Как купить заброшенный участок в городе - с чего начать и возможно ли оформить покупку онлайн?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Хочу приобрести заброшенный участок в городе. С чего начать и возможно сделать это через интернет? Заранее спасибо.
Здравствуйте, начните с установления собственника данного земельного участка. Если собственник государство, то обращайтесь в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемый Александр, в данном случае вы должны выяснить собственника данного участка, можно через Росреестр или МФЦ. Потом решайте вопрос с собственником.
СпроситьЗаранее спасибо
Здравствуйте, я хочу найти биологических родителей, подскажите как мне это сделать, с чего начать? Заранее спасибо.
Если в отношении Вас было удочерение , то какие либо сведения о биологических родителях Вам могут дать если вместе с Вами обратятся приемные родители . Без них никто ничего не скажет . Начать надо с детского дома где Вы находились до передаче приемным родителям .
СпроситьДобрый день, есть заброшеный участок стоит лет 15, хочу его приобрести незнаю с чего начать.
Приобретательная давность при оформлении бесхозных участков оформляется через суд. Для начала нужно выяснить имеется ли хозяин вообще.
Далее необходимо использовать этот участок и нести какие-то затраты (налоги, разработка)-ст.234 ГК РФ-Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Надежда, для начала необходимо получить сведения из Росреестра, а именно, взять выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о том, кто является собственником данного участка. Сведения можете получить также на самом сайте Росреестра: rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN. Если такие сведения содержаться, то попытаться найти собственника, возможно он умер, а наследники не знали о существовании дома и участка, тогда нужно найти его наследников и договорится о выкупе. Если же собственником является город (что мало вероятно), то необходимо будет обратиться в администрацию города и обговорить вопрос выкупа, через торги.
Удачи и добра!
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли приобрести у СДТ заброшенный хозяевами участок?
Если можно то как это сделать?
Заранее спасибо!
надо обратиться к председателю СДТ и узнать кому принадлежит данный участок; потом все рещать сладельцами участка
СпроситьА если хозяин не известен и участок уже не обрабатывается больше 5 лет?
И ещё вопрос СТД может забрать себе все заброшенные участки а потом их продать?
СпроситьУ каждого земельного участка в C Д Т, ранее предоставленного под садоводство, есть - собственник ("хозяин"). Собственник земли может быть установлен Вашим адвокатом или Вами самим. Был случай,когда 5 лет назад садовод уже зарегистрировал право собственности на землю в Регпалате, а потом заболел,уехал в другой город и не обрабатывал землю. В отношении такого земельного участка ни председатель правления C Д Т, ни правление, ни C Д Т не вправе совершать сделки. При наличии прямо указанных в законе оснований орган местного самоуправления (администрация района) вправе подать иск в суд о прекращении права садовода на земельный участок.
СпроситьЯ хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?
Нужно узнать кому он принадлежит, для начала, обратитесь в администрацию района. А там, по обстоятельствам.
СпроситьНадо узнать собственника и приобрести у него данный участок. Если собственник - муниципалитет, то придется выкупать на торгах (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)
СпроситьНадо найти кто собственник. Купить можно только у него (ст. 209 ГК РФ). Обратитесь в Росреестр, запросите выписку по участку. Также можете обратиться в администрацию. Вполне возможно что Вам только кажется что участок ни кому не принадлежит. Возможно есть собственники, наследники и пр. которые просто участком не занимаются.
Если там где хотите приобрести есть кооператив, то можно обратиться к председателю этого кооператива. он может быть в курсе ситуации по тому участку который вы хотите приобрести.
СпроситьСтранно, что никто из коллег акцентированно не обратил Ваше внимание, уважаемый Вячеслав, и не рекомендовал обратиться по этому вопросу в правление СНТ, у председателя и бухгалтера которого имеются данные о собственниках и/или землепользователях каждого из садоводов, их членстве в СНТ, площадях и границах всех садовых участков, включая брошенные их владельцами, впрочем как и сведения о порядке и практике их приобретения и узаконивания прав новых членов... Надеюсь на Ваше понимание...
СпроситьКак мне стать собственником этого заброшенного участка?
---смотря где этот участок находится. если на территории ТСН, то общаться нужно к председателю с этим вопросом, если на территории города (поселения). то в администрацию города (поселения).
Статья 25 ЗК РФ. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.[/u]
3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
[u]4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.
6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.[i][/i][u][/u]
СпроситьЗапросите выписку из ЕГРП в МФЦ на труд, 164 за 200 руб. указав адрес участка и узнаете кому принадлежит. Если сведения будут отсутствовать, то тогда прямиком к председателю СНТ, узнайте возможно ли на собрании передать Вам этот участок в собственность
СпроситьЗемля это заброшенный пруд и участок заросший, хотелось бы взять егов аренду, расчистить и сделать местом для отдыха, с чего начать и как правильно подойти к этому, подскажите пожалуйста! Спасибо.
Добрый день! Для начала надо определить, что это за земельный участок. Если это участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, то Вы можете претендовать на предоставление данного участка в аренду, путем проведения торгов.
СпроситьВопрос про дачный участок в СНТ (МО).
Рядом со мной заброшенный участок. Владелец не появлялся в течении 20 лет. Возможности найти его нет. Я хотел бы приобрести, оформить этот участок. Подскажите с чего начать? Спасибо.
Добрый день, Денис, если у предыдущего владельца участка была собственность, то приобрести его можно только признав через суд бесхозным.
СпроситьДобрый день, хочу приобрести заброшенный участок, рядом с моим. Оформлен ли он в собственность никто не может ответить. По данным из интернета в свободном доступе якобы не оформлен. Председатель сказал, что все эти заброшенные участки описали местные власти. Как мне приобрести этот участок? К кому обращаться, где найти концы?
Обратитесь в многофункциональный центр либо в службу кадастра с запросом о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении данного земельного участка, а затем обратитесь с заявлением к собственнику о его приобретении.
СпроситьДобрый день, Юлия! Если в регистрационной палате нет сведений о собственниках данного участка, то по вопросу выкупа земель необходимо обращаться в администрацию. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПриветствую!
Хочу оформить заброшенный земельный участок в деревне под родовое поместье, подскажите с чего начать, к кому и с чем обращаться? Спасибо!
Обращайтесь в администрацию поселения с заявлением о предоставлении участка. Возможно, что придется выкупать через аукцион, если на участке нет построек.
СпроситьС чего начать.
Хотела бы приобрести заброшенный земельный участок (дачу).
Прежних хозяев найти не удаётся.
Добрый день! Вам нужно для начала обратиться в администрацию, может там предоставят какую-либо информацию по данному участку.
СпроситьОбратитесь в правление снт с заявлением официальным. После выннсеения решения собрания собственниками-членами снт может быть принято решение о выделении участка.
Спросить