Вопрос по присоединению земельного участка к уже имеющемуся в собственности нужна консультация.

Марат, Добрый день! Обратитесь к кадастровому инжинеру, лучше в районе, где расположен участок. Он обратится в "организацию" (не знают как у Вас она называется, в Питере КИО), получит техническое задание, сделает кадастровую съемку и сформирует пакет документов для формирования участка и постановки на каадстровый учёт. После постановки на кадастровый учёт, по Вашему заявлению о желании выкупа, будет подготовлено заключение "организации" о невозможности формирования отдельного участка в связи с недостаточностью площади и возможности продажи. Соответственно, далее - проект Постановления администрации района о продаже и договор о продаже.

Удачи!

Обратитесь к кадастровому инженеру.

Обращайтесь в Земельный комитет Администрации Вашего города, там сообщат возможно ли взять земельный участок в аренду.

Нет не получится, не подключат к городу, так как участок на территории СНТ.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-Ф 3 «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электро сетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Под однократностью понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, а также построенных линий электропередачи, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, указанной в документах, подтверждающих технологическое присоединение, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Однократность технологического присоединения к электрическим сетям означает, что:

плата за технологическое присоединение взимается однократно; при изменении формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не требуется осуществления новой процедуры технологического присоединения;

изменение формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не влечет за собой повторную оплату за технологическое присоединение;

реконструкция объекта капитального строительства, ранее присоединенного к электрическим сетям, при которой не осуществляется реконструкция и увеличение мощности энергопринимающего устройства, или при которой не осуществляется изменение категории надежности электроснабжения, точек присоединения, видов производственной деятельности, влекущее изменение схемы внешнего электроснабжения, не требует осуществления нового (повторного) технологического присоединения;

При осуществлении первичного технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя, все технические параметры такого присоединения закрепляются за присоединенными энергопринимающими устройствами и фиксируются в документах о технологическом присоединении, в частности в акте об осуществлении технологического присоединения. Такими техническими параметрами являются: максимальная мощность энергопринимающих устройств, категория надежности, количество точек присоединения, уровень напряжения, на котором присоединены энергопринимающие устройства.

Согласно пункту 2 Правил действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

Таким образом, действующим законодательством повторное технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которые уже надлежащим образом технологически присоединены, не предусмотрено.

Такого основания нет. Каждый вопрос решается индивидуально в зависимости от собственности этого участка

ДОбрый день, Элеонора.

Порядок передачи в собственность гражданам земельных участок по фактическому использованию возможен при условии, что на этом участке имеется строение, которое принадлежит Вам.

Данный порядок в СПб регламентирован "Положением о порядке взаимодействии исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании, утв. Распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 N 2732-ра.

без номера участка. Правомерны ли данные действия, не потеряю ли я свою землю? - это как? такого не может быть в принципе. Обращайтесь в Регпалату и регистрируйте право собственности на участок

Добрый день. Спрашивайте так как написали этот вопрос, и получите ответ.

Договор купли-продажи пишется индивидуально проверяется юристами на платной основе

О СПОРАХ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.

Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками.

Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ст. 43 Закона N 218-ФЗ).

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ.

Для определения или уточнения местоположения границ земельного участка советую придерживаться следующего порядка.

А) Обратитесь для составления акта согласования местоположения границ земельного участка к кадастровому инженеру

Акт оформляется на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если в акте стоят личные подписи всех заинтересованных лиц.

Если заинтересованное лицо, получившее в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение, не выразило свое согласие или не представило мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись.

Если с собственником (владельцем) смежного земельного участка местоположение границ участка не будет согласовано или им будут представлены письменные возражения, обосновывающие отказ от согласования, они в обязательном порядке должны быть внесены в акт согласования. В дальнейшем отсутствие согласования или нарушение порядка его проведения может привести к тому, что орган регистрации прав откажет в осуществлении кадастрового учета вашего земельного участка (ч. 3, 7 ст. 22, п. п. 20, 25 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ; ч. 4 ст. 40 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

При наличии неурегулированных разногласий переходите к следующему действию.

