Арестован дом на материнский капитал - причины и возможные выходы из ситуации
У меня такая ситуация с женой мы купили дом на мат. Капитал но когда жена хотела распределить доли нам цену закинули 12000 за сделки мы не смогли возможности не хватило, потом проблемы с работой и так на протяжении 1,6 и вот отдали натариусу документы чтоб сделать и тут она звонит и говорит дом арестовон в банках долгов нет. За что могли орестовать и как нам быть детей без дома оставляют.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201512/03/30x30/127988.jpg)
Обратитесь в службу судебных приставов и выясните на каком основании наложен запрет на регистрационные действия и арест на имущество.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! На что наложен арест на жилой дом, может ответить только судебный пристав. Закажите выписку из ЕГРН. В выписке должны быть основания наложения ареста.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
Здравствуйте Не совсем понятно за что у вас арестован дом если у вас нет никаких долгов Зайдите на сайт судебных приставов-исполнителей и попробуйте найти себя и вашу супругу в базе данных исполнительных производств в качестве должников Если вы там Как должники не числитель остается только обратиться в Росреестр с запросом о том на каком основании был наложен запрет на регистрационные действия с имуществом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток. Для начала вам нужно выяснить в росреестре кто наложил арест На каком основании, затем исходя из оснований уже решать этот вопрос, возможно в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/19/30x30/314374.jpg)
Роман, добрый день!
Возможно, что арест наложен был при прежних владельцах. Вам надо узнавать у приставов причину ареста, предоставлять документы о покупке и снимать арест.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВопрос такой. Мой отец и его вторая жена получили мат капитал и купили дом. А жили в другом. Дом был оформлен на 4-х человек (его жену, папу дочку второй жены и родившегося сына). После развода. Папа дал согласие на продажу дома. Улучшение желья типо.. Купили другой дом папа также имел ту долю. Какимто путем она взяла документы у него и лешила его доли переписав дом на двух человек свою дочь и сына от папы. Папа умер и сейчас она говорит что папа когда давал разрешение на продажу дома и при покупке другого дома, вернее когда был куплен второй дом (на улучшение жилья) папа не имел уже долт. Хотя я знаю что это не так. Папа имел там долю он сам мне говорил. Скажите как так она смогла все оформить и как можно сейчас доказать что она подделала документы. Должно ли быть официальный отказ. Вообще дайте совет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьПод маткапитал купили дом в деревне, у нас с женой 2 детей (несовершеннолетние) у каждого 1 - 4 доли. Разводимся с женой - жена пугает, что подаст на раздел долгов (а она брала кредит 500 000 рублей и потратила - купив СЕБЕ МАШИНУ! ) И ВОТ теперь хочу узнать - могу ли я продать свою долю дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252440.jpg)
При разделе долги одного из супругов признаются общим долгом супругов в том случае, если деньги потрачены на нужды семьи.
Вы вправе распоряжаться своей долей в доме по своему усмотрению, но если намерены продать эту долю, то сначала обязаны предложить купить Вашу долю другим сособственникам, т.е. жене и детям, если они откажутся или не дадут Вам ответ в установленный Вами срок, то имеете право продать свою долю третьим лицам.
СпроситьЗабрали детей в другую семью так как были долги по камуналке и сказали дом требует ремонта. Долгов нет, а вот с ремонтом быстро все не сделаешь много требует денег ремонт, хватило только на 1 комнату. Звонил ребенок в 22:40 хотя они у нас ложатся в 10 вечера, спрашиваю вы ложитесь когда захотите? Говорит, да.То есть люди просто гребут деньги не занимаясь ими, а мы плохие то,что не можем жить в хорошем доме. Еще им говорят, что они там на всегда, не дают звонить он тайком звонит когда их нет. И что делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
У нас возникла спорная ситуация помогите пожалуйста.
На мою маму бабушка сделала завещание на всю недвижимость в 1993 году. Бабушка умерает в 2018 году, мама идёт своевременно вступает в права наследства, натариус выдает наследство на 2/3 доли дома по завещанию. Почему так а потому что в в доме прописан и проживает вместе с ней ее родной брат пенсионер. Но в наследство не вступает к натариус не идёт на протяжении трёх лет.
Вопрос задаём натариусу почему право на наследство получает мама не полностью а только 2/3 ведь у нее есть завещание. Натариус говорит что брат тоже имеет долю в наследстве и оставляют за ним 1/3 доли.
Имеет ли право брат мамы долю если у мамы завещание на весь дом и брат не вступал и ничего не писал натариусу о наследстве после смерти бабушки.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Денис, ваш дядя имеет право на обязательную долю в наследстве, т.к. он пенсионер. То, что он не вступил в наследство ни о чем не говорит. Фактически он его принял, но не оформил. Если мама захочет оформить его долю на себя, он в любой момент может через суд признать право собственности в порядке наследования на эту 1/3 долю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/17/30x30/7e831c1b6eb4db764489a01db6d91fc6.jpg)
Здравствуйте!
Достаточно странная ситуация, если есть завещание на все имущество, то и в наследство должны вступить по завещанию на все имущество...
