Проблемы с доверенностью на наследование - что делать?
Добрый день, получил доверенность у нотариуса на наследование земелбного пая доверительницей, заплатил за нее 2200 р. Потом обратился к другому нотариусу (согласно закрепления за ними районов, домов и т.д.), для заведения наследственного дела. Нотариус сказала, что нужно обращаться в суд. А в доверенности не оказалось записи, что я имее право обращаться в суд. Что получается, я заплатил деньги за бумажку, которая оказалась фальшивкой, хотя нотариусу объяснили что нужно оформить наследство. Или Как дополнить доверенность полномочиями, или мне нужно снова выбрасывать деньги на ветер?
Почему сразу фальшивкой, судя по вашему вопросу Ваш доверитель сам не просил включить в доверенность полномочия по обращению в суд с иском, поскольку принятие наследства возможно и во внесудебном порядке. Теперь нужно составлять еще и судебную доверенность.
Спросить
Добрый день, это уже на усмотрение нотариуса, скорее всего вам придется выписать новую доверенность. Нотариальная доверенность в принципе не может быть фальшивкой. Желаю удачи.
Спросить
Недавно обратился к нотариусу с просьбой заверить мне две копии доверенности на ведение наследственного дела и на представительство. Доверенность (оригинал) я представил. Но нотариус отказался заверять копии, отослав меня к нотариусу по месту составления и заверения доверенности. Доверенность была оформлена в другом городе. Юридически значимые действия мне необходимо будет совершать в другом городе. Прав ли нотариус?
Благодарю за ответ!
Уважаемый Копылов Н.В.
Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
--- совершение такого действия противоречит закону.
--- действие подлежит совершению другим нотариусом.
--- с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий.
--- сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении.
--- сделка не соответствует требованиям закона.
--- документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Жалобы на отказ в совершении нотариальных действий рассматриваются судом в порядке особого производства на осовании 271-273 ст. ГПК РСФСР
Надеюсь данный объем информации позволит Вам объективно разобраться в сложившейся ситуации и дать ей правовую оценку.
СпроситьЯ продолжаю диалог, нотариусу объяснили что в доверенности нужно указать самые широкие полномочия, но полномочия по какой-то причине раздробили и теперь мне нужно выбросить доверенность и покупать новую. Юридические услуги это такой-же товар, как и все остальное. Для примера, я заказал перевод текста, перевод оказался, неверный, будьте добры переделать. Точно также и с доверенностью, нотариус прекрасно понимала о чем идет речь. Поэтому нотариус, пусть будет добра и переделает мне доверенность. Выбрасывать деньги на ветер за бумажки, вы меня извините, но я не миллионер.
Василий, Вы меня хотите в чем-то убедить? Не нужно этого делать. Если считаете, что нотариус должен выдать новую доверенность, то обращайтесь к нотариусу, это ваше право. Только мое мнение - Вам откажут в этом. Поскольку доверитель читал текст доверенности до ее подписания, ничего не мешало ему дополнить полномочия. Как то так.
СпроситьПо Налоговому кодексу размер госпошлины за нотариальное удостоверение доверенности составляет 200 рублей. Нотариусы за составление доверенности (техническую работу) дополнительно берут около 500-700 рублей. Итого за доверенность гражданин платит нотариусу порядка 700-900 рублей. Могу ли я отказаться от технической услуги нотариуса по составлению доверенности? Т.е. я сама печатаю доверенность и иду к нотариусу для её нотариального удостоверения. Вправе ли нотариус в этом случае брать с меня дополнительно деньги за техническую или правовую работу? Как быть в том случае, если нотариус упирается и не хочет за 200 руб. удостоверять мою доверенность?
Открыла дело о наследстве у нотариуса, но когда после 6 мес срока приехала за документами оказалось, что нотариус не работает, дела переданы другому нотариусу Вопрос, в какой срок другой нотариус должен закрыть дело. На мой вопрос мене сказали ждать звонка, сколько не известно. И как восстановить те платежи которые я заплатила первому нотариусу, документов по платежам у меня нет. И правомерно было открывать дело если нотариус знал что по завершению дела работать уже не будет?
