Планирую подать на раздел имущества, но возникают проблемы с покупкой половины и проживанием
Я планирую подать на раздел,
Только думаю что суд разделит долг, платить буду половину, а жить там не смогу мирно, так он и не продаст мне свою половину и не купит.
Здравствуйте.
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Спросить
• Здравствуйте, не только имущество, но долги делиться пополам, НО делиться только погашенные обязательства, и деньги должны быть потрачены на нужды семьи.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Решать только Вам, если в разделе имущества пополам, То у каждого будет одинаковые права и обязанности, но к сожалению, обязательно дать или выкупить свою долю вы не сможете. Придется как-то определить порядок пользования в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса.
Спросить
А могу ли я если мирно, отказаться от доли в квартире по сертификату в пользу бывшего мужа, за денежную компенсацию, в ипотечном могу конечно (наверно) а вот по сертификату молодой семьи?
Спросить
Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником имущества, Вы можете отказаться в пользу мужа, за предоставление компенсации стоимости имущества. Необходимо заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества.
СпроситьЕсли Квартира оформлена в ипотеку в вашу собственность, то изменение условий договора возможно только с согласия банка и другого долевого собственника, То есть согласия вашего супруга.
Спросить
3 доли в двухкомнатной квартире. Один дольщик продаёт свою долю чужим так как у нас денег выкупить нет. Что делать. Тот кто купит будет там жить?
Сложилась такая ситуация. Я и мой муж до брака продали свое жилье, сложили деньги и купили квартиру, которую оформили на меня (до брака). Сейчас мы разводимся. Я хочу продать квартиру, разделить деньги поровну, и мирно разойтись, либо я могу выкупить его половину. Муж против разводиться и все делить. Если я подам заявление в суд на раздел имущества, суд присвоит нам доли, муж не съедит и не продаст мне свою долю. Придется уйти мне с сыном. Что делать? Как мирно разойтись. И все поделить. Спасибо.
Добрый вечер! Вам, как раз, не нужно подавать на раздел имущества. В настоящий момент квартира принадлежит только ВАм и не является совместно нажитым имуществом по смыслу закона, так как приобретена до брака. Это Ваш муж должен беспокоиться о том, как ему подтвердить свои права на долю. Ваше предложение о разделе для него лучший выход. Если решили, подавайте на развод. Если после расторжения брака он также не согласится на раздел по предложенному Вами варианту, Вы можете обратиться в суд о его выселении и снятии с регистрационного учёта. Возможно, так он поймёт ситуацию и согласится на раздел на Ваших условиях.
СпроситьЕлена Павловна, а суд его точно выпишет если я подам заявление? Просто это единственное решение в моей ситуации с ним расстаться и отдать его деньги. На другое он не согласиться никогда.
СпроситьСуд выпишет. Но если он проконсультируется, то ему порекомендуют подать встречный иск о признании за ним права собственности на долю. Учитывая то, что будете в привилегированном положении, думаю, он пойдёт на Ваши условия.
СпроситьДвухкомнатная квартира, у соседки квартира приватизирована, а у меня муниципальная. Она свою комнату продает, а мне даже не предлагает, так как мы не очень дружим. Как быть? Если у меня какие то права и возможность купить эту комнату? Я боюсь что она продаст каким нибудь мужчинам свое жилье и как я потом там буду жить.
Добрый вечер. Я так понял, речь идет о долях в одной квартире, у соседки - приватизирована, а у вас - соц. найм. Если так, то у Вас есть преобладающее право на покупку доли. Если договориться невозможно, обратитесь в суд.
Спросить
Преимущественное право покупки комнаты (ст. 2650 ГК РФ) есть только у органа местного самоуправления, так как собственником вашей комнаты является муниципалитет. Соседка не будет вам ничего предлагать. Администрация, как правило, отказывается приобретать комнаты, после чего ваша соседка имеет право продать ее любому третьему лицу.
Спросить
Согласно ч. 6 ст. 42 ЖК РФ
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вы же собственником не являетесь.
Мужчины или женщины там купят, это никакого значения с правовой точки зрения не имеет.
Как вариант, могу предложить приватизировать комнату и тогда Вы станете собственником.
Спросить
Добрый день, Вам нужно срочно приватизировать вашу комнату и тогда Вы сможете иметь преимущественное право на покупку этой комнаты у соседки.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Все, что коллеги написали, верно.
У вас один вариант: договориться с соседкой.
Второй вариант - обратиться в комитет по имуществу города, и предложить городу выкупить эту комнату по рыночной цене, которую вы заплатите.
Приватизировать вашу комнату, до продажи второй, скорее всего вы не успеете.
СпроситьИмеется квартира купленная в браке, хочу подать на раздел квартиры.
После раздела будет по 1/2 доли у меня и у жены.
Но мне не нужны 1/2 доли - ведь долю эту никто не купит, а жить в этой квартире я не собираюсь.