Б) Инициируйте повторное согласование местоположения границ земельного участка

Не исключено, что в сведениях кадастрового учета была допущена ошибка, поэтому нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о необходимости ее исправления (ст. 61 Закона N 218-ФЗ).

Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка будут впоследствии внесены в акт согласования (п. 87 Требований к подготовке межевого плана, утв. Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921).

Если местоположение границ не было согласовано в добровольном порядке, придется обратиться в суд (ч. 2 ст. 43 Закона N 218-ФЗ; ч. 5 ст. 40 Закона N 221-ФЗ).

В) Готовьте исковое заявление с пакетом документов

Иск предъявляется по месту нахождения земельного участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

При подготовке иска обратите особое внимание суда на те объекты (природные или искусственные), на основании которых определялось местоположение участка (как вашего, так и смежного).

Подобными объектами являются заборы, деревья, иные насаждения, столбы и т.п.

Данная информация важна, поскольку при отсутствии документального подтверждения границ участка его местоположение определяется только по названным объектам (ч. 10 ст. 22 Закона N 218-ФЗ).

В качестве ответчика по делу необходимо укажите собственника смежного с вашим земельного участка, в качестве третьих лиц - орган регистрации прав и кадастрового инженера.

Также необходимо правильно сформулировать требования к суду (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

Исковые требования, в зависимости от правовой ситуации, могут быть следующими:

- признать местоположение смежной границы земельного участка ответчика технической или реестровой ошибкой;

- установить смежную границу между земельными участками (как правило, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера).

К исковому заявлению прилагаются следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

- копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц с приложениями;

- копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок (документ, на основании которого вы владеете участком, свидетельство о государственной регистрации права);

- копия межевого плана;

- сведения из ЕГРН о смежном участке (ч. 1, 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ);

- документ об уплате госпошлины в размере 300 руб

Г) Примите участие в судебном заседании

При рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы для разрешения вопроса о том, были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам необходимо устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков (ст. 79 ГПК РФ).

Д. Получите решение суда и обратитесь в орган регистрации прав

После вступления решения суда в законную силу нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке вашего земельного участка на кадастровый учет или об осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ участка на основании решения суда (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ).

Орган регистрации прав на основании решения суда обязан исправить ошибку и осуществить кадастровый учет.

Уважаемая Ольга г. Челябинск!

Для квалифицированной юридической консультации по Земельному законодательству рекомендую вам обратиться к любому юристу нашего сайта с которым необходимо будет заключить Договор оказания юридических услуг (ст.779 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 01.12.2018 г.

Здравствуйте, вы можете написать в общем чате ваш вопрос или любому юристу в личные сообщения.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Вы можете обратиться лично к юристу, или перевести вопрос в ВИП, и Вам подготовим консультацию на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Что необходимо знать обращайтесьииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииии.

Напишите ваш вопрос здесь. Вас проконсультируют в общих чертах. Нужно хотя бы понимать о чем вы хотите спросить.

Доброго времени суток!

Можете, если есть согласие муниципалитета (местной администрации)

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Читала, что земельным сертификатом можно воспользоваться, если нет своей земли в собственности, и если брак родителей заключен. Мне отец подарил землю, т.е. я собственник, и к имеющемуся участку хотим "прирезать"соседний, на котором есть наши постройки по завещанию от бабушки-могу ли по сертификату присоединить? Или лучше оформлять сертификат на отца детей (у него нет в собственности земли) и тогда это уже не прирезка, а выкуп отдельного участка?

Виталий Дмитриевич, детально и пошагово вам должны рассказать в вашей администрации в земельном отделе.

Ваш закон ЗК РФ.

Обратитесь в департамент имущественных отношений Приморского края и если здание в Вашей собственности то просите предоставить земельный участок.