Здравствуйте Елена
Все платежные документы следует сохранять, по какой причине нотариус прекратил деятельность не известно, скорей всего в разумный срок следующий нотариус должен оформить наследственное дело.
Спросить
Все Ваши платежи должны быть учтены в Вашем наследственном деле. Если дело передано на исполнение другому нотариусу, то он обязан ввести Вас в наследство
правомерно было открывать дело если нотариус знал что по завершению дела работать уже не будет?
Жизненные обстоятельства бывают разные: болезнь, отъезд, пенсия и пр.
СпроситьСогласно статьи 1163 ГК РФ нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство в любое время по истечению шести месяцев со дня открытия наследства. При соблюдении наследниками порядка получения свидетельства о праве на наследство нотариус обязан выдать им этот документ в разумный срок после истечения упомянутого выше шестимесячного срока.
Спросить
Никуда Ваши документы не денутся. Наследственное дело со всеми документами будет у другого нотариуса, который выдаст Вам свидетельство о наследстве. Ничего восстанавливать не нужно, все в наследственном деле должно быть.
Спросить
Платежные документы сохранились в деле и переданы новому нотариусу. Обращайтесь к новому. Сроки другими не станут.
Спросить
Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.
Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Конечно первый.
Зачем Вам рисковать своими деньгами.
МОжет настоящий собственник даже не в курсе продажи...
нельзя совершать.
Спросить
Все нотариусы обязаны регистрировать документы. Иначе доверенность не имеет юридической силы.
СпроситьКак вступить в наследство? Что нужно подать натариусу? Что должен делать натариус? Кому можно пожаловаться на натариуса?
Зачем нужно натариусу оценка акций при наследовании.
Уважаемая Галина! Разъясняю Вам, что процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом, уполномоченным законом совершать такое нотариальное действие. Таким образом, первоначально надлежит определить, у какого нотариуса или должностного лица будет отрываться наследственное дело. Как правило, нотариус определяется по месту жительства и первой букве фамилии наследодателя. Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства: в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Для подтверждения того, что заявитель может являться наследником умершего, и в зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу, нотариусу должны быть представлены:
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие брачные, родственные либо иные отношения с наследодателем (например, доказательства факта нахождения лица на иждивении наследодателя), если имеет место наследование по закону;
- Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество
- Экземпляр завещания (или его дубликат), если наследство оформляется по завещанию.
Если кто-либо из наследников не имеет возможности представить доказательства, являющиеся основанием для призвания к наследованию, он может быть включен в круг наследников на основании письменного заявления других наследников, принявших наследство и подтвердивших свое родство с наследодателем.
В процессе оформления наследственных прав, в частности при приеме заявления о принятии наследства от наследника по закону, нотариус должен выяснить у обратившегося наследника полный круг наследников по закону, а при наследовании по завещанию - установить лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Об открывшемся наследстве нотариус извещает наследников, место нахождения которых ему известно.После того, как все необходимые документы собраны и наследственное имущество поделено между наследниками, можно получить Свидетельство о праве на наследство.
Оценка акций предприятия – это, по сути, определение стоимости данной компании (бизнеса), а точнее, той доли стоимости бизнеса, которая приходится на оцениваемый пакет акций. Оценочная экспертиза может быть проведена для определения рыночной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, эмитированных открытыми или закрытыми акционерными обществами.
Под рыночной стоимостью акции (пакета акций) понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
•одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
•стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
•объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
•цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
•платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
При оценке акций для оформления наследства не обязательно предоставлять весь пакет документов, так как оценка носит формальный характер и нотариусу для расчета пошлины достаточно одного экспертного заключения. Оценка акций в таком случае проводится по котировкам акций на бирже, если они котируются и есть информация по сделкам, или методом чистых активов - делением стоимости чистых активов на количество акций с применением поправки на «контрольность» и низкую ликвидность.
