Возможно ли передать юридические права на имущество супруге без права продажи в Российском законодательстве?
Супруг желает передать юридические права на имущества на свою супругу без права продажи. В Российском законодательстве предусмотрена такая возможность? Наследованием, дарением или иным путем. Заранее спасибо.
Дарья, добрый вечер! Полагаю, что нет. Такое невозможно. Если супруг дарит (а продать нельзя) имущество своей супруге да либо еще кому-то, неважно, то, становясь собственником, гражданин имеет полное право распорядиться своим имуществом, в том числе, и продать.
То же касается и получения имущества в порядке наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Можно дать доверенность без права продажи. Максимальный срок действия доверенности - 3 года.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Нет, это невозможно. Второй вопрос , что если он хочет чтобы она только владела имуществом, но собственником не была, то можно составить ту или иную доверенность.
СпроситьСитуация такая: была куплена квартира с использованием материнского капитала. Право собственности на четверых: супруг, супруга, двое детей. Как супругу передать свою долю супруге.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/02/30x30/83278.jpg)
На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
СпроситьСпасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Фактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Татьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьРешением имущество супругов разделено (коммерческая).
Супруг зарегистрировал свою 1/2.
Супруга не регистрировала (в ЕГРП только 1/2 супруга).
Есть иск к супруге.
Как понудить супругу к регистрации права собственности?
Или идти к Росреестру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201207/06/30x30/43055.jpg)
Здравствуйте. А можно ли налагать взыскание на это имущество? Если можно, то можно подойти к вопросу по другому. Звоните.
СпроситьБрак расторгнут без согласия супруга. И все имущество досталось супруге.. дети остались у супруги. Квартира на имя супруга. Что полагается супругу?
Раздел имущества в браке.
Подскажите как быть? Супруг все недвижимое имущество оформил на супругу. Теперь хотел бы свою часть оформить на дочь. Супруга не желает делить зеленки. Возможно ли, подать в суд на раздел имущества и до раздела имущества написать завещание на все имущество супруга на имя дочери. А после раздела переписать завещание уже в соответствии с выделенными ему долями. (плохое состояние здоровья супруга и неразумное поведение супруги вынуждают на данные действия) Или существует иная возможность передачи совместно нажитого имущества дочери (1/2 части)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/03/30x30/db2e56f9428ad586dec073151d4e086e.png)
Дочь является наследницей 1 очереди. В случае смерти наследодателя не зависимо на кого из родителей оформлено имущество,если оно нажито в браке, будет претендовать на его 1/2.
СпроситьПри продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Так как доверенность сама по себе не является согласием и не остается в регистрационном деле, то нужно дополнительно согласие на продажу. При условии, что квартира совместно нажитая.
СпроситьСостоялся развод и раздел имущества между супругами. Согласно судебному решению, 1/4 доли квартиры у супруга, 3/4 у супруги. У каждого есть свое Свидетельство права собственности на долю. Супруг готов продать свою долю супруге. Это простая сделка купли-продажи у нотариуса или нужно еще судебное заседание?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Нет, при взаимном согласии оформлении сделки купли-продажи. Можно у нотариуса, можно составить договор в письменной форме и подать его на госрегистрацию. Это дешевле. Нужна будет помощь - обращайтесь.
СпроситьСупруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/18/30x30/91906.jpg)
Здравствуйте Татьяна
А что собрался продавать супруг, если половина дома ему не принадлежит?
Есть покупатели на долю?
Супруга официально отказалась от покупки доли?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Здравствуйте!
Он может продать только свою долю в праве (1/2), но не весь дом и участок. Поскольку не является единтсвенным собственником
Всего доброго, обращайтесь!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Если бывшая супруга в принципе не против продажи, то:
1. Она обращается в суд и отменяет арест.
2. Как только будет готово определение суда, и когда оно вступит в силу - получает определение и вместе с заявлением о регистрации права обращается в Росреестр.
3. Когда её право будет зарегистрировано, то она сможет либо продать свою долю теперь уже вашему (надо полагать) супругу, либо вместе они могут продать свои дом третьему лицу.
СпроситьКвартира куплена в равных долях супругами, затем супруг дарит супруге свою долю. В праве ли супруга собственник оформить дарение квартиры третьему лицу без участия супруга.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/13/30x30/124228.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251707.jpg)
Такой вопрос: супруги прожили около 40 лет, не закрепив свой брак юридически. У супруги два родных ребенка. Супруга умирает. Через 5 лет умирает супруг, но не успев завещать детям супруги имущество. Есть ли возможность у детей супруги наследовать это имущество?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Дети супруги наследуют только то имущество, которое на нее записано. Правда, срок для принятия наследства уже давно пропущен.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/03/30x30/db2e56f9428ad586dec073151d4e086e.png)
Только через суд. Нужно доказывать факт наличия супружеских отношений и фактического владения имуществом.
Спросить