нужно вам полостью вступать в права собственности на дом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/22/30x30/817d435b91a8f1d84175d9dec049d2d6.jpg)
Добрый день.
Полагаю, что нотариус разъяснил Вам, что независимо от завещания брат вашей мамы имеет обязательную долю в наследстве, т.к он является пенсионером и он был прописан с наследодателем. А значит фактически принял свою долю в наследстве.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/10/30x30/ce2350de3e5bcce0bd9fb8bb96c5ef01.jpg)
Добрый день! Гражданский кодекс включает такое понятие, как обязательная доля в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Да, нотариус прав, так как брат мамы имеет право на обязательную долю, от наследства не отказывался.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/10/30x30/50099533c33c7f08c914d01366478da5.jpg)
Здравствуйте, Денис!
Да, имеет.
Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Кроме того, поскольку брат мамы проживал вместе с наследодателем, то считается, что он фактически принял наследство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Здравствуйте,
Очевидно, у брата право на обязательную долю, т.к., он нетрудоспособный.
И проживая в доме, он эту обязательную долю принял фактически.
СпроситьКак написать возражение в суд? По делу жилплощади? Хотела купить дом за материнский капитал в деревне, а в последний момент хозяин дома повысил цену так как у меня нет денег доплачивать ему, я отказалась его покупать. Но дом уже был на меня оформлен и мы начали делать документы и хозяин дома пропал не звонил долгое время и я не могла до него дозвонится. И вот недавно пришло писмо с суда, что хозяин этого дома подал на меня в суд требует оплату за дом всю сумму мат, капитала, и оплату его адвоката. Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации, у меня нет денег на адвоката я мать одиночка. Помогите составить возражение в суд.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
Здравствуйте
Согласно ст.35 ГПК РФ
1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Таким образом прочитайте внимательно исковое заявление и с чем не согласны напишите и обоснуйте почему не согласны, если со всем не согласны так и пишите.
Кроме того Вы не обязаны писать и подавать возражения, это Ваше право, можете в заседании все сказать устно.
Удачи
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя родная сестра вышла замуж за мужчину у каторого была задолжность по алиментам. У них сейчас трое детей. Он работает не официально, по мере возможности платит. На днях приходили пристовы и сказали, что арестовали его долю в доме купленом на мат. капитал т.к. у него большой долг. Его бывшая жена купила дом на мат. капитал после развода оставив его без доли. Он на нее не претендовал. Сейчас получается, что они забирают от одних детей отдают другим? Подскажите пожалуйста, что сестре делать как быть в даной ситуации. Чтоб не остаться без имущества?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Сестра не останется без имущества. Запрет на регистрационные действия на долю мужа только будет препятствием в продаже квартиры. Продавать долю мужа пристава не смогу т.к. в праве на квартиру есть и доли других лиц в том числе несовершеннолетних.
СпроситьПод маткапитал купили дом в деревне, у нас с женой 2 детей (несовершеннолетние) у каждого 1 - 4 доли. Разводимся с женой - жена пугает, что подаст на раздел долгов (а она брала кредит 500 000 рублей и потратила - купив СЕБЕ МАШИНУ! ) И ВОТ теперь хочу узнать - могу ли я продать свою часть дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/19/30x30/f248cab4e4681192bed47250fee86a26.jpg)
Кредит и автомобиль можете разделить, а свою долю в праве собственности на дом и землю продать, с соблюдением правила о преимущественной покупке (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьДобрый день подскажите, оформляла маткапитал купили дом ребенок был маленький за мотались и не смогли тогда разделить на доли, как сейчас сделать так чтобы разлелить на доли без штрафов и проблем.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте. Вам нужно будет обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение о разделе долей. Штрафы при этом оплачивать никакие не нужно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте!
Вам необходимо обратится к нотариусу и составить договора дарения доли и зарегистрировать сделку в Росреестре. Проблем с этим у Вас возникнуть не должно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Здравствуйте.
Обратитесь к любому нотариусу и оформите у него соглашение о выделении долей.
Никаких штрафов для Вас законом не предусмотрено.
СпроситьДобрый день.
Для того, чтобы определить доли в недвижимом имуществе, Вы можете обратиться к нотариусу и заключить соответствующее соглашение.
Так же есть вариант дарения одним из членов семьи доли/долей другому члену семьи (этот вариант выгоден с точки зрения налогового законодательства).
Третьим вариантом является возможно отчуждение доли путем заключения договора купли-продажи.
Четвертым вариантом является завещание.
СпроситьЯ продавец дома. Нашли покупателя. Была сделка, покупка через мат капитал. Ждем перевода денег. Но тут звонит покупатель нам и сообщает что он передумал покупать, и что документы на перевод денег мат капитала он не понесет. Как нам быть? Не останемся ли мы без дома и без денег?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Мы с женой купили частный дом на материнский капитал в 2013 году. Дом оформлен на четыре равных доли, моя доля, доля жены и две доли двух детей, скажите пожалуйста, можно ли продать две доли из этого дома, мою и долю жены, дети останутся собственниками своих долей. Закона ли такая сделка? Заранее спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)