Как разделить дом, приобретенный с использованием материнского капитала, без штрафов и проблем
Добрый день подскажите, оформляла маткапитал купили дом ребенок был маленький за мотались и не смогли тогда разделить на доли, как сейчас сделать так чтобы разлелить на доли без штрафов и проблем.
Здравствуйте. Вам нужно будет обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение о разделе долей. Штрафы при этом оплачивать никакие не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратится к нотариусу и составить договора дарения доли и зарегистрировать сделку в Росреестре. Проблем с этим у Вас возникнуть не должно.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к любому нотариусу и оформите у него соглашение о выделении долей.
Никаких штрафов для Вас законом не предусмотрено.
СпроситьДобрый день.
Для того, чтобы определить доли в недвижимом имуществе, Вы можете обратиться к нотариусу и заключить соответствующее соглашение.
Так же есть вариант дарения одним из членов семьи доли/долей другому члену семьи (этот вариант выгоден с точки зрения налогового законодательства).
Третьим вариантом является возможно отчуждение доли путем заключения договора купли-продажи.
Четвертым вариантом является завещание.
СпроситьС мужем на средства материнского капитала купили участок с домиком без привлечения других средств, т.е. ровно на маткапитал. Муж умер до выделения долей. Как сейчас мне выделить доли? У мужа есть ребенок от первого брака какое он отношение имеет к нашему маткапиталу если ему выделена доля по маткапиталу бывшей жены мужа?
Здравствуйте. Ребенок мужа от первого брака никакого отношения к этому имуществу не имеет. На мой взгляд здесь нужно воспользоваться ст. 418 ГК РФ. Прекращение обязательства смертью гражданина. Здесь именно тот случай. Обязательство по выделению долей тесно связано с личностью. (имущество приобретенное на средства маткапиталла должно быть поделено между членами семьи) а т.к супруг скончался, то это обязательство в отношении него прекращено. Обращайтесь к нотариусу и выделяйте доли себе и детям.
СпроситьПомогите пожалуйста разделить доли, покупаю дом 97.1 кв.м. надо разделить доли на маму и 3 детей, чтоб у детей доли были по 12 кв.м., подойдет ли разделение так 3/4 маме, а детям по 1/4, подскажите как правильно сделать.
Здравствуйте!
Вы можете определить размер долей любым образом.
Если же это связано с разрешением органа опеки, то 1/4 от 97,1 кв.м будет 24,27 кв.м.
СпроситьДень добрый подскажите как разделить квартиру 58 м 2 на доли так чтобы у дочери 14,5 м 2 у сына 14,5 м 2 у жены 21,75 м 2 у меня 7,25 м 2
как это все перевезти в доли?
Все это понятно что нужно подавать заявление но внем я должен указать у кого какая доля вот и прошу вас помочь с расчетом
Спросить
Обратитесь к юристу для составления соглашения о разделе долей и вам все рассчитают.Кстати при Росрестрах обычно сидят такие,берут не дорого.
СпроситьТакая ситуация у меня есть пол дома так же как и у моей мамы, помимо нас там прописаны еще моя сестра и брат с маленьким ребенком, я хочу разделить дом, разделить пополам как положено, могу ли я это сделать, и как, подскажите пожалуйста.
Обратитесь в суд с иском о выделе доли дома и прекращении общей долевой собственности.
СпроситьУмерла мама. Она была единственной собственницей в квартире. Сейчас там живёт отец. Категорически отказывается делать квартиру на доли. Мне доля не нужна. Хочу свою долю разделить между детьми. Мама при жизни хотела чтобы квартира осталось внукам. Хотелось бы решить вопрос без суда. Подскажите пожалуйста как это сделать и какие документы нужны для оформления. Мария.
Здравствуйте, уважаемая Мария!
Во-первых, если бы ваша мама хотела, что бы ее квартира досталась внукам, она спокойно могла оформить на них завещание у нотариуса на эту квартиру на основании статьи 1119 Гражданского кодекса РФ.
Статья 1119. Свобода завещания1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Во-вторых, если у вас нет других братьев и сестер, то наследниками первой очереди согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ на эту квартиру являетесь Вы и ваш отец.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В-третьих, Вы спокойно можете получить в качестве наследства долю собственности в этой квартире без всякого суда, обратившись в течение 6 месяцев после смерти матери с документами к нотариусу. А потом Вы свою долю собственности в этой квартире можете тоже спокойно оформить уже в дар своим детям на основании договора дарения.
Вам нужно внимательно ознакомиться с Гражданским кодексом РФ часть 3, который регулирует все вопросы, связанные с получением наследства.
Удачи Вам.
Спросить
Вопрос о разделении имущества в браке - Как подать в суд для того, чтобы дом принадлежал только мне?
В браке купили дом. Дом оформлен на мужа полностью. Деньги на покупку были мои (продала свою квартиру, купленную до вступления в брак). Сейчас хочу разделить имущество так, чтобы дом принадлежал мне (мы в браке, не разводимся). Могу ли я подать в суд на мужа, чтобы разделить имущество таким образом, чтобы дом был моим? Другого недвижимого имущества или автомобиля у нас нет, т.е. получается вроде как неравное разделение. Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
прикладывайте к иску документы...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Всего хорошего.
Спросить
Спасибо за внимание к вопросу. Важна деталь: такой раздел кажется неравным, т.е. жене - дом, а мужу-ничего. Допускается ли законом такое разделение? Может быть суд посчитает, что это несправедливо. Также, не исключено, что муж согласится с иском - каков возможный исход в этом случае? Благодарю.
Спросить
Здравствуйте! Если муж согласится с иском, то и судне будет возражать. Если же муж будет возражать, то Вам придется доказывать Документально, что дом был куплен на Ваши деньги.
СпроситьОценку доказательствам дает только суд
он же выносит решение на основе предоставленных сторонами доказательств.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьСтатья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Поскольку дом купили в браке, муж имеет право на долю в нем. Вы вправе просить увеличить Вашу долю при предъявлении документов, подтверждающих какую часть средств Вы вложили в покупку квартиры за счет Вашего добрачного имущества. Вы можете с мужем этот вопрос решить добровольно письменным соглашением сторон, определить доли и заверить соглашение у нотариуса, после чего передать его на регистрацию Вашего права в Росреестр.
СпроситьМы с мужем покупаем жилье через ипотечный кредит. У нас маленький ребенок. Скажите пожалуйста кого лучше сделать собственником ипотечной квартиры и как разделить правильно доли. Ребенок автоматически получает свою долю собственности?
ничего автоматически ребенок не получает
купленное в браке имущество делится только между супругами
СпроситьУ нас с супругом 3 детей. Квартиру брали в ипотеку. Оформляли обязательства. Квартира оформлена на нас с супругом. Детям собственность не оформляли. На ипотеку тратили свои средства, мат.капитал и региональный мат. капитал. Как нам разделить квартиру по долям, но чтобы доли были равные у всех членов семьи?
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться к нотариусу. Для этого нужно: кредитный договор, справку с банка о том, какие средства шли на гашение ипотеки, договор купли-продажи, свидетельства о браке, о рождении детей, паспорта, свидетельства о месте регистрации детей, сертификаты на мат. капиталы (все копии), нотариальное обязательство. Нотариус оформит соглашение и определит доли детям с учетом государственных средств. Ваши доли будут урезаны. О том, как можно распределить их поровну, уточните у нотариуса.
Удачи!
СпроситьЗдраствуйте. Подскажите пожалуйста. Купили квартиру-наличный расчет и материнский капитал. Натариус требует чтобы доли были по 1/4. Правильно ли это, ведь доля материнского капитала 1/3 от стоимости квартиры? Как разделить доли?
Требования нотариуса являются неправомерными. Вы не обязаны делить квартиру на четыре равные части. Обратитесь к другому нотариусу.
Спросить
В законодательстве нет указаний на конкретный размер доли детей, которые должны быть выделены при использовании средств материнского капитала. Поэтому требования нотариуса неправомерны.
СпроситьКупили участок с домом на 2 хозяина, сейчас решили участок разделить, дом остается на одном из участков. Как разделить участок пополам, без дома?
