Если пенсионер не трудоустроен и купил жилье, он может вернуть 13%

Игорь, посмотрите ст. 220 налогового Кодекса

Пенсионеру нераб. не положено

Вы можете вернуть налоговый вычет согласно ст. 220 НК РФ за три предшествующих года. В вашем случае это 2013,2012,2011гг. Но если в этот период вы работали и получали доход облагаемый НДФЛ 13,%. если не работали, то вычет не получите.

Здравствуйте, Игорь!

дело в том, что чтобы вернуть налоговый вычет, необходимо переде тем, осуществляя трудовую деятельность оплачивать налог с доходов. Если отчислений не было, то и на вычет права нет.

Можно получить имущественный налоговый вычет, если пенсионер в течение трех предшествующих покупке квартиры лет работал и уплачивал подоходный налог.

Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства пенсионера с заявлением и справками 2-НДФЛ с его предыдущих мест работы.

ПОДАЙТЕ ДЕКЛАРАЦИЮ С ТРЕБОВАНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВЫЧЕТА

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 ноября 2013 г. N 03-04-05/46825

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с принятием Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), вступающим в силу с 1 января 2014 г., внесены существенные изменения в ст. 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности переноса остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды у налогоплательщиков-пенсионеров.

Так, в соответствии с п. 10 ст. 1 Федерального закона у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующие налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, с 1 января 2014 г. перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественных налоговых вычетов вправе и пенсионеры, имеющие доход, облагаемый по ставке 13 процентов.

Учитывая изложенное, налогоплательщик-пенсионер в 2014 г. вправе получить имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства по доходам за 2013 г., а также перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010 гг.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Н.А.КОМОВА

01.11.2013

Игорь

если вы имели доходы за три последних года, сможете вернуть оплаченный налог 13 процентов согласно ст. 220 НК РФ

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Можете взять свою зарплату с 2010 года. если с 2010 по 2103 годы где то и както работали.и получить вычет

Здравствуйте.

Для получения налогового вычета на покупку квартиры, пенсионеру необходимо помимо пенсии быть трудоустроенным, то есть иметь другой источник дохода кроме пенсии

Если нет, то нельзя оформить.

Вы не можете воспользоваться налогвым вычетом при покупке квартиры в данном случае, Смотрите правила Налоговое кодекса РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

Пенсионер может получить налоговый вычет только за последние три года. То есть если вы предыдущие годы работали, то можете получить. Если нет то не получите.

Здравствуйте! Это возможно, но если Вы тлько недавно на пенсии налоговый вычет может быть предоставлен за последние три года.

Если пенсионер работал последние 3 года-он может получить вычет за эти годы. Пенсионер также сможет получить вычет, если выйдет на работу.

Добрый день! Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Доходом неработающего пенсионера является пенсия, которая на основании п. 2 ст. 217 НК РФ не подлежит налогообложению НДФЛ. Соответственно, НДФЛ неработающим пенсионером в бюджет не уплачивается. В п.3 ст. 210 НК РФ указано, что у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, при отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленных п.1 ст.224 НК РФ разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов может переноситься на предшествующие налоговые периоды. Согласно абз.29 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ, у налогоплательщиков, получающих пенсии, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п.1 ст.224 НК РФ , остаток имущественного вычета может быть перенесён на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх.

Если до приобретения квартиры был на пенсии более 3 лет не может.

Может, правила п.10 ст. 220 НК РФ позволяют ему при этом брать вычет за 3 года, предшествующих году покупки. Но если за это время налога в бюджет не перечислялось, то право есть, а возвращать нечего (вычет - это возврат ранее уплаченного налога)

Если пенсионер имеет доходы, которые облагаются НДФЛ, то может получить вычет.

Ст. 220 НК РФ гарантирует возврат за последние 3 года.

Здравствуйте, может в силу п.10 ст.220 НК РФ. Берутся в расчет три года предшествующие покупке.

Для того, чтобы правильно понять, в каких случаях предоставляется налоговый имущественный вычет пенсионерам, следует, прежде всего, обратиться к определению имущественного вычета, а так же, к поправкам, внесенным в налоговое законодательство в ст.220 НК РФ от 21.11.2011 года. Итак, по закону, имущественным налоговым вычетом является денежная сумма, изымаемая из налогооблагаемого дохода лица, потраченная им на приобретение в собственность имущества, указанного в законе. Имущественный налоговый вычет предоставляется:

-при строительстве или приобретении на территории РФ дома, квартиры, комнаты, земельных участков под строительство (долей в них)

-при погашении процентов по целевым кредитам на строительство или приобретение жилья (земельных участков) на территории РФ

-при погашении процентов по кредитам на строительство или приобретение жилья (земельных участков) в целях рефинансирования данных кредитов

Как правило, основным условием предоставления имущественного налогового вычета гражданам, является получение последними дохода, с которого взыскивается налог в 13% (необходимо помнить, что пенсии относятся к доходам, не облагаемым 13 % подоходным налогом). То есть, проще говоря, для получения данного вычета лицо, прежде всего, должно работать (либо получить доход от продажи недвижимости, транспортного средства и т.д.). В случае с пенсионерами, как уже говорилось выше, лицо, вышедшее на пенсию, может, как работать, так и не работать. Поэтому налоговое законодательство устанавливает правила по получению имущественного вычета обеим категориям пенсионеров – как работающим, так и нет.

