Как оформить земельный участок на себя в случае отсутствия документов о приватизации и утери купли-продажи

• г. Сегежа

Мои действия в следующей ситуации: есть земельный участок, в течении 15 лет мы им пользовались и исправно платили членские взносы в кооператив. Решили оформить документы в собственность на землю и столкнулись с тем, что она была приватизирована прошлым владельцем, а документы о купле-продаже утеряны. Самого бывшего владельца уже нет в живых. Какие действия можно принять, чтобы оформить данный участок на себя? Сделка в Росреестре о купле-продаже зарегестрированна не была, но о ней вкурсе председатель и казначей кооператива.

Ответы на вопрос (5):

Оформить на себя можно только через суд спустя 18 лет после использования, по другому не получится, даже если Вы сейчас документы сдадите на регистрацию росреестр поднимет архив и электронную информацию и увидит что участок приватизирован. Ждите ещё 3 года и потом через суд узаконите.

Спросить
Пожаловаться

Можете обратиться в суд о признании за Вами права собственности на земельный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Главное, чтобы все документы по владению участком в течение 15 лет были у Вас на руках.

Спросить
Пожаловаться

К сожалению никак вы не сможете оформить участок на себя, если он фактически зарегистрирован на другое лицо. Нужно искать или прежнего владельца, или его наследников (если владелец умер).

Давность владения в данном случае не поможет, поскольку у участка есть собственник.

Спросить
Пожаловаться

Подскажите, а что я должна предоставить суду в даном случаи? Выписка из архива у меня есть (это где значиться другой собственник), также готовлю справку от председателя и казначея кооператива о том, что длительное время пользуюсь участком и справно плачу все взносы! Что может ещё понадобиться?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, вариант 1 если сохранился договор попробуйте зарегистрировать право в росресре.

Вспомните заключали ли вы договор в простой письменной форме или нотаривиально? Во втором случае копия договора должна быть у нотариуса.

Если следов договора нет то тогда можно попробовать признать право собственности по приобретальной давности вам понадобятся: 1 выписка из ЕГРН, где указан собственник участка.

2. доказательства открытого владения участком как своим собственном в течении 15 лет. (членская книжка, справки об уплате взносов и счетов за электроэнергию, показания свидетелей)

3. Заявите в качестве 3 лица садоводства, поговорите с председателем, что бы тот дал показания в вашу пользу.

4. Ответчиком будет выступать титульный владелиц или его наследники, поговорите с ними заранее возможно они признают иск.

Спросить
Пожаловаться

Купила гараж у владельца (по завещанию) в гаражном кооперативе. Переоформив документы в ПИБе района и приехав в гараж, столкнулась с ситуацией, что председатель кооператива запросил у меня 3000 рублей за вступление в кооператив. Правомерны ли его действия, при условии, что нахождение в кооперативе подразумевает ежегодный взнос в 10000 рублей? (Который был уплачен прошлым владельцем гаража).

Земля приватизирована, после смерти отца в течении восьми лет дачным участком не пользовались, налоги не платили и не вносили взносы дачному кооперативу. Сейчас дачный кооператив передал наш дачный участок посторонним лицам, объясняя тем, что они его изъяли за долги. Что нам делать в данной ситуации?

Наши гаражи стояли рядом с территорией гаражного кооператива. Через какое то время председатель кооператива собрал нас и объявил что эта земля теперь принадлежит кооперативу и мы должны убрать их или вступить в кооператив. Прошло 14 лет сменился председатель и когда он оплачивал аренду земли ему сказали что земля не принадлежит кооперативу и наложили на кооператив штраф. Дав срок на исправление территории. А мы оказались не удел хотя исправно платили взносы. Подскажите что нам делать Спасибо.

Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность.

Какие варианты посоветуете:

1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли?

2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе.

3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?

Я являюсь членом гаражного кооператива. У нас в кооперативе сложилась такая, уже многолетняя проблема. Некоторая часть членов кооператива является злостными неплательщиками (электроэнергия, тепло, членские взносы). Сменилось уже несколько председателей кооператива. Последний председатель утверждает, что сейчас нет даже данных о владельцах некоторых гаражей (их достаточно много), а также не платят некоторые из тех, о ком есть данные у руководства кооператива. Каким образом можно заставить платить данные категории "гаражевладельцев"?

Очень нужна Ваша помощь.

Хочу приватизировать землю на даче, но столкнулась с проблемой. Я уже 9 лет состою в кооперативе, назовем его номер 1. плачу туда все членские взносы. До этого состояла в другом, назовем его номер 2, но много лет назад председатель этого кооператива уехала, и никто этим не занимался, поэтому перешла в кооператив номер 1.

3 года назад в кооперативе номер 2 появился «новый председатель». Она «сама себя выбрала», если так можно сказать. Так как ни собрания, ни какого-то голосования не было. Она собирает деньги с владельцев земельных участков (дач), не предоставляя при этом никаких квитанции и печатей. Поэтому я и отказалась от их предложения, когда мне предложили вернуться в кооператив №2. Но после моего отказа отношения у нас не заладились. Сначала нам отключили воду (обрезали трубы водоснабжения), перестали убирать дороги около нашего участка, следующее, что они собрались делать, это отключить меня от электроэнергии.

В связи с этими обстоятельствами я решила приватизировать свою землю, чтобы хоть как-нибудь противодействовать сложившейся ситуации.

Собрала все документы, получила разрешение на приватизацию земли у своего кооператива №1,оплатила все квитанции, которые в сумме составили 21 000 руб. Прошла все инстанции, дошла до последнего пункта, до КИО (комитет имущественных отношений). Здесь мне и сказали, так как я состою в кооперативе №1, а не в №2, я не имею право приватизировать землю, пока председатель кооператива №2 не даст своего разрешения. Обосновывают они это тем, что земля находится на территории кооператива №2.

Почему я должна просить разрешение в кооперативе номер 2, если я 9 лет состою в кооперативе номер 1 и плачу все взносы туда? Для чего нужно разрешение кооператива №2,из которого я не один год как ушла, если я хочу купить землю не у кооператива, а у государства? Обязательно ли мне разрешение кооператива номер 2? И есть ли какая-нибудь статья в законе запрещающая приватизировать мне землю у государства?

После смерти отца (2002 год) мне достался земельный участок в садоводческом кооперативе. На момент смерти отца задолженности по членским и целевым взносам не было. До 2007 года я платила взносы, хотя не являлась собственником земельного участка и членом кооператива.

Садоводческий кооператив требует погасить задолженность по членским и целевым взносам с 2007 года. Что сделать, чтобы не платить? Как оформить право собственности на землю? У меня на руках документы о праве собственности на землю моего отца.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас гаражно потребительский кооператив, члены кооператива в течении 2 лет вносили членские взносы и прежний председатель передал действующему председателю денежные средстве согласно расписке. После отчёта действующего председателя и казначея в кассе кооператива денежных средств нет, и они не могут обосновать куда потратили накопившиеся деньги. Как подать на них заявление в прокуратуру для возмещения убытков.

Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?

У меня есть гараж в гаражном кооперативе, в настоящее время я хочу приватизировать данный гараж, но председатель кооператива препятствует этому ссылаясь на то что я вовремя не платил членские взносы. Но по настоящее время членские взносы уплачены до конца года. Правомерны ли действия председателя? И в чьей собственности находятся гаражи в государственной или данного кооператива?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение