Связь между установкой контейнера для вывоза КГМ и наличием договора на вывоз - правомерность установления штрафа

Могу ли я отказаться от дополнительной услуги "Вывоз крупногабаритного мусора" и на какие законодательные акты сослаться? Новостройка сдавалась с отделкой, КГМ по факту нет, т.к. в помещении не проживаю и не планирую, не зарегистрирована там. В приложении к договору с упр. компанией, содержащим данную доп. услугу подпись свою не ставила. В самом договоре сказано сказано, что Собственник обязан при проведении работ по ремонту, переустройству, и перепланировке помещения оплачивать вывоз крупногабаритных и строительных отходов сверх платы, но я не произвожу указанных действий. Пункт 3.1.4 договора, указанный в ответе упр. компании отсутствует. Ответ упр. компании прилагаю.

Ранее уже задавала этот вопрос. Дублирую его, поскольку появилась дополнительная информация.

В июне 2018 года была приобретена квартира в Очаково с ремонтом и частично с мебелью (прошу обратить на это особое внимание, квартира с чистовым ремонтом!). 20 июня владелец квартиры подписал типовой

(как ему сказали) договор с Управляющей компанией. Человек не обратил внимание на то, что в договоре есть отдельный лист про организацию сбора и вывоза крупногабаритного мусора Управляющей компанией за счёт владельца квартиры (что актуально для квартир, в которых делается ремонт). Человека не проинформировали о том, что, подписывая договор, он должен будет оплатить установленную сумму, даже если услугой по сбору и вывозу крупногабаритного мусора не воспользуется. Как Вы понимаете, в этом не было необходимости и услугой действительно не воспользовались, поскольку этого не требовалось в полностью готовой к проживанию квартире. Владелец квартиры все ежемесячные платежи в полном объёме вносит, игнорируя данную сумму (долг).

Было составлено заявление с просьбой расторгнуть договор по причине фактического неиспользования услуги. Управляющая компания отказалась расторгнуть договор, ссылаясь на то, что ранее человек выразил своё согласие на получение услуги, подписав бумаги. Можно ли на законных основаниях отказаться от уплаты суммы за услугу, которой не пользовались, но на получение которой (согласно документам) выразили согласие, если исходить из того, что представитель Управляющей компании никак не проинформировал владельца жилья о необходимости оплаты дополнительного сбора, просто дал все документы на подпись, сообщив, что это типовой договор? Был вечер, офис Управляющей компании закрывался, потому владелец квартиры подписал документы, не изучив их должным образом. Разумеется, если бы человека предупредили о необходимости уплаты взноса, он бы заострил внимание на данном листе и не стал бы подписывать документы, не изучив бумагу.

Прочитав ответы юристов на вопрос (который задала ранее), провела доп. работу. В итоге от генерального директора компании-застройщика была получена справка (для предъявления по месту требования), в которой написано, что компания подтверждает следующий факт: квартира, расположенная по такому-то адресу и приобретённая по договору номер... от 15.06.2018 была полностью отделана и обставлена мебелью.

Является ли наличие документа от компании-застройщика основанием для написания ещё одного обращения с просьбой расторгнуть договор по причине НЕиспользования услуги по сбору и вывозу КГМ в силу объективных причин?

Каков алгоритм действий в данном случае? Что делать, если УК откажет в расторжении договора? Можно ли решить вопрос, не обращаясь в суд?

Сегодня УК прислала смс-сообщение такого содержания: "ЛС номер...: долг 11147,87 р.

С 6.11 Вам будут ограничены коммунальные услуги. Возмещение расходов по возобновлению предоставления коммунальных услуг для собственников составит 2000 р. Срочно оплатите задолженность!"

И тут тоже возникают вопросы:

1. Если собственник своевременно и в полном объёме оплачивает коммунальные услуги, игнорируя только счёт на оплату услуг по сбору и вывозу ГКМ (так как услугой не пользовались), имеет ли право УК ограничивать доступ к коммунальным услугам?

2. Допустим, УК имеет право это сделать. Может ли такое решение быть принято УК без обращения в некие органы? Самовольно.

3. Не является ли это некой формой шантажа/угрозами? Что по этому поводу говорит закон?

Спасибо.

Здравствуйте. Я купил квартиру с отделкой под ключ (заходи и живи грубо говоря).

При получении ключей меня вынудили подписать договор на возмездное оказание услуг в котором указывалось, что я должен единоразово оплатить вывоз крупногабаритного мусора (КГМ), антивандальную отделку лифта и сразу получил платежку на это от УК.

Цены на все эти услуги сильно выше рыночных. Делать ремонт я не планирую в ближайшие пять лет и не понимаю, для чего я должен платить за вывоз КГМ.

В связи с этим у меня два вопроса:

1) Как отказаться от этого КГМ? И может ли с меня УК требовать неустойку, за еще не оказанную услугу ссылаясь на то, что договор уже заключен?