Часто стоимость акций (пакета акций) при наследовании гораздо ниже стоимости услуг по оценке акций. Это связано с тем, что много акционерных обществ, образованных в период приватизации, к настоящему времени не существуют или существуют только на бумаге, а их имущество выведено на другие компании и продано по частям, оборудование морально устарело и представляет интерес только как металлолом. В таких случаях рекомендуется отыскать координаты акционированного предприятия и попытаться самостоятельно выяснить стоимость пакета наследуемых акций. После этого можно самостоятельно принять решение по вопросу о необходимости оценки таких акций.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ АКЦИЙ (для оформления НАСЛЕДСТВА)
1.Копия свидетельства о смерти;
2.Копия паспорта заказчика оценки (желательно, наследника);
3.Выписка из реестра акционеров с указанием количества акций, находящихся на лицевом счете умершего.
•Вопрос: Об оценке стоимости инвестиционных паев, необходимой для исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.
•Ответ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
ПИСЬМО от 7 октября 2009 г. N 03-05-06-03/51
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу оценки стоимости инвестиционных паев, необходимой для исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, и сообщает следующее:
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с пп. 7 - 10 настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
На основании пп. 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость ценных бумаг определяется специалистами-оценщиками.
При этом оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства на основании пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.
Статьей 5 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135-ФЗ) определен перечень объектов оценки, который включает в себя совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое).
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы (ст. 8 Закона N 135-ФЗ).
Согласно Федеральному стандарту оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" (далее - ФСО N 2), утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255, при определении стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку, используются: рыночная стоимость; инвестиционная стоимость; ликвидационная стоимость; кадастровая стоимость. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе для целей налогообложения. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.
Также ст. 7 Закона N 135-ФЗ установлено, что в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных Законом N 135-ФЗ или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.
Учитывая положения ст. 333.25 Кодекса, Закона N 135-ФЗ и ФСО N 2 для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, объектом права которого являются ценные бумаги, в том числе инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов, специалистом-оценщиком будет определяться рыночная стоимость ценных бумаг.
Одновременно сообщаем, что оценка активов паевого инвестиционного фонда осуществляется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, на основании ст. 37 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах".
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
•Вопрос: Какая стоимость акций, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, и доли в уставном капитале ООО принимается для исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство? Является ли обязательным привлечение оценщика-специалиста для определения стоимости акций?
•Ответ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
ПИСЬМО от 3 октября 2008 г. N 03-05-06-03/36
В связи с письмом по вопросу исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящего из акций, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, и долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее:
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по выбору плательщика для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
На основании пп. 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса стоимость ценных бумаг определяется специалистами-оценщиками (экспертами).
При этом согласно пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) к объектам оценки относится совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе акции предприятия, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью).
На основании ст. 8 Федерального закона N 135-ФЗ проведение оценки объектов оценки является обязательным в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.
Согласно Федеральному стандарту оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" (далее - ФСО N 2), утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255, при определении стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку, используются: рыночная стоимость; инвестиционная стоимость; ликвидационная стоимость; кадастровая стоимость. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе и для целей налогообложения.
Также ст. 7 Федерального закона N 135-ФЗ установлено, что в случае если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных Федеральным законом N 135-ФЗ или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и других.
Учитывая изложенные нормы ст. 333.25 Кодекса, Федерального закона N 135-ФЗ и ФСО N 2, для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, объектом права которого являются ценные бумаги (акции), паи и доли в участия в хозяйственных обществах и кооперативах, нотариусу необходимо представить документы с указанием рыночной стоимости ценных бумаг (акций), паев и долей участия в хозяйственных обществах и кооперативах, определенной специалистом-оценщиком (экспертом).
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
СпроситьЗаявление нотариусу по последнему месту жительства наследодателю. А с оценкой очень интересно,так как оценку надо делать на день открытия наследства,а цена их уже известна,котировки на день открытия и соответственно взникает вопрос,что же оценивать?А оценивать придется все равно. Рекомендации одни поискать самого дешевого оценшика,потому что он все равно оценит так,как уже было,то есть по известной цене,на момент открытия наследства.