Итак, если пенсионер, после выхода на пенсию, продолжает работать и при этом приобретает в собственность недвижимое имущество (из перечня, указанного выше), он имеет право на получение имущественного вычета по доходам за год, когда было приобретено данное имущество, а так же за последующие налоговые периоды, пока он работает.

В том же случае, если пенсионер не работает, ситуация несколько сложнее. В соответствии с законом (абзац 29 ст.220 НК РФ) у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке в 13 %, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Смысл данной статьи заключается в следующем. Пенсионер, приобретая в собственность недвижимость, только тогда вправе получить остаток имущественного налогового вычета, если он начал получать вычет, и с момента прекращения его трудовой деятельности не прошло трех лет. То есть, если лицо, приобретает недвижимость в момент, когда оно уже является пенсионером и не работает, право на получение налогового вычета (его переноса на предшествующие налоговые периоды) не применяется, поскольку, пенсионер, до выхода на пенсию, еще не начал применять налоговый вычет, а, следовательно, не имеет право на получение его остатка. Три года, установленные в законе, для переноса остатка вычета, начинают считаться с года, предшествующего тому, в котором образовался остаток вычета. Таким образом, для того, чтобы в данной ситуации пенсионер мог получить имущественный налоговый вычет, должны соблюдаться три правила:

-пенсионер не должен иметь дохода, облагаемого налогом по ставке 13%, то есть, по сути дела не должен работать

-у него должен иметься остаток налогового имущественного вычета, который он начал получать, еще работая

-не должен быть пропущен трехгодичный срок, правила исчисление которого, указаны выше.

В остальном же, получение данного вычета пенсионерами подчиняется основным правилам предоставления имущественного налогового вычета:

-вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, однако его размер не может превышать 2 млн. руб. без учета суммы уплаченных процентов

-вычет не предоставляется, если оплата приобретения произведена за счет средств работодателей, материнского капитала, федерального (местного) бюджета, бюджетов субъектов. Так же, вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Пенсионер может оформить налоговый вычет согласно П.10 ст.220 НК РФ:

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Вправе получить вычет на основании п.3,4, 10 ст. 220 нк рф за 3 года, предшествующих приобретению дома.

.

А также, если работает, то получает вычет в общем порядке по ст. 220 нк рф.

в 2-х случаях может:

1. налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам мог быть перенесен на 3 предшествующих налоговых периода.

право на перенос имущественного налогового вычета при покупке квартиры имеет как неработающий пенсионер, так и продолжающий свою трудовую деятельность. Теперь работающие пенсионеры могут перенести остаток вычета на 3 года, предшествующие году покупки или строительства жилья. Точно так же при приобретении жилья на пенсии можно обратиться за налоговым вычетом и перенести его на 3 года назад.

2.Должны быть подтверждающие документы о расходах.

Гражданин в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета:

1. В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

2. На погашение процентов по целевым займам, фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

3. На погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Чтобы получить вычет на ремонт квартиры, должны включаться такие расходы:

1) расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

2) расходы на приобретение отделочных материалов;

3) расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ;

4) расходы на подключение к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т. п.), а также создание их автономных источников во вновь построенном доме.

Принять к вычету расходы на достройку и отделку приобретенного дома или квартиры можно в том случае, если в вашем договоре будет прямо указано, что объект недвижимости приобретен без отделки.

Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам.

Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны:

– процент готовности;

– перечень всех недоделок.

Если в акте приема-передачи квартиры не отражены недоделки или отсутствует информация о проценте готовности, налоговики откажут в предоставлении имущественного вычета.

Заявление подается лично налогоплательщиком, либо его представителем по доверенности, в налоговую инспекцию по месту жительства.

Если последние три года он не работал и не платил подоходный налог - то не с чего получать этот вычет...

Да, если в настоящее время работает или не работает, но работал последние три года. Ст.220 Налогового кодекса РФ.

Да, может , если дом приобретен в браке.

Спасибо. Какие документы нужно предоставить мужу, чтобы получить выплату по налогу. Имеет ли значение то,что он работает в другом городе и прописан там.

Если он не платит налогов, то ему и не с чего его возвращать.

Нет, не может получить. Вам совершенно верно ответили. Возврат части подоходного налога подразумевает, что человек платил государству налог на доход, и потому имеет право на возврат его части, если это предусмотрено законом(НК РФ).