2) Законны ли требования УК по единоразовой оплате антивандальной отделки лифта? Разве эта статья расходов не входит в содержание и ремонт?

Уважаемые юристы, спасибо большое за вашу работу. Вы делаете жизнь простых людей лучше.

У Гаражно-строительного кооператива закончился договор 31.12.20 года. Договор был на вывоз ТКО по заявке оператору, по мере накопления контейнера. Сейчас оператор склоняет к заключению договора по нормативу. Причем применяет норматив как для автосервисов. ГСК не коммерческая организация, коммерческую деятельность не ведет. "Живем" на членские взносы. Ссылаются на то, что в нормативе Мин. экологии и природопользования от 09.10.2018 № 607-- РМ нет альтернативы Одно машино-место автосервиса никак нельзя прировнять к стоянке автомобиля в боксе, может работать 24/7 (отходы, упаковки, персонал постоянно в помещениях). ГСК (утром взял машину, вечером поставил). У автосервисов норматив 1,2 м. куб в год. По такому нормативу будут вывозить "воздух". В наше случае два 8 кубовых контейнера в месяц (14 тыр). До этого один контейнер в месяц максимум. Можно ли в заключать сейчас Договора на вывоз ТКО по заявке факту накопления контейнера, если по ГСК нет нормативных данных.

Во дворе стоял бункер для кгм, его своевременно не убирали, тк. Жители преграждали автомобилями к нему подъезд. В связи с этим несколько жителей пожаловались и бункер увезли навсегда. Вопрос. Как нам его вернуть? На каком расстоянии должен располагаться бункер от жилых домов, чтобы было спокойно вынести туда мусор. В доме много пенсионеров, а так же есть инвалиды. Другой бункер находится очень далеко. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации и узнать, можно ли на законных основаниях расторгнуть договор/отказаться от выполнения определенного пункта.

В июне 2018 года была приобретена квартира в Очаково с ремонтом и частично с мебелью (прошу обратить на это особое внимание, квартира с чистовым ремонтом!). 20 июня владелец квартиры подписал типовой договор с Управляющей компанией. Человек не обратил внимание на то, что в договоре есть отдельный лист про организацию сбора и вывоза крупногабаритного мусора Управляющей компанией за счёт владельца квартиры (что актуально для квартир, в которых делается ремонт). Человека не проинформировали о том, что, подписывая договор, он должен будет оплатить установленную сумму, даже если услугой по сбору и вывозу крупногабаритного мусора не воспользуется. Как Вы понимаете, в этом не было необходимости и услугой действительно не воспользовались, поскольку этого не требовалось в полностью готовой к проживанию квартире.

Владелец квартиры/его представитель с генеральной доверенностью все ежемесячные платежи в полном объёме вносят, игнорируя данную сумму (долг). Было составлено заявление с просьбой расторгнуть договор по причине фактического неиспользования услуги.

Управляющая компания отказалась расторгнуть договор, ссылаясь на то, что ранее человек выразил своё согласие на получение услуги, подписав бумаги.

Можно ли на законных основаниях отказаться от уплаты суммы за услугу, которой не пользовались, но на получение которой (согласно документам) выразили согласие, если исходить из того, что представитель Управляющей компании никак не проинформировал владельца жилья о необходимости оплаты дополнительного сбора, просто дал все документы на подпись, сообщив, что это типовой договор?

Был вечер, офис Управляющей компании закрывался, потому владелец квартиры подписал документы, не изучив их должным образом. Разумеется, если бы человека предупредили о необходимости уплаты взноса, он бы заострил внимание на данном листе и не стал бы подписывать документы, не изучив бумагу.

Спасибо.

Есть договор на вывоз тко для ООО. Попросили уменьшить его стоимость,. т к услуги в прошлом году не оказывались. Счета выставлялись. Мы заключили договор с другой организацией на вывоз картона (у нас магазин продуктов) с 01,01,2019 года. Оператор пересчитал в сторону удорожания с 2300 рублей на 10200 рублей. Мотивируя отсутствием контейнера. Мы складируем внутри помещения. Вывозить на рядом расположенную контейнерную площадку нам не разрешают. Магазин маленький, но мусор надо выкидывать каждый день. Почему мы обязательно должны его вывозить, а не выносить в контейнер и расчет сделать по количеству работающих.

Такая ситуация - оператором по вывозу, утилизации мусора, при этом всего мусора включая: КГО и строительного мусора, является МУП. Учредителем МУП является городское поселение. Мусор собирается на территории городского поселения. Контейнерные площадки находятся в собственности городского поселения, а контейнеры в собственности МУП. Мусор утилизируется и перерабатывается полностью (то есть сортируется и реализуется как вторсырьё) полностью (то есть отходов или хвостов для полигона не остаётся).

Вопрос - может ли МУП заниматься данной деятельностью без договора с рег. оператором и при этом вывозить мусор у населения частного сектора по своему тарифу. Если нет, то опишите какие есть варианты.