СпроситьЯ вступал в наследство по закону своей мамы у одного нотариуса, сейчас выяснилось, что когда мама вступала в наследство по закону своего отца (моего деда) не была оформлена часть его имущества, у нее был другой нотариус, на которое сейчас я буду вступать. "Мой" нотариус делает запрос "маминому" нотариусу о предоставлении копии наследственного дела которое я должен отнести, правомерно ли требование нотариуса об оплате за ксерокопирование и оплату постранично нотариального заверения наследственного дела? Ведь это запрос одного нотариуса к другому, а я как вроде почтальона.
Да, правомерно, статьи 15 и 23 Основ законодательства о нотариате позволяют нотариусу взимать плату за ксерокопирование документов и прочую техническую работу. При этом в настоящее время законом четкие ставки не определены, поэтому формально нотариус имеет право взыскивать суммы по своему усмотрению.
СпроситьЯ открыл наследственное дело в нотариусе. Через 4-5 дней звонили с нотариуса и сообщили по вашему наследственному делу ранее было открыто наследственное дело в другом нотариусе и поэтому мы передали дело в другой нотариус.
Вопросы:
1. Если было ранее открыто это дело, могли бы они снова открыть его?
2. Имеют ли они право передать дело другому нотариусу без моего согласия?
Они вообще не должны были открывать наследственное дело, если ранее оно уже открыто у какого-то нотариуса. Считайте, что они обнаружили свою ошибку и исправили её.
СпроситьВ июле 2004 года мы с сестрой обратились к нотариусу, чтобы оформить мне доверенность па ведение дел по наследству сестры. Сестра инвалид второй группы состоит на учете психоневрологическом диспансере, но она дееспособна.
Нотариус отказала нам в выдаче доверенности. Объяснила, что сестра больна, и необходимо оформить опекунство. Прав ли нотариус. Что делать, чтобы получить доверенность.
Наталья Михайловна.
Уважаемая Наталья Михайловна! Попробуйте обратиться к другому нотариусу, но при удостоверении доверенности нотариус обязан убедиться в том, что сестра понимает значение своих действий и может руководить ими. Видимо, Ваша сестра не производит такого впечатления, поэтому единственным останется путь, предложенный нотариусом, т.е. - признать сестру недееспособной и оформить опекунство. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМоя сестра содержится в СИЗО. Я обратилась к нотариусу с просьбой заверить доверенность на представление интересов моей сестры в судах как РФ, так и международных с правом получения пресужденного имущества и денежных средств. Я лично изготовила проект этой доверенности и предоставила его нотариусу. Тот факт, что нотариус обозрела этот проект и согласилась с ним свидетельствуют как ее личные пометки в этом проекте, так и запись разговора с нотариусом, сделанная мною на диктофон. Нотариус взыскала с меня за удостоверение вышеуказанной доверенности суммы в размере 7 000 рублей, хотя в тексте доверенности указано, что взыскано по тарифу 300 рублей. После того как я передала нотариусу деньги, я попросила предоставить мне для обозрения доверенность, которая в последствии будет заверена в стенах СИЗО, на что нотариус ответила мне отказом. В результате, поучив на руки заверенную доверенность я не обнаружила в ее тексте фразу: "с правом получения пресужденного имущества и денежных средств". Нотариус прокоментировала, что "это уже совсем другая доверенность". Ответьте, пожалуйста, правомерно ли заявление нотариуса и имел ли нотариус право взыскивать с меня сумму в 7 000 рублей, в то время как в законе указано, что тариф за удостоверение доверенности вне стен нотариальной конторы составляет 300 рублей.
7000 - это беспредел, тариф взыскан незаконно, необходимо жаловаться в Нотариальную Палату, Управление Министерства юстиции, а в суде можно истребовать деньги как неосновательное обогащение.
Спросить
