссылкой на то что это гражданско-правовой спор.

Полиция такими делами не вправе заниматься. Нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте, если они согласно ст.31 ЖК РФ не заригистрированы и вашими близкими родственниками не являетесь, вы их можете выселить вместе с участковым и сменить замки либо делать это уже через суд.

Основание для выселения - решение суда. Обратитесь в суд с иском - ст.131-132 ГПК РФ.

Константин можете конечно призвать участкового для проверки оснований проживания тети на вашей территории но по закону ее выселить возможно через суд подав иск о выселении ст.131 ГПК РФ, ст.209 ГК РФ

Вы как собственник квартиры имеете право.

Если заявите, что тетя проживает в квартире без Вашего согласия, то тетю привлекут к уголовной ответственности по ст. 139 УК РФ за незаконное проникновение в жилище.

Выселением полиция не занимается.

Если без уголовной ответственности, то надо обращаться в суд с иском о выселении на основании ст. 304 ГК РФ. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ. Иск подается в районный суд. За рассмотрение иска нужно оплатить госпошлину 300 руб. Но Вам надо будет суду представить доказательства проживания тети в квартире. Доказательством могут служить показания соседей, справка от участкового, старшей по подъезду.

Принудительным исполнением (то есть выселением) будет заниматься судебный пристав.

Добрый вечер, Константин!

К, сожалению, полиция не будет этим делом заниматься.

Подавайте сразу исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ на основании ст.30-31 ЖК РФ. Иск о выселении. На основании Решения суда, если откажется покидать квартиру, - Приставы выселят ее принудительно.

Удачи в решении вопроса!

Можете вызвать полицию для этого которая может помочь в данном деле. Но если по каким-то причинам тетя останется проживать, а сотрудники полиции только разведут руками то придется подавать исковое заявление в суд о выселении. На основании ст.131,132 ГПК РФ. Суд однозначно удовлетворит Ваши требования как собственника жилья, ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ.

Если ваша тетя не прописана в доме, то достаточно просто сменить замок в квартире, когда тети не будет дома. Это вообще не проблема. Войти в дом она не сможет, а если попробует взломать замок, обращайтесь в полицию по факту незаконного проникновения в жилище (ст.139 УК РФ). Если же тетя прописана в квартире, то выселить ее можно только через суд на основании ст.31 ЖК РФ, для чего нужно подготовить соответствующий иск и направить в районный суд по месту (адресу) квартиры.

Только через суд, ст.30 ЖК, готовьте иск, или обратитесь к любому юристу сайта, на выселение тети.

Удачи!

Совсем никакой проблемы не вижу. Приезжайте, вручайте ей её личные вещи и предложить культурно покинуть помещение.

Вызывайте участкового, он конечно мало чем поможет, так как Вы сами её пустили, но это явно произведет на неё психологический эффект.

Пока она даёт объяснения в дежурке, меняйте замки.

Если она после этого проникнет в Вашу квартиру против Вашей воли, или в Ваше отсутствие - это чистая уголовка.

Статья 139 УК РФ.

Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Но не думаю, что Вы свою тетку хотите под статью подвести.

Если она откажется покидать жилое помещение - подавайте иск о выселении. Его стопроцентов удовлетворят. Но это долга и затратно.

Как можно не выгнать из своей же квартиры постороннего человека? Время и деньги только тратить на суды.

Конечно попробуйте путем переговоров попросить тетю съехать, родная все-таки. Или при Вашем должном настрое, Вы вправе обратиться в полицию заявив о незаконном проникновении в жилище (ст.139 УК РФ). Соответственно показав, что Вашего согласия не было и Вы ничего не знали.

Следующий вариант более долгий, это обратиться в суд в порядке искового производства с иском о выселении (ст.ст.131-132 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ).

Суд будет на Вашей стороне.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Что значит ЗАКАЗАТЬ наряд полиции? Полиция на заказ, точно не работает, а за это можете получить и судимость, т.к. вы сами разрешили там проживать, и прекрасно знаете кто там проживает! С полицией не стоит шутить и делать ей заказы. Меняйте замки и выставляйте их вещи, в присутствии тёти и двух соседей. Статья 306 УК РФ. Заведомо ложный донос (действующая редакция)

1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

А зачем Вы подавали два иска?

Здравствуйте, Алексей! Что делать? - в суде, принявшем дело к своему производству позже, заявлять ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения (абз.5 ст.222 ГПК РФ).

С уважением,

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Если у Вас предмет иска подходит под вышеуказанное описание, то второй иск, поданный по месту жительству ответчика, подлежит возврату истцу в силу п.п. 5 с. 1 ст. 135 ГПК РФ, о чем можно указать в ходатайстве.

Вам стоит определиться с подсудностью. Какой суд должен рассматривать дело (у Вас п.1 ст. 30 и ст. 28 ГПК РФ). Вот в другом суде (не в том, котором должно рассматриваться дело) попросите оставить без рассмотрения. Так как этот суд должен будет принять определение о передаче рассмотрения дела в другом суде, переслать документы по подсудности - Вы потеряете месяца два как минимум. А в первом суде о втором деле не упоминайте. Да. Это не совсем корректно с точки зрения кодекса, но суды учитывают принцип процессуальной экономии.