Как можно поступить, чтобы либо получить половину стоимости квартиры от жены, либо заплатить жене половину, чтобы я стал одним собственником, либо продать и поделить деньги пополам?
Жена сама не хочет получить от меня деньги за свою половину и не хочет платить мне за мою. Также не хочет продавать, чтобы разделить деньги. Т.е квартира стоит без толку там никто не живет и никто не прописан даже. Квартплата капает каждый месяц платить мне приходится за квартплату.
Здравствуйте.
Мирный путь-заключение договора мены этой квартиры на две.
Продажа квартиры и раздел денег пополам в судебном порядке.Оставление одному из супругов с выплатой другому денежной компенсации по решению суда о разделе имущества.
СпроситьЯ унаследовала квартиру и оформила право собственности на свою долю 2/3 квартиры. 1/3 квартиры пренадлежит другим наследникам, которые не оформляют свои права. Я плачу за квартиру полностью. Планирую разделить ордер и платить свою часть, но боюсь, что так накопится большой долг за неоформленные 1/3 квартиры и у меня также от этого будут проблемы. Если я буду платить за квартиру полностью, смогу ли я в будущем предъявить суммы к оплате другим наследникам? Как лучше поступить в моем случае разделять ордер или нет? Платить полностью за квартиру или только за свою часть?
Надежда. Если квартира является Вашей собственностью, то ордер никакой роли не играет. Да и сейчас ордер на жилое помещение не выдается. Касательно Ваших прав по оплате и содержанию жилого помещения, скажу следующее. Вы в праве поставить вопрос перед управляющей компанией об оплате вашей доли принадлежащей вам квартиры. Если откажут решить данный вопрос через суд. Вы также можете производить оплату в полном объеме и за тем предъявить требование к наследникам о выплате Вам той части оплаты которую они должны были оплачивать. Надо иметь в виду что такое требование Вы можете предъявить только не более чем за три года. Следует также помнить, что обязанность содержать наследственное имущество возлагается на наследников которые приняли наследство т. е обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если наследство не принималось то и обязанности оплачивать квартиру у них нет. В Вашем случае лучше обратиться к адвокату практикующему по наследственному праву.
Спросить
Надежда, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ обязанность по содержанию квартиры лежит на собственнике. Вам необходимо разделить лицевой счет, что бы Вы имели возможность оплачивать только свою часть квартплаты. Вы сможете в суде взыскать с остальных собственников их задолженность за 3 года.
СпроситьМуж подал на раздел квартиры купленной с ипотекой. Может ли Суд разделить квартиру и долги по ипотеки по полам. Какая госпошлина взимается в суде при раздели квартиры, если долг 2 мил руб. Может ли муж затребовать разделить госпошлину на двоих, если инициатор раздела квартиры только он. Я согласна разделить квартиру добровольно, составив соглашение и зарегистрировать в Росреестре.
Да может, безусловно.
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьХочу развестись с мужем есть ребенок 4 года. Квартира в ипотеке. Я хочу уйти подать на развод и после разделить имущество, т.к. к зиме на квартиру вырастит. Как мне правильнее поступить, сначала раздел и оформление от него заявления через нотариуса, что получил половину суммы или уйти развестись и ждать раздела. Не будет ли он уклонятся от раздела кв, т.к. он там сам останется жить, как сделать так чтобы поставили срок на раздел.
И еще какая доля достанется мне ровно половина, мы в браке, я одна хозяйка, но он свою кв продал которую приобретал до брака, я в браке насобирала такую же сумму и мы вложили и купили, может ли он претендовать на большую половину или ровно пополам?
Есть шанс, что 3/4 за собой супруг признает. Для раздела имущества обращайтесь в районный суд, а не к нотариусу.
СпроситьМоему мужу принадлежит 1/6 часть доли в квартире, а мне половина его акций. Мы договорились развестись в ЗАГсе, (у нас нет общих детей и имущественных претензий), устно мы договорились, что муж отказывается от своей доли в моей квартире, а я отказываюсь от половины принадлежащих ему акций. Подскажите, пож-та, не может потом получиться так, что муж после развода продаст свои акции или как-то переоформит на другое лицо, а сам потребует через суд свою долю в квартире. Или я всегда смогу подать встречный иск на половину акций? Не случится ли так, что я потом не найду концов его акций? Как лучше поступить? Заранее благодарна.
Елена, что мешает Вам составить соглашение о разделе имущества? Если Вы спрашиваете как Вам поступить лучше, то именно так. Ситуация, которую Вы предположили - вполне возможна, не понимаю зачем рисковать.
Спросить
Купил половину дома на 2 хозяина (1/2) пока жить там не могу, требуется ремонт. Обе половины дома отопливаются с помощью дровеных печей (в каждой половине своя печь) я не могу отапливать свою половину, сосед ругается. Он может заставить меня отапливать половину дома?
Антон, нет, не имеет права. Собственник вправе сам распоряжаться своим имуществом согласно ГК РФ.
Спросить
